北京和成畅园工程测量方案

1、一、编制依据1) 北京和成畅园工程施工组织设计2) 工程测量规范(GB 50026-93)3) 建筑工程施工测量规程(DBJ 01-21-95)4) 建筑变形测量规程(JGJ/T897)5) 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)6) 建筑工程资料管理规程7) 建设工程监理规程8) 中华人民共和国计量法9) 北京和成畅园工程相关设计图纸二、工程概况2.1工程简介2.1.1工程位置北京和成畅园位于北京大兴区亦庄开发区小羊坊村。北侧为五环路绿化隔离带，南临天成花园中路，西侧为绿化苗圃基地，东侧为规划路。2.1.2工程规模地上共建九栋住宅楼，一栋配套公建。住宅地上7-14层，地下2层。其中

2、4#，6#，9#，10#楼为7-9层之多层住宅，5#，14#-17#楼为12-14层高层住宅，18#楼 为地上2层，地下1层之配套公建。建全地下车库。住宅楼均设二层地下室。地 下二层主要功能为汽车库及储藏间，战时为核六级人防；地下一层为自行车库、储 藏间、机电设备用房等。地下汽车库与每栋住宅地下二层相通。总建筑面积约88000 平方米，其中地上约 56757.41平米，地下约31242.59平米。2.1.3 建设单位 北京恒成伟业房地产开发有限公司2.1.4设计单位北京市建筑设计研究院2.2建筑概况建筑建筑建筑面积/每栋建筑高度防火类别耐火等层数名称功能(m2)檐口 (m)结构形式级4#楼普通

3、住宅地上：4378.4地下：1024.8总：5403.2地上8层地下2层25.50多层二级钢筋砼剪力墙地上 二级 地下 一级高层二类地上地上:6688.34普通地上12层钢筋砼二级5#楼住宅地下：1027.7地下2层37.80剪力墙地下总：7716.04一级多层二级地上地上:3768.43普通地上7层钢筋砼二级6#楼住宅地下：1101.4地下2层22.50剪力墙地下总：4869.83一级多层二级地上地上:3694.64普通地上9层钢筋砼二级9#楼住宅地下：832.4地下2层28.50剪力墙地下总：4527.04一级多层二级地上地上:3956.95普通地上7层钢筋砼二级10#楼住宅地下：1059

4、.6地下2层22.50剪力墙地下总：5016.55一级高层二类地上地上：9482.8普通地上14层钢筋砼二级14#楼住宅地下：1310地下2层43.50剪力墙地下总：10792.8一级高层二类地上地上:1030.22普通地上13层钢筋砼二级15#楼住宅地下：7231.72地下2层40.50剪力墙地下总：8261.94一级16#楼普通地上：9211.8地上14层43.50高层二类钢筋砼地上二级住宅地下：1310地下2层总：10521.8剪力墙地下一级17#楼普通住宅地上：1030.22地下：7231.72总：8261.94地上13层地下2层40.50高层二类钢筋砼剪力墙地上 二级 地下 一级18

5、#楼配套公建地上：1004.2地下：1270总：2274.2地上2层地下1层8.7多层二级钢筋砼框架地上二级地下一级三、测量机构设置及职责3.1测量机构设置在项目部总工程师和技术部的领导和协调下组成测量小组，具体机构设置详见下图：配备测量验线人员是测量放线的重要质量保证系统，放线人员与验线人员同 等重要，在验线过程中不能依照放线人员的思路放线，从不同点、线来重新放线, 这样才能确保放线点位的可靠性和精确性，然后交付监理验线。三级校核的基本原则，决不能缺少其中任何一项测量施工放线的关系图h测量放线人员（放线）重新放线不合格总工程师、质检人员（验线） 合格后 一 报请监理验线 合格后施工3.2测量

6、人员职责测量组长：负责编制测量方案、检查验线及协调测量与其它工种的合作。测量工程师：具体负责方案实施、控制网布设、沉降观测、检查放线工的工作 质量及资料编制。质检员：负责放线后的复验工作，并报请监理验线.测量员：负责放线工作的具体实施。测量小组各岗位工作人员必须仔细认真，严格遵守各岗位职责，使测量放线工 作满足工程测量规范的要求。四、测量准备施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节。包括：工程 图纸的学习与审核、测量定位依据点的交接与校核、测量仪器的检定与校核、测 量方案的编制与数据准备、施工场地测量等。4.1全面了解设计意图，认真熟悉图纸首先审核总平面图，校对点位坐标、距离是否

7、对应，定位依据、定位条件是否 明确合理，建筑物的几何位置关系是否符合要求和满足规划用地的要求；其次审 核建筑、结构、设备施工图，主要校核平、立、剖面图是否对应一致，轴线间距、 高程、结构尺寸和装修细部尺寸是否相符。4.2测量器具配置及性能为了保证本工程的测量精度，配备了全站仪、电子经纬仪、自动安平水准仪、普通水准仪和激光垂准仪等主要测量仪器。测量仪器具体配置及用途详见下表：仪器名称规格及型号数量精度用途全站仪CTS-601AF1台一级导线控制网电子经纬仪DJD2A2台2H轴线投测、平面放线光学经纬仪TDJ2E1台2H细部尺寸线自动安平水准仪NAL-1324台± 1mm高程控制测量普通

8、水准仪DZS3-11台± 3mm高程控制测量激光垂准仪JC-1001台100m/土 3mm竖向投测、水平扫描50m钢卷尺、塔尺、对讲机、计算器、计算机等若干辅助工具上述各种仪器、设备在使用前必须按中华人民共和国测量法的有关规定送 到具备资质的检定单位进行检验和校正，并取得检定合格证书；同时，各种测量 器具必须进行计量检定周期的审定。设专人负责保管，同时进行保养，保证仪器 设备的完好。4.3定位依据（红线）桩的校核对甲方提供的定位依据桩的坐标进行内业坐标计算， 得出其边长D内夹角B。 计算后并实地对场地内的定位依据桩进行校测，合格后作为工程定位的依据。4）水准点的校测：对甲方提供的水准

9、点实地采用附合测量法进行校核。其闭合差<± 6 mm n时，作为整个工程高程引测的依据。五、场区平面控制网、高程控制网的布设北京和成畅园工程施工测量按“整体定位、分散施测”的原则进行。 即测量定位阶段采取统一引测控制导线，建立整体加密控制网；基础 及主体结构施工期间分别实施测量放线。5.1场区控制网布设原则5.1.1 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精 度的原则；每次测设主楼及周边位置时，由测量组长利用全站仪测设，数据由测量 组依据图纸及计算机进行坐标计算，质检组人员利用电脑对图纸中的坐标进行推算，而后两者进行比较。结论相同后进行实施；如不同时，双方同时

10、进行验算，以 保证施工测量的准确性。5.1.2 根据建筑总平面图、现场施工平面布置图布设平面控制网控制基础 及首层平面布置图中的关键部位；5.1.3 选点在通视条件良好、安全、易保护的地方；5.1.4 桩位用混凝土保护，用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记， 控制桩要设在稳定可靠、便于保存、不影响施工的地方。控制桩保护示意图地面控制桩制作方法如下图：彳“快、准、严、高”，即放线快、点线准、要5.1.5 控制测量放线的要求是: 求严、标准高。5.2作业依据5.2.1 放线依据：本工程的起算导线点为建设单位提供的城市导线点红线 桩。5.2.2 定位条件：根据设计提供的最终施工总平面图，本工程各楼

11、定位依据为测绘院给测定的楼的四个大角结构外墙皮交点（不包含保温层）。5.2.3 校核：根据测绘院给出的放线依据和设计图纸确定的定位条件，使用全站仪来校核导线点的坐标是否正确。5.3平面控制网的布设5.3.1 车库平面控制网的布设将北京道济测绘有限公司给定的位于天成花园中路上的四个控制点作为场地 一级导线控制网，其坐标为：B127: X=295351.206 Y=514525.594 H=30.235mB128: X=295356.648 Y=514603.662 H=29.989mB129: X=295364.926 Y=514761.410 H=29.453mB130: X=295371.5

12、72 Y=514907.823 H=29.729m利用场外的一级导线控制网，坚持先整体，后局部；先控制，后碎步；高精 度控制低精度的布网原则，利用全站仪对场地内车库轴线进行引桩，形成控制整 个车库及各楼基础的二级平面控制网，作为以后车库及各楼施工放线的依据。 场地二级平面控制网各控制点及轴线的相对位置关系如下图所示：45控56控2I-牡也N控 - H控I +H.F. -: Y匚 or.-51 控匚匚Zrun 口口 J二 口-匚土绿ttxas *c*塔llli & Si hCIS SjiiaSjlsiMlA1控>=* *36控40控45控51控56控36控i-irl -:40控 -

13、rtT 4 :i5.3.2 各楼座平面控制网的布设利用车库的二级平面控制网坐标点，用全站仪将图纸上标定的各楼座的定位坐 标投测到基坑内垫层及底板上。当基础底板钢筋绑扎完毕后，在其相应位置埋设 200mmx 200mmx 10mm厚钢板作为内控点；浇筑完砼后，用全站仪将各个楼座的 十字控制线投测到钢板上，并用激光铅直仪进行竖向轴线投测。5.4高程控制网的布设541高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点，采用DZS-3型精密水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，用DZS-3精密水准仪绕整个场区测设一条附合水准路线，联测场区高程竖向控制点，以此作为竖向施 工精度控制的首要条件。5.

14、4.2高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。5.4.3在布设闭合水准路线前，结合场区情况，在场区内围墙上间隔50米设置半永久性高程点，再进行联测，测出场区半永久性水准点的高程。高程控制网的等级为三等附合水准，水准测量技术要求如下图:等级咼差全中误差(mm/km)路线长度(km)仪器型号水准尺与已知点联测次数附合或环线次数平地闭合差(mm)三等650DZS-3NAL-132铟瓦双面往返各一次往返各一次12 Ji注：L为往返测段附合水准路线长度(km)水准观测主要技术指标见下表:等级仪器型号视线长度前后视较差(m)前后视累积差(m)最低地面高度(m)基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差三等DZS-

15、3100m360.31.0mm1.5mmNAL-13275m2.0mm3.0mm六、施工测量放线6.1场地平整与土方开挖由于施工现场场地较为平整，故在施工现场建立20mX 20m的方格网，并测出 各方格网角点的高程，作为场地平整、三通一平和土方调配等的依据。在土方开 挖之前，按照施工总平面图及各楼基础施工图计算出各楼座土方开槽尺寸。利用 测绘院给出的各楼外墙结构角点及车库边界点，禾U用大钢尺测量出基坑的上口边线各角点及折点。将小白线挂在放出的边线点上，撒上白灰线并请监理验线，合 格后方可开挖；在基槽开挖过程中，根据现场高程控制网，用水准仪按照施工图 纸中所要求的标高进行抄测，以控制基槽开挖深度

16、。6.2 ± 0.000以下轴线投测6.2.1首先使用全站仪校核建筑物的平面控制网桩位， 经过校测无误后方可投 测，接下来用经纬仪直接将主控轴线引到基槽， 如下图所示，再用全站仪对所投测 的控制线校验。最后请监理部门验线，合格后进行下一道工序。6.2.2主轴线测量垫层或混凝土底板浇筑完毕且达到一定强度后，将经纬仪架设在坑边的导线控 制桩上，对中整平后照准对面同一直线上的导线控制桩，将主控轴线投测至基坑作经纬仪 D LJ业面内，并利用主控轴线，采用直角坐标法，测设出其它轴线、边界线、墙身线、 模板边线等控制线，同时用墨盒将控制线弹在混凝土表面。 下图所示为轴线投测方 法。/ 轴线轴线投

17、测示意图6.3 ± 0.000以上主体轴线投测± 0.000以上用激光垂准仪竖向投测主控线。根据北京和成畅园工程各楼的形体、结构的几何尺寸及施工流水段划分，确定 本工程各楼层平面采用“ H'字形控制网。根据各楼座内控点的位置，在各楼层楼 板上预留200mM200mm勺洞口，然后用激光垂准仪将轴线投测上去。由于该小区 各栋住宅楼单元户型相差不大，故以14号楼为例，说明内控点埋设方法和位置。控1十北京和成畅园工程内控点平面布置图内控点埋设平面图模板主龙骨顶板模板.内控点埋设剖面图以后在各层楼板施工浇筑钢筋混凝土楼板时，在垂直对应控制点位置上预留出200mM 200mm孔

18、洞，以便于控制轴线向上投测。每层楼板浇筑后，将JC100激光垂准仪安置在底板已作好的内控点上，对中整平后，使仪器发射光束，穿过楼 板预留洞而直射到激光接收靶上，用同样方法将其余各点投测在同一施工层上。控制点投测后将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为90°，然后用检定过的50M大钢尺校测每相邻两点间水平距离是否与相对应的控制点间距离相 等，分析边、角是否相匹配，若相匹配证明投测无误；若不匹配证明投测有误， 应重新投测，直至正确。控制点投测正确后，用经纬仪根据控制点施测出各主轴 线，然后依据各主轴线分线，放出柱、梁、墙及门窗洞口等各细部尺寸线，并弹 墨线于楼板面上；各层轴线投测

19、方法均相同，并校验合格。最后请监理部门验线， 合格后进行下一道工序。接受靶混凝土楼板激光垂直仪激光垂直仪投测示意图垂直预留孔设置图6.5装修测量6.5.1在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、 线及时弹在墙、柱、板上，作为装修施工的控制依据。6.5.2 地面：在四周墙身与柱上弹出建筑+50cm水平线，作为面层 施工咼程控制线6.5.3墙面：根据结构施工中墙体控制线，在墙体两侧弹出墙边线 和30cm控制线，根据墙边控制线进行面层施工。6.5.4门、窗洞口：室外墙体结构完成后，用经纬仪在窗口中间投 测竖向控制线，再根据首层外墙+50cm线用钢尺传递高程并弹在墙上。 室内洞口竖直控制线

20、根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量 出，保证门窗相对位置准确。6.5.5电梯安装：从电梯井底层开始，以结构施工控制线为准，测 设电梯门安装控制线及电梯井道控制线。6.5.6 楼梯：根据上、下层弹在墙面上的建筑+50cm线，按踏步数 量均匀分布作为楼梯施工控制线。6.6 ± 0.000以下高程传递采用DZS-3型高精度自动安平水准仪，在基坑下投测临时水准点，再用精密水 准仪悬吊钢尺法，将高程传递到基坑，以此作为高程施工测量的依据。从各个不 同的角度传递高程，并校验合格，最后报验监理验线，合格后进行下一道工序。塔尺6.7 ± 0.000以上高程传递根据北京和成畅园

21、住宅楼工程特点，用精密水准仪联测场区内高程竖向控制点， 以此作为竖向施工精度控制的首要条件。首层电梯井拆模后，用水准仪将控制点引 测在电梯井内便于向上引侧标高的位置上， 作为向上传递标高的依据，每个施工流 水段要至少设置两个传递点。每次传递完毕，用水准仪校验高程，每次校验合格后 报请监理验线；验线合格以后，以此作为本楼层高程基准点，在本楼层剪力墙上抄测建筑+ 50cm控制线。七、精度要求及质量保证措施7.1放线的基本原则7.1.1坚持“质量就是生命”，要具有高度的责任感，工作中做好过程控制， 把好每一个环节质量，遵循高精度控制低精度，长边控制短边的原则进行实测。 制订详细的测量方案，做到有准备

22、，有计划，有措施确保测量精度，为创长城杯 优质工程打下坚实的基础。认真学习与执行国家规范、规程，明确为工程服务， 对按图施工与工程进度负责；严格校核起始依据的正确性；测法要科学、简洁， 精度要合理、相称。7.1.2 认真学习公司的程序文件，严格按ISO9002质量保证体系的要求进行 工作，并根据文件要求做好测量仪器的检验工作，保证仪器精度合格，确保有效 受控。7.1.3图纸有关的洽商与设计变更中的结构尺寸变动部分及时向测量人员交底，测量过程中发现问题要及时与技术部门联系并反馈到设计部门。7.1.4 平面控制点要选择在控制性强、安全、易于保护的位置，应通视良好、分布均匀，本工程的导线点布置距建筑

23、物大于5m平面控制点和高程控制点采取切实有效的保护措施，定期检查校核，发现桩移位等问题及时修改，控制桩有明 显标识以防止用错。7.1.5 做好质量检查工作：每次放线前，均应仔细审图，放线时要与流水段 工长配合并检查工作，放线后由专职验线人员对测量成果进行自验。对于工程就 位测设，建筑物控制轴线的校验、高程引测、非标准层标高引测等关键测量工序 由公司技术总负责人组织测量小组成员负责校验。7.1.6加强验线工作：坚持“三检制”，每次放线均请技术部门验线，符合要 求后报请监理验线，合格后方可施工。工程定位后，由测绘院验线，合格后方可 使用。对于验线成果与测量成果的误差处理如下： 若误差1/V2限差时

24、，成果计为优良； 若误差1/V 2限差时且误差WV 2限差时，成果计为合格； 若误差V2限差时，成果不予验收，要返工重来。7.2测量精度要求根据业主的要求、设计图纸和测量规程的规定，使工程的定位准确，相互间 几何尺寸正确，满足顺利施工的需要，达到合同规定的各项质量目标。基础放线尺寸的允许误差:长度、宽度E的尺寸（m）允许误差（mm）L(B)< 30± 530<L(B)< 60± 1060<(B) <90± 15轴线竖向投测的允许误差:项目允 许误 差（mr）i每层3总高（H）H < 30m530m<陈 60m1060m&l

25、t;陈 90m15各部位放线的允许误差:项目允许误差（mm）外廓主轴线 轴线（L）L(B)< 30± 530<L(B)< 60± 1060<L(B)< 90± 15细部轴线± 2承重墙、梁、柱边线± 3非承重墙边线± 3门 窗洞 线± 3标高竖向传递的允许误差:项目允许误差（mm）每层± 3总高（H）H< 30m± 530m<H < 60m± 1060m<H < 90m± 15据测量规程规定，本工程场区平面控制网采用一级导线网

26、，测设精度：测角中误差± 5，边长相应误差 1/40000 ；建筑物平面图控制网测设要求采用二级平面 控制网测设精度：测角中误差± 12，边长相应误差 1/15000 。高程控制网采用三 等水准要求进行测设，水准闭合差± 4mm。7.2.1 测量仪器要正确使用、方法要科学 钢卷尺：要考虑三差改正，量距进行往返测量； 经纬仪：严格对中、整平，角度观测要盘左盘右读数； 水准仪：严格定平，水准路线要闭合或附合，前后视线等长。 全站仪：仪器专人专用，责任到人，爱护仪器。 所有仪器测量时要撑伞保护仪器，不得让仪器日晒雨淋。 测量员不准远离仪器，以免有人乱动，损坏仪器。 读数

27、前后检查仪器是否安平。校正仪器时，动作要“轻、稳、慢” ，不得用蛮力。 丈量时钢尺应力求抬平、拉直，拉力 50N 要均匀。严防钢尺扭曲打结，严防 钢尺受重物碾压。丈量完毕后用软布或棉纱擦拭钢尺，将粘附的尘土擦去，再涂 少许机油，以防生锈。使用完仪器注意保持仪器清洁。冬季使用后要等仪器收回 后与室内温度相同时，再进行擦拭，以防仪器骤冷骤热，使表面及镜片上产生结 露，使仪器受损。7.2.2 平差提高精度 为了提高测量放线的精度，在控制测量中，我们要进行平差，计算出改 正量，修改测设的点位坐标，以取得准确可靠的点位。7.2.3 测量数据的记录与计算 记录要原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；计算要依据正确、方法 科学、计算有序、步步校核、结果可靠。7.2.4 测量工作流程见下图测量工作流程如图:作业班组 进行后续施工不合格八、测量资料的收集与整理测量资料必须从工程开始就有秩序，一项不漏的积累， 图纸做好保管，各种设计变更通知、洽