订立合同有学问（课堂PPT）

1、13.2 3.2 订立合同有学问订立合同有学问2书本书本P44P44思考：思考：（1 1）你认为广告中的承诺条件是合同条款吗？）你认为广告中的承诺条件是合同条款吗？（2 2）小嘉的请求能得到支持吗？为什么？）小嘉的请求能得到支持吗？为什么？3合同的订立合同的订立是当事人各方通过是当事人各方通过平等协商平等协商就就合合同条款同条款达成达成意思表示意思表示一致的过程。一致的过程。一、订立合同两步走一、订立合同两步走2.2.订立合同的步骤：订立合同的步骤：1.1.合同的订立：合同的订立：提出条件提出条件接受条件接受条件要约要约承诺承诺4一、订立合同两步走一、订立合同两步走订立合同的步骤：订立合同的步

2、骤：（1 1）第一步：要约）第一步：要约含义：含义：希望和他人订立合同的意思表示。希望和他人订立合同的意思表示。要约人要约人受要约人受要约人要约具有法律效力。要约人一旦发出要约具有法律效力。要约人一旦发出有效有效要约，要约，就不应随意撤销或变更。就不应随意撤销或变更。5 要约的构成要件要约的构成要件1.1.要约必须由要约必须由具有订约能力的特定人具有订约能力的特定人作出意思作出意思表示。表示。2.2.要约必须向要约人希望与其缔结合同的要约必须向要约人希望与其缔结合同的受要受要约人约人发出。发出。 3.3. 要约的要约的内容必须具体确定内容必须具体确定。要约必须包括足。要约必须包括足以使合同成立

3、的主要条款，其内容必须明确，以使合同成立的主要条款，其内容必须明确，不能含糊不清。不能含糊不清。 4.4. 要约必须有订立合同的要约必须有订立合同的意图意图。6书本书本P44P44思考：思考：（1 1）你认为广告中的承诺）你认为广告中的承诺条件是合同条款吗？条件是合同条款吗？ （2 2）小嘉的请求能得到支）小嘉的请求能得到支持吗？为什么？持吗？为什么？ 因为该广告的内容具体确定，符合因为该广告的内容具体确定，符合要约要约的条的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，具具有法律约束力有法律约束力。所以。所以本案广告中的条件属于合同本案广告中的条件属于合同

4、条款，购房人小嘉的请求能够得到支持。条款，购房人小嘉的请求能够得到支持。7要约还是要约邀请？要约邀请要约邀请要约要约8 某超市某超市想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂发出电报，称：发出电报，称：本超市欲购进毛巾，如果有全棉新本超市欲购进毛巾，如果有全棉新款，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买款，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买事宜。事宜。 有一家毛巾厂有一家毛巾厂甲厂甲厂寄送了图样和说明后，又送寄送了图样和说明后，又送了了100100条毛巾到该超市，超市看货后不满意，于是决条毛巾到该超市，超市看货后不满意，于是决定不买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出

5、的是定不买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出的是要约要约，他送毛巾的行为是他送毛巾的行为是承诺承诺，合同因为承诺而生效。超，合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市认为他的发出电报行为是一种市认为他的发出电报行为是一种要约邀请要约邀请而不是要而不是要约，超市不受该行为约束。约，超市不受该行为约束。思考：你觉得该如何解决这个纠纷？思考：你觉得该如何解决这个纠纷？9双方争议双方争议的焦点：的焦点：超市认为它的发出电超市认为它的发出电报行为是一种报行为是一种要约邀要约邀请请而不是要约，超市而不是要约，超市不受该行为约束不受该行为约束。

6、甲厂认为超市发出甲厂认为超市发出的是的是要约要约，他送毛，他送毛巾的行为是巾的行为是承诺承诺，合同因为承诺而生合同因为承诺而生效。超市拒绝购买效。超市拒绝购买是违约行为，是违约行为，应该应该承担违约责任承担违约责任。区分区分要约要约与与要约邀请要约邀请最主要的区别是最主要的区别是: :要约的内容具体要约的内容具体而且确定而且确定。要约。要约包括足以使包括足以使合同合同成立的主要条款成立的主要条款。10区分要约与要约邀请区分要约与要约邀请要约要约要约邀请要约邀请含义含义订约订约意图意图内容内容法律法律约束约束力力希望希望和他人和他人订立合同订立合同希望希望他人向自己他人向自己发出要约发出要约一般

7、较明确一般较明确不一定有不一定有具体且明确，包具体且明确，包括主要条款括主要条款通常缺乏一些主要条通常缺乏一些主要条款，内容含糊款，内容含糊有有无无11现实生活中，属于现实生活中，属于要约邀请要约邀请的：的： 合同法合同法第第1515条规定，寄送的价条规定，寄送的价目表（报价单）、拍卖公告、招标公告、招股目表（报价单）、拍卖公告、招标公告、招股说明书、一般说明书、一般商业广告（符合要约规定的除外）商业广告（符合要约规定的除外）等为要约邀请。等为要约邀请。现实生活中，属于现实生活中，属于要约要约的：的： 市内交通设立的汽车站、邮筒、出租市内交通设立的汽车站、邮筒、出租车、商品上的价格标签、车、商

8、品上的价格标签、符合要约规定的商业符合要约规定的商业广告、广告、悬赏广告等为要约。悬赏广告等为要约。12分析：分析： 这个电报是超市发出的，即特定的人这个电报是超市发出的，即特定的人发出的。但是，根据这份电报的内容，是发出的。但是，根据这份电报的内容，是不具备一个合同应该具备的主要条款的。不具备一个合同应该具备的主要条款的。没有标的的数量，价款，也没有履行的期没有标的的数量，价款，也没有履行的期限限。因此这根本不是一份要约，而是一项。因此这根本不是一份要约，而是一项要约邀请要约邀请。超市是不受该行为的约束的。超市是不受该行为的约束的。超市和甲厂之间没有法律上的关系，甲厂超市和甲厂之间没有法律上

9、的关系，甲厂受到的损失应该自己承担。受到的损失应该自己承担。13例例1 1 甲公司甲公司拟用招标方式采购一成套设备，向包括乙公司在内拟用招标方式采购一成套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交换的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交换日期等内容的日期等内容的招标书招标书，乙公司乙公司接到招标书后制作了接到招标书后制作了投标书投标书。甲。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标决标，最后确，最后确定乙公司招标，并向乙公司发出了定乙公司招标，并向乙公司发出了中标通知书中标通知书。下列行为属于。下列行

10、为属于合同要约的是（合同要约的是（ ）A.A.甲向乙发出招标书甲向乙发出招标书 B.B.乙向甲发出投标书乙向甲发出投标书 C.C.甲对所有投标书进行决标甲对所有投标书进行决标 D.D.甲向乙发出中标通知书甲向乙发出中标通知书B什么是承诺？什么是承诺？14一、订立合同两步走一、订立合同两步走订立合同的步骤：订立合同的步骤：（1 1）第一步：要约）第一步：要约（2 2）第二步：承诺：）第二步：承诺：含义：含义：有效承诺的条件：有效承诺的条件：承诺必须由承诺必须由受要约受要约人作出。人作出。承诺必须向承诺必须向要约人要约人作出。作出。承诺必须在要约确定的承诺必须在要约确定的期限内期限内作出。作出。承

11、诺的承诺的内容内容必须与要约的内容必须与要约的内容一致一致。15一、订立合同两步走一、订立合同两步走2.2.合同的内容：合同的内容：合同的条款合同的条款，是合同当事人协商一致，是合同当事人协商一致所达成的所达成的具体协议具体协议，合同的权利和义务就，合同的权利和义务就是通过是通过合同的条款合同的条款体现出来的。体现出来的。16（一）当事人的名称或（一）当事人的名称或者姓名和住所；者姓名和住所；（二）标的；（二）标的；（三）数量；（三）数量；（五）价款或者报酬；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（七）违约责任；17（四）质量；（四）质量；

12、 （八）解决争（八）解决争议的方法。议的方法。18思考：思考：（1 1）视频中，房产公司能否与黄先生）视频中，房产公司能否与黄先生1414岁的儿子岁的儿子签订购房合同？签订购房合同？（2 2）是不是只要意思表示一致，都能签订合同？）是不是只要意思表示一致，都能签订合同？1414岁儿子签购房合同岁儿子签购房合同, ,消协调解退定金消协调解退定金19二、慧眼辨合同二、慧眼辨合同1.1.合同的效力：合同的效力：2.2.有效合同与无效合同：有效合同与无效合同：（1）有效合同的要求：）有效合同的要求：订立合同的行为人订立合同的行为人具有相应的民事行为能力具有相应的民事行为能力，外在表示行为与内心意思外在

13、表示行为与内心意思相一致，相一致，遵守遵守法律、行政法规，尊重社会公德，法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。不得扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。20思考：思考： 有效合同的要求有效合同的要求订立合同的行为人具有相应的订立合同的行为人具有相应的民民事行为能力事行为能力，民法通则规定，十周岁以上的未成年人，民法通则规定，十周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，可以订立纯获利益的合同，属于限制民事行为能力人，可以订立纯获利益的合同，还可以订立与年龄、智力和精神健康状况相适应的合还可以订立与年龄、智力和精神健康状况相适应的合同，其他合同，由其法定代理人代为订

14、立，即使限制同，其他合同，由其法定代理人代为订立，即使限制民事行为能力人自己订立的合同，也必须经法定代理民事行为能力人自己订立的合同，也必须经法定代理人追认才有效。人追认才有效。视频中，黄先生视频中，黄先生1414岁的儿子属于岁的儿子属于限制限制民事行为能力人，房产公司与其民事行为能力人，房产公司与其签订购房合同未经其签订购房合同未经其法定代理人认可，属于无效合同。法定代理人认可，属于无效合同。 因此，并不是当事人意思表示一致，达成了合意，因此，并不是当事人意思表示一致，达成了合意，就能订立有效的合同，就受到法律的保护。就能订立有效的合同，就受到法律的保护。21（2）无效合同的情形（有下列情形

15、）无效合同的情形（有下列情形之一的，合同无效）之一的，合同无效）一方以一方以欺诈、胁迫欺诈、胁迫的手段订立的合同，损的手段订立的合同，损害国家利益害国家利益 恶意串通恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，损害国家、集体或第三人利益 以合法形式掩盖以合法形式掩盖非法目的非法目的 损害社会公共利益损害社会公共利益 违反法律违反法律、行政法规的强行性规定、行政法规的强行性规定 二、慧眼辨合同二、慧眼辨合同2.2.有效合同与无效合同：有效合同与无效合同：22有效合同有效合同无效合同无效合同行为人是否具行为人是否具有民事行为能有民事行为能力力意思表示是否意思表示是否真实真实是否合法、符是否合法、符合社会

16、公德合社会公德 最终目的最终目的具备具备不具备不具备外在表示行为与内外在表示行为与内心意思相一致心意思相一致欺诈、胁迫欺诈、胁迫遵守法律法规、遵守法律法规、尊重社会公德尊重社会公德违反法律、法规违反法律、法规的强制性规定的强制性规定不以损害国家、集体不以损害国家、集体或第三方利益为目的或第三方利益为目的损害国家、集体损害国家、集体或第三方利益或第三方利益23书本书本P45-P46P45-P46判断：判断： 以上情景中描述的合同有效吗？为什么？以上情景中描述的合同有效吗？为什么？24订立合同订立合同的步骤的步骤辨别合同辨别合同的效力的效力有效有效合同合同要约要约承诺承诺合同合同条款条款无效无效合

17、同合同25下列行为属于要约的是（下列行为属于要约的是（ ）A.A.发布拍卖公告发布拍卖公告B.B.寄送商品价目表寄送商品价目表C.C.在报纸上发布新书公告，称款到发书在报纸上发布新书公告，称款到发书D.D.某股份有限公司发起人发布招股说明书某股份有限公司发起人发布招股说明书C26出现无效合同的主要原因是（出现无效合同的主要原因是（ ）A.A.制定程序不严格制定程序不严格B.B.当事人违反法律规定，出现某些不合法当事人违反法律规定，出现某些不合法的情形的情形C.C.当事人之间的权利义务无法实现当事人之间的权利义务无法实现D.D.合同不具备法律约束力合同不具备法律约束力B27 王先生通过中介购买一

18、套二手房，合同写好是花王先生通过中介购买一套二手房，合同写好是花苑景园小高层苑景园小高层803803房，但到办理更名手续时才发现不是房，但到办理更名手续时才发现不是花苑景园的房子，而是与华苑景园相邻的房子，房子周花苑景园的房子，而是与华苑景园相邻的房子，房子周围环境远比花苑景园差。王先生交了围环境远比花苑景园差。王先生交了1 1万元定金，已签万元定金，已签订了合同。订了合同。 思考：上述合同有效吗？为什么？思考：上述合同有效吗？为什么？2815岁未成年人的民事借贷行为是否有效? 20132013年年1010月，月，王某王某（当时（当时1515岁）因同学岁）因同学高某高某有急事而向有急事而向刘某

19、刘某借钱。借钱。刘某与王某的哥哥关系很好，遂借给王某刘某与王某的哥哥关系很好，遂借给王某25002500元，王某打借条承元，王某打借条承诺半年内还清。因到期未还，刘某多次向诺半年内还清。因到期未还，刘某多次向王某的母亲陈某王某的母亲陈某索要，索要，陈某均以事前未征得其同意为由拒付。刘某遂起诉至法院，要求陈某均以事前未征得其同意为由拒付。刘某遂起诉至法院，要求依法追回此款。陈某在庭审中辩称：王某是为同学高某借钱，高依法追回此款。陈某在庭审中辩称：王某是为同学高某借钱，高某现下落不明，故无法还钱。王某系未成年人，其所实施的行为某现下落不明，故无法还钱。王某系未成年人，其所实施的行为属无效民事行为，

20、所以不能承担民事责任，因此对此款不应归还。属无效民事行为，所以不能承担民事责任，因此对此款不应归还。思考问题：思考问题： （1 1）王某与刘某的借款合同是否有效？你判断的标准是什么？）王某与刘某的借款合同是否有效？你判断的标准是什么？ （2 2）王某的母亲）王某的母亲“以事前未征得其同意为由拒付以事前未征得其同意为由拒付”，这一理由，这一理由在法理上是否充分？她应该承担什么责任？在法理上是否充分？她应该承担什么责任？29 律师分析：本案中，王某向刘某借款律师分析：本案中，王某向刘某借款25002500元，并出具了借条，这元，并出具了借条，这是双方实施的一种民事借贷行为，确认该民事行为是否有效，

21、首是双方实施的一种民事借贷行为，确认该民事行为是否有效，首先要看王某是否具有与之相应的民事行为能力。先要看王某是否具有与之相应的民事行为能力。民法通则民法通则第第1212条规定，十周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力的人，条规定，十周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力的人，只能进行与他年龄、智力相适应的民事活动。如果实施其他民事只能进行与他年龄、智力相适应的民事活动。如果实施其他民事行为，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。行为，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。合同法合同法第第9 9条规定，当事人订立的合同，应当具有相应的民事条规定，当事人订立的合同，应

22、当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，同时第权利能力和民事行为能力，同时第4747条规定，限制民事行为能力条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后该合同有效。人订立的合同，经法定代理人追认后该合同有效。 王某实施借钱行为时王某实施借钱行为时1515岁，属限制民事行为能力人，其所签订的岁，属限制民事行为能力人，其所签订的合同如不被其法定代理人追认，归于无效。合同如不被其法定代理人追认，归于无效。民法通则民法通则第第6161条条规定，民事行为被确认无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿规定，民事行为被确认无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各

23、自承担相应的责对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，刘某明知王某系未成年人，不能完全独立实施民事行任。因此，刘某明知王某系未成年人，不能完全独立实施民事行为，且在没有征得其母同意的情况下，借钱给王某是错误的，应为，且在没有征得其母同意的情况下，借钱给王某是错误的，应负一定的责任，但不是主要责任；王某在未征得父母同意的情况负一定的责任，但不是主要责任；王某在未征得父母同意的情况下，借款立据，该行为与其年龄、智力状况不相适应，且事后未下，借款立据，该行为与其年龄、智力状况不相适应，且事后未征得其母追认，属无效民事行为，其监护人应当承担相应的民事征得其母追认，属无效民事行

24、为，其监护人应当承担相应的民事责任。责任。30 甲乙双方口头约定购销合同，甲方向乙方购买甲乙双方口头约定购销合同，甲方向乙方购买2020万瓶劣质酒，货款为万瓶劣质酒，货款为2424万元，交款提货，并约定乙方万元，交款提货，并约定乙方须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售。在合同履须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售。在合同履行时，甲方借口手头一时紧，只付了行时，甲方借口手头一时紧，只付了1515万元即提走了万元即提走了全部货物。乙方一再催讨无道，遂向人民法院起诉，全部货物。乙方一再催讨无道，遂向人民法院起诉，要求甲方如数支付拖欠的货款。要求甲方如数支付拖欠的货款。请根据以上情况，回答下列问题：请根据以上情况，回答下列问题：（1 1）该购销合同是否有效？理由何在？）该购销合同是否有效？理由何在？（2 2）双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？）双方各自返