教你套定额以及套定额的细节

1、教你套定额以及套定额的细节150G 土建施工和造价视频教程,请点击这里平法钢筋视频精讲教程,请点击这里安装工程视频教程,请点击这里一、屋面工程 ?1PVC 雨水管怎样套定额 ?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目, PVC 雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。 ?2屋面防水中 SBS 定额中是按 2mm 编制,如实际施工中采用型+型 (1mm+2mm 做二 次应怎样执行定额 ? 如果防水层 SBS 厚度不同 (如 3mm 厚铺一层,如何套定额 ?答:屋面防水中 SBS 实际采用型+型 (1mm+2mm做二次,应按定额基价乘以 2, SBS 材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到型+型

2、(2mm+2mm亦按此办法处 理。如果防水层 SBS 厚度不同铺一层时,执行定额 10 23子目,材料按差价计算,只计取 税金,不参与取费。 ?二、防腐、保温、隔热工程定额 772页第 4条“稻壳不包括装前的筛选、 除尘工序, 稻壳中如需增加药物防虫时, 材料 另行计算,人工不变。 ”药物应怎样计算 ? 是否进入定额直接费 ?答:所购买的药物经甲方同意, 按实际购买价和数量计算。此费用不能进入定额直接费,按 材差处理,只计取税金。三、抹灰、油漆、粉刷工程1钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行 ?答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。2定额 86

3、5页第 2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。当定额子目中的配合比与标准图 集不同时怎样计算 ?答:按定额执行。3 外墙涂料 JH801、 JH802如何确切区分 ?答:JH801、 JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同 时才可套用。因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套 JH801或 JH802定额子 目。应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用 ?答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套 用定额 ?答:

4、雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。6 定额 869页第 4条“镶贴块料面层:镶贴各种块料面层的工程量,应根据设计图纸的实 贴面积计算,镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。 ”实贴面积怎样理解 ?答:是指实际镶贴块料面层的装饰面积,不是指被装饰结构的表面面积。7 定额 905页水刷石、 907页干粘石和 931页等,有圆柱面增加工日和柱面增加工日子目, 这些应在哪个个定额子目的基础上计算 ?答:应根据面层做法在“墙面、墙裙”定额子目的基础上增加工日。如按设计做法为“水刷 石毛石柱面”套定额 12 75子目,即在 12 75子目的基础上增加工日; “水刷石粘土砖柱 面”套定额 12 76

5、子目,即在 12 76子目的基础上增加工日。8 大理石和花岗石窗台板套用哪项定额 ?答:套水磨石窗台板子目,其主要材料按材料差价计算,只计取税金,不参与取费。9 定额 974页 12 295297子目 “抹灰面多彩涂料” 和 1625页中的 22 148150子目 “多 彩涂料”分别在什么情况下套用 ?答:定额 974页 12 295297子目“抹灰面多彩涂料”用于与主体一同施工的多彩涂料; 下册 1625页中的 22 148150子目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料。10 内墙面水泥砂浆抹灰,门窗口的侧壁是否应展开计算 ?答:计算内墙面水泥砂浆抹灰工程量时,门窗口的侧壁不应展开计算。11 混

6、凝土抹灰部分是否包括界面处理剂 ? 答:未包括,应另列项目计算。四、构筑物工程定额 981页第 5条“采用钢滑模施工的定额子目内,已包括了提升支承杆的用量,编制预 算时不得调整或换算。 如设计规定利用支承杆代结构钢筋, 在计算钢筋用量时, 应扣除支承 杆的重量,如支承杆施工后拔出者,其回收率和拔杆费用另行计算。 ”回收率、拔杆费如何 计算 ?答:采用钢滑模的工程支撑杆拔出的回收率、 拔杆费都应根据实际施工的情况, 按现场签证 的费用计算。五、厂区道路1 厂区混凝土道路宽度为 4m 内,但局部路面宽度超过 4m ,是 4m 以上的套市政定额, 4m 以下的套土建定额,还是都按土建定额厂区道路定额

7、子目执行 ?答:按土建定额执行。2 厂区道路中的路边石一般购买成品,如何执行定额 ?答:如果路边石为购买的成品, 按定额 14 80或 14 81子目计算的路边石的安装, 路边石 购买价格与按定额 14 90计算的路边石预算价相差部分按差价计算,只计取税金,不参与 取费。3 定额 1093页第 5条“单项道路工程量小于 500m 2的道路工程,其人工、机械乘 1 25的系数,其他不变。 ”问计算基数是哪些子目 ?答:组成道路工程的所有相关的定额子目。4 定额 1094页第 10条 “停车场按图示尺寸计算, 套用相应的道路定额。 ” 套市政定额还是 土建定额 ?答:停车场等广场地面, 泥结、 干

8、铺碎石面层套土建定额厂区道路中的相应的定额子目;混 凝土、沥青面层的广场按市政定额子目计算。5 定额 1094页第 1条“道路工程宽度的计算:路面按设计路面宽度;路槽和垫层 (含多合 土基层 按设计路面宽每侧增加 25cm 计算。 ”第 5条“道路垫层、道路基层、道路底层、道 路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算。 但不扣除雨水井、 下水井所 占的面积。 ”第 1条中说每侧增加 25cm 计算,第 5条中说按设计图示宽度,究竟怎样计算 ? 答:定额 1094页第 1条是道路宽度的计算方法,第 5条应根据第 1条计算的宽度计算工程 量。6 便道砖尺寸与定额不同如何计算 ?答:按

9、面积相等的原则换算。7 定额 1094页 “人工挖路槽项目不分土壤类别, 各类土已综合考虑。 人工挖路槽按道路的 中心线长度乘以路槽断面面积以体积计算, 加宽加厚部分并入相应工程量内, 但不扣除雨水 井,下水井所占的体积。 ” T 形交叉重复工程量如何考虑 ?答:T 形交叉重复部分已经在定额中综合考虑,不再扣除。8 厂区硬化地面执行哪种定额 ?答:按市政定额执行。六、建筑小构配件1 定额 1147页第 2条“本章安装项目、材料规格、品种不同时可以换算、其安装人工、材 料消耗量不予调整。 ”这里所说的材料规格、品种指哪些 ? 怎样换算 ?答:指成品或半成品材料的安装子目, 其中的主要材料可以换算

10、, 换算的方法应当用定额子 目的计量单位确定。如:以“个”为单位的,应当以主要材料的个数相等为原则进行换算; 再如:以平方米为单位的,应当以主要材料面积相等为原则进行换算。2 定额 15 82子目,阳台晒衣架内是否包括油漆 ?答:未包括,应另行列项计算。3 建筑小构件配件中的定额子目是否适用于 98建筑标准图集 ?答:建筑小构件配件子目是按 88J 建筑标准图集编制的,一般不适用于 98建筑标准图集。 七、综合项目1 接层工程的垂直运输费如何计算 ?答:根据接层以后建筑物的高度、层数、用途、结构类型套相应的定额项目,工程量以接层 后工程的总建筑面积为基础乘以折减系数f,f=(1b/a×

11、;1.2。其中:b为原建 筑物±0.00以上的定额工期,a为接层后的±0.00以上 (包括原建筑和新接建部分 的全部工程 的定额工期。以上所提到的工期均按现行工期定额计算。2 大型机械的一次安拆费和场外运输费如何计算 ?答:工程开工前可按施工组织设计规定的机械品种和数量, 按定额十六章相应的大型机械的 一次安拆费或场外运输费定额子目计算; 工程竣工后要根据实际施工所使用的机械品种和数 量套相应定额子目进行结算。3 定额 1226页第四条第 3款 “本定额不包括:轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道、 自升塔式起重机行走轨道、 不带配重的自升塔式起重机固定式基础、 施工电梯

12、和混凝土搅拌 站的基础等。 发生时按实际发生的费用计算。 ” 施工取费标准是否随其服务的工程类别而定 ? 答:与所施工的工程类别相同。4 定额 1229页第二条第 3款“超高建筑面积按本定额建筑面积计算规则的规定计算。 突出屋面的楼梯间、 电梯机房、 水箱间、 了望塔台等不计算高度, 其面积与顶层面积合并计算。 ”突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔等超过 20m ,但不足一层如何计算超 高费基价 ? 突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等层高超过 3.6m 时,或层高不 足 2.2m 其基价如何计算 ?答:基价仍按定额 1229页第二条第 5款“建筑物高度虽超过 20m ,但不

13、足一层的,高度每 超过 1m(包括 1m 以内 按相应超高子目基价的 25%计算; 超高 20m 以上的技术层 (层高 2.2m 以下 按其结构外围水平投影面积计算, 并执行相应超高费子目乘以 0 7系数。 ” 和定额 1229页第二条第 6款“多层建筑物若 20m 以上部分的层高超过 3.6m 时,每增高 1m(包括 1m 以 内 ,超高费用的基价提高 25%。 ”计算。5 定额 1229页第二条第 2款“超高费用不分工业、民用、单层、多层、层数、层高一律执 行本定额。 ”单层厂房高 26m ,其超高费怎样计算 ?答:工程量按外墙外围水平面积计算, 定额基价按定额 16 149子目 (建筑物

14、高度 30m 以内 乘以 1.5(即 6×25%计算。6 定额 16 161子目 “带配重的固定式基础” 如何使用 ? 如何计算固定式塔式起重机基础的 费用 ?答:定额 16 161子目带配重的固定式基础子目适用于轻型塔式起重机 (起重能力80 t·m 。其他固定式塔式起重机基础的费用应根据其设计编制,如发生拆除时拆除费用一 并计入定额直接费。7 多种功能的建筑物带有地下室的工程,其地上部分与地下部分的功能不同,计算垂运费 时应如何分类 ?答:以地上部分为主确定执行哪项定额。8 在繁华地段施工,其增加费用应如何计取 ?答:应根据工程所在地行人、 车辆对工程干扰和禁止施工车辆

15、通行的时间等实际情况, 在合 同中约定如何计算这部分费用。9 当建筑物檐高不同时,其垂运费如何计算 ?答:按建筑物最高的檐高计算垂直运输费。10 采用塔式起重机垂直运输子目中, 已包括构件安装所使用的垂直运输机械台班量, 由于 特殊原因使用了履带式或汽车式起重机安装构件, 是否扣减定额中塔式起重机的垂直运输台 班量 ?答:由于特殊原因, 部分构件安装必须使用履带式起重机或汽车式起重机等吊装机械安装时, 其费用应另行计算,但不扣除定额规定的塔式起重机垂直运输台班的数量。11 组合钢模板或大钢模板施工的混凝土剪力墙结构的工程,如何计算垂直运输费 ?答:按钢筋混凝土框架结构工程相应类型、层数和高度套

16、垂直运输费定额。八、装饰工程1 木龙骨玻璃隔断定额子目分为“全玻”与“半玻” ,问如何区别 ?答:木龙骨玻璃隔断全玻为落地式玻璃隔断,半玻式下部为墙体,上部为玻璃隔断。2 铝合金玻璃幕墙龙骨间距与定额不同时,人工、材料如何换算 ?答:铝合金龙骨可以根据设计按重量进行换算, 换算后的龙骨含量按预算价计算进入定额直 接费,其他不再调整。3 玻璃幕墙、干挂石材、圆弧柱石材等定额子目如何调整 ?答:单独承包装饰工程, 所用材料可以根据实际价格进行调整, 按省站发布的指导价计入直 接费参与取费, 超过指导价部分的差价, 只计取税金, 不参与取费。 非单独承包装饰工程的, 材料差价调整的品种规格应根据工程

17、所在市造价站的有关 “一般土建工程” 材料差价调整规 定调整。4 吊顶主龙骨为轻钢龙骨,次龙骨为铝合金龙骨,怎样执行定额 ?答:按轻钢龙骨定额项执行,然后根据龙骨实际使用的数量和实际价格进行调整。5 定额 1302、 1303页硬木门框各项按外围面积计算,门中有亮子的带横档如何计算 ? 答:框外围面积已综合考虑了有亮子的横档,不应再单独计算。6 铝合金窗封闭阳台、走廊时,如何执行定额 ?答:铝合金窗封闭阳台、走廊时,如果推拉窗扇面积占整个窗面积 50%以上时,全部按推 拉窗计算;如果推拉窗扇面积占整个窗面积未超过 50%时,分别按铝合金固定窗和铝合金 推拉窗计算。7 定额 1365页第三条 “

18、定额项目内凡注明了饰面材料型号规格的如与设计不同时, 可按设 计规定调整,但人工数量不变。 ”怎么调整 ?答:按面积相等的原则调整。8 在什么情况下执行彩色镜面水磨石定额子目 ?答:彩色镜面水磨石系指高级水磨石, 除质量达到要求外, 其操作工序一般应按 “五浆五磨” 研磨,七道“抛光”工序施工,才能执行此项定额。9 铝合金门窗制作、安装定额中没有纱扇制作、安装,如何套定额 ?答:如果施工单位自己制作安装铝合金纱扇,套用定额 17 82子目。10 定额 1295页第 1条“铝合金门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗制作、安装工程量均按 门、窗洞口面积计算。铝合金纱门 (窗 扇按扇面积计算。 ”铝合金门

19、窗按洞口面积计算,如 与实际面积不同时是否可调整 ?答:按门窗洞口面积计算,定额中已考虑了实际面积与洞口面积之差。11 定额 1293页第 3条“铝合金地弹门制作 (框料 型材是按 101.6mm ×44.5mm ,厚 1.5mm 方管计算的;单扇平开门,双扇平开窗是按 38系列计算的;推拉门,推拉窗按 90系列计算 的;推拉门,推拉窗按 90系列计算的。如型材断面尺寸及厚度与定额规定不同时,可按附 表调整铝合金型材用量,附表中“ (”内数量为定额取定量。 ”实际工程中铝合金型材的规 格与定额不同,调整定额用量后是否进入定额直接费 ?答:由于铝合金型材与定额取定规格不同, 调整铝合金型材的用量, 其量差按定额的预算价 计算后进入定额直接费。12 铝合金隔断的门是否单独套定额计算 ?答:应单独列项计算。13 塑钢门窗套用什么定额 ?答:可按塑料门窗子目计算,其主要材料按价差处理,只计取税金,不参与取费。14 定额 17 92子目 (不锈钢双扇全玻璃地弹门 中的玻璃为 6mm 厚, 实际多为 12mm 厚玻 璃,应如何考虑 ?答:实际工程中采用 12mm 厚的玻璃时,与工