中央空调机组年度保养合同范本

1、.1编号：中央空调机组年度保养委托方： 某办公大楼维护方： 八闽空调网委托方：XX（以下称甲方）2维护方：XX（以下称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，结合 本项目具体情况，明确双方在施工过程中的权利和义务，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，友好协商一致，现就中央空调系统清洗和设备的维修及保养 服务工作特签订如下合同条款，以资共同遵守。一、工程名称：XX中央空调维护工程。二、工程地点：XXXXXXXX。三、工程价款:项目价款主机冷凝器清洗XX通风系统的检查与保养XX系统维修维护XX主机联动XX控制部分的检查保养XX氟系统的检查保养XX税金XX合计：（小写）X

2、X元（大写）XX元整备注：此费用不包含更换零部件的费用，维修所需的零配件出厂价格在XX元以下的由乙方自行承担，超过XX元的由乙方代购，甲方以出厂价支付给乙方。四、保养内容：（一）、维护范围甲方XX台XX空调型号：XX主机以及XX台末端风机盘管3（二八维护内容项目内容主机冷凝器清洗逢冷热季节交换时（每年夏季XX月至XX月、冬季XX月初） ， 对维护范围内的空调 主机、 冷凝管、蒸发器、管道末端通风设备 实行检杳维护，每年不少于XX次。每次检 查维护完毕，须提交当次设备维护清单。通风系统的检查与保养系统维修维护（包括过滤器清洗，回风口清洗等）不定时维护，但在约定的维护期内（夏季：XX月至XX月、冬

3、季：XX月至XX月） 每月维护不少于XX次，该维护期内维护不 少干XX次，全年不少干XX次。每次检杳 维护完毕，须提交当次设备维护清单。主机联动控制部分的检查保养氟系统的检查保养检查机组是否有异常噪音及震动检杳机组的密闭性应急处理机组出现的突发故障在接到甲方通知以后的XX小时内五、服务期1、本合同服务期自XX年XX月XX0起至XX年XX月XX0止。2、在服务期届满前XX个月，双方可就是否续签合同进行商议，若没有商 议或商议没有形成最终意见的，合同到期自行终止。六、付款方式:1乙方完成第一次主机冷凝器清洗及通风系统检查保养的维护， 并取得甲方 （或甲方物业）对其维护结果的书面认可后，甲方向乙方支

4、付合同总价的50%即 （小写）XX元整（大写）XX元整。2剩余价款，在确定乙方没有违约事项后，甲方于维保期结束后10个工作日内一次性支付给乙方。.4七、双方权利、义务（一）、甲方权利和义务：1.按约定支付服务费给乙方。2.机组若存在任何不正常及时通知乙方。3.根据维修需要，甲方安排有关人员配合工作。（二）、乙方权利和义务：1.指导甲方操作人员正确的操作方法， 并进行基本的操作培训， 以使各设备 保持在最佳运行状态。2.对突发性的机组故障， 提供紧急检查服务， 该服务除更换配件的费用外其 余费用全免。3.在接到甲方要求紧急检查和维修通知后， 乙方维修人员应在4小时内赶到 现场进行检查。4.乙方维修人员在接到甲方紧急检查、 维修通知赶到现场后， 于8小时内修 复故障。重大故障3个日历天内修复， 此期间不包括所需更换的零配件的物流时 间。5.乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。6.乙方对甲方包干维保设备承担保全责任， 确保相关设备正常安全运行， 未 经甲方设备处许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。 经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。7.服务期内无论何种原因， 乙方令第三方介入本合同设备的修理、 维护的， 应在实施前书面通知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担。8.每个工作日的12：00至13:30为甲方工