房地产销售全套表格

1、年月订户姓名日尚雅名都订房单地址家庭：证件号码电话公司：项目名称项目座落订购单位栋楼 号建筑面积约房价总额人民币：佰拾万仟佰拾元整诚意金人民币：拾万仟佰拾元整手机编号：现金嘎票组付款方式 一式M2两 份¥银行：双方¥NO：收执特别约定买方订金应于年月 日前全部缴清。逾期者以弃权论，诚意金退还，卖方可不经催告，将该预买方（签章） 份订单位另行处置。加盖公章方为有效, 与财务收据共同出具有效.卖方（签章）?口e?X?±?1CX+圈e? e? 12±1551项目名称：检查内容检查结果PSF201B整改要求（时间）售楼书、户型图、展板营销 （策 划） 部认购书、

2、合同、价格表统一说辞、人员培训销售手册、销售流程预售许可证预售面积查证开发 设计 部销售中心、样板房销售图纸销售道具（沙盘、模型）工程 配套 部 物业 公司 （筹 建 处）财务 部室内外环境主体工程形象业主手册前期物业管理协议物业收费标准按揭保险合同、须知POS 机安装收款人员、工具检查人会签营销总监意见（? ）总经理意见（? ）记录人：检查日期：e c? u + i557PSF204B文件编号起草人 编制 修订会签截 止日期项目名称：文件名称文件类别 楼宇认购书 商品房买卖合同范本 合同范本补充条款 其他营销（策 划）部 经理意见 （签名）法律顾问（ 签名 ）各部门意见开发设计部工程（配套）

3、 部财务部（? ） （适用于商品房买卖合同范本）物业公司营销总监意见（? ）财务总监意见（? ）总经理审批（? ）管理公司审批D? z?Xea?e(2(? ± i项目名称：文案名称发布日期文件类别 广告文案 围挡起草人宣传单张 电视片 其它 编制 修订 会签截 止日期营销（策 划）部 意见 （签名）法律顾问意见 （ 签名 ）开发设计部部门经理意见(? t?Y? ?u范围确定 )工程（配套）部财务部物业公司营销总监意见（? ）总经理审批（? ）PSF404B客户姓名项目名称、房号面积（m2）特例类别 内部职员认购原价大写：应享受的一般性折扣大写：百分之申请特例折扣大写：百分之?口e?

4、? Pay? ?e o?u±i认购时间付款方式 一次性 按揭 其他集团购买 一次性批量购买 其他特例元小写¥,小写：%? o ?Y?e ?玷元,小写：%? o ?Y?e ?玷元561申请理由营销（策划） 部经理审核 营销总监 财务总监 总经理审请人： 日期：签名：日期：签名：日期：签名：日期：签名：日期：集团领导审批签名： 日期：项目所在公司 营销（策划） 部备案签收人： 日期：?ue? i? ?e(2u±iPSF406B客户姓名联系方式申请方填写申请说明认购时间年月日申请方签名： 日期：签约情况 认购书 销售合同已交款情 定金 首期况项目 / 楼栋 /销控填写房

5、号建筑面积违约金营销（策划）部经理审批财务部核实营销总监审批财务总监特例审批审批总经理批准退款金额大写： 拾 万收款人签收财务部存档签收备注按揭交款金额¥ :成交单价成交总价退款额仟 佰 拾 元 角 分（ RMB）营销（策划）部存档564?ue?。2u?田？ e(u±iPSF407B楼栋 / 房号 / 原认购人变类别 加名 减名 更名更变更姓名事 与原认购人关系项身份证号说明 申请人全体签字：申请日期：营销（策划）部填写身份证复印件份 户口本复印件份证明资料结婚证明 份 其他证明文件签约情况 认购书 销售合同 其他房款总价大写： 拾万仟 佰拾元角 分（ RMB ）销售主管意

6、见是否扣除违约金：是 口否情况说明：营销（策划）部经理审批营销总监审批财务总监审批总经理审批财务部签收:营销（策划）部签收年第周， 月 日至月 日项目接听电话合计接待来访客户其中?ue? e?li +'+!星期一星期二 星期三星期四 星期五 星期六 星期日 本周合计PSF409A累计合计备注户 型销售情况面积合同金额回款金额?ue? e?+ 士年 月 日PSF410A项目1月2月3月4月5月6月7月8月 9月 10 月 11 月 12 月 累计 备注接听电话合计接待来 访客户户 型销售情况总面积合同金额回款金额工作指引 :PSG405B102uWANDA REAL ESTATES更名办

7、理指引5451 更名原则1.1 商品房买卖合同未生效前，购房客户具有合理原因的情况下，可以提出一次更名要求。1.2 直系亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹）之间可以更名，但需提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件，免交更名费用。1.3 非直系亲属之间更名客户须承担认购金额1%的更名违约金。1.4 有以下情况之一者，不予办理：该房产有逾期款项。超过规定的日期尚未办理签署正式商品房买卖合同手续。有其他违反房地产优先认购权协议书或楼宇认购书约定的行为。1.5 正式签署商品房买卖合同后的客户申请更名的，属直系亲属的，申请人免交违约金；属非直系亲属的，申请人须承担认购金额2%的违约

8、金。2 更名办理程序a） 客户提出书面申请并填写销售房产更名审批表（直系亲属须提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件）。b） 营销（策划）部经办人员对对申请更名单位的房号、申请人合法性、已付款金额、合同签订等情况进行核实。c） 营销（策划）部经理批准。d） 营销总监批准。e） 财务总监批准。f） 总经理批准。g） 财务部凭营销（策划）部经办人员提供的完整手续收取费用。h） 营销（策划）部经办人员在销售管理系统作更名操作（不可直接删改原记录）。i） 更换认购书或商品房买卖合同（签约日期及约定条款不做更改）。j） 变更资料交客户服务组存档。k） 更换收款收据。l） 如有减免

9、违约金之情况的，必须请示总经理，总经理须给予审批意见。£? 3? £?6? f?a e e（ 参考文本 ）PSF501（T）A先生 / 女士 / 公司：您好！感谢您购买 （案名）的单位，我们高兴地通知您，经过本公司上下的一致努力，现 （案名）已正式竣工交付使用，请您持本通知于年 月 日前前往路/ 街 号办理您所购单位的入伙手续。根据你所签订的房地产买卖合同、物业管理协议及物业管理法规的规定，您办理入伙手续时尚有如下款项应予支付：（1）？'?？¥?班元（2）?6 ?DT?u?e &元必口？6 gu a ?£o元（4）1? i? ?0 ?e 3元（5）? ? ?6 ?自元注 : 届时随身应带备文件:a.?e?:?C? Ce 1Y?O ?'6t £飞D? ? e? e?¥ p? " De e?b. 环班6a6 Q'?£ ,?deid 谩？ £ ? 6 ° 6 或£：飞？一 De e身c. （?l?aeed. ?留2田6?0?如属上列所示（ 1）的款项未付，采用汇款形式时，请汇至：公司名称： 帐号： 开户行：如属上列（2）（5）的款项，汇款时请汇至：公司名称： 帐号： 开户行：请在汇款单上注明所购房号。再次