成都住房制度改革售购房合同_第1页
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1、编号:可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载成都市住房制度改革售购房合同甲方:乙方:签订日期:年月日为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发1995160号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签 订本合同。、甲方同意乙方购房申请,将位于本市区街(路、巷)一号幢单元楼号,竣工使用于年的_结构,建筑面积为一一平方面军米(其中住房面积一一平方米,楼梯间面积一一平方米)的一室厅公有住房一套,出售给乙方。双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1、按标准价购房。有平方米建筑面积按标准价评估核定为元/m2 ,经工

2、龄折扣和买现住房折扣后的房价为元/m2 ;有平方米建筑面积按市场价评估核定为元/m2.单件设施核价为元。该套住房应付总房价款为TLo2、按成本价购房。有平方米建筑面积按成本价评估核定为元/m2 ,经工龄折扣后的房价为元/m2 ;有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为一元/m2 ;有平方米建筑面积按市价评估核定为元/m2.单价设施核价为元。该套住房应付总房价款为元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为Y:(大写:万一仟佰一拾元一角分)。其中现金元,公积金 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30% ,付款式期限不

3、超过十年, 余款要计收利息。首期付款:兀,余款 兀 O付款期限:1_99_年一月_日至一年_月_日°每月还本付息额:元_。其中现金:元公积金 元。累计还本付息金额Y:元。 累计实付总房款为Y: 元o在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部 门申请办理产权登记,领取房屋产权 证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法 律保护。职工以标准价购买住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的 收益权和处分 权,可以继承。乙方拥有产权比例为 一般住用5年后可依法进入市场,在同等条件 下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民

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