消防设备维保学习资料

1、消防设备工程维保学习资料一、 火的燃烧条件：火的燃烧条件：一是要是可燃物，二是要有一定的温度，三是要有足够的氧气来助燃，三个条件缺一不可。1、 可燃物：含有碳性的物质，如木头、木碳、石腊、煤碳、石油、塑料、橡胶等物质。2、 温度：可燃物燃烧要有一定的温度，达不到温度是不能燃烧的，达到一定的温度还能自燃（不用点火）。3、 氧气：可燃物在燃烧时要吸收大量氧气，用氧气来助燃，如果没有足够的氧气来助燃，可燃物也不可能燃烧。消防主要是控制火的燃烧，不让燃烧达到这三个条件同时存在。二、 消防就是把不该燃烧的火源控制起来。三、 灭火的方法：目前采用的灭火方法是喷水降温灭火和喷气减少氧气在空气中的浓度，阻止可

2、燃物的燃烧和喷粉（干粉灭火器）灭火。1、 喷水降温灭火：目前喷水降温灭火主要是采用消火栓人工灭火、消防车喷水人工灭火和喷淋头自动灭火等。消防车人工喷水灭火由公安局消防队实施，我们在这里就不多说了，我们主要讲讲消火栓灭火和喷淋头自动灭火。消火栓喷水人工灭火，主要是消火栓内要有一定压力的消防水，消防水的压力是靠消防泵来加压的，消防栓泵由消防控制柜联动控制，当发生火灾时烟雾传感器或感温器发出火灾信号，消防联动控制柜发出火警报警信号并联动发出消火栓泵启动信号，消火栓泵启动，灭火人员打开消火栓箱，取出水带和水枪，连接好水带后，把水枪对准起火点，打开消火栓阀门即可灭火。消火栓泵还可根据水流指示器和管道水的

3、压力自动调节和启停水泵，以此达到灭火的目的。喷淋泵和喷淋头是喷淋灭火的主要部分，当某部位燃烧时，环境温度逐渐升高，到达一定温度时，喷淋头熔化，喷头自动喷出水雾，在喷头的喷洒范围内都可达到灭火的目的。2、 喷气灭火：对于主要的电气装置，不能用水来灭火的，大都采用气体灭火，如发电机房、变压器房、配电室和通信设备机房，大都采用气体灭火。气体灭火是当发生火灾时，控制柜发出火灾报警信号，并起动气体来火装置，喷出气体，减少空气中的氧气浓度，以此达到灭火的目的。四、 消防设备：消防设备主要有消防联动控制柜（含备用电源、消防广播机柜、消防电话机柜）、区域机、楼层显示器、消防水管、消火栓泵控制柜、喷淋泵控制柜、

4、消火栓泵、喷淋泵、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、通风机，排烟机、烟雾感应器、温度感应器、输入输出模块、消防按钮、防火卷帘闸门控制、电梯急降控制，疏散指示灯牌、消防电话和声光报警器等，每个控制点都有一个地址编码：机柜码回路码地址码（没有联网的联动柜不用机柜码）。五、 故障：在维保中经常遇到是故障和报警信号，故障信号多是由器件产生，在总线中不能识别的消防器件，出现这种情况后，要按编码地址找出故障器件，更换后即可消除故障。遇到报警信号，首先要按地址码检查是否是真报警信号，有的是人为的报警，消除后也能排除故障，有的是器件长期使用后，性能或参数发生变化。有的是已经损坏需要更换，列出报给甲方后，换上新

5、器件即可。查找器件的位置：当出现故障和报警信号后，显示屏上都会显示一个地址码：器件编码器件位置和器件名称，我们知道了这个地址，就按这个地址去找这个器件，然后检测器件的性能是否能达到消防的要求。一是报故障：一是这个器件不在了，器件因某种原因被取下，二是这个器件确实损坏，判断器件是否损坏，首先是取下器件，先检测一下这个编码是不是正确，检测不出编码的，一般都会报出故障，购回新器件设置好编码后更换之，即故障都能排除。还有的是编码编制错误，更改正确的编码后故障即可排除。二是报火警：只要是报火警，说明器件能在总线中识别，检测器件能检出编码。发生火警信号一是真的发生了火警，二是人为的发出火警信号，如消防按钮

6、被按下，消火栓泵启动按钮被按下等，三是该复位的器件没有复位，如排烟机风口阀门没有复位。四是器件损坏。发生火警相应的器件会发出信号，达到消防预报的目的，这是正常的。1、人为的按下消防按钮，复位后报警信号即可解除。2、人为的按下消火栓泵启动按钮，复位后报警信号即可解除。3、该复位的器件没有复位，有的风门不复位，报警信号是不能解除的，按地址码找出要复位的风门，复位后即可排除报警信号。4、器件损坏：遇到有报警信号，首先要查出发出报警的位置，用一相同型号性能良好的器件替换原器件，如报警消失则原器件损坏，更换新器件后即可正常工作。维修保养：在检查中发现系统有不正常的情况应做好记录并及时的向甲方汇报，需要更

7、换另配件的应书面向甲方列出材料报价，交由甲方签字后方可更换。A、班次保养（每日保养）：保养人：消防值班人员一、 火灾自动报警系统：1、 进行日常事件的记录。2、 出现报警事件后通知相关人员及时到现场查看，如确有火警发生应马上上报有关领导，立即组织补救火灾，并拨打火警电话：119，向公安局消防队报警，让消防队派消防车前来灭火。如属误报，现场复位后，主机复位火警自动消失，填写误报记录登记。3、 出现故障现象，消音查看。不能排除的通知保养单位专业人员来处理。4、 观察消防联动控制柜主机日常工作情况，出现异常现象及时通知保养单位由专业人员进行处理。每周保养：（保养人员：维保维护人员）一、 火灾自动报警

8、系统火灾自动报警系统的每周保养主要是检查各个操作按钮和各报警器件是否能正常工作。1、 火警：通过对感烟器、感温器、手动报警按钮各处进行外观检查，看是否能正常工作。（1）、感烟器的检查：查看感烟器上的指示灯是否在一段时间内能够闪亮一下。（2）、感温器的检查：查看感温器上的指示灯是否在一段时间内能够闪亮一下。（3）、消防按钮的检查：检查消防按钮外观是否有损坏现象，固定是否牢靠。（4）、检查各输入输出模块固定是否牢靠，外观是否损坏。（5）、检查水流指示器和压力开关外观是否损坏，接线是否良好。（6）、检查水泵、排烟风机接线是否良好。2、 自检、巡检：通过操作自检、巡检，检查消防控制系统的器件是否能正常

9、工作。按下自检、巡检按键，消防联动柜将对所有回路的工作点进行巡检，没有检查到的地址码则发出故障信号，如没有故障则设备正常，相应的指示灯点亮。3、 故障报警：拆下探头、断开传输线路以及主备电源线路，消防联动控制柜主机应报相应的故障，同时相应的故障指示灯点亮为正常。拆下某感烟器，消防联动柜报相应地点的器件故障，短接或断开某传输线路，则消防联动柜报回路故障，切断供电电源消防联动柜则报主电故障，拆下备用电源的蓄电池或断开蓄电池线路，消防联动柜则报备电故障。4、 消声：检查消防联动柜主机的消声功能是否正常，当系统出现火警或故障报警时，消防联动柜主机发出声光报警时，按下“消声“键，鸣叫声响停止，消声指示灯

10、点亮，如再有新的火警或故障时仍能继续报警为消声功能正常。5、 复位：检查消防联动柜主机的复位功能是否正常，在火警或故障状态下，按下“复位“键，消防联动柜主机清除火警和故障信息，各种报警和联动功能停止，如再有火警和故障或火警和故障没有排除，复位后仍会继续报警，则复位功能正常。6、 隔离：检查消防联动柜的隔离功能是否正常，操作隔离键，隔离某一地址码，消防联动柜应能对不需要工作和或工作不正常的某一地址码的器件进行隔离，消除故障报警，则隔离功能正常。7、 校时：时钟应能记录火警发生的时间，无火警时，时钟显示当地时间，发现时钟的时间与当地时间有误差时应能对时钟进行校时，则为时钟正常。8、 外部设备的测试

11、：所有联动的功能设备保持在良好的待用状态。在试验各个报警器件时，各联动设备应能根据消防要求进行启动，并把运行信号通过传输线发送到消防联动柜。二、 消防喷淋系统1、 检查消防喷淋系统供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其阀门管道是否正常，设备外观有无损坏，有无锈斑，防止跑、冒、滴、漏现象发生，各阀门是否在打开位置。2、 观察喷淋管网压力表的指示是否在规定范围之内。3、 检查各输入输出模块是否有缺少现象。4、 检查喷淋泵配电柜内各开关、接触器有无烧损现象，配电柜内接线接触是否良好。每月保养：保养人员：维保维护人员在每月的最后一周，除进行周保养外，另增加：一、火灾

12、自动报警系统部分：1、 观察消防联动柜电压和电流指示是否正常；2、 检查消防联动柜主机的主电输入是还完好，熔丝或自动断路器有无烧坏或跳载过。接线有无接触不良情况。3、 检查消防联动柜主机的信号传输线各接线端子有无松动脱落现象。4、 对所安装的火灾探测器进行抽检，抽检的探测器数目约为系统探测器总数的510，具体数量视合同而定。（注：试验报警器件前，应提前通知甲方，让甲方出公告，告知用户，以防产生恐慌）。通过对感烟器、感温器、手动报警按钮和消防泵启动按钮各处进行抽查，查看各器件是否能够正常工作。（1）、感烟器的检查：用一条PVC电线管，一头对着感烟器，大口吸上一口烟，对着线管的另一头吹烟，感烟器报

13、警灯应闪亮，消防联动柜发出报警信号则为正常。否则应更换感烟器，对消防联动柜进行复位，此处感烟器抽查结束。（2）、感温器的检查：用一电烙铁通电加热，靠近感温器，当温度达到报警温度时感温器报警指示灯应闪亮，消防联动柜应能发出报警信号为正常，否则更换之。复位消防联动柜，此处感温器抽查结束。（3）、消防按钮的抽查试验：按下消防按钮，消防联动柜应能发出报警信号，按下消火栓启动按钮，消防联动柜在发出报警信号的同时并能够启动消火栓水泵。（4）、分别在消火栓处和喷淋管道末端放水，水流指示器和压力开关应动作，并传给消防联动柜，发出报警信号并相应的启动相关水泵。在消防联动柜收到报警信号后，消防联动柜火灾指示灯点亮

14、并发出声光报警指令，相关的警铃、声光报警器和广播都会发出报警声， 并起动相关的联动设备，如水泵、排烟风机等。二、水喷淋系统1、 检查消防水池、高位水箱内的水位是否能够满足消防的设计要求。2、 检查消防喷淋系统上所有的控制阀门的铅封或锁链是否在规定状态下。3、 检查各楼层闸阀及放水阀门是否灵活。4、 检查喷淋头是否有漏水现象。三、 消火栓系统1、 检查消火栓供水总阀及其附属组件外观是否损坏，有无锈斑。2、 观察消火栓管网压力表指示是否在规定范围内，保证系统处于无故障状态。3、 检查消防水池、高位水箱内的水位是否能够满足设计要求。4、 检查消火栓系统管网上的所有控制阀门的铅封和锁链是否在规定状态下

15、。5、 检查消火栓箱内配件是否齐全（由甲方负责检查并填写消火栓检查记录表），缺少或损坏应及时的配备完善。6、 检查消火栓是否有漏水现象。7、 检查消火栓按钮是否损坏及接线是否松动，有无接触不良现象。四、防排烟系统1、 检查送风口各类防火阀开启和关闭是否灵活。2、 检查送风口各类防火阀线路正常。3、 检查送风口各类输入输出模块是否正常。4、 对防火阀转动部位每三个月加注润滑油（或润滑脂）一次。5、 对送风口各类防火阀线路每三个月进行联动启动试验一次。6、 每三个月检查风机控制柜测试电机和风机运行情况。六、 防火分隔系统1、 检查防火门闭门器是否关闭良好。2、 手动检查防火帘是否能够正常起落。3、

16、 每三个月检查一次防火帘联动启动一次，看是否能正常升降起落。半年保养：保养人员：维保维护人员在每半年的最后一月，除进行月保养外，另增加：一、 火灾自动报警系统1、 进行市电、发电电源及其自动转换试验。各消防控制电源箱都有市电、发电自动转换功能，在市电停电时，发电机应能自动启动，电源箱应能自动切换到发电状态。2、 检查主机各指示灯是否指示正常，各开关、按钮有无损坏或接触不良现象，操作是否灵敏。3、 检查备用电源的充电装置、蓄电池是否损坏或连线有无断开，各接点是否有接触不良现象。4、 进行主、备电源自动切换试验13次。切断消防联动柜主机的主电源，消防联动柜主机的备用电源应能投入使用，消防联动柜报主

17、电故障。接通消防联动柜主机主电源，主电故障消除，主电立即投入使用。5、 检查事故广播、报警装置是否能正常工作。6、 检查消防对讲：在控制室进行对讲通话试验，各处的消防电话应能和控制室通话正常。7、 检查消防电梯迫降情况：在消防电梯首层按下迫降开关，消防电梯各层呼叫停止，电梯在运行时，应快速的返回到一层。二、水喷淋系统1、 室外阀井中进水管上的控制阀每半年检查一次，核实其是否处于全开启状态。2、 检查消防喷淋系统上报警阀组的报警、联动是否正常。3、 对报警阀旁的放水试验进行一次供水实验；验证制定的供水能力。4、 检查水流指示器的连线是否坚固，放水时是否动作。三、 消火栓系统1、 检查消火栓水泵接合器接口是否有杂物堆积。2、 检查消火栓启动按钮是否能启动消火栓泵。3、 检查各接口处是否有渗漏，阀盖是否齐全。年度保养：保养人员：维保维护人员在每年度的最后一月，除进行月和半年保养外，另增加：一、 水喷淋系统1、对消防喷淋管网进行防锈处理。2、在喷淋管末