报建工作计划

1、文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持报建工作方案篇一：房地产工程开发报建工作方案?经典打印版?篇二：前期报建工作方案关于中原电子工程前期工作的安排一、工程征地决策阶段：1 1、编制工程建议书2 2、建设工程用地预审,提供资料：1 1、建设工程用地预审申请报告和预审申请表；2 2 、 建设工程预审用地面积一览表及土地勘测技术报告书 原件；3 3、工程建议书批复文件；4 4、提供比例尺大于或等于 1:11:1 万的总平图5 5、工程用地涉及新城区,需报市局预审的,提供区国土初审意见3,3,关于中原电子工程的可行性研究报告 董事会立项,研究,评价,编制4.4.计委审查可行性研

2、究报告.二、工程征地及立项阶段1 1、完成工程立项.到计委去获得立项批文,提供以下资料:文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持1 1地质灾害危险性报告2 2环境影响评价报告3 31:5001:500 地形图测绘4 4编报建设工程申请报告三、工程定位阶段1 1.委托景森公司完成初步方案设计,包括建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面的设计要求.2 2 . .申报规划设计条件,以获得规划设计条件通知书 主要规定规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑限制高度、停车位个数等.3 3 . .凭规划设计通知书,提交

3、设计任务书,委托景森公司完成方案设计.四、规划及设计阶段1 1、人防办进行人防工程建设布局审查.2 2、国土资源局办理土地预审.3 3、消防、交通、教育局、城管局、环保局、园林局、对建设工程相关专业内容和范围进行审查.4 4、规划部门对规划总图进行评审,核发?建设用地规划许可证?.文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持提交资料：1 1建设单位建设用地规划许可申请表和中请报告原件；2 2投资主管部门工程核准或备案文件原件；3 3国有建设用地使用权由让合同复印件；4 4标注工程申请用地范围的 1/XX1/XX 地形图纸质及电子文件；5 5企业法人工商执照或组织机构代码证和法定

4、代表人身份证实5 5、?国有土地使用权?的获取,根据土地登记申请书-地籍调查-权属审核一一登记发证的程序办理,国土局地籍处提供资料：1 1、土地登记申请书；2 2、单位、法定代表人证实,个人身份证实或者户籍证明；3 3、土地权属来源证实材料政府材料4 4、初始登记颁发的土地证书；5 5、地上附着物权属证实6 6、建设用地批准书土地违法案件行政处分决定书7 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权由让金支付凭证.6 6、施工图审查区建设行业主管部门文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持1 1建设工程规划许可证及附图建筑核位红线图原件、复印件各 1 1 份；2 2、审查合格的工

5、程勘察文件 1 1 份；3 3、工程勘察文件审查合格书原件、复印件各 1 1 份；4 4、签章齐全的施工图设计文件 4 4 套；5 5、签字盖章齐全的各类计算书各 1 1 份利用软件程序计算的,需提供软件名称、版本,输入数据资料和输生结果 1 1 份；6 6、施工图设计文件电子文档光盘 1 1 份；7 7、民用建筑节能备案登记表；8 8、市城建委建设工程报建窗口发放的?建设工程工程报建表?.建委发放?建设工程施工图设计文件审查批准书?,施工图备案.7 7、 规划局对工程的初步设计方案进行审查,确认其符合规划设计要点后,澜风长盈就可以进行施工图设计.审查合格后,核发?建设工程规划许可证?.提交资

6、料：1 1、申请书原件 1 1 份；2 2、1:5001:500 地形图附规划红线黄线资料原件；3 3、规划建筑方案技术审查的相关资料后期可能需要提供的三维数字地图、交通评估、城市设计论证、面积文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持指标校核、日照分析结论等原件4 4、总平面及建筑单体平、立、剖面图电子版及纸质蓝图；原件5 5、?划拨决定书?及附图或?国有建设用地使用权由让合同?及附图复印件；6 6、?建设用地规划许可证?,划拨用地还需提交?建设工程选址意见书?复印件 1 1 份,核原件；7 7、?建筑规划方案批准意见书?及审批蓝图原件8 8、批前公示反应意见原件；9 9、

7、相关协审意见原件；1010、?红线定位册?原件；1111、城市根底设施配套费收据原件.第 5-115-11 项为内部流转资料五、招投标阶段1 1. .清单编制及审定2 2 . .招标文件编制及审定3 3 . .发标、评标、开标4 4 . .合同签订六、建设手续办理阶段1 1.施工许可证的办理区建设行政主管部门,提供资料：文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持1 1、建设用地权属证或建设用地规划许可证土地治理部门；2 2、建设工程规划许可证规划治理部门；3 3、施工图设计审查合格书设计施工图审查构；4 4、消防技术审查意见书、消防设计审核意见书公安机关消防机构；5 5、工程

8、监理、施工合同备案表招标的工程附招投标情况书面报告市管工程：市建筑工程质量监督站、市建设工程造价治理站,区管工程：区建筑管站；6 6、资信证实银行；7 7、建筑工程平安、质量监督检查登记表区质量、安全建筑治理站；8 8、建筑工程施工现场开工勘验报告市建筑市场治理站,或区建筑治理站；9 9、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金收据.2 2、规划公示、规划放线、验线1 1测绘部门道路红线定界2 2规划部门放线、提交放线成果篇三：报建工作治理制度1.1.目的为保证建设工程各项报建工作高效、便捷、有序地开展,文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持在报建业务方面保证公司方案和目标

9、的实现,并对报建过程中影响报建质量与进度的诸多因素实施限制,实现报建工作条理的标准性,特制定本制度.2.2.适用范围2.2.1 1本制度适用于总部及下属各分公司各建设工程全过程一般类各项报建工作,包括：工程前期、工程施工准备阶段、工程实施阶段与工程竣工验收的各阶段报建、报批.2.22.2整个报建业务分为两大类：工程建筑类资料报建和业务类报建.3.3.责任3.13.1 各工程报建工作由所属公司的报建部门/ /专员主责开展.,在遵守国家法律法规的前提下,保证在报建工作中,注意本钱限制,使公司利益最大化.,并负责资料传递、审核过程中的协调工作.,报建部门/专员做好前期申请及协调工作后,在业务正式启动

10、时,填写?工作交接表?交付相应部门/人员进行下一阶段工作.,确认最终结果并整理相关资料,报送总经办.3.23.2 项目部协助报建部门/专员完成报建工作,根据实际开展工作需求,必要时主责报建工程.,梳理报建事务；涉及业务报建后那么按相关规定继续完成.文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持3.33.3 采购治理部按相关规定,负责业务类报建工作中,各类报建相关费用的询价及价格谈判、相关业务单位的选择等.3.43.4工程部门主责必要的业务报建工程的监督和验收.3.53.5 总经办负责各种报建文件原件和各项报建工作完结后的资料归档及治理工作；4 4.报建流程详见附件一：报建工作流程

11、图4.14.1 报建部门/专员根据建设工程工程进度列由报建工作总清单,按项填写?工程报建工作联系单?详见附件二4.24.2 报建专员或相关承办部门接收?工程报建工作联系单?并回复；4.34.3 报建专员或相关承办部门提供报建所需清单及各种申报表格至工程部,工程部根据资料清单提供相应资料并填写申报表格,必要时协助解释相关的技术说明；4.44.4 报建部门/专员定期组织相关人员召开报建工作沟通会并形成会议纪要,及时对报建工作进行总结提升和合理的调整,报建专员平时应注意报建工作中开源节流；4.54.5 报建专员做好每项报建工作的工作流程及进度情况,实时掌握监控工程报建工作的方案和完成情况.4.64.

12、6 报建工作内容或时间节点有变更的需根据实际工作进度,按?方案治理制度?提前填写?方案变更单?交由涉文档来源为：从网络收集整理,word版本可编辑.欢送下载支持及部门及领导进行沟通审批,以进行报建工作的变更；4.74.7报建工作前期申报手续由报建专员/ /承办部门办理完成后,根据实质工作开展情况进行相关审批,交由工程部报采购治理部立项,进行招投标等相关的业务类报建工作,直至报建工作终结.4.84.8 资料报建时间节点截止至?工作交接单?的交接日期,业务报建工作时间节点由相应的接收部门根据工程要求自行制定.?工作交接单?分别由交接部门、接受部门负责人签字确认,原件由交接部门存档,复印件交由涉及部门各一份.4.94.9 所有承办部门/ /人员将报建相关工作完成并进行回复报建部门/专员,再由报建部门/专员将相应的报建资料集中交由总经办存档.5.05.0 报建工作归档5.15.1