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文档简介

1、标准东城巷铁路宿舍8号楼SBS 屋面防水保温工程施工方案编制人:97文案一、工程概况经本公司技术人员现场查看,由于房屋年久失修,屋面 存在很大的漏水隐患:1、 女儿墙于楼面防水层、老化,脱落,开裂、如果不再及时的修补,随时都有大面积漏水危险发生。2、 本屋面的防水层已经超生使用年限, 屋面防水层已经离开,无法满足防水使用功能。二、维修方案1、女儿墙和地面把原来的女儿墙和地面防水层取掉,从新修补水泥找平层,在修补好的基础上,铺设 10公分厚的水泥保温板,在 水泥保温板上面用 3; 1的水泥砂浆找平3-5公分厚度,等水 泥找平干到95%以上,在刷上一遍防水底油材料,然后在做 一层祥泰4#SBS聚酯

2、胎-20度防水材料。根据本工程的特点,建议使用4#厚的弹性体SBS,本工 程采用改性沥青防水卷材,施工方法采用热熔。具有以下明显特点:1、本产品采用聚酯胎 4mm苯乙烯一一丁二烯一一苯乙 烯(SB0热塑性弹性体作为改性剂,表面覆以铝箔。2、SBS等高聚物被彻底分散成强化网状结构,赋予改性 沥青防水卷材优异的性能。3、它纵横向拉力大,延伸率好,韧性强,耐低温,耐 老化。4、耐温差变化,自愈力粘合等优良性能。5、无污染,绿色环保。三、防水施工方案编制依据中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中华人民 共和国建设部联合发布的屋面工程防水技术规范 (GB50109-2001) (2001年12月31

3、日实施)和建筑工程 防水设计与施工手册编制。四、施工单位及施工业绩简介北京瑞泰建设工程有限公司山西分公司,主要从事建筑防水工程施工,室内外防水工程施工,防腐与保温工程施工,屋面改造与维修。我公司视工程质量为企业的生命,以质量求生存,以服 务创品牌,为社会提供优质高效的产品和尽善尽美的服务。 凡我公司施工的工程,屋面防水工程保修8年,地下室防水工程保修10年,每年定期回访一次,跟踪服务,若发生局 部渗漏,我公司负责处理、维修。五、施工准备1、材料准备(1),水泥、沙子、保温板、改性沥青SBS防水卷材700m2, 冷底油15桶。液化气等。(2)主材的性能指标(见附属资料)2、机具准备:喷枪、铁抹子

4、、滚动刷、剪刀、钢卷尺、答帚、小线、 粉笔、红土粉、铁锹等。3 、作业条件(1)把旧的女儿墙和防水层取掉,铺贴防水层的基层 表面应将尘土杂物清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突生部 分应清除干净,不得有空豉,开裂及起砂、脱皮然后涂上冷 底油起到去灰尘和防水卷材粘接作用等。(2)基层表面应保持干燥,含水率不大于9%并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。(3)防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易 燃品,应单独存放,远率火源,操作时应通风,并有足够的 照明。4、施工组织项目经理1人,专业施工人员 6-10人。六、防水施工工艺流程1、热熔SBS满铺施工法。2、施工细部处理:阴阳角、穿墙管等细部做法参照

5、下图:-卷材层附加层3、施工工艺流程见下图(1)进场前需提前到工地检查基层平面,外部环境是 否具备施工条件。(2)按施工计划准备。(3)基层表面必须平整光滑,不得有疏松、砂眼或孔 洞存在,如有上述现象存在时,应用水泥砂浆找平。(4)清理打扫干净基层,不得有大量的尘土或杂物的 存在。(5)涂刷基层处理剂干燥 2-3小时(以不粘脚为宜)(6)确定铺贴顺序从边向中间铺设。施工时,把卷材 按位置放正,点燃喷灯或喷枪,用喷灯或喷枪加热卷材层, 距卷材面0.3m左右,待卷材表面融熔化,随时向前滚铺。(7)铺贴卷材的要求:长边搭接:80mn单层防水w 100mm短边搭接:100mn单层防水w 150mm端头

6、接茬要错开0.5m。(8)二次细部处理:由气管、穿墙管的处理,容易漏 水的地方,涂刷聚氨脂。(9)封边处理:用专用工具把所有的接缝部位进行处 理。(10)清理现场:完工后,把现场环境打扫干净,迎接 工程验收。(11)施工质量验收:按施工方案验收。验收防水合格 以后再防水层上面开始施工,做铺地砖以达到保护防水层和 美观作用。七、施工要点1、空豉:铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角 处易生现空豉;铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求 不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实、压边紧密,粘结牢固 瓷砖一不空为标准2、渗漏:多发生在管根、天沟、变形缝等处,伸缩缝 没有断开,产生防水层撕裂,其他部位由于粘

7、结不牢,卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏,施工中应加强 检查,认真操作。八、质量保证1、进场材料保证有由厂合格证、材质证明书、原材料检测报告。2、严格按照防水施工方案和操作规范进行施工。3、认真管理和严格自检、检查验收。4、认真做好成品保护,防水层上忌硬底鞋踩踏,锐器 碰撞及压碾。九、现场施工安全措施1、严格做好防水材料及辅料的存放,并注意防火,材 料必须专人专管。2、需对进场施工人员进行安全教育,防患胜于未然。3、所有防水施工人员应佩戴安全帽和正常的劳保用品, 确保现场施工安全。4、准备好防水布以备下雨时,用来盖住屋面防止漏水。十、工程质量验收:1、施工材料必须符合要求。2、施工过程符合规范。3、局部处理符合要求。4、保证产品防水无渗漏。十一、成品保护1、已铺贴好的防水卷材,应注意保护,不得损坏2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护。4、工

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