住宅工程旁站监理方案

1、住宅工程旁站监理方案工程旁站监理方案工程编号：2022021工程名称：长铁娄底新星家园工程编制人：审核人：编制时刻：二 O O年H-一月二十六日湖南湘科工程治理娄底工程工程监理部长铁娄底新星家园工程旁站监理方案名目一、 工程工程概况二、旁站监理方案日勺依据三、 旁站监理人员责任四、旁站监理程序5、 旁站监理范围、内容和旁站监理工程清单6、 旁站监理人员安排表七、旁站监理记录要求工程工程概况:1、 工程工程组成及建设规模表一工程名称长铁娄底新星家园建筑面积21724.8"建设单位长沙铁路房地产开发公司结构类型框架、砖混设计单位湖南安石建筑设计开工日期施工单位娄底市第二建筑工程竣工日期质

2、监单位娄底市质监站质量目标合格监理单位湖南湘科工程治理工程投资7、 工程工程特点：本工程位于娄底市娄星区娄底机务段院内,新星中路东侧,总用地面积11617平方米,建设用地面积 3077.68平 方米,本工程总建筑面积21724.8平方米,共有五栋,其 中1、2、3、4栋为住宅：1栋口勺建筑面积2968.2m2,7层；2栋建筑面积2968.2m2,7层；3栋建筑面积2968.2m2 ,7层；4栋建筑面积是3957.6m2 ,层.5栋建筑面积8862.6m2,为6层住宅,临街商业2层,共8层,建筑面积1382.6m2的商住综合楼,建筑总高度 24米,建筑物抗震等级为6容积率：1.87度抗震设防,耐

3、火等级2级,抗震等级2级.1、2、3、4栋石专混结构,条形根底,5栋框架结构,独立柱基.工程、工程工程旁站监理方案的依据1、有关建设日勺工程法律、法规,?中华人民共和国建筑 法?、?建筑工程质量治理条理例?、?中华人民共和国合同 法?、?房屋建筑工程施工旁站监理治理方法试行?.2、技术标准、标准、规程,?建设工程监理标准? 、?建筑施工质量验收标准?、?建筑工程文件归档整理标准? .3、与工程有关日勺合同文件：建筑监理合同、建筑工程施工合同.4、设计文件：工程勘察资料、经批准的设计文件包括经业主、设计、勘察、监理确认日勺工程变更文件等.5、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理大纲.三、旁站监

4、理人员的责任1、检查施工企业现场质检人员到岗、专门工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料预备情况.旁站监理人员应与施工单位质检人员共同旁站,一是免于监理人员充当施工单位质检人员,二是便于及时处理工程中出现的质量问题.旁站监 理人员应与施工单位质检人员共同在 旁站监理记录上签字确认.2、在要求实施旁站监理日勺工程关键部位、关键工序进行现场跟班监督,监督施工单位严格根据技术标准、标准、规程和设计文件及经批准的施工组织设计方案进行施工,专 门是检查工程建设强制性标 准执行情况.及时觉察和处理工 程中出现日勺质量问题,觉察施工人员 违反工程建设强制性标准日勺有权责令立即整改,觉察其施工活动差不多或可能危

5、机工程质量和平安日勺应及时向总监理工程师汇报3核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和碎口勺质量检验报告等,并在现场监督施工方进行检验或者托付具有相应资质日勺第三方进行复验.4、规定日勺内容和范围实施旁站监理日勺同时,作好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料.工程竣工后旁站监理记录应及时归档.四、旁站监理程序附图11、按要求编制旁站监理方案. 2、 向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案3、施工单位在关键部位、关键工序施工前 24小时,书面通知监理单位.4、监理单位按打算实施施工全过程日勺跟班监督.5、按工序做好旁站监理记录.6、觉察问题,提出处理意见.7、旁站监理记录未经施工单位质检员签

6、字或问题未处 理,不日勺进入下道工序施工.五、旁站监理范围、内容和旁站监理工程清单一、旁站监理范围旁站监理是指在施工过程中,监理人员对建筑工程日勺关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督.1 .根底及主体硅结构1旁站部位：全部根底及主体结构碎.2作为旁站人员：应随时跟踪检查及做好记录.对大体积A.硅浇注顺序和开始及完成时刻是否与施工方案要求一致.碎假设分层浇注,要记录两层之间日勺时刻间隔并确认在下层浇注时上层是否超过初凝时刻.梁板碎浇注和墙体碎浇注在各个接茬部位是否会形成冷缝.B.检查梁浇带、梁、板碎施工缝位置和做法是否符合标准及施工方案日勺要求.C.不同强度等级和不同抗渗等级日勺碎

7、有无错浇现象.D.碎振捣是否密实,模板是否有变形及漏浆情况.E.下次浇注前施工缝是否已按要求处理.F.抽查碎塌落度情况,记录试块留设情况.G.有无其他异常,如出现,立即报告.2 .钢结构屋架,行车梁、钢平台等旁站监理口勺内容有：钢结构焊接、焊钉焊接,紧固件连接,高强度螺栓连接,钢结构 组装、预拼装,多 层钢结构安装吊装及防腐涂料涂装等.3 . 土方回填：1旁站部位：基坑回填,场区道路管沟回填.2上述部位回填后碾压日勺密实度检测全过程.密实度日勺试验必须由有资质日勺实验室完成.4 .卷材防水层细部构造处理1旁站部位：屋面、卫生间、有防水要求日勺工作间、地 下室等部 位卷材防水细部.如：转角、收口

8、、与雨落管管口 相接处、与管道相 接处、予留洞口处等.2现场应做日勺工作并作好记录：A.检查基层是否符合要求.B.施工人员是否持证上岗.C.工程材料是否与监理批准日勺材料一致.D.铺贴方法、顺序、搭节长度、与墙体连接等方面是否符合相关要求.5 .给排水工程旁站监理的内容有：防水套管安装、穿墙、穿板管道与套管的捻口. 室外管网回填土； 设备水泵 安装、根底浇筑；阀 门及给水系统水压强度和严密性试验；排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；水箱的满水试验；管道冲 洗、消毒；阀门和喷头试验；单 机调试和系统调试；消防管 道还必须同时由专业单位验收合格.6 .通风空调工程方面旁站监理日勺内容有：冷冻、冷却

9、水管试压；消防与排烟,正压通风联合测试；主机房、水泵、水塔单独及联合测试.7 .电气工程方面旁站监理日勺内容有：变压器吊装和较重日勺高低开关柜日勺吊装；变压器、上下压开关柜日勺耐压试验和调试；电梯主机日勺基础碎浇灌.电梯系统调试和验收；动力配电系 统、照明系统日勺耐压试 验和验收；火灾报警系统日勺调试、联动调试和验收；智能系统日勺调试 及综合布线系统测试和验收；通电试验；防雷电阻口勺摇测等.二旁站目日勺1 .对现场治理人员及施工班组日勺信息及时搜集整理分析,确定针对性措施,明确关键部位、关键工序,突出操纵重点,做到有的放失.2 .对相关人员进行旁站技术交底.尤其涉及专业技术和平安生产日勺更应进

10、行全面日勺技术交底.3.通过首层间、样板间,能够是治理人员及操作工人统一标准,并使标准直观化.例如卷材防水层的细部构造处理.4 .检查施工预备情况,包括人、机械、材料等的预备情况,及治理人员日勺就位,专门作业人员日勺持证上岗,施工机械日勺数量及运行情况,原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检验情况等.三、旁站监理日勺要紧内容1 .施工单位是否根据技术标准、标准、规程和经审核口勺设计文件及批准施工组织设计施工.2 .用合格日勺原材料、成品半成品、构配件、设备是否运行正常.3 .施工单位有关现场治理人员、质检人员是否在岗.4 .检查施工操作人员日勺技术水平、操作条件是否满足施工工 艺要求

11、,专门操作人员是否持证上岗.5 .检查施工环境是否对工程质量产生不利阻碍.6?检查施工过程是否存在质量和平安隐患.对施工过程中出现日勺较大质量问题或质量及平安隐患,旁站监理人员应采纳相应手段予以 记录.四、依照本工程特点和 ?房屋建筑工程施工旁站监理 治理方法试行?规定,特制定符合长铁新星家园工程旁站监理清单分部子分部分项工程旁站监理工序名称国呈部工程部分项工程旁站监理工序名称工程筑1、工屋面防水地面2土屋面保温、找土方工程1、土方开挖标高、长度、宽度、边坡尺寸2、坑底平层筋混凝土土方回埴/r4九1需、1屣揄区M云力p1、梁柱节点钢筋绑 扎稠试蔽过验2、硅 浇注3悬挑梁、阳台1、 钢筋工程日勺

12、检验2、 混凝土浇1后回填土3、除蔽工程榆验情根底分层回填标高或分层厚度、分层压实系数钢筋日勺规格、型号、数量、工艺配合比、现场的、密实度、平坦度、几何尺寸板雨篷钢筋绑扎况及硅浇注5装配结构安装,钢结 构安装,网架结构安 装,索膜安装4、 阀门、设备及设备调试运行5、阀门、设备试验6、 管道试压、试水、通水通球、冲洗吹洗等各种试验电气安1、接地装置安装2、配管及管内穿线1、接地电阻测试1、电气配管楼层施工Xf 口3、电气照明器具及 配电箱盘安装2、管内穿线楼层施工*1、厕间防水3、把缘电阻供U供1、配电箱盘安装2、消防联动试验'修消防设备其他需旁站H勺部位和过程：各种材料H勺见证和取样

13、；新 技术、新工艺、新材料、新设备试验过程；定位放线和沉降观测；水电安装接地电阻、绝缘电阻H勺测试、 通水通球试验；合同规定和设计要求H勺其他应旁站H勺部位 工序六、旁站监理安排表旁站人员可依照工程复杂程度和难度,事先确定由监理工程师或监理员进行旁站监理,旁站监理时刻可依照施工进 度打算先做好安排,待关键工序施工后在具体安排.序号旁站部位旁站人员时刻初步安排备注1基坑开挖邓惠华20225.12.252土方回填邓惠华34567891011121314七、旁站监理记录H勺要求旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权H勺重要依据,是对工程质量H勺签字资料,旁站监理记录必须做到:1、记录内容要真实、准确、及时；2、对旁站口勺关键部位或关键工序,应根据时刻或工序形成完整日勺记录；3、记录表内容填写要完整,未经旁站人员和施工单位质检签字不得进入下道工序施工；4、记录表内施工过程情况是指所旁站口勺关键部位和关键工序施工情况；5、监理情况重要记录旁站人员、时刻、旁站监理内容、