建设工程施工专业分包合同格式合同范本(共31页).docx

1、建设工程施工专业分包合同签约时间： 合同编号： 第一部分 协议书甲方（总承包方）： XXXX建设有限公司 乙方（分包方）： XXXX工程有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及有关法律、法规之规定，本着平等、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就“ ”工程“ ”部分的分包事宜达成一致意见，自由、自愿签定本合同。一、分包工程概况。1.1 工程名称： xxxx 。1.2 工程地点： xxxx 。1.3 建设规模： xxxx ，实际规模以最终结算为准。二、分包范围及内容。本合同分包范围及内容包括：经甲方确认的设计施工图和技术交底纪要所明确的 xxxxx 等全部范围，以及符合本合同约定条

2、件的工程变更内容。三、工期。3.1 开工时间：xxx 年 x 月 x日，完工时间 xxx 年 xx 月 xx 日，甲方如果对此作出变更，以甲方的书面通知为准。3.2 完工期限，执行下列第 （1） 项：（1）从开工时间起按 xx天计算。（2）以甲方通知为准。四、质量、安全、文明、环保以及其他要求。4.1 分包工程质量应当符合有关施工质量验收规范的要求。4.2 乙方的行为以及作业成果，在各方面（包括但不限于质量、安全、文明、环保）均应当符合国家以及工程所在地的相关法律、法规等强制性规定，应当符合行业协会及组织发布的规范、标准，应当符合总承包合同的标准和要求，应当符合工程设计、设计变更、施工图纸、图

3、说、交底纪要的要求，并且不得侵犯甲方以及第三方的合法权益。4.3 甲乙双方特别约定适用的标准：建设工程质量管理条例房屋建设工程质量保修办法。五、施工目标。5.1 质量目标：一次性验收 合格 。5.2 安全生产目标： 零伤亡 。5.3 文明施工目标： xx市市级文明工地 。5.4 奖项（杯）目标： xxx奖 。六、合同价格。6.1 签约合同价： 元（大写： 整）。6.2 实际合同价：以最终结算为准。七、合同文件构成。本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）第二部分通用合同条款；（4）第三部分专用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图

4、纸；（7）附件；（8）其他合同文件。八、附则。8.1 本合同约定按照小时或者分钟计算时间的，从发生（以及视为发生）合同约定的对应情形时开始持续计算；本合同约定按天计算时间的，均指日历天。除甲乙双方特别书面约定的以外，时间的计算不因任何事由而中止、中断。8.2 本合同所称“以上”均包含本数。8.3 除本合同有特别约定或者甲方加盖公章予以授权、确认的以外，任何单位（包括甲方内部单位）及个人无权代表（代理）甲方就分包工程结算、对账、解除合同、排除或者限制或者减免甲方权利、为甲方设定或者确认义务（债务）及责任等相关事宜作出认可。同时，除本合同有特别约定的以外，甲方除公章以外的其他印章用于涉及前述事项的

5、文书而未得甲方加盖公章认可的，相应的文书对甲方不产生任何效力。8.4 甲乙双方拟变更本合同或者就本合同所涉分包工程签订补充协议的，仅以加盖有甲乙双方公章或者合同专用章的书面文件作为有效文件，除此之外的任何形式（无论加盖有其他何种印章、无论由何人签署、也无论该文件对其生效条件作出何等约定）均无效。8.5 甲方有且仅有一枚公章，编号为 ，并已在xxx市公安局备案。如果发生变更，则以甲方在有关主管单位备案的新公章为准。8.6 本合同正文文本如果出现修正（例如删除、修改、增加等，且无论系手写、打印或者其他修正方式），唯有修正的内容及形式均一致时才对双方发生约束力，否则该修正内容无效，仍以修正前的文本为

6、准。8.7 甲乙双方对各自签章处信息的准确性负责，并以此作为开具增值税发票的专用信息。本合同其他条款约定的联系方式及地址与签章处信息不一致的，签章处的信息不作为双方的联系方式及地址。8.8 甲乙双方及其签约相关人员、担保方已特别注意本合同中关于设定、变更、排除、限制、加重、减免权利、义务、责任的条款，并已逐条进行明确而充分的说明、协商，直至各方均充分理解并一致接受。本合同各项条款均是经充分协商、谈判后达成，是各方基于对自身权利义务责任的完全理解以及对市场环境的充分调查、评估后达成的合意，不存在显失公平、重大误解等情形，是各方自由、自愿、真实的意思表示。九、合同生效及份数。9.1 本合同自甲乙双

7、方加盖公章（或者合同专用章）之日起生效。9.2 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。甲方： xxxx建设有限公司乙方：xxxx工程有限公司地址：地址：电话：电话：纳税人种类：一般纳税人纳税人种类：纳税人识别号：纳税人识别号：开户行：开户行：账号：账号：行号:行号:法定代表人：法定代表人：项目责任人：项目负责人：第二部分 通用合同条款一、词语定义与解释。1.1 建设单位，是指工程项目的投资方以及该投资方委托的代建方或代理方。1.2 业主，是指对工程建筑物（构筑物）拥有所有权或者使用权的主体。1.3 物管单位，是指依照相关法律、法规开展物业管理活动的单位。包括本合同所涉工程的前期

8、物管单位以及建设单位销售所涉物业之后的物管单位。1.4 总承包合同，是指甲方与本合同所涉工程的建设单位就该工程签订的建设工程施工合同及其附件、补充协议。1.5 签约合同价，是指甲乙双方就本合同所涉分包工程暂定的总价款。1.6 实际合同价，是指甲方支付乙方按约完成分包工程全部合同内容的价款，包括合同履行过程中按约发生的价格变化。1.7 怠工，是指乙方的人力、物力等资源投入不能满足工程进度要求的情形。二、合同、作业条件的提供。2.1 甲方负责提供分包作业所必须的下列条件：（1）将分包作业所需的水、电、通讯线路等必需的条件接至施工现场内；（2）进入作业现场的交通条件。2.2 为了充分理解本合同权利、

9、义务及责任关系，乙方应当查阅总承包合同，除价格条款以及其他涉及商业秘密的条款以外，甲方应予提供。乙方未查阅的，不影响本合同中援引总承包合同的相关条款之效力，也不影响本合同中通过援引总承包合同而对甲乙双方权利、义务、责任的分配。三、分包作业方案。3.1 乙方应当根据工程设计文件、施工组织设计、以及甲方的要求，编制分包作业方案（含劳动力安排计划），并于开工 7 天前向甲方提交一份。甲方认为乙方的方案不能满足本合同全面履约要求的，有权提出异议，乙方应当进行修订。3.2 甲方对乙方分包作业方案的异议或者意见仅为单方建议性质，不具契约性，因此，无论甲方曾提出何等异议或者意见，乙方均应当单方保证其编制及修

10、订的分包作业方案能够满足本合同的全面履约要求，乙方按照其编制及修订的分包作业方案实施但未能满足本合同全面履约要求的，乙方的违约责任并不因甲方曾对该方案提出何等异议或者意见而减免。四、乙方的严格施工义务。4.1 乙方实施分包作业，应当严格以分包工程范围、内容、工程设计及交底、设计变更、施工组织设计、图纸、图说、分包作业方案等为准。4.2 乙方施工不符合本合同约定的，不得就该部分施工内容向甲方提出任何费用及工期主张。同时，甲方有权指令乙方限期拆除不符部分，由此发生的费用由乙方承担。甲方认为乙方施工不符合本合同约定，且建设单位或者监理单位作出一致判断的，视为乙方施工不符合本合同约定。4.2.1 乙方

11、拆除时不得对所涉工程的其他部分以及相关的设施、物品造成损毁等不良影响。否则乙方应当自行承担其全部责任，因此产生的费用均由乙方承担。4.2.2 乙方拒不拆除或者未严格按照甲方指令拆除的，甲方有权直接拆除或者委托第三方拆除，由此产生的费用由乙方双倍赔偿给甲方。乙方收到甲方的拆除指令后 1 天内未开始实施，视为乙方拒不拆除。4.3 乙方不得选择性施工，否则甲方有权针对乙方未施工部分向乙方下达立即施工指令，乙方拒不执行的，甲方有权自行代工，同时，甲方有权解除本合同。乙方收到指令后 1 天内不置可否的，视为乙方拒不执行。五、分包范围、内容的调整。5.1 因设计变更或者建设单位的变更导致分包工程范围、内容

12、变化的，甲方通知乙方后，乙方应当接受并按照调整后的内容实施。乙方拒绝接受的，甲方有权就新增部分（如果有）自行代工，同时，甲方也有权解除本合同。乙方收到通知后 1 天内不置可否，或者在甲方通知指定的回复期限内不置可否的，视为乙方拒绝接受。5.2 分包工程范围、内容调整导致的价格调整。5.2.1 因分包工程范围、内容调整导致的价格调整，甲乙双方可以在专用合同条款中详细约定。5.2.2 合同价格按约应予调增的，乙方应当于收到甲方关于分包工程范围、内容调整的通知后 3 天内以纸质文稿的形式向甲方提交调价申请书，逾期仍未提交的，视为不作调整。甲方审核发现调价申请书不符合双方具体约定的，乙方应当据实修改并

13、重新提交审核。同时，未加盖甲方公章或者甲方成本控制部印章的调价申请书对甲方不产生任何效力。5.2.3 合同价格按约应予调减的，甲方应当向乙方发出调价通知，乙方收到调价通知后 3 天内未提出异议的即视为乙方认可。乙方提出异议的，应当同时书面说明理由并提交证明材料，供甲方审核，否则视为乙方未提出异议。六、标准、要求及施工目标的调整。6.1 标准、要求及施工目标的调整，以甲方下达的指令为准，乙方应当执行。6.2 因提高标准、要求及目标而实际必须增加的合同价格，按照甲方因此从建设单位实际获得的费用补偿（以本合同所涉分包工程对应的费用补偿为限）的 30% 作为甲方对乙方的费用补偿，甲方未获建设单位费用补

14、偿的，乙方也不向甲方主张费用补偿。七、工期。7.1 阶段性工期。7.1.1 阶段性工期以甲方项目经理签发的阶段性工期要求或者生产任务书为准。甲方项目经理未签发相关文件的，以乙方提交并经甲方项目经理签认的含有进度计划内容的文件为准。7.1.2 按照阶段性工期文件计算所得总工期比本合同约定的总工期更长的，除非甲乙双方已针对所涉阶段性工期文件完善本合同约定的工期顺延签证资料，否则无论该阶段性工期文件由何人签署、加盖何种印章，均属无效，乙方不得执行。7.2 工期提前。7.2.1 甲方向乙方下达提前完工指令的，乙方不得拒绝抢工，但甲方的指令客观上不可能实现的除外。乙方应当于收到指令后 48 小时内向甲方

15、书面提交抢工方案（含价格要求），甲方对抢工方案未予异议的，乙方应当立即组织抢工。7.2.2 甲方认为乙方的抢工方案不能达到工期提前要求的，有权提出异议，乙方应当于 12 小时内修订。甲方对乙方抢工方案的异议或者意见仅为单方建议性质，不具契约性，因此，无论甲方曾提出何等异议或者意见，乙方均应当单方保证其编制及修订的抢工方案能够满足工期提前要求，乙方按照其编制及修订的抢工方案实施但未能满足工期提前要求的，乙方的违约责任并不因甲方曾对该方案提出何等异议或者意见而减免。7.2.3 因抢工实际增加的合同价格以甲乙双方的书面审定结果为准，同时，未加盖甲方公章或者甲方成本控制部印章的审定文书对甲方不产生任何

16、效力。7.2.4 乙方严格按照抢工方案组织抢工但未能实现工期提前目标的，抢工费用按约结算，但乙方应当赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.5 乙方未严格按照抢工方案组织抢工，导致工期提前目标未能实现的，无论乙方为抢工投入何等资源及费用，均无权向甲方提出任何费用主张。7.2.6 乙方拒绝抢工的，甲方有权自行代工。乙方未按约提交或者未按约修订抢工方案的，视为乙方拒绝抢工。7.3 工期顺延。7.3.1 除本合同其他条款有特别约定的以外，仅当发生下列情形且必然造成工期延误的，工期才可顺延：（1）甲方指令乙方暂停施工的（但暂停施工指令是针对乙方的违法、违规、违约行为或者其他不当行为而作出的除外）；（2）甲方未

17、按合同约定提供图纸及开工条件；（3）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，导致施工不能正常进行；（4）因停水、停电达到总承包合同约定的工期顺延标准；（5）建设单位同意工期顺延的属于本合同分包作业范围的情形。7.3.2 乙方应当于发生工期顺延情形之日起 5 个工作日内以书面形式向甲方提交工期顺延报告，经甲方审核并加盖公章后工期予以顺延，否则视为工期不顺延。八、暂停施工。8.1 甲方指令暂停施工的，乙方应予执行。8.2 因行政机关的指令、有监管职能的其他单位的指令、以及甲方的指令导致的暂停施工，按照甲方因此从建设单位实际获得的费用补偿（以本合同所涉分包工程对应的费用补偿为限）的 70% 作为甲方对

18、乙方的费用补偿，甲方未获建设单位费用补偿的，乙方也不向甲方主张费用补偿。8.3 暂停施工指令如果是针对乙方的违法行为、违规行为、违约行为或者其他不当行为而作出，乙方无权向甲方提出任何形式的费用主张。8.4 除本合同明确约定的情形以外，乙方不得以任何理由停工。乙方停工或者明确表示准备停工的，甲方有权自行代工，同时，甲方有权解除本合同。8.5 甲方发出复工指令的，乙方应当执行，乙方拒不复工的，甲方有权自行代工，同时，甲方也有权解除本合同。乙方收到复工指令后 1 天内不置可否，或者乙方收到复工指令后 3 天内仍未复工的，视为乙方拒不复工。8.6 无论何种原因导致的暂停施工，乙方于开工前发生的费用及损

19、失均由乙方自行承担。九、不得怠工。9.1 乙方应当确保其投入的材料、设备、人员能够满足工程进度需要，满足施工组织设计、作业方案、劳动力安排计划的要求，不得以任何理由怠工。乙方怠工或者明确表示准备怠工的，甲方有权自行代工，同时，甲方有权解除本合同。9.2 对于阶段性工期要求以及其他关键工作节点，甲方可以根据工程设计、相关合同、施工组织设计等文件向乙方发出材料、设备、人员进场、投入指令，乙方拒不执行或者不严格执行相关指令的，视为乙方怠工。9.3 建设单位、监理单位指出本合同所涉分包工程存在资源投入不足情形的，视为乙方怠工。十、质量、安全及文明施工、环境保护。10.1 乙方应当建立健全质量检查制度，

20、在施工现场设专职质量检查员并作好自检记录，甲方有权随时查阅。10.2 乙方应当遵守甲方的规范化管理（例如统一标准的安全保障措施，统一堆放材料、机具，统一设置标识、标牌等），并严格执行甲方有关规范化管理的指令。10.3 乙方应当对其人员进行安全、环保、职业健康等各方面的入场教育，做好安全技术交底，并应当制备入场教育和交底记录、接受教育和交底的人员名册（均为一式二份，由乙方项目负责人签字或者乙方签章后交甲方一份）。10.4 乙方应当于每班作业前进行安全检查，检查记录经甲方安全管理人员签认后乙方才可进行作业。乙方不得擅自动用甲方的机电设备、电气线路，并应当负责作业全过程的安全监管、配备符合要求的安全

21、防护设施设备以及劳动保护用品，将安全事故（劳动、质量、消防安全事故等）及职业病的发生控制在本合同约定的要求内，本合同未明确约定的，应当确保杜绝相应情形的发生。发生事故的，乙方应当立即报告甲方，并于 1 小时内向甲方补交书面报告。因安全事故导致人员伤亡及财产损毁的，由乙方承担全部责任，但是因甲方或者第三方原因导致的安全事故，则按照国家及地方的相关法律、法规及规定执行。10.5 乙方应当负责分包工程范围内的治安保卫工作，确保其人员不发生、不参与破坏公私财物、寻衅滋事、打架斗殴、盗窃抢夺等危害人身及财产安全、违反文明施工及治安管理要求甚至涉嫌刑事犯罪的行为，同时，甲方有权将所涉人员驱离施工现场并禁止

22、再次进入。10.6 乙方应当对分包作业可能引起的大气、水、噪音以及固体废物等污染采取具体可行的防范措施，应当遵守甲方关于环境保护的要求。乙方施工以及与施工相关的行为不得破坏、污染环境，否则乙方应当自行承担全部责任。10.7 乙方违反质量、安全文明施工、环境保护相关约定的，应当按照甲方的指令进行整改。乙方拒不整改或者整改 2 次仍不达标的，甲方有权自行代为整改，同时，甲方也有权解除本合同。乙方收到指令后 1 天内仍未开始实施整改，或者未在甲方指令确定的期限内完成整改的，视为乙方拒不整改。10.8 甲方有权按照甲方的内部管理制度对乙方作业人员的违规作业行为直接进行处理，直至驱离施工现场，涉及罚款的

23、，相应款项由乙方负责支付。十一、材料与设备。11.1 分包工程材料与设备的供应，甲乙双方可以在专用合同条款中详细约定。11.2 乙方并不因其接收甲方的材料及设备而获得对相应材料及设备的收益权、处分权，乙方应当妥善保管、合理使用甲方的材料及设备，并且不得用于除分包工程必须使用以外的其他用途。甲方经检查认为乙方保管、使用不当的，乙方应当按照甲方的指令进行整改。乙方拒不整改或者整改 2 次仍不达标的，甲方有权自行代为整改，同时，甲方也有权解除本合同。乙方收到指令后 1 天内仍未开始实施整改，或者乙方未在甲方指令确定的期限内完成整改的，视为乙方拒不整改。11.3 甲方供应的材料及设备一经乙方接收，其毁

24、损、灭失的风险由乙方承担，因此导致的甲方损失或者工期延误等，由乙方承担全部责任。同时，如果甲方因此需要重新采购材料及设备，其价格比原采购的价格更高的，高出部分由乙方承担。11.4 乙方供应的材料及设备，应当提供合格证明、出厂证明以及有关主管单位规定必须提交的其他资证材料，乙方应当对其质量及安全性能负责，并确保其符合总承包合同、图纸、施工组织设计等相关要求，否则，乙方应当在甲方限定的期限内将相关材料、设备清理出场，并更换为符合要求的材料、设备，由此产生的费用由乙方承担。11.5 需要乙方提供样品的材料及设备，其种类、名称、规格、数量、报送、封存、保管等事宜，以甲方的指令为准。11.6 材料代用必

25、须经过甲方、建设单位、设计单位同意并签证后，才可实施。否则甲方有权要求乙方替换为符合本合同要求的材料，由此产生的费用由乙方承担。十二、乙方的人员。12.1 乙方应当于开工 5 天前向甲方提交乙方项目管理机构及人员安排的报告，并应当于每月第 3 个工作日前向甲方书面提交上月乙方在本工程上所有施工作业人员的名单、劳动报酬核算及支付情况、人员变动情况。否则，甲方有权暂停支付本合同所涉任何款项。12.2 乙方应当确保其项目负责人和其他主要管理人员常驻施工场地，尽职履责。12.3 乙方拟更换项目负责人、其他主要管理人员的，应当提前 5 天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。12.4 甲方认为乙方的项目负

26、责人或者其他主要管理人员不称职的，有权指令乙方更换，乙方应当于收到指令后 3 天内更换，乙方拒不更换的，甲方有权将相关人员驱离施工现场，同时，甲方也有权解除本合同。12.5 乙方应当确保其施工作业人员的身体及年龄状况符合国家以及工程所在地的相关法律、法规、规章、规范，符合行业协会及组织发布的规范、标准、规定，符合总承包合同中相应的标准和要求。严禁使用患有高血压、恐高症、心脏病、癫痫病、贫血病等不适宜建设工程施工的疾病的人员。甲方有权直接将不符合本条约定的相关人员驱离施工现场。12.6 乙方发现有传染病的应当立即组织人员隔离、就医，并将相关情况报告给甲方。12.7 乙方应当确保其特种作业人员具备

27、相应的职业资格，持证上岗。甲方有权直接将不符合本条约定的相关人员驱离施工现场。12.8 乙方应当严格遵守国家及地方有关劳动与社会保障的法律、法规及规定，依法、依规与其人员签订劳动合同，按时、足额发放劳动报酬，参加社会保险、缴纳社保费用，依法安排休息、休假，提供劳动条件及劳动保护等。12.9 乙方应当依法、依规为其人员办理必要的证件、许可、注册、备案等。十三、履约保证金以及甲方向乙方收取的其他收款。13.1 本合同签订前，甲方从未向乙方收取过履约保证金、也从未授权（委托）任何单位或个人向乙方收取履约保证金，乙方对此完全知悉，并确认从未向相关单位及个人支付过履约保证金。无论此后乙方针对履约保证金提

28、出何种款项收支凭据，且无论该凭据对款项性质作何记载，均与甲方无关，乙方无权以任何理由向甲方提出与之有关的费用主张。13.2 甲方从未也不会向乙方收取除履约保证金以外的其他导致甲方负有返还义务的款项、从未也不会授权（委托）任何单位或个人向乙方以及乙方确定的其他单位（个人）收取该类款项，但本合同另有约定或者加盖有甲方公章的文书对本条款做出明确变更的除外。如果乙方发生与本条款约定不符的支付行为，均与甲方无关，乙方无权就相关款项向甲方提出任何费用主张。十四、合同计价及计量。14.1 本合同计价标准由甲乙双方在专用合同条款中约定。14.2 合同价格（计价标准）的调整。14.2.1 除本合同其他条款有明确

29、约定以及甲乙双方均加盖公章的其他文书约定可以调价的以外，本合同价格（计价标准）不作调整。14.2.2 发生工期延误的（含阶段性工期延误），对于工期延误期间发生的任何情形，均不适用价格（费用）增加条款，乙方不得要求调增合同价格。14.2.3 乙方非因约定事由而停工、怠工的，无论停工、怠工期间及以后发生何种情形，均不适用价格（费用）增加条款，乙方不得要求调增合同价格。14.3 施工计量。乙方应当于每月 25 日前向甲方报送上月已完工程量报告，由甲方审核。甲方提出异议的，有权要求乙方共同复核。乙方未按甲方要求参加复核的，以甲方复核的结果为准。十五、款项支付。15.1 甲方向乙方支付本合同款项，应当满

30、足下列前提条件，若未满足，则付款期限顺延至下列前提条件均成就后 15 个工作日内：（1）乙方已提出书面付款申请，且该申请已由甲方授权人员签认、已加盖甲方成本控制部印章。（2）乙方已向甲方提交符合本合同约定的发票。15.2 甲方支付乙方的款项，如果甲乙双方对其性质的理解发生争议，由甲方负责解释（例如款项性质、付款目的、款项所针对的经济关系及标的等）。15.3 甲乙双方协商约定变更支付方式的（例如以物抵款等），以甲乙双方加盖公章或者合同专用章的变更文书为准。十六、发票。16.1 甲乙双方对发票有特别约定的，可以在专用合同条款中载明。16.2 乙方开具的发票不规范、不合法（包括但不限于开具发票不及时

31、、票面信息有误、品目及价款等内容与合同不一致），或者涉嫌虚开发票，引起税务问题或者其他问题的（例如导致甲方无法及时实现发票认证、税款抵扣），甲方有权暂停支付本合同全部款项，直至乙方依法重新向甲方开具合法、合规、合约的发票，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于税款、滞纳金、罚款）后，才可恢复付款。16.3 甲乙双方协商变更本合同且变更内容涉及合同标的物、价款等增值税专用发票记载项目的，应当作废、重开、补开、红字开具增值税专用发票，甲乙双方均应当履行各自的协助义务。16.4 甲方丢失增值税专用发票发票联和（或）抵扣联的，应当通知乙方，乙方应当向甲方提交符合国家有关规定的可以用作抵扣凭证的相应文件

32、，否则甲方有权暂停支付本合同款项，直至乙方按约提交。十七、成品保护。17.1 分包工程的成品保护。乙方应当负责分包工程的成品保护。分包工程移交甲方前，其毁损、灭失的风险（含费用及工期风险等）由乙方承担。17.2 对其它工程的保护。乙方在应当采取合理措施保护分包工程以外的其他工程。分包工程以外的其他工程因乙方原因损坏的，乙方应当修复、赔偿，同时，甲方也有权直接自行修复或者委托第三方修复，因此产生的费用由乙方承担，甲方有权在应支付乙方的任何款项（包括但不限于本合同所涉款项）中直接扣除。十八、试车。18.1 按照工程设计以及总承包合同等相关规定、约定、要求，分包工程需要试车的，乙方应当组织试车，并在

33、试车前 48 小时书面通知甲方，通知中应当载明试车内容、时间、地点。甲方应当为试车提供必要的条件。试车合格的，甲方应予签认。18.2 因乙方原因导致试车达不到验收要求，乙方应当按甲方的要求重新施工和试车，并承担重新施工和试车的费用。十九、完工及验收。19.1 分包工程的试验、检验、检测（包括但不限于材料及设备的试验、检验、检测），由乙方负责送检。19.2 隐蔽工程验收。隐蔽工程由乙方自检达标后填写隐蔽工程验收记录，并通知甲方、建设单位、监理单位检查签认后才可隐蔽。19.3 部分验收。19.3.1 因下列情形之一，需要乙方先行部分交付的，乙方应当就对应的已完工部分向甲方提交部分验收申请：（1）总

34、承包合同规定应当部分交付的；（2）建设单位提出部分交付要求的；（3）甲方提出部分交付要求的；（4）本合同约定部分交付的；（5）乙方签认的相关文件确认应当部分交付的。19.3.2 乙方拒不提交部分验收申请的，甲方有权直接组织相关单位验收，乙方拒绝参与的，不影响验收进程和结果。19.4 完工报告及验收申请。乙方完成分包工程全部内容以及有关工作后（包括本合同约定的试验、检验），应当向甲方提交完工报告，申请甲方、建设单位、监理单位验收。19.5 验收整改及重新验收。乙方应当确保完工验收一次性达到本合同约定的要求，否则乙方应当立即整改，因整改发生的费用由乙方承担。整改完成后，乙方应当重新提交完工报告，申

35、请重新验收。乙方拒不整改或者经整改后仍无法达到验收要求的，甲方有权自行代为整改，同时，甲方也有权解除本合同。乙方收到整改指令后 1 天内仍未开始实施整改的，视为乙方拒不整改。19.6 完工日期。分包工程完工验收一次即达到本合同约定的要求的，以乙方提交完工报告之日作为完工日期；否则，以整改后重新验收确定达到本合同约定的要求之日作为完工日期。二十、清场、退场及交付。20.1 乙方应当于完工验收达到本合同约定的要求后 3 天内按照下列要求完成对施工场地的清理：（1）残留垃圾全部清理出场。（2）临时工程、临时设施全部拆除、清理出场，并按照甲方的指令对相应场地进行清理、平整或者复原。（3）设备、材料全部

36、清除出场（合同约定或者甲方指令保留于施工现场的除外）。（4）施工现场周边以及所涉道路、水道的施工堆积物，按照甲方的指令全部清理。（5）完成建设单位、监理单位指令（需经甲方确认）的清理工作。20.2 乙方履行清场义务时应当采取足够的安全保障措施，如果造成人员伤亡及财产损毁，由乙方自行承担全部责任。20.3 乙方履行清场义务时应当确保不破坏、污染环境，同时，乙方清理出场的物品应当按照相关规定、约定、要求妥善处理，不得随意抛洒、倾倒，更不得堆码于工程周边。否则乙方应当自行承担其全部责任。20.4 乙方按约完成场地清理后，应当自行组织人员退场，并将工程交付给甲方。20.5 乙方拒不清理或者逾期仍未完成

37、清理的，无权要求甲方办理结算，也无权要求甲方继续支付本合同所涉任何款项。同时，因相应物品堆码造成的人员伤亡及财产损毁，由乙方承担全部责任。20.6 乙方拒不清理或者逾期仍未完成清理的，甲方有权直接接收已完工程，并将乙方所有人员驱离施工现场。同时，甲方有权自行清理、处置乙方遗留的全部物品（例如设施、设备、材料、构筑物等，且无论其物品系乙方所有或是乙方通过租赁等形式占有），处置所得款项归甲方所有，处置所得款项不足以冲抵因处置而发生的费用的，甲方有权在应支付乙方的任何款项（包括但不限于本合同所涉款项）中直接扣除。甲方因相应的处置行为发生的损失（例如第三方向甲方索赔等），由乙方承担，甲方亦有权在应支付

38、乙方的任何款项（包括但不限于本合同所涉款项）中直接扣除。20.7 按照本合同之相关约定部分验收合格的，乙方应当于验收合格的同时将对应部分交付给甲方。20.8 乙方不得因双方存在争议或者其他任何事由而拒不退场、交付（包括部分交付），否则，甲方有权直接接收已完工程，并将乙方所有人员驱离施工现场。乙方退场、交付后又组织人员重新占据全部或者部分工程，或者阻碍甲方及相关单位行使对工程的权利的（例如阻碍后续施工等情形），视为乙方拒不退场、交付。二十一、资料的提供及结算。21.1 乙方应当按照甲方的要求向甲方提交四套完整的工程技术资料（例如材料合格证、设备合格证、试压测试报告等），否则乙方无权要求甲方办理结

39、算，也无权要求甲方继续支付本合同所涉任何款项。乙方应当在甲方的指导下做好所涉工程的贯标工作，并向甲方提交完整的贯标资料。21.2 乙方完成分包工程全部内容并经验收达到本合同约定的要求后，应当向甲方提交完工结算报告，并附以完整的明细资料，由甲方审核。乙方报告所列工程量必须准确，不得高估冒算，否则，甲方有权直接审减。甲方据此要求乙方修正报告的，乙方应当执行。乙方拒不修正的，无权要求甲方继续办理结算，也无权要求甲方继续支付本合同所涉任何款项。乙方收到甲方要求修正的通知后 1 天内不置可否的，视为拒不修正。21.3 乙方应当保留完整的结算汇总及明细资料以供随时核对。仅有明细资料而无结算汇总资料的，不得

40、直接以明细资料累加的结果作为双方的结算结果。21.4 甲乙双方的结算汇总资料，未加盖甲方公章或者甲方成本控制部印章的，不对甲方产生任何效力。二十二、工程质量保修。22.1 保修期。22.1.1 分包工程保修期甲乙双方可以在专用合同条款中详细约定。22.1.2 在保修期内如果发现质量问题，则该问题部位的保修期从发现之日起中止计算，直至乙方完成保修并经甲方验收达标之次日起继续计算。22.1.3 保修期内，甲方发现乙方存在偷工减料，或者乙方所供材料、设备不符合要求的，本合同所涉分包工程的保修期中断，直至乙方完成保修并经甲方验收达标之次日起再计算 5 年。22.1.3.1 材料、设备不符合要求，包括但

41、不限于下列情形：（1）以假充真、以次充好，以不合格材料、设备冒充合格材料、设备；（2）不符合法律、法规、规章、规范性文件；（3）不符合国家、工程所在地、行业协会及组织的强制性标准；（4）不符合工程设计及交底；（5）不符合乙方签认的相关文书。22.1.3.2 本条款情形下之保修，只能返工、更换或者重做。22.1.4 乙方拒不履行保修义务的，本合同所涉分包工程的保修期延长至所涉工程使用年限终身。22.2 质保金。22.2.1 保修期届满，甲方按照本合同在质保金中扣除相应款项后尚有剩余的，由甲方将剩余部分无息支付给乙方。22.2.2 按照本合同，保修期被延长至所涉工程使用年限终身的，质保金由甲方自由

42、处置，无需再支付给乙方。22.3 保修范围及方式。22.3.1 本合同所涉分包工程的全部内容均属于保修范围，保修期内发现的质量问题，除下列原因导致的以外，乙方均应当负责保修：（1）战争；（2）50年（及以上）一遇的自然灾害（以工程所在地气象部门发布的信息为准）；22.3.2 保修方式包括维修、重做等所有可行的能够消除质量问题、达到质量要求的措施，本合同其他条款对保修方式作出明确限定的，按照各该条款执行。22.4 乙方应当确保本合同所涉分包工程在保修期内持续不间断地满足下列质量要求，否则即为存在质量问题，乙方应当负责保修：（1）本合同约定的质量要求；（2）现行相关验收规范规定的质量要求；（3）国

43、家以及工程所在地质监机关规定的标准；（4）乙方签认的相关文书载明的要求。22.5 保修准备工作。22.5.1 甲方向乙方发出保修通知后，乙方应当做好下列准备工作：（1）乙方应当于收到通知后 24 小时内到物管单位（如果有）以及甲方处报到，并查看现场；（2）乙方应当于查看现场后 24 小时内向甲方提交书面处理方案；（3）乙方提交的书面处理方案经甲方确认后，乙方应当立即实施；所涉业主不同意该方案，或者甲方认为该方案无法达到保修目的，或者该方案的实施可能造成其他不利影响的，甲方有权直接对该方案进行修改，乙方应当按照甲方修改后的方案实施。甲方修改方案应当遵循实事求是的原则。22.5.2 乙方违反本合同

44、第条的，视为乙方拒不履行保修义务。22.6 保修完成期限。22.6.1 乙方应当于处理方案被确定（修改）之日起，在下列期限内完成保修：（1）涉及地基及主体结构的质量问题： 30 天。（2）下列质量问题的保修完成期限为 7 天：渗水、渗漏、漏水、滴漏等排水、防水质量问题（因管道问题导致的除外）；楼面、地面、墙面、屋面、道路、构筑物开裂、空鼓、起砂、脱落、变形、下陷、倾斜、损坏；道路及装修工程。（3）涉及管道、水电线路的各类质量问题： 1 天。（4）其他质量问题： 3 天。（5）总承包合同约定的保修完成期限比上列期限更短的，以总承包合同之相关约定作为本合同的保修期限。22.6.2 完成保修，是指通

45、过维修、重做等保修措施消除质量问题、达到质量要求。22.6.3 建设单位或者物管单位通知甲方完成保修的期限与本合同第条约定的期限不一致的，以甲方收到并转发给乙方的通知为准。22.6.4 因不可抗力等非乙方的原因导致无法在期限内完成保修的，乙方应当向甲方书面申请延期，甲方审核属实的，可予顺延。22.7 乙方在保修过程中以及与保修相关的其他作业过程中应当安全作业，采取足够的安全保障措施，因乙方保修以及与保修相关的行为造成的人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部责任。22.8 乙方应当随时清理保修产生的垃圾，乙方拒不清理的，甲方有权自行清理或者委托第三方清理，由此产生的费用由乙方双倍赔偿给甲方。乙方收到

46、通知后 1 天内仍未开始实施清理的，或者乙方未在甲方通知确定的期限内完成清理的，视为乙方拒不清理。本条款所涉垃圾清理同时执行本合同有关“清场、退场及交付”的各该条款。22.9 乙方履行保修义务产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、人工费、材料费、机械使用费）由乙方自行承担。22.10 下列质量问题，甲方有权自行保修或者委托第三方保修，由此产生的费用由乙方承担：（1）危及人身、财产安全的；（2）导致相关设施、设备不能正常使用的；（3）建设单位或者物管单位或者业主要求立即处理的；（4）其他情况紧急或者不及时处理可能导致损害扩大的情形（例如管道破损、电路损坏等）。22.11 下列情形，甲方有权自行

47、保修或者委托第三方保修，由此产生的费用由乙方双倍赔偿给甲方：（1）乙方拒不履行保修义务的；（2）乙方逾期仍未完成保修的；（3）甲方按照乙方提供的联系方式发出的保修通知无法被送达的（例如被拒收、被退回、无人收件、地址错误等）；（4）乙方保修后仍不达标的；（5）乙方保修后，同一部位再次发生质量问题的。22.12 保修验收。22.12.1 乙方保修后应当通知甲方验收，相应质量问题已完全消除的，才为保修合格。22.12.2 验收不达标的，甲方有权要求乙方继续保修。22.13 甲方按照本合同自行保修或者委托第三方保修的，并不减轻或者免除乙方的保修义务及相关责任。22.14 乙方未在约定时间内报到、查看现

48、场、提交处理方案，其后甲方同意乙方继续履行保修义务，或者乙方逾期完成保修，甲方接受乙方保修成果的，并不视为甲方对乙方前述违约行为的认可，乙方的保修义务及相关责任并不因此而减轻或者免除。22.15 业主投诉的质量问题（含保修后仍存在及新发现的质量问题），乙方应当主动与业主、建设单位、物管单位协商解决，不能达成一致意见的，甲方有权与业主、建设单位、物管单位直接协商解决，由此达成的相关协议确定应补偿、赔偿的款项以及约定的其他义务、责任由乙方承担。22.16 建设单位因本合同所涉分包工程存在质量问题而向甲方索赔或者直接扣除甲方款项的，甲方有权按照被建设单位实际索赔及扣除金额的 200% 向乙方索赔。2

49、2.17 本合同有关工程质量保修的条款约定由乙方承担、赔偿的款项，甲方有权直接在质保金中扣除，质保金不足扣取的，甲方有权在应支付乙方的任何款项（包括但不限于本合同所涉款项）中扣除。二十三、检查。23.1 乙方应当无条件接受甲方的各类检查并按照甲方的指令进行整改。23.2 乙方应当无条件配合甲方接受行政机关以及其他有关单位对所涉工程的各类检查工作。二十四、指令。24.1 甲方可以随时就本合同所涉分包作业向乙方发出指令，乙方应当严格执行，但甲方的指令违反国家以及工程所在地的强制性规定或者违反本合同约定的除外。24.2 乙方非因约定事由拒不执行甲方指令，或者乙方执行指令的行为不符合指令内容的具体要求

50、的，甲方有权自行实施（代工或者代为整改等）。乙方收到指令后 1 天内不置可否，或者在甲方指令确定的执行期限内乙方未开始执行的，视为乙方拒不执行。本合同其他条款对甲方自行实施的方式及后果有具体约定的，适用各该条款。24.3 建设单位、监理单位的指令，经甲方确认并转发给乙方的，视同甲方向乙方发出的指令；未经甲方确认、转发的，乙方不得接受、执行，否则发生的一切费用均由乙方自行承担。二十五、代工以及代为整改。25.1 甲方按照本合同有关条款自行代工、整改的，可以采取自行组织人力、物力代工、整改，以及委托第三方代工、整改等任何可行的形式。如果甲方自行代工、整改是因为乙方的施工、整改不符合本合同相关要求，

51、则无论乙方此前已为此投入何等资源及费用，乙方均无权就其不合要求的施工、整改内容向甲方提出任何费用主张。25.2 甲方代工的，乙方无权就甲方代工部分向甲方提出任何费用主张。同时，甲方因代工所发生的费用由乙方承担，甲方有权在应支付乙方的任何款项（包括但不限于本合同所涉款项）中扣除。甲方代为整改的，乙方应当双倍赔偿甲方因整改发生的费用。25.3 乙方无权对甲方自行代工、整改的费用标准及额度提出任何异议，但甲方代工、整改的费用标准以不高于本合同约定计价标准的 2 倍为限（因法律变化或者市场价格变化或者其他客观原因导致费用标准高于本合同约定计价标准的2倍的则不受此限制）。二十六、不可抗力。26.1 不可

52、抗力，是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力事件且对履约产生实质性影响的，乙方应当立即向甲方报告，并立即采取力所能及的措施减少损失，甲方应予必要的协助并可就此作出具体指令。不可抗力事件持续发生的，乙方应当每隔 7 天向甲方报告一次具体情况。不可抗力事件结束后 14 天内，乙方当向甲方提交综合报告以及相关的证明材料。26.2 风险及后果承担。26.2.1 导致甲乙双方工作人员伤亡的，甲乙双方各自承担相应的责任。26.2.2 导致已完工程、机械、设备、材料毁损的，由乙方承担。26.2.3 导致停工以及需要清理、修复的，按照甲方因此从建设单位实际获得的费用补偿（以本合同所涉分包工程

53、对应的费用补偿为限）的 70% 作为甲方对乙方的费用补偿，甲方未获建设单位费用补偿的，乙方也不向甲方主张费用补偿。26.2.4 导致甲方无法支付本合同款项的，付款期限顺延至不可抗力消失后 15 个工作日内。26.2.5 一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任，同时，迟延履行方无权获得本合同针对不可抗力所约定的权利及补偿。二十七、化石和文物。27.1 甲方应当根据总承包合同将施工场地内需要保护的化石、文物等告知乙方，乙方应予保护。27.2 乙方在施工过程中发现化石、文物以及乙方认为需要保护的其他埋藏物的，应当立即书面报告甲方，并执行甲方对此作出的指令。乙方提交的书面报告中应当

54、载明埋藏物的种类、数量、建议采取的保护措施等。因此影响工期的，按照建设单位予以顺延的工期顺延本合同工期。二十八、知识产权。28.1 甲方提供给乙方的图纸和文件，乙方可以为实现合同目的而复制、使用，但不能用于与本合同无关的其他事项。28.2 甲乙双方均保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。乙方的行为（例如深化设计、使用材料和设备、采用施工工艺等）侵犯他人知识产权的，由乙方自行承担一切后果。28.3 乙方拟采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在合同价中，甲方无需另行支付。二十九、禁止转包和违法分包。29.1 乙方不得将分包工程转包给第三方，否则乙方无权要求甲方办理结算、无权要

55、求甲方支付本合同款项，同时，甲方有权解除本合同。29.2 乙方不得将分包工程的任何部分违法分包给第三方，否则乙方就违法分包部分无权要求甲方办理结算、无权要求甲方支付本合同款项，同时，甲方有权解除本合同。三十、投诉及群体性事件。30.1 乙方应当确保其履行本合同的行为以及与履行本合同相关的行为、事件不致引发任何投诉（例如投诉当事人向甲方投诉、向建设单位投诉、向行政机关投诉等）甚至群体性事件，不致甲方受到任何第三方的权利主张及索赔，不致甲方受到行政机关、行业协会及组织等有关单位的处理甚至处罚，不致甲方征信、资质、资格受损，更不得因乙方的违约行为以及与违约行为相关的行为、事件导致前述后果。30.2

56、群体性事件，是指参与人员或者受影响人员或者可受影响人员 4 人以上，或者向不特定对象表达诉求的事件及行为。例如拉横幅、发传单、集会、静坐、游行、断水、断电、自伤、自残、以自伤自残表达诉求、围堵办公场所、围堵政府机关、集体向政府机关表达诉求等。30.3 乙方违反通用合同条款第30.1条导致投诉的，甲方有权暂停支付本合同所涉任何款项，直至乙方解决该投诉事项。30.4 乙方违反通用合同条款第30.1条导致群体性事件的，甲方有权暂停支付本合同所涉任何款项，并立即通知乙方。乙方应当于收到通知后 30 分钟内实施下列两项行为之一：（1）乙方认为群体性事件中投诉者的诉求是基于虚假事实的，应当告知甲方，并与甲方一起向有关单位投诉、举报。（2）组织资金支付，解决相关事项。30.5 鉴于乙方对其人员及行为应当具有完全的认识和监管，因此，除通用合同条款第30.4条约定的两项行为之外，并不存在乙方无法核实相关事项等不确定情形。无论乙方就相应