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文档简介

1、关于保洁外包的报告公司领导:、保洁成都合院自管现状:1、本钱较高保洁月工资国家法定11天假期 分摊至12 月70%人员加班社保公司按90%人员购置具余人均补贴 100元年终奖按一月工资计算过节费五一、端午、国庆、中秋、元旦、春节服装夏装/冬装合计保洁员工1180983022保洁领22人/月算成都合院一期已交付管埋面积配置21人,保洁领班1人含13、14栋用人方案,合计支付保洁效劳费一年注：未含耗材及招聘本钱2、保洁效劳质量现状：大体较好,但由于周边社区的适龄人员较少,且均为失地农民,家境相对较好；再加上富士康、龙湖等企业分布周围, 用工缺口较大,导致招聘难度加大.保洁

2、人员迟迟无法满编,造成保洁员 工工作量偏大影响了保洁质量.二、保洁业务外包的优势1、通过业务保洁外包可降低本钱,由于专业化保洁所带来的高效率, 许多专业性效劳企业在其专业领域都拥有比物业治理公司更有效的资源和 组织.这些公司通过承揽大量专项效劳业务,通过规模经营来实现比单个 物业治理公司经营高得多的经营效率,从而能够以优质低价为物业治理公 司提供效劳,帮助其降低本钱.现成都合院要提升效劳品质,需要满足各 种效劳的需求,就必须配备各类专业人才,但各类专业任务又相对缺乏, 容易形成本钱压力,通过保洁业务外包,日常保洁工作中只需要一名专职 对接人员来组织、限制、调度、分配资源.因此保洁外包可以有效降

3、低成 本,增加企业的利润.保洁外包仅需：按市场均价1800元/人.月含耗材, 大小卷纸除外,可节约元/月元/年.2、可减轻公司资金周转压力,根据惯例,我们可要求委托公司将第一 个月的保洁效劳费做为保证金押在公司,如果我们公司由于资金周转延迟 发放工资不仅会影响到员工的稳定性、积极醒,更有甚者可能会导致公司 遭到相关政府部门的罚款.而仅由于延迟转账给委托公司,对员工的影响 不大.3、保洁业务外包可提升保洁效劳质量.专业保洁公司通过发挥资源优势、规模优势、技术优势来提升产品质量、效劳质量.专业公司由于业务 相对单一而且专注,使得其专业优势得到充分彰显,在保洁的开荒、大厅 地面处理、玻璃卫生处理及保洁的方案性实施等会更加专业.4、保洁业务外包可解决人员不到位问题及增加效劳工程, 假设保洁外包, 物业仅需一个人负责检查及监督,不需要考虑招聘问题,也节约了招聘成O5、保洁业务外包使治理相对简单化.通过保洁外包逐步从繁杂的保洁 事务中脱离出来,成物业的组织者、监督者和协调者,这样物业公司的职 能变得单一,组织结构也变得简单化,编制大幅缩减,从业人员也更专业.通过调研,发现90%的知名物业企业都将保洁业务外包成都万科物 业、成都中海物业、成都嘉宝物业、成都博瑞物业、成都龙湖物业等企业 均外包保洁业务.保洁外包可到达本钱降低、品质提升、躲避劳动风险、

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