城规划专业名词解释

1、城市规划专业初中级专业技术资恪右试大纲附录A名词解释1、城市规划区：南阳市区行政辖区全部；鸭河口水库及其周边镇平县的柳泉铺、遮山、 彭 营,南召县的南河店、太山庙、石门、皇路店,方城县的广阳、博望等乡镇范用；河南油 田生活 区及其周边新野县的施庵、沙堰、樊集,唐河县的桐寨铺、张店等乡镇范用.2、旧区改建：对城市旧区进行的调整城市结构、 优化城市用地布局、改善和更新根底 设施、 整治城市环境、保护城市历史风貌等的城市更新建设活动.3、城市根底设施：城市生存和开展所必须具备的工程性根底设施和社会性根底设施的总称.4、城市总体规划：对一左时期内城市性质、开展目标、开展规模、,地利用、空间布 局以 及

2、各项建设的综合部署和实施举措.5、限制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据,确左建设地区的上地使用性质和 使用强度的限制指标、道路和工程管线限制性位世以及空间环境限制的规划要求.6、修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或限制性规划为依据,制左用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设讣.7、城市设计：对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排,贯穿于城市规划的全过程.8、居住用地：城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共效劳设施、道路 和绿地等设施的建设用地.9、公共治理与公共效劳设施用地：城市中为社会效劳的行政、文化、教疗、卫生、体 育、 科研及设il?等机构或设施的建设

3、用地.10、商业效劳业设施用地：城市中商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的效劳设施用地.11、工业用地：城市中工矿企业的生产车间、库房及英附属设施包括英专用的铁路、码头和逍路等的建设用地,不包括豳天矿用地.12、物流仓储用地：物资储藏、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地.13、道路与交通设施用地：城市道路、交通设施等用地,不包括居住用地、工业用地的 内 部的逍路、停车场等用地.14、公共设施用地：城市中供给水、电、热、播送通信等、环境雨污水、垃圾、公厕等、平安消防、防洪等等设施用地.贝脚内客7城市？i划V业初中级 V业技术资恪右试大纲15、绿地与广

4、场用地：公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地.16、城市居住区：一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所国合,弁与居住人口规模 30000-50000人相对应,配建有一整套 完善的、 能满足该区居民物质和文化生活所需的公共效劳的居住生活聚居地.17、居住小区：城市中由居住区级道路或自然分界线所用合,以居民根本生活活动不穿越城市主要交通线为原那么,弁设有与英居住人口规模相应的、满足该区居民根本的物质与文化生活所需的公共效劳设施的居住生活聚居地区.18、居住组团：城市中一般被小区道路分隔,设有与其居住人口规模相应的、居民所需的基层公共效劳设施的居住生活聚

5、居地.19、居住区用地：住宅用地、公共效劳设施用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称.20、住宅用地：住宅建筑基底占地及英四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路 等的总称.21、效劳设施用地：一般称公建用地,是指居住小区内与居住人口规模相对应配建的,为居民效劳和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车 场等.22、公共球地：满足规泄的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中率地,包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状塔录地等.23、步行街：专供步行者使用,禁止通行车辆或只准通行特种车俩的道路.24、居住区级道路：一般用以划分小区的道路.在大城

6、市中通常与城市支路同级.25、小区级路：一般用以划分组团的道路.26、组团级路：上接小区路、下连宅间小路的道路.27、宅间小路：住宅建筑之间连接各住宅入口的道路.28、用地而积：征用,地红线范囤内的上地而积.29、建设用地面积：用地红线范围内,除城市道路、河道、电力走廊、轻轨限制线、绿 化隔 离带等规划限制用地外的实际建设用地而积.30、道路红线：城市逍路含居住区级道路用地的规划限制线.城市道路交叉口有展宽车道的,红线相应外移.31、建筑线：一般称建筑限制线,是建筑物基底位置的限制线.32、绿线：是指城市各类绿地范川的限制线.33、紫线：是指国家历史文化划城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市

7、人民政府公布贝脚内客7城市？i划V业初中级 V业技术资恪右试大纲的历史文化街区的保护范国界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线.34、黄线：是指对城市开展全局有影响的、城市规划中确定的、必须限制的城市根底设施用地的限制界线.35、蓝线：是指城市规划确左的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和限制的地域界线.36、容积率：居住区总建筑而积万 m2/hm2与居住区用地面积万 m2.37、建筑密度：居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地而积的比率 o38、绿地率：居住区用地范围内类绿地而积的总和占居住区用地而积的比率 039、居住建筑：整栋建筑的使用

8、功能均为住宅的建筑.40、非居住建筑：整栋建筑的使用功能为除住宅以外功能的建筑.41、民用综合建筑：多种民用使用功能混合的建筑.42、建筑间距：两栋建筑物或构筑物投影最外边线之间的最小水平距离.43、建筑退线：建筑物投影最外边线与建设用地红线之间的最小垂直距离.44、建筑高度：指自建筑物室外散水至建筑物顶部最高点的高度.45、低层建筑：建筑高度不大于 10M,且建筑层数不大于三层的建筑.46、多层建筑：指建筑高度大于 10M,小于24M.47、高层建筑：建筑高度大于 24米且不大于100M的建筑.48、裙房：指和高层建筑紧密相连弁与之组成为一个整体且建筑高度不大于24M的附属建筑.49、低层住

9、宅：建筑层数为3层以下的住宅建筑.50、多层住宅：建筑层数为3-6层的住宅建筑.51、高层住宅：建筑层数为7层含7层以上的住宅建筑.52、半地下室：房间顶板超出室外地平而1M,且不超过地下室层高一半.或地下室一侧或两侧露出室外地平而的均为半地下室.53、地下室：房间顶板不超出室外地平面1米的为地下室.54、风景名胜区：指风景资源集中、环境优美、具有一泄规模和游览条件,可供人们游 览 欣赏、休憩娱乐或进行科学文化活动的地域.55、港湾式停靠站：在道路车行道外侧,采取局部拓宽路而的公共交通停靠站.贝脚内客7城市？i划V业初中级 V业技术资恪右试大纲56、高压线总廊高压架空线路走廊：在讣算导线最大风

10、偏和平安距离情况下,35kV及以上高压架空电力线路两边导线向外延伸一左距离所形成的两条平行线之间的专用通道.57、快速路：是指中央分隔、全部限制出入、限制出入口间距及形式,应实现交通连续通行,单向设置不应少于两条车道,弁应设有配套的交通平安与治理设施.快速路两侧不应设置吸引大量车流、人流的公共建筑物的出入口.58、主干路是指连接城市各主要分区,应以交通功能为主.主干路两侧不宜设置吸引大量车流、人流的公共建筑物的出入口.59、次干路是指与主干路结合组成干路网,应以集散交通的功能为主,兼有效劳功能.60、支路是指与次干路和居住区、工业区、交通设施等内部道路相连接,应以解决局部地区交通,以效劳功能为

11、主.61、结建工程是指结合地表建筑一弁开发建设的地下建设工程：单建工程是指独立开发建设的地下建设工程.附录B计算规那么1、建筑面积计算：建筑而积测量讣算以国家标准?建筑而积计算规那么?GB/T50353-2022为准.2、建筑基底面积的计算：建筑基底而积既不等同于底层建筑而积,也不是根底外轮娜范围内的而积.建筑基底而积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外用水平投影面积.它一般的计算规那么是：独立的建筑,按外墙墙体的外羽水平而积讣算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算：有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳 台、平 台均按立柱外边线或者墙体外边线水平而积 il?算；悬挑

12、不落地的阳台不管凹凸、平台、过道等,均不计算.3、建筑容积率计算：1、住宅建筑当层高大于等于 4. 5M,不管层内是否有隔层,计算容积率指标时,按该层 建筑 面积乘以1.5倍计算.当住宅建筑标准层层高大于等于 4.9M 2. 7+2.2时,不管层内 是否有隔 层,il?算容积率指标时,按该层建筑面积的 2倍计算.跃层式住宅等当起居室厅 层高为户内 通高以及住宅坡屋顶可按英实际建筑而枳计入容积率.贝脚内客7城市？i划V业初中级 V业技术资恪右试大纲2、办公建筑当层高大于等于4. 8M,不管层内是否有隔层,计算容积率指标时,均按该 层建 筑而积乘以1. 5倍计算.当办公建筑标准层层高大于等于 5.

13、 5M (3. 3+2. 2)时,不管层 内是否有隔 层,均按该层建筑而积的 2倍il?算容积率指标；当办公建筑层高大于等于 8. 8M(3.3X 2+2.2)时,按该层建筑面积的3倍计算容积率指标.3、商业建筑当层高大于等于5M,讣算容积率指标时,按该层建筑而积的1.5倍计算.当普通商业建筑标准层层高大于等于6. 1M (3. 9+2. 2)时,不管层内是否有隔层,均按该层建筑而积的2倍计算容积率指标：当商业建筑层高大于等于10M (3. 9X2+2. 2)时,按该层 建筑而积的3倍计算容积率指标.4、工业建筑当层高大于等于8M,在计算容积率时该层建筑面积乘以2倍计算.5、讣算有阳台建筑的容

14、积率指标时, 阳台局部建筑而积的计算值根据英水平投影面积 一半 计算计入容积率指标.阳台进深大于 1.8M的,超过1. 8M的局部按实际面积计入容积率 指标. 每套住宅阳台(含类形式的阳台、入户花园等非公共活动空间 )的水平投影而积不 应大于该套 住宅套型建筑而积的15% o6、当飘窗突出外墙的距离大于等于 0.6H、窗台高度小于0.4M、高度大于等于2. 2M的 按 全面积计入容积率指标；高度缺乏2. 2M的按1/2而积计入容积率指标.7、地下空间的顶板而高出室外地而及以上时,建筑而积的计算值按该层水平投影而积计算计入容积率：地下空间的顶板高出室外地面缺乏1.5M的,不计入容枳率.如建筑室外

15、地坪标高不一致时,以周边最近的城市道路标高为准加上0. 2M作为室外地 坪,之后再按上述规泄核准.8、建筑底层布宜层高2. 2M及以上架空层局部,其面积(层高小于2. 2M计一般)计入 总建 筑而积但不计入容积率,但电梯井、门厅、过道等国合局部应计入容积率.架空层满足以下条件：以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞：无特泄功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用.9、住宅、办公、普通商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共局部及屋顶,体育馆、博物馆和展览馆类建筑不按本肖规定计算容积率,苴容积率指标汁算根据?建筑工程建筑而积讣算标准?(GB/T50353-2022)的规立执行.10

16、、突出屋而的附属用房建筑高度不超过6M,且建筑面积之和不超过屋而层而积的1/8,可不计算容枳率.4、建设用地面积计算：建设用地而积是指建设工程用地红线内的而积,城市道路红线内、河道蓝线内、绿线内的贝脚内客7城市？i划V业初中级 V业技术资恪右试大纲而积不汁入：代征城市公共用地不计入用地而积,但在计算容积率指标时可计入总用地.5、建筑间距计算：建筑间距分正面间距和侧而间距两个方而,凡泛称的住宅间距系指正而间距.本规定确立的建筑间距仍以满足日照要求为根底,综合考虑了采光、通风、消防管线埋设和视觉卫生与空间环境等要求为原那么.1 住宅建筑底部设有商店或其他非住宅用房的,建筑间距计算不得扣除底部商店或

17、其他非住宅用房的高度.同一满铺裙房之上的住宅建筑,其间距计算可以扣除裙房高度.2不规那么平而的住宅建筑,按建筑外墙面的最凸出外围线和周弗I建筑的最近距离计算建筑间距.3住宅建筑南北向布宜,相邻两住宅建筑之间地而有高差时,其建筑间距按以下原那么汁算：当南侧住宅地而低于北侧住宅地而高度时,以两建筑高度完全重叠的局部计算建筑间距,井应同时符合英他标准的要求：当南侧住宅建筑地而高于北侧住宅建筑地而时,应以南侧建筑高度加上南北地而高差计算建筑间距.4当建筑突出局部的累计长度不超过建筑同一而外墙总长度的1/3,且突出距离不 超过1. 8米,那么其最小间距可忽略突出局部不计.5阳台的出挑距离或总长度超出上述规迫时,按阳台外边缘计算建筑间距.6坡度大于45度的多、低层坡屋面建筑,英建筑间距是指自屋脊线在地而上的垂直投影线至被遮挡建筑的外墙而之间的最小垂直距离.6、建筑高度计算：建筑高度为建筑物室外地而到其女儿墙顶部或檐口的高度.建筑高度限制的计算应符合以下规定：1、 第3. 4.