保证书住宅质量保证书范文

1、住宅质量保证书范文好不容易购置到属于自己的温馨小家,当然希望会出现一点儿的瑕疵.下面 是为大家搜集整理出来的有关于一年住宅质量保证书范文,欢送阅读！一年住宅质量保证书范文【11尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合权益,促进我公司 不断提升开发质量,做好商品住宅售后效劳；同时也为了指导您更好地使用我公 司开发建设的商品住宅.我们根据国务院?城市房地产开发经营治理条例?,实行 商品住宅质量保证和使用说明书制度,请您密切配合并欢送您对我们的工作提出 意见和建议.地产开发公司地地址：物业治理公司地址：销售联系人：物业治理处：电T5： ：开发公司：章治理公司：章年月日年月日本

2、公司对您购置的 省、市、区、县广*区 小区 栋楼 单元 室,建筑面 积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺:一、本商品住宅工程于 20年_月一日通过了 省、市、区、县城乡建设委员会组织的竣工验收.二、本商品住宅工程由 省、市、区、县广*区质量监督站进行质量监督. 在施工中始终根据国家有关标准、标准、质量标准及设计要求进行施工.三、本商品住宅工程自竣工验收之日起,在住户正常使用的情况下,本公司免 费承当保修期内以下工程见附表的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕.四、根据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收 合格之日起计算；用户在使用过程中发现质量问题,可直接拔打公司维修

3、或 认真填写附表商品住宅质量反应表寄给我公司.因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题,不在我公司保修范围内.五、住户入住后,有关商品住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将直接 或委 托物业治理公司及时给予答复和妥善处理.假设对我们效劳人员的工作不满,可 直接向本公司或物业治理公司投诉.我们将及时进行处理.六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议,可根据国务院?城市房地产开发经营治理条例?及建设部?房屋建筑工程质量保修方法? 的有关规定,向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套 问题,可根据国务?城市房地产开发经营治理条例?等有关

4、规定,向本地建设 行政主管部门申请协调.对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁.七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定,凡属地基根底和主体结构 质量不合格且无法修复的危险房屋,我公司将予以退房或调换.八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司承当商品住宅质量 责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力,请用户妥善保存,不得伪造、 涂改.一年住宅质量保证书范文【2】尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合法权益,促进我 公司不断提升开发质量,做好商品住宅售后效劳；同时也为了指导您更好地使用我 公司开发建设的商品住宅.我们根据国务院?城市房地产开发经

5、营治理条例?, 实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度,请您密切配合,并欢送您对我们的 工作提出意见和建议.开发公司地址：物业治理公司地址：销售联系人：联系人： ： ：开发公司章法人代表：签章一年月日本公司对您购置的省、市、区、县路号小区栋单元室,建筑面 积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于年 月 日通过市建委组织的竣工验收,各项建市手续齐全,资质证编号为:建设工程规划许可证编号为：建筑工程施工许可证编号为：竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：二、该住宅工程由进行质量监督.在施工中始终根据国家有关标准、规程、质 量标准及设计要求进行施工.三、本住宅自交付之日起,在住户正常使用的

6、情况下,本公司免费承当保修期 内以下工程见附表的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕.四、住户对商品房验收完毕,接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期,也是 本保证书签订日期,住宅保修自此日起计算.用户在使用过程中发现质量问题, 可直接拨打我公司维修 或认真填写附页中商品住宅质量反应表寄予我公 司.因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问 题,不在本公司保修范围之内.五、住户人住后,有关住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将直接 或委托物 业公司及时给予答复和妥善处理.假设对我们效劳人员的工作不满,可向本公司 投诉,我们将及时进行处理.六、如对本公司的答复或处理有争议,凡有

7、关住宅工程质量问题,可根据国务 院?建设工程质量治理条例?及建设部?房屋建筑工程质量保修方法?的有关规定,向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题,可根据国务院?城市房地产开发经营治理条例?等有关规定,向本地建设行政本管部门申请协调.对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁.七、经省级以上资格的专业部门鉴定,凡属地基根底和主体结构质量不合格且 无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换.八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司承当商品住宅质量 责任的法律文件,与销售合向具有同等法律效力,请用户妥善保存,不得伪造、 涂改.一年住宅质量保证书范文【3】房产交接验收

8、表户内配电、电气管线、配件、 、有线电视线路及配件、灯具、电气开关业主/使用人意见：您居住的*工程住宅已经有关部门检查验收,到达竣工验收标准.市工程质 量监督站核验的质量等级为优良.在正常使用情况下,在保修期内出现质量问题, 将会得到免费维修.在保修期内,因您使用不当或二次装修造成的质量问题,以 及用户自己添置,改动的设施、设备由您自己负责维修.保修期内,假设您的住房 经有关专业主管部门鉴定属于危险房屋将予以退还.1、以上保修范围及期限为国家标准,在正常使用情况下,在保修期内出现 质量问题将得到免费维修2、工程在规定的保修期内,因勘察设计、施工、监理、检测等原因造成质 量问题的,由责任方承当质

9、量责任,负担维修费用；由于地地震、洪水、台风不可 抗力造成质量问题的,不属于质量保修范围.3、保修期内,在正常使用情况下因工程质量问题给您造成的损失,由建设 开发单位负责赔偿,因使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其它业户 损失,由您承当相应责任.4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付您签字验收使用之日起计 算.5、此证书不准外借、转让,否那么您将失去质量保证效劳,该证一旦丧失, 请及时通知房地产开发公司补办.住宅工程保修由建设开发单位最终负责制, 并由其委托有关单位报修工程进 行维修详见保修责任单位一览表.您报修的质量问题,将在3小时内得到确切答复,如属于保修范围内的质量 问题,

10、将在24小时内得到维修.延伸阅读：什么是住宅质量保证书,住宅保证书有什么用 ？1、定义：住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购置人 时,针对房屋质量向购置者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应 依据?住宅质量保证书?上约定的房屋质量标准承当维修、补修的责任.2、意义：鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅 质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须到达一定的标准,并要求开发 商承当一定期限的保修责任.通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商 委托物业治理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在?住宅质量保证书?中对 所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护.3、主要内容：(1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；(2)注明房屋根底构造的使用期限和保修责任；房屋根底构造指房屋的地基基 础和房屋主体结构.(3)各部位、部件的保修内容和保修时间；国家对局部内容规最低保修内容和 期限