以物抵债协议范本

1、以物抵债协议甲方债务人：；注册号：通讯地址：乙方债权人：；身份证号：通讯地址：鉴于甲乙双方于201x年4月3日签订了编号为企业201x年006号?借款合同?,甲方向乙方借款人民币xxxx万元整, 乙方按合同约定支付了借款.现因甲方原因预计不能按期归还借款,甲方自愿将其财产用于抵偿其所欠乙方的债务.甲乙双方在平等自愿的根底上,经友好协商一致,特就以物抵债的相关事宜达本钱协议,以资共同遵守.第一条债务数额经甲乙双方核对后确认,截止201x年6为13_旧,甲方累计欠乙方借款本息共计人民币xxxx万元第二条抵债财产甲方同意以以下房产抵偿所欠乙方的债务:序号坐落楼层广权面积m2 备注12合计第三条抵债金

2、额双方I可意寸抵债财产共折价人民币xxx万元整：用干柢偿甲方所欠乙方债务.:第四条甲方的声明与保证一甲方对抵债财产享有所有权或者合法的处分权；二抵债财产上, 没有为乙方以外的第三人设立任何担保物权或者用益物权等权利负担；三对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题,甲方目前没有卷入任何诉讼,也没 有任何第三人提出异议；四甚于抵布财产发笔的普通税收I股用和保阿赛 甲加里徵羽餐心 不存解的拖欠.第十条抵僦财产及其证件的交忖1、甲方必须于本协议签订之日起日内,将本协议约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方.2、甲方须向乙方出具与协议金额等额的购房款收据或者发票.第六条登记1、甲方应于本协议签订之日起

3、内与乙方签订以上抵债房屋的商品房买卖合同,并在xxxxx 市土地房产治理部门进行合同备案和房屋的预告登记.期间发生的房屋维修基金、契税 及其他有关税费视同乙方已缴纳,假设需缴纳的由甲方支付弁承当.2、经乙方要求,甲方须配合乙方办妥抵债财产的登记及产权过户手续.第七条 所有权与处分权1、乙方自本协议生效之日起即取得对抵债财产的所有权、占有权和处分权.2、自本协议生效之日起,乙方就有权自由处分上述抵债财产,并且甲方应提供充分的配合,协助乙方完成处分行为.3、乙方对上述房产进行出售的,甲方在同等条件下享有优先购置权.1、自本协议签订之日起 接到乙方的回购通知后,须于 乙方可出售与第三方.2、自本协议

4、签订之日起第八条 回购个月内,乙方有权要求甲方全部或局部回购抵债财产,甲方在内日进行回购弁支付回购款,否那么视同甲方放弃优先购置权,个月内,甲方可以向乙方申请全部或局部回购抵债财产,经乙方同意,甲方可以进行回购弁按约定支付回购款.3、双方约定自201x年7月11日开始,乙方按回购款的2.5%/月计算回购溢价款,甲方回购时在支付完毕该溢价款后,回购款为xxxxx万元.第九条费用因祇%财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承当,甲方应当及时支付.假设乙方在办理过程中非向其他第三方转让而承当了相关税费的,乙方在支付后可向甲方追索.第卜条违约贡任日方有卜列行为之一的,£3&4权要求甲方支付抵债金额30%的违约金:1、逾期交付抵债财产和相关权利证书的或者逾期办理备案、过户等登记手续的；2 、不配合乙方的处分行为,给乙方对抵债财产的处分造成障碍的；3 第二人14 、甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用；5、因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的.第卜一条；协议的生效1、本协议自双方签字或盖章之