地下室底板漏水原因有哪些

1、百度文库转载 地下室底板漏水原因有哪些原文地址：地下室底板漏水原因有哪些 ？作者:、甲方代表随着高层建筑的 发展、建筑功能中人、货电梯的设置、建筑物内部水电功能设备必要的对安装 空间及人民防空的战备防卫要求，通常高层建筑的下部有一至多层的地下室。 地下室既是建筑功能建筑又是整个高层建筑的结构基部，为了满足使用中的功 能要求，又要保证整个建筑基部结构耐久性，将地下室防水提到了重要的位 置，在建筑设计规范中对地下室部分的防水要求根据功能不同，要求二至多道 的防水设防，最基本也要求刚柔相匹配的设防方式。从九十年代以来，我们施工的数十个高层建筑地下室防水设计中多为刚性 混凝土自防水一道，另外在地下室的

2、外部加一至二道的柔性的由防水材料构成 的防水设防。通过大量的工程实践统计，约有 80%：程防水结果是成功的，没 有出现地下室防水失败，但却有约 20%：程的地下室局部出现漏水，给使用和 堵漏带来困难，因此分析地下室漏水原因，改进地下室防水建筑构造方法是防 水工程的一个重要方面。,一、地下室出现漏水的状况：地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功 能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。1、漏水部位户地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分， 大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室 的使用和耐久性危害很大。漏

3、水部位有约 70峻生在底板部分，或底板最深的百度文库坑，而多数又发生在底板或坑的交角（在室内看为阴交角）少数在地下室外墙壁 的中下部。2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状 况。涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样 不断上涌。潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜 流。渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出 来。渗漏的程度不同，大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，一 小会就湿一片；小者只见湿永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏

4、渗 却消失。3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不 当，施工质量隐患引起的构造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出 来，它说明二个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部失效。二是由 防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失 效与柔性防水层局部破坏有的是在同一部位，但多数情况不会在同一部位，这 是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁， 在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通百度文库道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透

5、混凝土进入地下室产生漏渗。 因此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部 的失效和破坏。1、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因：结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。根据缺陷的状态产生的 有以下几种情况：一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏 振产生的振捣不实或施工过程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作 业，形成带状混凝土局部松散；二是模板板缝支设不严产生缝隙漏浆形成的局 部混凝土不密实；三是模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的 混凝土裂隙；四是通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施 防止漏水措施（不加焊止水环）引起的埋

6、件与混凝土之间的裂缝；五是地下室外 围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；六是当为结构碎为大体积 时，由于措施不当，水泥水化热引起的碎过骤烈的温度升降变化造成碎裂缝。由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂 或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道。在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下 室结构中，底板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计 刚度不足使底板产生向上弓起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生 微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土成

7、型 的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。2、柔性防水层局部破坏的原因：/百度文库使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施 工厚度不足；工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水 效果等。柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的 破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通 常有1-2道沿周阳角线，该处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料 施工，其阳角线防水能力比较差，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。 另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工，而该法施工无法做到防 水层与结构

8、层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，脱开结 构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的 开裂带动了柔性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大 的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压 力作用下，小局部防水层被击穿。立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。 地下室墙通常的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工 的，它的优点是柔性防水层能较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数 只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工 中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而局部破坏了防水 层。3、建筑构造不当引起的漏水原因：/设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室 结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合 是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管百度文库之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合