毛坯房移交验收记录表1

1、分户验收记录表移交项 目墙面、天花、建筑一米线、门洞口、线盒、电线、空调洞、门窗检查、给水管、排水管、采暖设备、地漏、电气线路绝缘阻值测试、卫生间闭水试验、外墙淋水试验记录项目及部位检查内容检查验收标准问题备注（检测不合格项的数据，监理监 督）整改后检查结果（监理填写整改后的实测数据， 甲方监督）一米线复核一米线50线误差：± 2MM（室内建筑50线）客厅餐厅 墙面平整度墙面垂直度天花平整度口抹灰裂缝口抹灰空鼓 大小头 口阴阳角 方正 线盒收口、标高、水平度 入户门洞口口地平标高口空调洞标高、位置墙面平整度：4MM墙面垂直度：4MM阴阳角方正：4MM天花净高误差：（+15MM,-5M

2、M房间开间进深误差：2CM房间地坪：5MM线盒标高：± 2MM立式空调洞高度：150MM洞口尺寸：门洞口高小于 2400mm, 宽高允许偏差± 5MM排气孔：高于窗高 5cm以上阳台地砖坡度：1%墙面无空鼓和裂缝阳台栏杆：扶手高度不得低于1050mm（多层）/1100mm值层），栏杆水平间距不低于 110mm.（栏杆底部宽度大于或等于，且高 度低于或等于的可踏部位起算） 给水试压标准：管道系统试压为工作压力的倍不得低于.检验方法：金属及复合管在试验压力下观测10min,压力下降不应大于，后降至工作压力检测不应 渗漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h,压力降不得超过，后在倍

3、状态下稳压2h,压力降不得超过.排水管路检测：排水主力管及水平干管、均应作通球试验， 通球球径不小于排水管径 2/3 , 通球率必大阳台 阳台外墙墙面 口栏杆 口地漏 阳台地砖 口阳台地砖导坡厨房 墙面平整度 墙面垂直度天花平整度口抹灰裂缝口抹灰空鼓口厨房闭水试验 大小头 口阴阳角 方正厨房门洞口口厨房排水管口给水管口标高、出墙深度主卧室 墙面平整度墙面垂直度天花平整度口抹灰裂缝口抹灰空鼓 大小头口阴阳角方正 空调洞标高、位置口线盒收口、标高、水平度 房间门洞口口地平平整度地平标高（）主卫 墙面平整度墙面垂直度天花平整度口抹灰裂缝口抹灰空鼓 大小头口阴阳角方正卫生间门洞口口卫生间排水管、地漏

4、给水管口标高、出墙深度卫生间闭水试验次卧室1 墙面平整度墙面垂直度天花平整度口抹灰裂缝抹灰空鼓大小头 阴阳角方正线盒收口、标高、水平度口空调洞标高、位置 房间门洞口 口地平平整度地平标高（）次卧室2 墙面平整度墙面垂直度天花平整度口抹灰裂缝抹灰空鼓大小头 阴阳角 方正线盒收口、标高、水平度口空调洞标高、位置 房间门洞口 口地平平整度地平标高（）书房 墙面平整度墙面垂直度天花平整度口抹灰裂缝口抹灰空鼓 大小头口阴阳角方正 空调洞标高、位置口线盒收口、标高、水平度 房间门洞口口地平平整度地平标高须达到100%电路检测：各分项线路之间的电阻值经摇表测试，不得低于兆欧。闭水试验：管道安装及洞口封堵完成

5、并做 24小时闭水 试验要求达到无滴漏状况，地漏、马桶、 浴缸等排水管等，统一留置高出建筑完成面 150MMPV明公卫 墙面平整度口天花平整度口抹灰裂缝口抹灰空鼓 大小头口阴阳角方正卫生间门洞口口卫生间排水管、地漏 给水管口标高、出墙深度卫生间闭水试验工作阳台阳台外墙墙面口栏杆 口地漏口阳台地砖导坡阳台地砖门窗 门窗外观表面洁净、平整、色泽一致，无明 显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量 的缺陷； 中空玻璃内不得肩灰尘和水蒸气，LOW-EES 璃应尢明显色差，坡螭表面五划痕、擦伤； 五金件的规格、型号、数量符合要求，安装 牢固、位置止确、功能满足使用要求； 门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固

6、可靠； 门窗框与墙体间、主副框之间的缝隙应填塞 饱满，并采用密封胶密封，密封胶无间断， 表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂； 密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不 得脱出槽口外，交角处平顺、可靠；口排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计 要求。栏杆连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处 平整美观；油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀 现象；口栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、 无锈蚀入户门 开启方向、安装位置正确； 安装牢固无松动现象、开启自然； 配件齐全、安装牢固、位置止确、功能满足各项使用要求； 表面洁净无明显划痕、碰伤； 四周缝隙应符合要求，不得严重超标。给水管试压记录：排

7、水管、地漏闭水、灌水记录：线盒电线检测记录、电器线路绝缘阻值卫生间闭水试验外墙淋水试验检测记录：采暖设备：交接验收签字：土建单位监理单位： 验收时间：土建单位整改负责人：整改完成时间：备注：整改复验： 监理单位： 施工单位： 甲方工程师： 复验时间：整改结论：检测工具卧室检测项目及标准图片备注墙面平整度：4MM两米靠尺，塞尺进行检测墙面垂直度：4MM两米靠尺检测垂直度阴阳角方正：4MM用靠角尺于墙角高低两处进行检测天花净高误差：（+15MM,-5MM每房间取距墙50cm四角点和中心处共5点进行检测室内开间，进深误差：2CM测距仪进行检测，每墙面检测2个点，角点距墙边各为 20cm房间地坪：5MM每房间取两处进行检测室内门洞尺寸误差：门洞口高小于 2400mm, 宽高允许偏差± 5MM每个门洞处取高低两处进行及地面两点用红外测距仪 进行检测空鼓裂缝检查用测锤进行每房间敲测，根据新规范要求墙面不得出 现空鼓裂缝室内50线检测偏差：± 2MM（室内建筑50线）对每个房间内的50线进行校准给水试压标准：管道系统试压为工作压力的倍不得低于 .金属及复合管在试验压力下观测 10min,压力下降不应 大于，后降至工作压力检测不应渗漏；塑料管