房屋租赁管理委托事权合同(20210914162217)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。房屋租赁管理委托事权合同甲方： 区县级市国土资源和房屋管理局乙方：街镇出租屋管理效劳中心根据?广州市房屋租赁管理规定?广州市人民政府令2005丨第2号的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理， 标

4、准房屋租赁行为，明确区县级市国土资源和房屋管理局、 区县级市房地产租赁管理所和街镇出租屋管理效劳中心 三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托 合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋含住宅和非住宅房屋的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自 年 月 日起至 年 月 日止三、乙方接受甲方委托，应具备以下条件：1有固定的办公场所，正式挂牌办公； 2两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； 3统一使用 广州市房屋租赁计算机管理系统 软件。四、双方职责：一甲方职责：1负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处分决定。2区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记

5、备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。二乙方职责：1负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记 备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局 制定的办事程序进行统一操作，统一收费。2负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋 租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行 为，及时书面告知甲方查处。3协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：1甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如 甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协

6、调部门 办反映，催促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失 的，甲方应承当相应行政责任。2甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期 整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门办反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承当相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。甲方：签章法定代表人：签名立约日期： 年广州市赁登记备案证书穗 国房委字乙方：签章法定代表人：签名月日区国土资源和房屋管理局委托房屋租号根据?广州市房屋租赁管理规定?的规定，委托街镇出租屋管理效劳中心在委托合同范围内，以广州市 区县级市国土资源和房屋管理局的名义依法办