最实用房屋租赁合同

1、租赁合同本合同双方当事人：甲方（出租方）： ，身份证号： 乙方（承租方）： ，身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同，以资信守。第一条甲方将自有的坐落在 房出租给乙方使用，建筑面积为平方米，房屋配套设施有康佳40寸彩电一台、伊莱克斯热水器一台、美的侧吸抽油烟机一台、美的嵌入式消毒柜一台、美的天然气嵌入式黑晶面板灶具（双灶）一台、松下空调一台、奥克斯空调两台、米床一张（含床垫）、橡木餐桌一套（含6张椅子）、西皮沙发一套（3+2+1）、茶几一张、电视柜（地柜）一张、办公桌一张、办公椅一张、组合休闲茶桌椅一套（1+5 ）。第二条租凭期

2、限租赁期限为自2016年5月.乙日起至颂2年月_3。日止。第三条租金。该房屋月租金为人民币贰任伍佰伍拾元整（¥2550 .00元）/套。第四条付款方式。租金按季度结算，由乙方于每季度第三个月第二十八日前交付给甲方。先付后用。第五条合同履约保证金签订本合同时，乙方应向甲方支付合同履约保证金计人民币伍仟元整（Y）。本合同到期后，乙方将承租的房屋移交还甲方时，甲方应将该保证金全额（不计息）返还给乙方，但本 合同另有约定的除外。第六条租赁物的交付：本合同生效后，甲方即将租赁物的钥匙移交给乙方，钥匙交付给乙方时，即视为租赁物已交 付。双方以现状移交。第七条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房

3、屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定 并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有 约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，物业管理费、水电费、电话费、宽带费、有线电视、天然气以及其他费用均由乙方承担，并由乙方承担延期付款的违约责任：第十条租赁期间，乙方必

4、须遵守以下约定：1、遵守国家法律、法规、规章及有关政策，并遵守公安、消防、卫生、计生及其他有关政府部门的规定，如有违反，一切后果由乙方自负，甲方不负任 何责任；2、应遵守中华人民共和国国务院令第583号城镇燃气管理条例，如有违反，一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任；3、做好承租房屋的各项安全防范措施，确保租赁物的防火安全、人身和财产安全；4、不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；5、不得在租赁房屋从事违法、犯罪活动；6、不得故意损坏承租房屋；7、不得干扰相邻正常生活秩序，特别是不得高声喧哗影响邻居的正常休息；第十一条违约责任:1、甲方未按时交付租赁物的，每逾期1日应向

5、乙方支付违约金50元；2、乙方未按时交租金、物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付逾期付款违约金（以所欠 费用为本金，逾期期间按日万分之十利率计算），且履约保证金归甲方所有，不再返还乙方。3、合同期满后，乙方未按合同约定将租赁物返还给甲方的，每逾期1日，应向甲方支付违约金计人民币200元，且履约保证金归甲方所有，不再返还乙方。第十二条合同的解除：1 '乙方有违反本合同第十条中第3至第7项中的任一约定义务的，甲方有权解除本合同。2、乙方逾期15日仍未支付租金的，甲方有权解除本合同。因乙方违约，甲方根据合同法的规定或本合同的约定提前解除本合同的，乙方收到甲方 解除合同的通知之日起5日内必

6、须将租赁物按使用现状交给甲方，甲方不给予任何的经济补偿，且 履约保证金不予退还，同时不免除乙方支付所欠款的责任。第十三条本合同约定的租赁期满时，本合同即自行终止。乙方应在合同期满之日18时前将承 租的房屋打扫干净，并移交还甲方使用，所有不可移动的添附物及经营设施无偿归甲方所有。若乙方在合同期满之日18时前未搬离其所有的在承租房屋的物品均视为抛弃物，则甲方有权处置，乙方无权提出任何异议。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第十四条在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前2个月通知，否则均构成违约。要求提出解约的一方应赔偿对方违约金人民币伍仟元整(¥ 5000 .00 元)。第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十八条本合同需经双方签名时成立，自乙方付清履约保证金和前三个月租金时生效。本合同 壹式