房屋租赁合同范本模板集锦

1、房屋租赁合同范本模板集锦房屋租赁合同范本1房屋租赁合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他 有关法律法规规定，在平等自愿商议一致的基础上，甲乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共套间，房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，房地产权证号为：O第二条房屋用途该房屋用途为,除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月曰至年月曰止。第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾元整。租赁期间，如遇市场变化，双

2、方可商议调整租金;除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之曰向甲方支付定金（币）万千百拾元整，租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的曰交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之曰起曰内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭 抵押债务税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清 事项，由甲方承扌日全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大

3、修理费用由甲方承扌日；曰常的 房屋维修由方承扌日。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全门前三包综合管 理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承扌日全部责任和服从甲 方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承扌日延期付款的违约责任:1水 电费

4、；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.;6. o在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租 赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的；3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达个月

5、；5. 利用承租房屋进行违法活动的；6. 有意损坏承租房屋的;7. :,第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方商 议后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设不 可抗力因素或呈现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之曰起曰内，甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交 纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 曰，甲 方有权按月

6、租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承扌日责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合 同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事 项，均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方商议解决。商议不成时，甲乙双 方同意提交仲裁委员会分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份

7、，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月曰年月曰房屋租赁合同范本2出租方：（简称甲方）身份证号：联系电话：承租方：（简称乙方）身份证号：联系电话：现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方充分商议，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：-甲方将坐落在房屋,建筑面积（房厅或间）出租给乙方，作使用。二租期从起至止。三 乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五出租房屋的房地产税 个人收入调节税土地使用费出租房屋管理费由方负责交纳;水电费卫生

8、费房屋管理费由方负责交付。六乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达月，甲方有 权收回房屋，并有 权拒绝返还履约保证金。七乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和 配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金 中折算;若甲方迟延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由 甲方负责赔偿乙方的经济损失。九租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双 方有关问题可按有关法律处理。十租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋.必须提

9、前个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退 房，也必须提前个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满 或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲 方商议，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起 诉于人民法院处理。十二本合同如有未尽事宜，可经双方商议作出补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。十三本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方商议解决;商议不成， 可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执

10、份，公证 处份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律效力。出租人（签字）：承租人（签字）：年月曰年月曰房屋租赁合同范本3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方商议一致，签定本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。第二条租赁期限条款租赁期限为年个月，即自年月曰至年月曰止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动。在 租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得 甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条

11、款租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的 月 曰和 月 曰分二次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于年月曰前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有 效期延长，双方应书面签字确认。第六条费用承扌日租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承扌日的费用由甲方承扌日，应由乙方 承扌日的由乙方承担。乙方使用的水费电费由乙方承扌日，按物价部门及有关部门规定价格计费，交 费方式为每月交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施呈现或发生阻碍

12、安全 正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方 通知后曰内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或 由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施呈现损坏或发生故 障，乙方应负责及时维修和承扌日相应损失。第八条房屋的改建装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建扩建或装修的，须经乙方 同意方可进行，甲乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不 可抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到 期后，可挪移装修物乙方带走，不可挪移装

13、修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前个月通 知乙方。乙方在同等条件下有 优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证 受让人继续履行本合同。第十条合同的解除和终止条款()本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止：1发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3甲乙双方商议一致，达成终止协议。(二)有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1乙方不交付租金个月以上；2乙方所欠各项费用达个月以上；第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之曰前个月向甲方

14、提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件 下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十二条缮后条款合同到期时，甲乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空交回 房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承扌日 的各项费用。第十三条违约条款甲乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同,应提前 个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币 个月房租；如乙方确需退房的，应提前个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币个月房