购房的定金合同范本(最新版)

1、购房的定金合同范本（最新版）购买房子很多时候存在先付定金的情况，下面是为您整 理的“购房的定金合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多 详细内容请点击查看。购房的定金合同范本1甲方（卖方）：身份证号码:甲方代理人：身份证号码：乙方（预购方）：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商 一致，就乙方向甲方预订（以实际产权证为准）商品房 事宜，订立本合同。第一条乙方预购（以下简称该房屋）。甲方已领取 该房屋房地产权证（证书号：）,土地证：并经人民政府 测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾 款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价 为人民币元/平方

2、米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大 写：整，乙方采取_方式。签订正式合同时首付款万，尾 款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同 的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价 款。第四条甲、乙双方商定，预订期为 天,甲乙双方于年 月 号前到富鑫房产签订商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品 所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属 设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1:该房为 房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有 效合法证件并

3、配合过户。3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及 产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由 （方）承担。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒 绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔 偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无 权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还 己收取的信息费。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房 产执壹份。甲方：（签章）乙方：（签章）甲方代理人：见证方：（签章）见证方经办人：（签章）年 月日购房的定金合同范本2 出售方（

4、甲方）：买受方（乙方）：一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房 地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证 明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签 订补充协议予以变更和确认。）类型：口住宅花园住宅办公楼口商铺（商场）其他交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户 型：室厅卫；权利人；房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字第号；预售合同预售登记编号：；室内装修情况：；附属设施、设备：；是否已设立抵押：否是，抵押权利人：；贷款余额: 约元；贷款余额处理方案：甲方自行还清；乙方首期房价款 由丙方保管并优先用于偿还

5、，余额转付甲方/不足部分甲方自 行补足；转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）是否已设立租赁：否是（租赁期限：年月日至年月日）, 是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证 明：否是其他约定事项：；二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲 方支付定金计人民币元整。三、买房条件：房价款：人民币元整。房价款的支付方式：首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押 权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款 账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该 由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房

6、屋买卖合同 签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内， 甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日 支付支付给甲方。第2期房价款元。a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方 收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付， 房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手 续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败 或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给 甲方或者向甲方补足贷款不足部分。尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲 方，如需担保户口迁移的，

7、应当于约定的户口迁出日付清尾 款。其他：1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或 其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电 话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若 有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的 要名费由乙方承担。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均 已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据） 之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口 （若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方 损失的，甲方承担赔偿责任。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等

8、规定各自承担 本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公 证费用由乙方承担）。5、如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通 过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日 将其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于年月日前签订正式XX市房地产买 卖合同或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定 金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定 金不予返还。五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋 买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办 妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过

9、户手续。七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若 需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户:户名：；开户银行：；账号：；八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本 协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联 络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准） 视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址 变更的，应及时书面通知相对方。九、本协议各方约定的其他事项：。十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各 执一份。出卖方（甲方）：买卖方（乙方）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：日期：日期：定金收款收据本

10、人，身份证号码为是*的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币 元整（大写）。立此为据。收款人：年月日购房的定金合同范本3甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商 一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于XX市区，（以下简称该 房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房 屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价 为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方 一致同意乙方先支付的房屋首付款，其余的房款通过银行 以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议

11、 为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的 定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保， 签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在 收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有 权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于20XX 年 月 日前到与甲方签订房屋买卖合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合 同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合 同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同 的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下

12、列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的, 甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房 屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在 分歧，不能协商一致的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在 的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原 因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的 定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日 止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍 返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签 字生效。、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：购房的定金合同范本4甲方：乙方：1 .甲方的房屋座落在XX区XX路X弄X号X室，建筑面 积X平方米。2 .甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3 .双方约定房屋定金数额为¥10000元正（大写：人民 币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议 生效。4 .甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋 出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5 .乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖 合同，同时支付首期