广州市地下铁道总公司建设工程验收管理办法土建及轨道工程

1、广州地铁建设工程验收管理办法（建筑安装工程及轨道工程部分）第一章 总 则第条 为规范地铁建设工程的验收管理，保证地铁工程质量，根据国务院建设工程质量管理条例 、建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法 、建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 、广东省建设厅粤建管字200068 号文、广州市建委穗建筑2000303 号文及广州地区建设工程质量安全监督站穗建监字200025 号文的规定，参照国家地下铁道工程施工及验收规范及省、市现行的有关行业标准或规定，结合地铁实际，制定本办法。第条广州地铁工程的建筑安装工程和轨道工程的验收暂执行本办法。第条地铁建筑工程和地铁建筑设

2、备安装工程统称地铁建筑安装工程。地铁建筑安装工程的内容指： 地面车站地下车站的建筑工程和除地铁机电系统设备外的车站机电设备安装工程；地面线（包括过渡段）区间、地下线区间的建筑工程和除地铁机电系统设备外的机电设备安装工程； 车辆段及其它基地的建筑工程和除地铁机电系统（包括检修系统）设备以外的建筑设备安装工程； 主变电站建筑工程和除地铁机电系统设备以外的变电站机电设备安装工程；运营控制中心建筑工程、集中供冷站工程和除地铁机电系统设备以外的运营中心建筑设备安装工程等。第条轨道工程的内容指：车辆段和地面线轨道，地下线轨道，车辆段专用线轨道等。第条地铁工程的验收贯穿地铁工程的分项、分部和单位工程的各个阶

3、段，相对独立，最终组成整体。第二章 工 程质量检验评定的划分第2.1 条 地铁工程的建筑安装工程部分的工程质量按分项、分部和单位 （ 或子单位 ） 工程划分进行检验评定。第条 地铁建筑安装工程的单位工程原则上以承包合同为单位划分， 即每个合同作为一个单位工程，有以下几种情况：项目承包合同若仅为车站或区间的，划分为一个单位工程。一个项目合同包括车站和一段区间的，车站和区间段分别划分为一个单位工程。后续工程（包括装修工程、设备安装工程等）按合同划分为各对应单位工程的子单位工程（或分部工程） ，并在单独进行验收后将有关技术资料归入对应的单位工程综合整理归档。一个项目合同包括两个区间，两个区间分别划分

4、为一个单位工程。供冷站与区间同一合同的，与区间合并划分为一个单位工程，但供冷站的资料单独组卷。车辆段范围内的土建工程按房建、站场、道路、桥梁、路基、围壁、绿化分别划分为一个单位工程，但必须强调每一座桥、每一座房屋划分为一个单位工程。主变电站独立划分为一个单位工程。第条 由于工程的复杂性、施工的阶段性，以及合同分割等因素，地铁 地下车站这一单位工程，多由“地铁地下车站结构子单位工程” 、 “地铁地下车站建筑装修子单位工程” 、 “地铁地下车站设备安装子单位工程” （或分部工程）组成；地铁地下区间隧道这一单位工程，多由“地铁区间隧道建筑子单位工程” 、 “地铁区间隧道设备安装子单位工程” （或分部

5、工程）组成；地铁地下区间隧道内的防淹门单位工程，是由每扇防淹门为一子单位工程（或分部工程）组成。第条 地铁地下车站的子单位工程 （或分部工程） 可单独进行质量评定，地铁地下车站单位工程的质量评定一般是结构、建筑装修、设装安装子单位工程质量的综合评定；地铁地下线区间隧道的子单位工程（或分部工程）可单独进行质量评定，地铁地下区间隧道单位工程的质量评定一般是建筑、设备安装子单位工程质量的综合评定； 地下区间隧道内防淹门单位工程的每个子单位工程可单独进行质量评定， 防淹门单位工程的质量评定是诸子单位工程质量的综合评定。在评定单位（ 子单位） 工程质量时，临时性的围护结构分部工程、临时性的区间竖井和施工

6、通道工程范围内的分部工程等不参加评定。第2.2条 建筑工程、轨道工程的分部和分项工程的划分按广州地铁工程质量检验评定验收标准的规定进行。划分具体内容见表表。第2.3条 轨道工程的单位工程、分部工程和分项工程划分见表。第条 机电安装工程的分部和分项工程按国家相关标准划分。轨道工程的单位工程、分部工程、分项工程划分序号单位工程分部工程分项工程1正线轨道正线铺轨整道（2km）铺轨、整道2车场线轨道车场线铺轨和整道（一股道）铺轨、整道3道岔工程道岔铺设和整道（一组）铺轨、整道4无缝线路轨道无缝线路（一个施工段）铺轨、整道5轨道附属设备轨道加强设备（地面正线）线路、信号标志（地面正线、车场线）铺设、安装

7、“如暹T程i正线整体道床轨道正线铺轨和整道（2km）铺轨、整道2道岔工程道岔及折返线铺设和整道（一组、一铺轨、整道3无缝线路轨道力乂 1EL）无缝线路（一个施工段）铺轨、整道4浮置板道床道床和整道道床、整道5轨道附属设备线路、信号标志车挡设置、安装第三章工程质量检验评定的等级第条 本办法的分项、分部、单位（或子单位）工程质量均分为“合格” 与“优良”两个等级。第条分项工程的质量等级应符合以下规定：（1）、合格A、保证项目必须符合设计要求及相应质量检验评定标准的规定；B、基本项目抽检处（件）应符合设计要求及相应质量检验评定标准的 合格规定；C允许偏差项目抽检的点数中，建筑工程有70%t以上、建筑

8、设备安装 工程有80烦以上的实测值应在设计要求及相应质量检验评定标准的允许偏 差范围内（ 2） 、优良A、保证项目必须符合设计要求及相应质量检验评定标准的规定；B、基本项目每项抽检处（件）应符合设计要求及相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50%及以上的抽检处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数50%及以上。C、 允许偏差项目抽检的点数中，有 90%及以上的实测值应在设计要求及相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。第条 分部工程的质量等级应符合以下规定：（ 1） 、合格：所含分项工程的质量全部合格。（ 2） 、优良：所含分项工程的质量全部合格，其中有50%及以上（建筑安装工

9、程中，必须指定的主要分项工程）为优良。指定的主要分项工程必须优良，如：建筑电气安装分部工程为电力变压器安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、电缆线路分项工程；通风与空调分部工程为有关空气洁净的分项工程； 电梯安装分部工程为安全保护装置、试运转分项工程等。第条 单位（或子单位）工程的质量等级应符合以下规定：（ 1） 、合格A、所含分部工程的质量应全部合格；B、质量保证资料应基本齐全；C、观感质量的评定得分率应达到70汲以上。（ 2） 、优良A、 所含分部工程的质量应全部合格， 其中有50%及以上优良，建筑工程必须含主体和装饰分部工程；以建筑设备安装工程为主的单位工程，其指定的分部工程必须优良，

10、如变、配电室的建筑电气安装分部工程；空调机房和净化车间的通风与空调分部工程等。B、质量保证资料应基本齐全。C观感质量的评定得分率应达到85汲以上。注：室外的单位工程不进行观感质量评定。第条 当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时， 必 须及时处理，并应按以下规定确定其质量等级。（ 1） 、返工重做的可重新评定质量等级；（ 2） 、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅应评为合格；（ 3） 、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可能够满足结构安全和使用功能要求可不加固补强的； 或经加固补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格，但所在分部

11、工程不应评为优良。第四章 工程验收的程序及组织第条 地铁工程质量检验执行样板工程的管理，对主要工序均经样板验收合格后方可全面展开。样板工程验收需在三个工作日前通知，经市工程质量安全监督站、地铁建设事业总部质安室、设计单位、驻地监理及施工单位的有关人员进行检查、验收。样板经验收合格后，相同工序即由驻地监理按样板工程的要求进行检查和验收。第条 隐蔽工程的检查验收必须在三个工作日前通知，并通知市工程质量安全监督站及地铁建设事业总部质安室参加。第条 工程验收检查的内容包括现场实体检查和竣工资料文件的检查。现场实体检查主要包括工程观感质量的检查和现场的实测实量。各检查小组将检查结果的意见汇总后，提出整改

12、意见，填写工程竣工验收会议记录表 ，监理单位负责验收会议记录，并编写会议纪要。第条 分项工程的验收分项工程的验收由施工单位的项目工程技术负责人组织， 在监理单位的主持下进行。分项工程质量应在班组自检的基础上，由施工单位技术负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。监理单位对施工方核定的分项工程质量等级进行审查认可。分项工程的质量评定填写分项工程质量检验评定表 。桩基础分项工程及建设单位或质监机构根据工程特点及有关规定确认的有关分项工程按市质检站要求的中间验收有关规定执行。第条 分部工程的验收施工单位在自检的基础上（自检内容：工程实体、设计与设计变更、竣工材料等） ，确认该分部工程的内容已

13、全部竣工，并按规定备齐竣工资料，已自评工程质量等级，经总监理工程师检查认可，可在计划验收日期 10 个工作日前向地铁建设事业总部提交工程报验单 ，申请分部工程验收。分部工程的验收由监理单位组织，在地铁建设事业总部主持下进行，参加单位有政府质量安全监督部门、地铁总公司办公室档案资料部、设计、勘察单位、施工单位、监理公司。分部工程质量应由施工单位的技术负责人组织自评工程质量等级，专职质量检查员核定。监理单位对施工方核定的分部工程质量组织审查，审 查通过后总监理工程师签字认可。分部工程质量评定填写分部工程质量检验评定表。地基与基础分部工程、主体分部工程（含钢结构工程）、建设单位或质监机构根据工程特点

14、及有关规定确认的有关分部工程按市质检站要求的中间验收有关规定执行。分部工程经验收合格后，原则上要待单位（或子单位）工程竣工验收合格后，以单位（或子单位）工程为整体办理工程实体移交手 续，但单位（或子单位）工程未全部竣工验收合格，而后续工程需要进场施 工的，验收合格的分部工程可提前移交给后续工程承包单位，便于后续工程 的施工。分部工程验收合格，参与验收的各单位达成统一意见，共同签署工 程验收证明书。分部工程实体移交填写工程实体交付使用接管确认证书。第条单位工程的验收单位（或子单位）工程的质量应由施工单位技术负责人组织单位有 关部门进行检验自评工程质量等级，由监理单位对施工单位自评的单位（或 子单

15、位）工程质量组织审查，总监理工程师签字认可评定等级；地铁总公司 验收委员会对施工单位自评、监理单位认可的单位（或子单位）工程质量组 织审查确定等级，并按竣工验收备案程序提交政府备案机关办理备案手续。单位工程观感质量评定填写单位工程观感质量评定表。单位工程质量综合评定填写单位工程质量综合评定表质量保证资料核查填写质量保证资料核查表 。单位（子单位）工程的检查与验收分四个步骤：竣工初验、竣工正式验收、工程评价、工程移交。前一步骤完成后，方可进入下一步骤。竣工初验、竣工正式验收的各个验收阶段均指该验收的检查、修补、复查直至满意的全过程。子单位工程的竣工正式验收由建设事业总部组织和主持，单位工程的竣工

16、正式验收由地铁验收委员会组织和主持。竣工初验施工单位在自检的基础上（自检内容：工程实体、设计与设计变更、竣工材料是否相符等） ， 确认该部分工程的合同内容已全部竣工， 已根据 “广州地铁工程竣工文件材料编制和移交实施细则”及“广州地铁工程竣工声像材料编制和移交实施细则”的规定备齐竣工资料，并已自评工程质量等级，经总监理工程师检查认可， 可在计划验收日期十个工作日前向地铁建设事业总部提交工程报验单 ，并同时备齐一套完整的竣工文件材料，申请工程初验。竣工初验由地铁建设事业总部组织和主持，政府质量安全监督部门、广州市城市建设档案馆、施工单位、监理单位、设计、勘测单位、地铁总公司档案室参加。验收会议议

17、程如下：（1）、施工单位介绍工程概况、工程规模、主要工种工法、施工过程的质量控制、自检自评的质量等级、竣工档案的编制情况、目前存在的问题等。（ 2 ） 、总监理工程师介绍工程监理情况、质量控制、质量检验情况、质量等级审查情况、竣工档案的审查情况等。（ 3 ） 、设计单位介绍是否按图施工及图纸的变更情况。（ 4 ） 、 建设单位项目工程师介绍工程施工过程中的质量控制情况及合同执行情况。（ 5 ） 、按专业组分别对工程实体和竣工档案、资料进行全面检查。（ 6 ） 、各检查小组汇总意见后，向大会汇报，提出整改意见，填写工程验收会议记录表 ，作为跟踪检查整改问题的依据。（ 7 ） 、质量监督员讲话。（

18、 8 ） 、总结，得出该工程质量等级的初步意见。参与工程初验的各单位能形成统一的意见，共同签署工程验收证明书 。竣工初验检查的内容包括现场工程实体检查和竣工档案资料文件检查。工程观感质量的检查按照 单位工程质量观感评定表的内容确定检查数量和检查项目，并逐项逐点进行检验评定，确定每一检查点的等级；所有检查点检查完毕后，统计评定项目等级，填写 单位工程质量观感评定表的内容；根据应得分和实得分计算得分率，填入单位工程质量综合评定表 。现场实测实量主要内容是对照施工图对预留孔、预留洞、梁、柱、墙等的尺寸、轴线位置、板面的标高、平整度等进行实际量测，必要时利用仪器进行钢筋、混凝土强度等方面的检测。竣工资

19、料文件的编制质量应以 “广州地铁工程竣工文件材料编制和移交实施细则”和“广州地铁工程竣工声像材料编制和移交实施细则”为准，并应满足政府质量监督部门的要求，其中包括：（ 1）、政府质量监督部门及政府工程验收备案机关要求存档的资料（施工任务书、施工组织方案、图纸会审记录、设计变更通知书、工程定位放线记录、原材料或配件进场合格证书和进场检试 验报告、市建委对产品认证证书、地质报告、桩的检验、基坑底验槽报告等） 。（ 2 ） 、所有分项、分部工程的质量检验评定表。（ 3 ） 、开工报告等文字资料。（ 4 ） 、质量保证资料（包括材料合格证、试验报告、砂浆、混凝土试块报告、验槽记录、隐蔽工程检查记录）

20、；竣工测量资料、竣工图纸、施工日报表、 各分项工程的施工记录、 有关批复文件、 会议记录、 监理单位的决定、指示和通知等。竣工正式验收单位（子单位）工程的竣工正式验收按市质检站穗建监字200025号建设工程竣工验收及备案工作意见执行。执行中如有抵触，建设事业总部负责与市质检站协调。竣工正式验收的准备工作（ 1） 、工程初验后，施工单位已对工程初验检查的遗留问题全部修补或整改完毕，并提交遗留问题整改报告，经总监理工程师签字认可后，可申请工程竣工正式验收。施工单位必须编制工程竣工报告 ，经项目经理、单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位核查。总监理工程师签署意见后，报地铁建

21、设事业总部提交地铁总公司验收委员会。（ 2 ） 、施工单位应在工程计划竣工正式验收日期 20 个工作日前将工程技术资料提交监理公司审核，监理单位在5 个工作日内审核完毕，并经总监理工程师签署意见后，送地铁建设事业总部提交地铁总公司验收委员会。（ 3 ） 、监理单位对工程进行质量评估，应具备完整的监理资料，并提出工程质量评估报告 。 工程质量评估报告 应经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签名， 并加盖公章后报地铁建设事业总部提交给地铁总公司验收委员会。（ 4 ） 、勘察、设计单位应对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书及施工单位完成的竣工图进行检查，提出勘察、设计文件质量

22、检查报告 。 勘察、设计文件质量检查报告应经该项目勘察、设计单位负责人或勘察、设计单位法定代表人审核签名盖章，然后报地铁建设事业总部提交给地铁总公司验收委员会。（ 5 ） 、在地铁总公司验收委员会组织工程竣工验收前，先由地铁建设事业总部提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收，取得合格文件或准许使用文件。（ 6 ） 、地铁总公司验收委员会必须在计划竣工正式验收前 15 日将工程技术资料提交给市质检站，并附工程竣工验收条件审核表 。质检站对工程技术资料进行抽查， 并在 5 个工作日后将抽查意见书面通知地铁总公司验收委员会。（ 7 ） 、地铁总公司验收委员会对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、制

23、定验收方案。设计、 施工、 监理等单位和其他有关方面的专家成立验收组，工程竣工正式验收的条件：（ 1） 成工程设计和合同约定的各项内容；（ 2） ） 、完成工程竣工报告；（ 3） ） 、完成工程质量评估报告；（ 4） ） 、完成勘察、设计文件质量检查报告；（ 5） ） 、有完整的技术档案和施工管理资料；（ 6） ） 、 有工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报告；（ 7） ） 、建设单位已按合同约定支付工程款；（ 8） ） 、有施工单位签署的工程质量保修书；（ 9） ） 、有市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（ 10） 、有规划部门出具的规划验收合格证；（ 11） 、

24、有公安消防部门出具的消防验收意见书；（ 12） 、有环保部门出具的环保验收合格证；（ 13） 、有监督站出具的电梯验收准用证；（ 14） 、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成；（ 15） 、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费；（ 16） 、单位工程施工安全评价书。工程竣工正式验收程序（ 1） 、竣工正式验收工作由地铁总公司验收委员会组织和主持。参加正式验收检查的单位包括：接管单位、监理单位、设计单位、施工单位、政府质量监督部门、市档案局和城市建设档案馆及其他业务主管部门。（ 2） 、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执

25、行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。（ 3 ） 、竣工正式验收的检查内容与竣工初验的检查内容相同，对工程实体和竣工资料进行检查中提出的问题和缺陷，应继续整改完善。一般情况下需要修补完善的工作内容，经施工单位文字确认，接管单位和地铁建设事业总部同意，可以留在质量保证期内完成。竣工正式验收时， 地铁总公司档案资料部和广州市城市建设档案馆组织人员对竣工档案进行验收评定，根据“广州地铁工程竣工档案评分标准”进行评分， 确定竣工档案的质量等级。 竣工档案不合格者， 不能进行工程结算。竣工档案得分不满85 分者，工程评价不能定为优良等级。（ 4 ） 、竣工正式验收结束前，地铁验收委员会应对提交正式验收

26、的合同工程内的单位 （或子单位） 工程的质量完成审查确认等级工作， 对工程勘察、设计、施工、监理等各管理环节等方面作出全面评价，并填写工程竣工验收报告 。（ 5） 、 地铁建设事业总部应自工程竣工验收合格之日起15 日内， 依照有关规定向政府工程验收备案机关履行备案手续。备案手续用表参照执行广州地区建设工程质量安全监督站穗建监字200025 号文关于印发建设工程竣工验收及备案工作意见的通知所要求的“工程竣工验收及备案试行表格”执行。第条 工程评价工程评价指合同项目工程的总体评价， 在竣工正式验收时允许留在质保期内返修的工程质量问题修整工作完成后，可进入工程评价。工程评价由地铁验收委员会主持，接管单位、监理单位、设计单位、施 工单位、政府质量监督部门及有关业务主管部门参加，按国家有关规定，广