大兴区在建项目

1、大兴区世界名园世界名园工程是京城西南少有的一个大型生态居住社区,产品性价比高,社区环境优越,生活便利.同时,社区配备了高水平的配套,极大地提升了社区的品质,升值潜力巨大.总面积规划为320万平米,绿化率45 %以上,是一个集生态、景观、人文关心于一体的国际文化生态社区.1、京城罕有大手笔、养生派景观园林：世界名园一期巧用国际风情园林式设计一荷兰郁金香园、意大利罗马园、法国梧桐园、加拿大枫林园于社区,处处表达南欧建筑特色和人文风情,构筑地中海式优雅景观,绽放绚丽欧式风情生活.徜徉于此,一步一园,一步一景,四季皆有皇家美景相伴,皇家级景观园林在京城实属罕有大手笔.世界名园在社区景观绿化上处处表达生

2、态健康的主题,社区独有的百味药香植物园以特有的中草药花卉植物环境疗法为业主提供强身健体、养生保健的呵护.社区种植银杏、杜仲、枸杞、玉兰、梧桐、黄杨等百余种中草药花卉植物,四季药香弥漫,使业主于呼吸间沁养身心,成为京城炙手可热的养生佳境.此外,工程引活水入园,使潺潺流水环绕楼间,将社区演绎成一个静谧、幽雅的花园.并建造二龙戏珠音乐喷泉,生机勃勃的公园景观引来周边其他社区业主的好奇和羡慕.世界名园将阳光、空气、地、水等要素整合,打造一花一世界,一树一天堂的公园生活纯居式国际社区.2、建筑：世界名园具有 320万平大规模规划体量,绿化率 45%以上,是集生态、景观、人文关心于一体的国际文化生态社区.

3、工程一期建筑规模达 50万平米,以六层低密度电梯板楼为主,整体设计由国家级设计大师赵冠谦、奚瑞林、韩秀绮、陈伟东等执手规划.户型精巧、大开间、小进深、南北通透,270度豪华观景阳台和大飘窗的设计,使园内景致一览无余.社区户型多样,面积区间为 88-160平米,功能齐备,满足都市人不同层次的需求.3、交通：世界名园占据房山区域上风上水的地理优势,交通网极其密集、便捷.位于窦店高速路口处,紧邻国道,轻轨房山线尽在咫尺.多条直达社区门口的公交线路(917/993 ),到达市中央只需 30分钟.此外,世界名园社区还配备豪华高档物业班车,专为业主往来市区提供桥梁.4、反渗透膜直饮水系统：反渗透原文是RE

4、VERSEOSMOSIS ,它是美国太空总署集合多国科学家,在政府支持下,花费工程特色地数十亿美元,经过多年研究而成,它最初用于将太空人的生活用水回收处理.铁沿线,低密反渗透膜可以将重金属、农药、细菌、病毒、杂质等彻底别离.整个工作原理均采用物理法,不添加任何杀菌剂和化学物居所,花园洋质,所以不会发生化学变相.并且反渗透膜并不别离溶解氧,所以通过此法生产得出的纯水是活水,喝起来清甜可口.房其原理是在高于溶液渗透压的压力下,借助于只允许水分子透过的反渗透膜的选择截留作用,将溶液中的溶质与溶剂别离,从而到达纯洁水的目的.反渗透膜是由具有高度有序矩阵结构的聚合纤维素组成的.它的孔径为0.1纳米-1纳

5、米,即一百亿分之一米(相当于大肠杆菌大小的千分之一,病毒的百分之一),只允许水分子通过,盐类和杂质分子都比孔大而无法通过.反渗透设施生产纯水的关键有两个,一是一个有选择性的膜,我们称之为半透膜,二是一定的压力.简单地说,反渗透半透膜上有众多的孔,这些孔的大小与水分子的大小相当,由于细菌、病毒、大局部有机污染物和水合离子均比水分子大得多,因此不能透过反渗透半透膜而与透过反渗透膜的水相别离.在水中众多种杂质中,溶解性盐类是最难去除的.因此,经常根据除盐率的上下来确定反渗透的净水效果.反渗透除盐率的上下主要决定于反渗透半透膜的选择性.目前,较高选择性的反渗透膜元件除盐率可以高达99.7% .5、医疗

6、教育：社区专属名校,一站式人文教育平台,规划兴建汇金双语幼儿园、汇金八中分校,紧邻良乡大学城,高品质人文教育成就孩子卓越未来.社区中配有与国家中医药治理局合办的国家级医院,北京国粹医院、国家康复中央.高尚医德、精湛医术、严谨医风是社区医师的特征,技术先进、实力雄厚、设施健全是社区医院的特色.6、智能家居：100M光纤入社区；智能 幺卡通集结门禁、缴费于一身,并可直接实现网上预订挂号、视频就诊等一站式效劳,方便快捷.可视对讲门禁、平安感应报警装置,智能化贴身管家打造最高等级平安防护.7、商业：世界名园投资建设总面积达8万平米的汇金商业大道,将成为西南地区的商业领航者,成为了房山区新商圈核心.商业

7、街内设零售、建材、医疗、电子、化工、纺织、农业、五金 8大物流超市,充分保证生活所需的同时,将带动消费人群,形成商业潮流.投资商：北京汇金投资 开发商：北京汇金房地产开发代理商：北京协成房地产经纪有限责任公司建筑设计：北京华咨工程设计公司/北京东方华太建筑设计工程有限责任公司施工单位：中国新兴保信建设总公司景观设计：北京国科天创立筑设计院交通配套：工程位于北京西山龙脉南段,东靠高速公路,西临窦大路,横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接；社区配备豪华大巴士, 917路、993路、11路多路公交直达小区,107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中央等交通动脉紧邻小区.轻轨 S5线紧邻社区,形

8、成现在立体交通网络.教育配套：汇金房产将投资建设北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校.医疗设施：社区中将配有与国家中医药治理局合办的国家级医院：北京国粹医院、国际康复中央.智能社区：宽带入户,入学校,入商城,充分满足e代人需求；24小时电子迅更系统、智能门禁到户到楼.智能J卡通效劳：集社区购物、平安门禁、交纳物业费、水电气费、身份识别、续费于一身.一站式效劳,方便快捷.汇金大道：世界名园在社区打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街.商业街内设有大型购物中央以及物流集散地,不仅满足了社区及周边居民的日常生活需求,更将带动窦店商圈的形成,吸引更多的消费人群.社区打造了建筑面积 8万平米的汇金大道商

9、业街装修状况毛坯装修相册建材卖场所属商圈邑山 婚房购房圈房山购房圈物业类别普通住宅建筑类别板楼多层环线位置六环以外物业地址房山窦店镇汇丰街4号院交通图交通状况 紧邻轻轨房山线,紧邻京石高速公路、107国道,乘坐917 、 993、11多路公交,田园村站下车更多开盘时间2021-11 开盘详情入住时间2021年底入住详情容积率1.25 关于容积率绿化率45% 关于绿化率户 数 总共2762户 当期942户房源详情预售许可证 京房售证字202157 号更多物业费1.50元/平方米月点评物业物业公司 汇金物业治理公司开发商北京汇金房地产开发相关网站售楼地址 北京市房山区窦店镇望田路8号占地面积:59

10、231平方米建筑面积：103301 平方米开工时间:2005-04-18竣工时间:2021-01-01物业治理附加信息：1.8元/位月有电梯；1.5元/位月无电梯开发商：北京汇金房地产开发投资商：北京汇金投资物业治理公司：汇金物业治理公司建筑单位：中国新兴保信建设总公司代理商：北京协成房地产经纪有限责任公司景观设计单位：北京国科天创立筑设计院 建筑设计单位：北京国科天创立筑设计院工程进度：在建,2021 年底入住(2021-11-10)产权年限：70年富力盛悦居根本信息物业类别 普通住宅、别墅、城市综合体建筑类别板楼塔楼多层小高层环线位置四至五环物业地址大兴南四环肖村桥南小红门路与东马路交汇处

11、交通状况工程临近地铁5号线、亦庄线旧宫站下车即到.运通工程特色 地铁沿线,花园洋房装修状况 精装修装修相册北建材卖场所属商圈亦庄交通图115、324 (旧宫二村东站)、997等多更多开盘时间2021年10月29日开盘详情容积率2.10 关于容积率户 数总共540户当期302户房源详情物业费3.10元/平方米月点评物业开发商北京富源盛达房地产开发售楼地址 南四环肖村桥南小红门路与东马路交汇处(地入住时间 预计2021年6月入住详情绿化率30% 关于绿化率预售许可证 京房售证字(2021)217 号更多物业公司北京恒富物业效劳富力盛悦居区域位置 形置旧宫掌感亦庄尊荣映衬领域 旧宫镇上的富力盛悦居,

12、尊荣与生俱来.工程距天安门12.5km ,与国贸CBD直距11.5km ,比邻亦庄商务中央区,与之相隔仅3.5km 亦庄,北京东南门户,成就新都会核心区.旧宫将成为亦庄商务配套中央区,未来开展备受期待.盛悦居据守于此,领感城市新生活.交通环“达 线通 近守双轨 微缩城市幅员富力盛悦居南侧紧邻南五环,京台高速起始点,规划中的蒲黄榆路南延至本工程西侧,贯穿三环与五环,享感五分钟八公里生活圈东距轻轨旧宫站仅 500米；规划中的S5号线行经盛悦居北侧,双轨穿行.首都第二机场即将落户大兴南部.交通网络兴旺,出行便捷, 微缩城市幅员,坐拥城市繁华. 历史文化和外部景观 坐拥御林苑囿,圣脉传袭而至 旧宫与丰

13、台、朝阳局部地区合称南海子,曾是元、明、清三代王朝的皇家园囿,游幸涉猎之地,南囿秋风尊居燕京十景之一.留存著名德寿寺及寺碑,其将史书镌刻于此,历史底蕴深厚,皇韵文脉传承之地.富力盛悦居,南海子郊野公园、旺兴湖郊野公园、宣颐公园和旧宫碧海公园四大原生态绿野环抱,雄踞凉水河西岸.返璞归真,意蕴自然,造就盛悦居天然氧吧.于此回味历史余韵,品味儒雅生活. 建筑规划 融典法兰西风情混搭摩登风潮身处深蕴文史与璀璨未来间的富力盛悦居,总建筑面积 20万平米,低密度理想名门,打造住宅、别墅、商业为一体的综合居所.浪漫华美的新法式风情,全石材干挂工艺,老虎窗、法式柱廊、落地窗等法式设计元素,配以暖色系,大气端庄

14、,极致法风.高造价全玻璃幕墙建构的时尚产品,防止眩光,简洁而错落有致,建筑视觉艺术的极致享受.户型精装 与灵悦空间对话完现气质精装富力盛悦居倾力打造 92180 itf灵动空间,100-150 itf高档写字楼,简约开阔的空间规划.更有低密度成品筑作,200-300 itf华贵尊墅.每户皆赠予轩敞超大飘窗,使得室内阳光漫溢.气质精装,萃取高端科技的断桥铝合金中空玻璃窗,采用优质漆料、高档地砖,并为住户安装了窗式呼吸系统.卫浴间、厨房配饰齐全,备齐家具即可入住.配套咫尺繁华完备配套生活仅拥沉着 富力盛悦居同享两大地区生活配套设施,畅享街区生活圈.各种餐饮娱乐齐全配套,知名中小学及幼儿园临立周边,

15、人文生活与娱乐文 化一体的尊享领地.倾情筑建3万平米法式情怀商业街区,全球品牌商家、知名超市和餐饮集团即将尊荣入驻,营创舒适便捷一站式社区生活圈.更将引进 北京知名学校及幼儿园,优势资源助力孩子未来前程,下一个城市精英从这里出发.土地年限：住宅70年办公50年永辉超市物美超市旧宫中学旧宫医院南海子郊野公园、旺兴湖郊野公园、宣颐公园和旧宫碧海公园幼儿园学校会所配套商业工程临近地铁5号线、亦庄线旧宫站下车即到.运通115、324 旧宫二村东站、997等多条公交车线路在此地有站点结构框架剪力墙供电市政卧室地面地板电梯间精装精装标准3000元/平方米共540套房源1号18层,2个单元,一梯三户,得房率

16、77%2号9层,1个单元,一梯两户,得房率83%5号楼共3个单元,一单元9层,二单元8层,三单元7层,均为一卞两户,得房率83%6、7号楼均为9层,3个单元,一梯两户,得房率84%8、9、10号楼为四层、2单元的双拼别墅,得房率88%停车位：车位充足,租金120元/位月占地面积:80000平方米建筑面积:200000 平方米开工时间:2021-06-01竣工时间:2021-04-01物业治理附加信息:3.1元/平米月开发商：北京富源盛达房地产开发投资商：富力地产集团物业治理公司：北京恒富物业效劳物业参谋公司：北京恒富物业效劳景观设计单位:AECOM整合推广公司：暂无资料按揭银行：中国工商银行工

17、程进度：工程在建2021-11-15产权年限：70年户数：总户数540户当期户数302户工程临近地铁5号线、亦庄线旧宫站下车即到.运通115、324 旧宫二村东站、997等多条公交车线路在此地有站点占地面积:80000平方米建筑面积:200000 平方米开工时间:2021-06-01竣工时间:2021-04-01物业治理附加信息:3.1元/平米月开发商：北京富源盛达房地产开发投资商：富力地产集团物业治理公司：北京恒富物业效劳物业参谋公司：北京恒富物业效劳景观设计单位:AECOM整合推广公司：暂无资料按揭银行：中国工商银行中信新城根本信息物业类别普通住宅建筑类别板楼小高层高层环线位置五至六环物业

18、地址大兴亦庄经济技术开发区三海子东路工程特色小户型,国际化社区,公园地产装修状况毛坯,精装修装修相册建材卖场所属商圈亦庄交通图交通状况 地铁亦庄线荣京街站下；蒲黄榆路将建成通车,直达本工程；交通状况增加到达本工程线路更多开盘时间2021年8月27日开盘详情容积率2.15 关于容积率户 数总共1900户房源详情物业费3.68元/平方米月点评物业开发商北京中信新城房地产入住时间2021年7月入住详情绿化率30% 关于绿化率预售许可证 京房售证字(2021)104 号更多物业公司中信物业效劳售楼地址 北京经济技术开发区(亦庄)三海子东路 中信新城,为世界北京而来中信新城,是中信地产继中信城后,献礼世

19、界北京的又一全新力作, 开创国际双公园人居时代.工程承接CBD,雄踞中央生活区 CLD 亦庄核心,应CBD国际精英人士的高尚居住需求,以高端成熟的城市生活配套,舒适宜人的居住环境,成为北京高端人士的置业第一选中央生态居住区,170万m2国际双公园人居理想中信新城位于亦庄核心生活区,工程西北两侧和东侧分别被南海子郊野公园和凉水河紧紧环抱,依托优势规划的生活公园,与南海子公园形成双公园辉映,造就北京绝无仅有的生态居住环境.工程以 170万疔的体量,打造国际双公园大盘,集高档住宅、商业、教育、公园于一体,盛放于北京最大湿地公园南海子公园内,坐拥11.65平方公里公园美景,并以 8万平米高尚生活公园打

20、造一个自然生态与高尚生活相融合的有机公园体系,是超越城市公园人居的代表作品.是北京迈向世界城市人居的领跑镇作,更是公园物业居住概念从看公园到真正的享受公园生活的革新之作. 北京中轴一脉相承,万亩森林海,对话奥运公园南海子公园是京城最大的湿地公园,与京城北面的奥林匹克森林公园遥相照应,成为贯穿北京南北中轴线上的另一片生态绿地.公园总规划面积11.65平方公里,相当于四个颐和园的面积,重点建设湿地景观、皇家文化、麋鹿保护、生态休闲等功能区,未来将建成媲美杭州西溪湿地的城市湿地公园.2021年9月26日,一期正式开园,方案 3年内全部建成.8万疔高尚生活公园,森林海中的名流生活城在森林公园与社区之间

21、,中信新城建造8万平米生活公园,是北京最大的社区公园：规划有餐饮、运动等高尚场所,实现高端人士的生活品质是北京第一个将城市功能、社区生活、自然环境完美融合的高尚人生幅员.世界蓝图中,城市公园生活的倡导名著观一一组团式建筑矩阵,开放式社区空间中信新城景观设计遵循自然礼法,采取大自然,新古典,国际化,时尚化 原那么将社区规划为两轴、两核、多庭院景观.把居住从狭促的空间彻底解放出来,绽放多维度园居情趣；利用湿地地形的上下变化,形成西高东低、北高南低的自然过渡,营造意趣盎然的立体景观.在这里,您可以信步闲庭,陶醉于国际生态社区中的沉着节奏.赏一一两轴、两核、多庭院景观,风景无限.在景观院落中,中信新城

22、以多物业形态、多景观主题、组团式建筑矩阵,形成开放、半开放的交互式邻际平台,使人与人的沟通交往随情随景,处处亲密.赏" 一一Art deco 欧式建筑,时光淬炼,历久弥新中信新城建筑立面采用新古典主义建筑风格,形成一道天际线的靓丽风景.天然石材与真石漆立面搭配,建筑轮廓线大胆,颜色稳重大气、高雅品质历久弥新.鉴一一人车分流社区,生活悠然无扰除了在产品上精益求精之外,中信新城的社区交通规划充分尊重人居便捷性与舒适性,采用人车分流的国际时尚理念,动静别离,互不干扰,充分享受便捷的尊驾出入,宁静的庭院生活,在这里,高品质生活井然有序.享一一多元臻品空间,修养一生之居户型面积和功能设置上,中

23、彳t新城较为丰富.包括 80-90 nf二居,90-160 nf三居,180-220 nf四居等多种产品.每种户型均提供经 济型、舒适型和豪华型的功能户型选择,全面满足您的居住需求.中信新城,在社区建筑、景观、功能上,处处表达国际化与人性化的设计理念.以人本关心,融入高品质生活与建筑细节之中,是人、自然、建筑、城市间和谐统一的社区典范.亦庄核心,城市繁华浓缩之地.工程配套： 中信新城所处区位,是亦庄核心CLD的第一生活区,15平方公里繁华地带,交通、教育、市政、医疗、生活配套等,都优于周边区域：多所名校将在亦庄建分校；亦庄同仁医院扩建；亦庄首个星级影院落户；沃尔玛山姆会员店进驻,亦庄中央小学、

24、新世纪幼儿园、亦庄医院、新基钳尔酒店、鸿禧高尔夫俱乐部、京客隆、大雄商业中央、港湾时尚等教育等优势资源围聚,便利生活.一应俱全.此外,中信新城自身配套高尚丰富,8万疔生活公园、4000 itf商业配套,知名教育机构,网球场、篮球场、老年健身场、儿童游乐场生活于此,国际化高端生活一并满足.20分钟,你与世界的距离交通上,中信新城紧邻东南五环,京津塘和博大路直通CBD核心区域,多条公交路线 665、927、大兴16路、运通115、599、926支线等辐射到京城周边.亦庄轻轨,亦快速连接北京城市主要地铁网线,便捷通达全城.中信新城,到天安门的直线距离仅有 13.5KM到首都机场仅有30.5KM ,

25、11条跨区域交通通道,16条区域主干道会聚于此,瞬达全城,实现繁华CBD与舒适CLD的快速切换.世界城市,因中信而精彩中信地产,为世界北京而来,从首都第一座涉外写字楼,到博鳌亚洲论坛永久会址,作为中国最具综合实力的城市运营者,中信地产,拥有二十多年房地产开发经验,以强大的实力、魄力、远见,在中国人居幅员上屡创辉煌,成为中国高尚人生梦想的创领者.地铁亦庄线荣京街站下；蒲黄榆路将建成通车,直达本工程；交通状况增加到达本工程线路：从三环走京沪高速,从BDA出口左转上东环北路,至荣京东街右转直行,过凉水河桥后,即到工程所在地；由北往南走博大路,至荣京西街右转直行,过凉水河桥后,即到达项目所在地；从亦庄

26、桥下五环往南,沿西环北路直行到荣京西街右转,过凉水河桥后,即到达工程所在地占地面积：185861 平方米建筑面积：391170 平方米开工时间:2021-01-01 竣工时间:2021-01-01物业治理附加信息:3.68元/平方米 月开发商：北京中信新城房地产投资商：北京中信新城房地产物业治理公司：中信物业效劳 物业参谋公司：中信物业效劳代理商：北京中信新城房地产 景观设计单位：AUNA(北京)建筑设计咨询建筑设计单位：中国建筑北京设计研究院、北京贝禾城市规划建筑设计参谋按揭银行：中国工商银行 工程进度：工程在建(2021-11-08)产权年限：70年户数：总户数1900户当期户数1900户

27、远洋天著根本信息物业类别别墅建筑类别联排环线位置五至六环物业地址大兴东五环大羊坊桥东交通图工程特色 豪华居住区,低密居所装修状况毛坯装修相册建材卖场所属商圈延远洋购房圈交通状况 东至天成花园东路,南至规划科创一街,西至现状经海一路,北至小羊坊南街,小羊坊中路更多开盘时间2021.9 开盘详情入住时间 待定入住详情容积率1.10 关于容积率绿化率30% 关于绿化率户 数总共66户房源详情预售许可证 京房售证字(2021)170 号更多物业费暂无资料点评物业物业公司暂无资料开发商北京远盛置业 售楼地址大兴东五环大羊坊桥东 远洋天著 品牌 远洋地产一一巨额资金本钱,仅是打造 世界级城市别墅的开始.

28、远洋地产甄选 世界经济驱动枢东南五环之优势区位,巨资打造世界级城市别墅样板一一远洋天著,仅土地本钱、代征绿地、道路整治、市政配套、电力改造等前期资金本钱即达数十亿,只为匹配世界精英的居住标准. 区域CBD 东南五环一BDA ,双核心主宰大北京的现在与未来.远洋天著,近邻东南五环,咫尺 CBD与BDA双核心地带.向内,占据国贸中央、新光天地等北京最具国际生活品质场所；向外,坐享 亦庄新城世界经济驱动枢之无限前景.配套寰球都市中央配套,定制城熟化国际标准.远洋天著以沃尔玛山姆会员店为代表的日常配套圈与咫尺相邻的东方广场、新光天地购物圈完美交集；以同仁医院亦庄分院为代表的医 疗配套圈与BDA实验学校

29、等为代表的名校教育圈交合辉映再加之18洞鸿禧长新高尔夫球场的休闲商务配套,构城一条全景生活服务链的系统配置,让这里成为具备真正国际内涵的生活样本.景观规划五重欧式景观规划,臻筑衡氧境享天成.第一重景观：4000亩国际企业文化园、120公顷鸿禧国际高尔夫俱乐部,只为匹配世界精英的居住需求；第二重景观：16万平米的代征绿地,引领世界精英的盛世芳华；第三重景观：绿地中央景观,礼敬贵裔上流生活气度；第四重景观：组团间绿地景观,臻筑衡氧天 成之怡然心境；第五重景观：私家庭院,礼而有序地营造王爵归家旋律.建筑产品低密别墅排布,匹配您的非凡身份.在建筑外观上,远洋天著取意 新古典欧式建筑风格,以厚重而摩登的形体展现进取、向上的精神.总建筑面积24万平米,以城市罕有的低容积率排布,超过 200平米的赠送空间,如车库、私家庭院、地下室等,使人性化与尊崇感淋漓卓显.主街生活2万平米商业旗舰,锻造主街生活