房地产开发企业资质---广东建设信息网(行业服务版)

1、房地产开发企业资质申报表企业名称：填报时间：中华人民共和国住房和城乡建设部制有关说明1. 本 表供 新 成立 的房地产开 发企 业 在房 地产 开 发主 管部门 备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请核升 资质等 级时 领 取填报 。2. 房 地产 开发 企 业依据 中华 人民 共 和国建 设部令 第 77 号 房地产开发企业资质管理规定的相关规定（见表后附件）申 请企业 资质 。3. 房 地产 开 发企 业开发项目 为合 作 开发 项目 的 ，在 相关指 标统计 中， 只 能计入 自己 的投 入 、分成 部分。4. 房地产开发企业要根据本企业的实际情况认 真、如实填 写本表 ，字

2、迹 清晰、 工整 ，不 得 随意涂 改、修改 。5. 对 于填 报 本表 时弄虚作假 的企 业 和个 人， 要 依照 有关规 定严肃 处理 。6. 房地产开发企业资质申报表由住 房和城乡建设部统一制 发。企业基本情况企业名称企业类型法定代表人企业注册地址邮政编码联系电话企业网址电子信箱主管部门企业成立时间批准从事房地产开发经营业务的房 地产开发主管部门与批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本投资者名称与出资额序号投资者名称出资额幵发经营情况时间 项目年年年年年备注开发建设情况完成房地产开发投 资（万元）施工房屋面积（万m2 ）竣工房屋面积（万im2 ）工程质量情况合格品率（% ）优

3、良品率（% ）是否有重大 工程质量事故企业已完成的开发建设项目序号项目名称项目规模（万仃）完成投资（万元）开工时间竣工时间工程质量销售情况备注合格 品率 （%）优良 品率 （%）是否有 重大工 程质量 事项企业在建幵发建设项目序号项目名称项目规模（万仃）投资（万元）开工 时间备注总规模在建规模总投资完成投资企业人员情况企业在册职工总数人，有职称的专业人员人有职称专业人员职称专业高级中级初级建筑结构财务经济统计其他相关专业小计有关业务负责人情况类别姓名职务学历专业职称工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人企业经理企业法定代表人简况姓名国籍（照片）性别出生年月学历专业职称职务任职时间工作简历：本

4、人签章：年月日企业（总）经理简况姓名国籍（照片）性别出生年月学历专业职称任职时间工作简历：本人签章：年月日注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表企业在册有职称专业人员名单序号姓名职务学历专业职称备注序号姓名职务学历专业职称备注序号姓名职务学历专业职称备注企业简历与奖惩情况企 业 简 历企业受过何种 奖励和处罚主管部门审核意见企业申报意见（章）年月日（章）年月日门查*意见1 企 孑 F 所t市孑 地房（章）年月日省级建设主管部门 审查(批)意见日 *)月年住房和城乡建设部 审批意见日 *)月年ft: 备行政许可事项核验表申请企业名称（加盖公章）：时间：申请事项核升口延续口暂定口新申

5、请口现有资质等级联系人联系电话核验人（签字）：负责人（签字）：核查单位（签章）：年月日注：1、负责人是指政务服务中心（窗口）或经办科（处）室负责人； 2、核查单位是指政务服务中心（窗口）或经办科（处）室，所盖公 章用政务服务中心（窗口）行政许可专用章或经办科（处）室业务专 用章。附件： 房地产开发企业资质管理规定（摘录）第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事 房地产开发经营业务。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、 二、三、 四四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1 注册资本不低于

6、5000 万元；2 从事房地产开发经营 5 年以上；3 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此 相当的房地产开发投资额；4连续 5 年建筑工程质量合格率达 100 ；5 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房 地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产与有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人， 持有资格证书的 专职会计人员不少于 4 人；7工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保证体系， 商品住宅销售中实行了 住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；

7、9 未发生过重大工程质量事故。（二）二级资质：1 注册资本不低于 2000 万元；2 从事房地产开发经营 3 年以上；3 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此 相当的房地产开发投资额；4连续 3 年建筑工程质量合格率达 100 ；5 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房 地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产与有关经济类的专业管理人员不 少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人， 持有资格证书的 专职会计人员不少于 3 人；7工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保

8、证体系， 商品住宅销售中实行了 住宅质量保证书 和住宅使用说明书制度；9 未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：1 注册资本不低于 800 万元；2 从事房地产开发经营 2 年以上；3 房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房 地产开发投资额；4连续 2 年建筑工程质量合格率达 100 ；5有职称的建筑、结构、财务、房地产与有关经济类的专业管理人员不 少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的 专职会计人员不少于 2 人；6工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其 他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7具有完善

9、的质量保证体系， 商品住宅销售中实行了 住宅质量保证书 和住宅使用说明书制度；8 未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：1 注册资本不低于 100 万元；2 从事房地产开发经营 1 年以上；3已竣工的建筑工程质量合格率达 100 ； 4有职称的建筑、结构、财务、房地产与有关经济类的专业管理人员不 少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专 业初级以上职称，配有专业统计人员；6商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；7 未发生过重大工程质量事故。第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起

10、30 日内， 持下列文件到房地产开发主管部门备案；（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件的企业核 发暂定资质证书 。暂定资质证书有效期 1 年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况 延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过 2 年。自领取暂定资质证书之日起 1 年内无开发项目的， 暂定资质证书 有效期不得延长。第七条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发 经营业绩核定相应的资质等级。第八条 申请暂定资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人 员总数。第十条 申请核定资质等级的房