单位工程质量评价报告新版

1、单位工程质量评估报告建设单位工程名称聊城市金柱绿城32龈检查时间年 月日建设单位结构类型层数建筑卸积 或规模m2工程评价优良 口F 差 检查情况合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况：在施工期间严格遵守并执行合同条款,并严格根据国家有关 规定及有关法律、法规、标准对工程质量实施监督,完成合同规 定的目标.工程质量问题整改情况：工程施工中,对发现的质量问题自已随时整改完毕.工程档案资料情况：工程档案资料已齐全、有效,符合要求.专家组成及验收方案制定情况：已组成专家组,并制定了验收方案.建设单位的工程质量评估报告：在我单位和监理公司的配合下,严把材料质量关,凡进场材料 均有合格证,并由我

2、单位及监理公司取样送检,经检验全部合格.能 够按施工图纸、设计变更、施工标准标准进行施工.检查意见：经检查验收,符合设计及验收标准要求,同意交付使用质量负责人：工程负责人：单位法人代表：公章年 月 日有关文字材料需打印.单位工作质量检查报告设计单位工程名称聊城市金柱绿城32#楼检查时间年 月日建设单位层数2口构英型2口构英型工程评价优良 口F 差检查情况合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况：该工程的建设符合有关法律、法规和强制性标准的规定,严 格履行合同,执行情况良好.工程质量问题整改情况：全部确认属实.工程档案资料情况：资料齐全,并整理归档.设计单位的工程质量检查报告：我院设计的

3、工程,在建设过程中作为设计单位参加了该工程,主体及竣工验收.通过对实物的观察和施工单位内在质量的介绍 汇报,认为该工程的建设符合有关法律、 法规和强制性标准的规定,工程质量 符合设计要求和?建筑工程质量检验评定统一标准?,有关工作的设计变更属 实.建筑：结构：水暖： 电气：检查意见：根据?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021验收标准要求,该工程通过验收工程负责人：单位法人代表：单位工程质量检查报告助察单位工程名称聊城巾金柱球城32#检查时间年 月曰建设单位层数结构英哥2口构英型工程评价优良 口F 口差 口检查情况合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况：认真执行有关标

4、准、法规标准等,本单位已按合同履行完毕.工程质量问题整改情况：勘察文件为本单位提供.工程档案资料情况：有关档案资料已存档.勘察单位的工作质量检查报告：我院勘察的 工程,在该工程建设过程中, 作为勘察单位参加了该工程的竣工验收工作,通过对该工程的观察和 施工单位的汇报,认为该工程的建设与勘察报告相符.检查意见：根据?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021验收标准要求,该工程通过验收工程负责人：单位法人代表：公章单位工程质量评估报告监理单位工程名称聊城巾金柱球城32#检查时间 年 月日建设单位层数2口构英型2口构英型工程评价优良 口F 差 检查情况合同履行情况及建设各环节执行法律、

5、法规、标准情况：监理公司的工作人员在施工过程中严格按与建设单位签订的建 设监理合同及工程建设监理标准中规定的权限和工作内容实施工程 的监理工作,并在工作中与建设单位密切配合,在工作建设和各个 环节严格执行了国家的各项有关建设方面的法律、法规及强制性标 准.质量问题整改情况：本单位工程在施工过程中出现的问题已及时整改完毕,承包方在竣工过程中对监理、质监站 提出的问题已整改完毕.技术档案及监理治理资料资料情况：技术档案及监理治理资料真实、完整、分类有序监理单位的工程质量检查报告：可另加附页详见附页检查意见：经验收,本工程质量符合设计、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021及有关专

6、业工程施工质量验收标准要求,同意通过验收.工程监理工程师：工程总监：公司总工程师：单位法人代表：公章监理单位工程质量评估报告一、工程概况：二、监理质量评估依据建设工程验收标准、建筑工程质量验收标准等及有关工程建设和 政策、法规文件等.三、施工单位施工情况1、施工组织设计方案,施工阶段检验批的隐检质量报审完整, 无结构质量隐患.2、各项资料报审检查根本完整.3、施工治理体系完整,专业技术人员持证上岗.4、各分局部项工程的主控工程和T殳工程质量抽样检验合格.四、各分部工程质量评估情况建设、监理公司组织验收小组对本工程进行了竣工验收和质量评 估,对室内、室外工程及屋面进行全数检查,均符合设计标准要求

7、. 结合监理工程师日常质量的监理情况,对本工程质量评估情况如下：地基与根底本工程根底采用桩筏根底；混凝土：根底垫层使用C15, ±0.00 以下使用C3Q所使用硅为商品硅,混凝土配比及材料合格证、试验 报告齐全,浇筑过程中抽检了塌落度,并按要求见证取样,到期后经 检测,强度符合要求.混凝土振捣密实,无露筋、蜂窝现象,截面尺寸正确,后期采 用浇水养护,并采取了防护举措.硅采用商品硅,垫层采用平板振动 器振捣,其他采用插入式振动棒振捣,砂浆搅拌采用机械搅拌,施工 组织设计、施工方案制定的比拟合理,并在施工中得到了执行,保证 了施工质量.依据?建筑地基根底工程质量验收标准?、?砌体工程施

8、工质量验收标准?、?地下防水工程质量验收标准?和?混凝土结构工 程施工质量验收标准?,根底工程验收符合要求.主体结构主体为剪力墙结构,采用采用 A3.5蒸压加气硅砌块,M5.0混合 砂浆砌筑,砌体组砌方法正确,砂浆饱满度在 80%U上,砂浆试块经 试验合格.混凝土工程,所使用硅为 C25商品硅,混凝土配比及材料 合格证、试验报告等资料齐全,浇筑过程中抽检了塌落度,并按要求 见证取样,到期后经检测,强度符合要求.混凝土振捣密实,无露筋、 蜂窝现象,截面尺寸正确,后期采用浇水养护,并采取了防护举措. 入模振捣能够到达操作标准要求.所取混凝土试件、钢筋组数符合规 范要求,钢筋规格、型号符合设计要求,

9、原材取样、试验报告均合格. 混凝土子分部工程未出现大面积蜂窝、麻面、鼓模现象.标养、同养 试块留置符合要求,硅结构强度、钢筋保护层进行了检测符合要求. 依据?混凝土结构工程质量验收标准?和?砌体工程施工质量验收规 范?,主体工程质量经检查验收符合要求.建筑装饰装修1抹灰子分部室内抹灰：在抹灰施工前,监理人员对不同材质砌体之间防裂网 的钉设进行了验收,符合施工要求.为保证抹灰质量,抹灰前工程部 对墙体进行喷浆处理.基层底子按要求进行打点挂线通筋, 限制室内 外尺寸、平整、垂直度.面层配比计量符合要求,抹灰总体质量符合 要求,阴阳角顺直、平整度、垂直度符合标准要求,未出现裂缝,部 分空鼓处已进行返

10、工处理.2饰面石专子分部卫生间为内墙砖到顶,瓷砖经监理人员见证取样送检合格,瓷砖 外表平整度、垂直度符合设计及标准要求,缝宽根本均匀,空鼓、损 坏的瓷砖进行了更换.3涂饰子分部内墙涂料：材料经监理人员见证送检合格,室内乳胶漆涂料外表平整,色泽一致,阴阳角顺直.踢角、管根等细部处理符合要求.外墙为真石漆,外表平整,色泽均匀,阴阳角顺直.楼梯栏杆、扶手焊接牢固,整体性好.4门窗子分部窗户规格、品种符合要求,经见证送检性能合格,窗框安装牢固, 固定方式正确,窗扇连接牢固,外表平整,玻璃厚度、平整、透明度 符合设计要求,胶条根本吻合,窗框周围打胶均匀一致.5地面子分部室内楼面施工地板石专,卫生间采用

11、300X 300防滑地板石专.其余采用600*600地砖.地板砖颜色一致,外表平整,接缝平整, 布被一致,粘贴牢固；卫生间地砖铺贴接缝上下、流水坡度、门口处 错台一致等符合标准要求.建筑节能屋顶采用60厚挤塑聚苯板,外墙采用50厚模塑聚苯板保温板, 窗使用塑钢中空玻璃窗.施工质量到达图纸设计节能要求.经检查符合要求.综上所述依据?建筑装饰工程施工质量验收标准?、?建筑节能工 程施工质量验收标准?,装饰分部工程质量经检查验收符合要求建筑屋面屋面为钢筋硅现浇顶板,采用 60厚挤塑聚苯板保温,弹性体改 性沥青SBS防水卷材.工程施工过程中,屋面防水材料铺贴、搭 接、附加层经检查符合标准做法.材料合格

12、证、试验报告齐全.屋面 找平层无裂缝、空鼓现象,屋面找坡层的厚度及配合比符合要求.对 屋面各层的施工质量进行分层验收,监理人员在屋面工程施工过程中 严格工序检查验收,逐项工序验收,并根据国家规定进行旁站监理, 工程施工质量到达施工标准要求.依据?屋面工程质量验收标准?,经检查验收屋面工程质量符合要求,屋面无渗漏现象.建筑给排水及采暖管材、洁具、水嘴、阀门、保温材料合格证、试验报告齐全,管道试压、单项试压、系统试压监督符合要求.排水通球实验、通水灌 水试验符合要求.管道管型、位置、坡度、数量符合设计要求,管道 除锈干净,防锈较好,明露管道坡度、银粉漆干净、清楚.管道保温 外表较平整,保温材料符合

13、设计要求,管道垂直度、标高根本符合要 求.开关、水嘴使用严密灵活.依据?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?,经检查验 收,给排水及采暖分部工程施工质量符合标准要求.建筑电气安装电线、电缆、开关、插座、漏电保护器等材料合格证、试验报告 齐全,经监理见证取样试验合格.线路布置、线径、开关插座位置符 合设计要求,绝缘电阻,接地电阻经测试符合设计及标准要求.依据 ?建筑电气安装工程施工质量验收标准? 经检查验收,建筑电气分部 工程施工质量符合标准要求.六、施工中发生的质量事故、问题原因分析和处理结果在施工过程中,施工工程部能够根据操作规程和施工标准进行施 工,及时进行报验.施工单位施工治理较理想

14、,现场治理人员配备基 本齐全,施工组织设计及关键部位的施工方案均由监理方审核批准后 实施并落实.由于治理举措得当,使工程处于事前、事中、事后的全 面限制中,未出现大的质量问题及平安隐患.本工程虽未出现大的质量事故,但存在一些质量问题,归纳起来 主要有几方面：装修装饰阶段,专业分包施工队伍多,总包单位协调难度较大, 分包单位之间配合协调经常出现问题, 施工中容易出现质量隐患.针 对装修装饰阶段施工特点,监理方、建设方对总包单位分包单位相互 协调、协作,使各专业分包工程能顺利进展,要求各专业分包单位服 从总包单位的治理,要求总包单位增强对分包单位的质量、 进度治理, 分包施工方案符合总进度要求,从

15、而协调了施工关系,有效的保证了 工程质量和施工进度.七、工程质量的综合评估意见工程验收记录验收结论分部工程验收共分部,经查分部,符 合标准及设计要求分部.符合要求质量限制资料核查共项,经审查符合要求 项.根本齐全平安和主要使用功能 及抽查结果共核查项,符合要求 项, 共抽查 项,符合要求 项.符合要求观感质量验收共抽查 项,符合要求 项结合验收结论经验收组的验收,本工程质量符合设计、?建筑工程施工 质量验收统一标准?GB50300-2001及有关专业工程验 收标准的要求,同意通过验收.年 月曰单位工程质量评估报告施工单位工程名称聊城巾金柱绿城32#楼检查时间 年 月日建设单位3层数结构奥西2口

16、构英型工程评价优良 口F 差 检查情况执行强制性标准,设计文件及合同情况；完成工程设计和合同约 定内容情况：符合国家强制性标准和设计文件要求,工程设计合同内容全 部完成,执行情况良好.工程问题整改情况：已按整改意见整改完毕.主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及试验报告、见证取样情况：主要建筑材料、建筑构配件设备合格证及试验报告齐全,见证取样由甲、乙双方共同取样技术档案及施工治理资料情况：技术档案及施工治理资料根本齐全.施工单位的工程质量检查报告：可另加附页见附页竣工工程质量检查报告检查意见：根据?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021验收标准要求,该工程通过验收工程质量负责人

17、：工程负责人：公司质量负责人：单位法人代表：公章年 月 日附：工程竣工报告注：有关文字材料需打印一、保证资料施工中坚持原料送检制度,进场的钢筋有合格证,建设单位共同 取送检,经检验全部合格,工程中所有焊接钢筋由经过专业练习的专 职焊工考核合格进行施工焊,焊接经现场取样送检全部合格.水泥进 场时有合格证,与建设单位代表取样送检全部合格,并按进场数量、 施工用量及日期分批送检.工程中所用砂石经做砂石分析全部合格. 砌筑用红砖按要求取样送检,经检验全部合格.防水材料取样送检合 格.塑钢窗有试验报告,质量符合要求.硅、砂浆试块根据浇筑数量、 施工台班等进行留置,现场标准养护,强度到达设计要求.地基有验

18、 收记录及结论.地基有验收记录及钎探记录钎探结论. 回填土取样送 检全部合格.所有隐蔽工程都经过了建设单位验收签章, 并且有记录.二、工程质量检查情况根底及主体工程中,土方的土质及回填料符合设计要求. 主体为 框剪结构,硅外观光滑平整、密实,无质量缺陷.砌体的品种、标号 符合要求,砂浆饱满度达80蛆上,砌体无通缝,拉筋留设位置间距 符合要求.钢筋的品种、质量、性能符合设计要求,钢筋外表洁净, 受力筋规格、数量、形状、尺寸锚固长度,接头设置均符合设计要求 和标准规定.抹灰层与基层粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和 裂缝内墙涂料无掉粉、起皮、漏刷、透底现象,线角顺直清楚.内墙 磁砖规格、颜色符合

19、设计要求,外表平整洁净,整砖套割吻合,接缝 平直嵌密实.外墙蘑菇石贴粘牢固,外表平整洁净,勾缝粗细均匀、 顺直、清楚.细木制作接缝严密,镶钉固牢.油漆工程无流坠、漏刷现象棕眼刮平、木纹清楚外表光亮、均匀一致,无挡手感.玻璃裁割 尺寸正确,安装平整、牢固、无松动.楼地面外表平整、洁净、基层 与面层粘结牢固,缝格平直,无空鼓现象.防盗门安装牢固,位置符 合要求,五金安装齐全,位置适宜,铝合金窗附件齐全,推拉灵活, 关闭严密,密封胶涂料抹密实平整,宽窄一致.屋面工程铺贴平整、 牢固、无积水、渗漏,细部处理符合标准要求.落水管安装牢固、顺 直,排水畅通三、工程质量检验评定工程验收记录验收结论分部工程验

20、收共分部,经查分部,符 合标准及设计要求分部.符合要求质量限制资料核查共项,经审查符合要求 项.根本齐全平安和主要使用功能 及抽查结果共核查项,符合要求 项, 共抽查 项,符合要求 项.符合要求观感质量验收共抽查 项,符合要求 项结合验收结论经验收组的验收,本工程质量符合设计、?建筑工程施工 质量验收统一标准?GB50300-2001及有关专业工程验 收标准的要求,同意通过验收.单位子单位工程质量限制资料核查记录一表1,1工程名称聊城市金柱绿城 32#楼施工单位监理单位建设单位分部工程名称序号资料名称份数施工单位核查情况监理及建设单位审查意见建筑与结构1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测

21、量,放线记录3原材料出厂合格证及进场检试验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基、根底、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录12给排水与采暖1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证及进场检试验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8建筑电气1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检试验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收表

22、6施工记录7分项、分部工程质量验收记录单位子单位工程质量限制资料核查记录一表1.2工程名称聊城巾金柱.绿城32#楼施工单位监理单位建设单位分部工程名称序号资料名称份数施工单位核查情况监理及建设单位审查意见通风与空调1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检试验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5制冷设备运行调试记录6通风空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录电梯1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、平安装置检查记录7分项、分部工程质量验

23、收记录建筑智能化1图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件进场检试验报告3隐蔽工程验收表4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统治理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录单位子单位工程质量限制资料核查记录一表1.3工程名称聊城市金柱绿城 32#楼施工单位监理单位建设单位分部工程名称序号资料名称份数施工单位核查情况监理及建设单位审查意见结论施 工 单 位核查人员：工程经理：公章公司质量负责人：年月日监 理单位审查人员：工程总监：公章单位质量负责人：年月日建 设 单 位审查人员：公章质量负责人：年月日单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录二表2,1工程名称施工单位监理单位建设单位项 目序 号平安和功能检查工程份数施工单位核查情况及意见监理及建设单位审查意见建 筑 与 结 构1屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气风道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告给 排 水 与 采 暖1给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫