个人房产担保书

1、文档从网络中收集，己重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.个人房产担保书篇一：房产担保书范文3篇房产担保书范文3篇随着市场经济的发展，投资者对资金的需求日益增长, 运用资金吸引资金的方式更加繁多。其中大量资金的来源主 要依靠银行提供，为防范金融风险，银行一般需要借款人提 供抵押物担保,其中房地产占有很大的比例。本文是房产的 担保书范文，仅供参考。房产担保书范文一：一、担保人、被担保人情况：1、担保人情况：工作单位：联系电话：单位地址：邮编：家庭地 址：邮编：家庭座机：手机：2、被担保人情况：家庭地址：邮编：家庭座机：手机：二、担保人与被担保人关系：三、担保人自愿为被担保人作担保，被担

2、保人在金科 地产集团股份有限公司（包括所辖各子公司、实际控制的关 联公司，以下简称为公司）工作期间，出现下列情况所造 成的一切损失，担保人同意与被担保人承担无限连带赔 偿责任:1、被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、 挪用公司财产资金；2、履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公 司造成的经济损失；3、被担保人的一切违反公司规章制度、违法犯罪行 为给公司造成的经济损失；四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被 担保人与公司终止劳动（聘用）关系后6个月止。五、此担保书一式三份，经三方签字（盖章）后生 效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的担保责 任独立有效，不受担保事项效力

3、的影响。六、附件1、担保人单位提供的在职证明口2、担保人身份证复印件口担保人：被担保人：公司盖章：签订时间：房产担保书范文二：个人房屋担保合同借款人（甲方）：自然人身份证号码：法人营业执照 注册号：机构代码证号：贷款人（乙方）：自然人身份证 号码：法人营业执照注册号：机构代码证号：第一条 为确保甲方与（以下称借款人）签订的 一年号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意 以其有权处分的位于 市（县）区（镇）路 （街）一号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵 押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿 还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款 本金

4、、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和 加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷 款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）o第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被 担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、 保管等费用均由乙方承担。抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执 本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文 件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正 式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管 理机关办理该抵押物的正式抵押

5、登记手续，并将该抵押物的 他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵 押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任 何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵 押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵 押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何 形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、 保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。 对该抵押物造成的任何损坏，

6、由乙方承担责任。第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。 乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负 责赔偿。抵押物的保险第十二条 乙方须在取得该抵押物日内，到甲方 指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买 保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、 地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保 金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙 方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借 款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保 险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险

7、 单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不 负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）O第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事 项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该 抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的 款项，此授权非经甲方同意不可撤销。第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤 销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切 损失。第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本 合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支 付。第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的 毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手 续。抵

8、押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前 处分抵押物：（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；篇二：担保书格式模板担保书本人，XX,男，身份证号码为：愿意为XXX先生/女 士作担保，其身份证为：XXXXXXX （以下简称被担保人）, 按下列条件为其担保。担保范围（一）保证被担保人严格遵纪守法，严格遵守贵公司 规章制度；（二）保证被担保人在贵公司履行耿务或工作期间， 不以盗窃、商业侵占、挪用公司资金、收受贿赂等任何手段 侵犯贵公司或贵公司客户利益，不做有损于贵公司形象和声 誉的事；（三）保证被担保人不从事与贵公司相同或相似的营 业，不做任何兼职工作；（四）保证被担保人严格保守贵

9、公司营销网络、工艺、 技术等商业秘密；（五）保证被担保人对因其工作失耿、渎职、失职以 及损毁公司财物而给贵公司造成的损失及时赔偿；被担保人品行优良，勤奋认真，相信他一定能履行自 己职责，努力工作。担保人签名：与被担保人关系：XX联系电话:附件：担保人身份证复印件及房产证复印件以及被担 保人身份证复印件XXXXX 年/XX 月篇三：房屋担保书范文3篇房屋担保书范文3篇分期付款房屋买卖合同中的担保条款除传统担保方 式外，主要有失权条款、期限丧失条款、抵押权设定条款和 所有权保留条款。本文是房屋的担保书范文，仅供参考。房屋担保书范文一：甲方：乙方：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供 不了银

10、行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于潺阳 区路号面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同 的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：7寻阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）。二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应 单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过 甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价）,如 超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借 款时间不得超过 年，在此时间内，如乙方还清借款后又需 再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋 擅自做抵押。2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋 提供抵押担

11、保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属 甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议 中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向 银行所借款项20%向甲方支付违约金。3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银 行归还借款及其利息、，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向 甲方支付违约金。4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使 抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应 按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和 土地使用年

12、限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲 方承担赔偿责任。5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清 借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销, 并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协 议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。四、其他本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖章） 之日生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月日房屋担保书范文二：房屋抵押合同抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保 年月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲 方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称 乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及

13、使用与管理现 状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地 使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同 意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于 区街（路、小区）其房屋建筑面 m2,占地面积m2o第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为抵押期限自 年 月 至 年月第三条 别墅价值为人民币（大写），（小写）。 根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写），抵押率为百分之 o第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权 纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务

14、，如因 乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条 抵押房地产现由 甲方使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务 并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租 赁抵押此别墅。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变 更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一 致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方 必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房 地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理 有关登记手续。第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又 未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清 偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息 和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿