重庆市建设工程质量保修书

1、重庆市建设工程质量保修书重庆市建设 工程质量监督总站 监制1目录1.工程质量保修通 知书（1）2.工程简况(2)3. 工程质量保修说 明(3一4)4. 附表工程质量回访记 录（附表 1 一 1）(5)工程质量回访记 录（附表 1 一 2）(6)工程质量回访记 录（附表 1 一 3）(7)质量问题通知单 （附表 2）（8）2工程质量保修通知书重庆市 XX区 XX中学校：我司承建贵单位 的学生宿舍楼工程，已于2009年 08月 15日竣工验收合格，根据中华人民共和国建筑法和建设工程质 量管理条例的规定和工程承包合同的约定，将对本保修书所确定的范围及期 限履行保修义务。请密切合作，共同努力，完成好作

2、修工作。施工单位 :（章）法定代表人 : XXX联系人:XXX电话:483X2X94地址: XX 区 XX镇 XXX楼邮编:4X0X03年月日一 1 一3工程简况工程名称XX 区 XX 中学学生宿舍楼工程工程地址校内建筑面积2设计合理50 年1491 m使用年限结构类型混 合层数四 层 /16.2 米（高度）建设单位重庆市 XX 区 XX 中学校勘察单位XX 工程勘察有限公司设计单位重庆 XX建筑设计有限公司监理单位重庆 XX建设监理有限公司施工单位XX区 XX建筑工程有限公司开、竣工开工 : 2008年11月27日日期竣工 : 2009年06月20日承包主要内容 :按设计施工图及合同所含内容

3、工程质量验收结论 :通过验收；合格竣工时遗留问题说明 :无-2-4保修说明根据中华人民 共和国建筑法和建筑工程质量管理条例的规定，建没工程自竣工 验收合格之日起，在保修期内按合同承包的施工内容，由于施工原因造成的 质量缺陷由本公司负责免费保修。其他原因造成的质量缺陷本公司也可屐行 保修，费用向责任方承担。一、保修范围（ 以打“”为准）囗地基与基础工 程主体工程地面与楼面工 程门窗工程装修工程屋面工程建筑采暖卫生 与煤气工程建筑电气安装 工程通风与空调工 程电梯安装工程其它 :-3-5二、 保修期限1. 房屋建筑的地基 基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用 年限;2. 屋面防

4、水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3. 供热与供冷系统 ，为 2 个采暖期、供冷期 ;4. 电气管线、结排 水管道、设备安装和装修工程，为 2 年;5. 根据本工程特点 ，其他保修项目和期限当事人双方约定如下 ;国家法律、法规 另有规定的，从其规定。三、 因用户使用不当或不可抗拒造成工程质量缺陷的和工程竣工验收后若再进行装修或 收造，损伤结构、电器线路和管道所造成的质量后果，不属本公司 负责保修范围。四、 工程竣工验收后 ，在保修期内，本公司将主动上门回访，并作好回访记录，及时。 保修。五、 工程竣工验收后 ，在保修范围和期限内，发现工程质量问题，请立即通知本公司，

5、我们将根据反映问题的程度在日之内到现场查看商榷保修事宜 。-4-6工程质量回访 记录附表 1-1建设单位工程名称开工日期存在问题原因分析处理意见用户单位代表重庆市 XX 区 XX 中学校XX 区 XX 中学学生宿舍楼工程:（签章）施工单位XX区 XX建筑工程有限公司建筑面积1491竣工日期2009.06.20保修单位负责人 :（签章）回访日期年月日-5-7工程质量回访 记录建设单位工程名称开工日期存在问题原因分析处理意见用户单位代表重庆市 XX 区 XX 中学校XX 区 XX 中学学生宿舍楼工程:（签章）附表 1-2施工单位XX区 XX建筑工程有限公司建筑面积1491竣工日期2009.06.20保修单位负责人 :（签章）回访日期年月日-6-8建设单位工程名称开工日期存在问题原因分析处理意见工程质量回访 记录附表 1-2重庆市 XX 区 XX 中学校施工单位XX区 XX建筑工程有限公司XX 区 XX 中学学生宿舍楼工程建筑面积14912008.11.27竣工日期2009.06.20用户单位代表 :保修单位负责人 :（签章）（签章）回访日期年