(合同知识)供电配套合同

1、峯年的企业咨询咸问经验.经过实战验证可以藩地执行的卓越萱理方案.值得您下载拥有供电工程建设总承包合同二O壹O年八月供电工程建设总承包合同发包方：湖南楚天房地产开发 XXXX 公司（以下简称甲方） 承包方：长沙市久安电力工程 XXXX 公司（以下简称乙方）甲方为解决楚天世纪城（楚天五期）项目供电问题，确保该项目 安全、规范、可靠的正式供电，现委托乙方按公变、专变结合方式进 行此项目的供电配套设计、建设（安装）、验收且送电。为明确双方 职责，确保供电配套工程的顺利进行，依照中华人民共和国合同法、 建筑安装工程承包合同条例、供电配套工程的行业特殊情况和 长 沙市新建住宅项目供电设施建设管理办法（试行

2、）的关联规定，考虑甲方建设工期及交房问题，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，经甲乙双方协商壹致，签订本合同。第壹条工程项目壹、工程名称：楚天世纪城（楚天五期）配电工程本项目规划建筑总面积约3838 万川。建筑面积详见建设工程规划许可证。二、工程地点：长沙县星沙大道和漓湘路交汇处东南角。三、工程范围和内容：1 1、工程范围为本项目外部配套供电线路、配电间（变压器）至 住宅集中表箱（单相壹户壹表）和公共建筑配电间的所有供电配套设 施及安装工程不含小区红线范围内征地、拆迁、配电房（变压器）建 筑土建工程及电缆沟、管（预埋管道）土建、电缆通道路由、桥架工 程及关联工程材料。2 2、乙方负责代办本

3、项目供电所需的全部用电手续（包括工程用 电协议、办理壹户壹表的每户用电手续及专变用电手续等） 。3 3、乙方负责按规范及甲方要求进行本项目配电系统规划设计审 查及供电配套工程的施工图设计、审查（外部供电线路方案以长沙电 业局供电方案为准） 。4 4、乙方负责实施本项目住宅部分的供、配电系统，按单相壹户 壹表方式（以下简称“公变系统）建设安装调试、验收合格且按时送 电。5 5、乙方负责实施本项目公共建筑部分的供、配电系统，按集中 配电间方式（以下简称“专变系统” ）建设安装调试、验收合格且按 时送电。“专变系统”负责施工至配电间低压柜出线开关端点止。6 6 、乙方负责本项目配套的外部 1010

4、千伏电力线路的建设。7 7、乙方不负责本项目基建电源建设，不负责本项目正式用电配 电间土建部分的建设（基础槽钢除外） ，不负责本项目路灯和亮化系 统建设。四、供电方案及供电容量的计算标准：1 1、 供电方案按长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则（试 行） 执行。2 2、供电方案按经审定的该工程 1010 千伏 /0.4/0.4 千伏配电系统初步设 计执行。3 3 、供电容量的计算标准按规范执行 （0.40.4 千伏电压等级配置的可 用容量）4 4、供电容量按长沙电业局配电设施规划设计计算为准。六、供电配套工程造价：1 1、 乙方承包范围内的配电工程项目总建筑面积约3838 万m2，造价单价为

5、 8585 元/ /m（含税），共计工程造价约人民币 叁仟贰佰叁拾万元（面 积以建设规划许可证核定的面积为准）；本工程是分期开发，以甲方 要求正式供电的住宅数量为壹期，分期面积以建设规划许可证核定的面积为准（含住宅区内要求正式供电的公共设施用房和运营性用房面 积）；每期工程造价按每期建筑面积乘以造价单价（8585 元/ /m）确定。2 2、 本项目供电配套建设专变容量部分的高可靠性供电费不计于 供电配套工程施工费内，需另行按 330330 元/ /千伏安交至长沙电力局， 除此外甲方不需向乙方或电力部门支付其它任何费用（电费或电费预 付金除外）；若发生，则由乙方负责承担。第二条工程期限壹、经双方

6、商定，本合同项目工程施工周期于相应施工图确定后， 由双方协商确定，总体原则是乙方必须按甲方要求确保各期按时送 电。二、施工工期：每期交房时间前壹周确保送电。三、本工程为交钥匙工程。四、于各期施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限 应由双方及时协商且签订协议。1 1、 由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工的；2 2、 因甲方变更建设计划、项目规模或变更施工图，未及时提供关联资料而不能施工或不能继续施工的；3 3、项目红线内土建施工未具备电气施工条件。第三条物资采购供应壹、工程所需的设备材料由乙方负责采购，乙方采购的材料设备 的品牌、规格、技术参数等应符合国家关联规范及长沙电业局要求。二、乙

7、方按施工图及电力行业有关技术规定负责采购设备材料， 所有产品质量必须符合国家有关质量标准且有“三证” 。三、由乙方负责供应的材料和设备，如规格、质量、品牌等不符 合关联规定和要求，由乙方承担相应责任和费用。第四条工程款支付考虑甲方开发时间较长，供电时间不壹（以甲方取得的建筑施工规划许可证为准） ，双方约定按现场实际分期施工，分期结算分期 付款；每期付款方式如下：壹、合同签订后乙方开始办理本项目用电手续，乙方办理完本项 目于长沙电力局的报装手续且得到供电方案答复通知书后，甲方 支付乙方该期工程造价总额的 10%10% 。二、乙方完成本项目配电设计且经关联电力部门认可盖章后，甲 方再向乙方支付该期

8、工程造价总额的 20%20% 。三、主配电设备（含高压环网柜、高低压电缆、变压器、高低压 配电屏）到场后甲方再向乙方支付该期工程造价总额的 20%20% 。四、经长沙电力局关联部门验收合格且送电后，甲方于五个工作 日内向乙方支付至该期工程造价总额的 100%100% ，但专变部分需预留 2020 万元作为质保金，质保金于质保期满壹年后无质量问题全额退仍（不 计利息）。第五条设计、设计变更壹、乙方所设计的施工图应符合甲方项目的总体规划及单体建筑 设计的要求，施工图设计完成后应邀请甲方及长沙电力局关联部门进 行施工图汇审，经双方及长沙电力局关联部门书面认可后方可实施。二、乙方所设计的本项目外部电缆

9、走向应遵循就近原则，以长沙 电力局供电方案为准。三、供配电安装工程的施工质量，均按国家现行规范和电力行业标准及有关规定进行施工。施工期间甲方明确 _ 为该项目现场负责人。乙方明确_ 为该项目现场负责人。第六条竣工验收和保修壹、“公变系统”建设安装调试后，由乙方组织关联电力部门及 甲方和监理方进行验收，且将产权移交关联电力部门，由电力部门负 责“公变系统”的保养、维修、管理等工作。二、“专变系统”建设安装调试后，由乙方组织关联电力部门及 甲方和监理方进行验收，且移交甲方或者甲方指定的物业管理公司管 理。三、于进行竣工工程验收时，如发现工程质量不符合规定，乙方 应负责无偿修理或返工，且于双方议定的

10、期限内完成，经验收合格后, 再行移交。四、于进行竣工验收时，乙方应于验收前 7 7 天向甲方提供供电配 套工程竣工图肆套，供用电合同以及其它各项用电手续文件。五、“专变系统”工程竣工验收后，乙方对“专变系统”工程质 量负责保修俩年。第七条违约责任和仲裁壹、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工送电（以竣工验收 合格后送电之日起计算）每逾期壹天，应偿付给甲方按本期供电配套 建设工程造价总额万分之壹的逾期违约金，同时乙方应承担由此可能 给甲方造成的工程延期交付业主所产生的损失和责任。二、于进行竣工验收时，乙方不向甲方提供供电配套工程竣工图、 供用电合同以及其它各项用电手续文件的，每逾期壹天，乙方应偿

11、付 给甲方按本期供电配套建设工程造价总额万分之壹的逾期违约金。三、甲方不得借故拖欠应付款项，如延期不付，按银行的短期贷 款利率偿付给对方逾期付款违约金，且承担由此造成的延误工期责 任。四、供电配电工程合同发生纠纷时，甲乙双方协商解决；协商不 成，双方均可申请当地仲裁委员会进行调解；调解不成，双方可向当 地人民法院申请诉讼解决。第八条“公变系统”移交和维护管理壹、本项目每期供电配套工程建成投产后，为保证其安全、正常 运行，甲方将该期“公变系统”产权移交关联电力部门，由关联电力 部门统壹维护管理。二、第六条第壹款工作完成（“公变系统”验收送电）时，“公变 系统”的维护管理、事故抢修即开始由关联电力部门负责。三、对移交后的“公变系统” ，关联电力部门于不降低本项目用 电容量、不改变“公变系统”土建结构和不影响本项目正常用电的前 提下，可根据电网规划、行业标准的要求使用、改造、扩建该供电设 施。四、“公变系统”移交后，维护管理分界点及计量分界点为住户 壹户壹表处，壹户壹表出线处后至住户内部的供电设施不由乙方维护 管理。五、“公变系统”移交的具体供电