公司房屋租赁合同模板

1、（公司）房屋租赁合同模板房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法 等法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜经协商 一致订立本合同。第1条租赁房屋基本情况1.1甲方将坐落于 市 区号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方,建筑面积为 平方米（租赁区域见附件1租赁房屋平面图）。1. 2租赁房屋现有装修及附属设施情况，由 甲乙双方在附件2租赁房屋交接确认书中 予以列明。1. 3甲方免费提供的配套设施有：停车位:个（位置及编号：）,广告位：个（位置：）,电梯 部，空调台，其他：O1.4甲方保证对租赁房屋有合法出租的 权利（证明

2、文件见附件3）,租赁房屋不存在任 何权属纠纷或争议等影响乙方租赁的其他义 务、责任，乙方有权依据本合同约定使用租赁 房屋。如因甲方无权出租租赁房屋或租赁房屋 的权属（包括房屋及占用范围内的土地）存在 瑕疵导致乙方在租赁期限内不能使用租赁房屋 而需要搬迁，甲方同意赔偿乙方因前述情况而 遭受的任何损失，包括但不限于搬迁及装修费 用、租金上涨损失等。1. 5甲方保证租赁房屋为合法建筑，符合建筑安全、消防等相关标准（消防合格证明见 附件4）。第2条租赁房屋用途乙方租 赁房屋 的用途 为：。第3条租赁期限3.1 租赁期限：自 年月一日至年月日，总计：个月。3.2 甲方给予乙方 个月的免租期，具体时间为：

3、自 年 月 日至年 月一日。第4条租金4.1 租赁期限内，租金按照以下第 方式确定:（1）年月日一2019年5月31 每月租金标准为人民币 元/每平方米（建筑面积），每月租金为：¥元, 年租金为：¥元（大写：人民 币）o2019年6月1日-2020年5月31日每 月租金标准为人民币 元/每平方米（建筑面积），每月租金为：¥元， 年租金为：¥元（大写：人民 币）o租赁期限内租金总额为：¥元（大写：人民 币）o（2） 其 他 方式：O4.2 上述租金中包括、 费用，甲方应出具增值税专用发票。4.3 租金支付：乙方按以下第 种方式向甲方支付租金： 首

4、期租金在本合同签订后，甲方向乙方开具合 法正规发票，乙方收到发票后 个工作日内 支付；以后每期租金支付时间为：甲方于每期 起始日之前 个工作日向乙方开具合法正 规发票，乙方收到发票后 个工作日内支付 本期租金。（1）分期支付，每为一个支付周期。（2） 其 他 方t o（3）合同签订后，乙方向甲方缴纳租房押金：元（大写：）,合同到期后甲方 无息返还该押金给乙方。4.4 甲方在本合同项下收款账户：户名：开户行：账号：第5条物业管理费及其他费用1.1 物业管理费物业管理费按以下第 种方式承担：(1)向甲方支付(2)向物业管理公司支付(3)其他方式：5. 2其他费用，费用标准及支付时间 为：。,费用标

5、准及支付时间 为：O租赁期限内，因履行本合同而产生的与租赁 房屋相关的税费，根据法律法规由甲乙各自承 担。第6条甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务年 月 日前将符合本合同 约定的租赁房屋交付给乙方，并保持租赁房屋 及其附属或配套设施在租赁期限内处于适用和 安全的状态。O一个月通知乙方，并在乙方搬迁时给予配 合。6. 2乙方的权利义务乙方对甲方与物业管理公司签订的物业管 理合同享有知情权，并有权要求甲方协调物业 管理公司提供物业管理服务。一个月向甲方提出续租请求，在同等条件 下，乙方享有优先续租权。偿的，乙方有权从甲方和/或政府获得其所 对应的补偿以弥补其因无法使用租赁房屋而遭受的损失。第

6、7条修缮7. 1甲方修缮义务提出维修请求后的日内进行修缮。14如果甲方未按前述约定时间履行修缮义务或情况紧急，乙方可自行修缮,甲方应承担修缮费用（乙方可以选择将其支付的修缮费用充抵租 金），但乙方应提供有效维修凭证。8. 2乙方修缮义务第8条装修8.1甲方同意乙方对租赁房屋进行装修，乙方装修过程中，如需办理相关手续而需要甲方 配合或协助时，甲方应给予相应配合和协助。9. 2本合同解除或终止后，甲乙双方同意按照以下第种方式处置乙方自行装修的部分：(1)甲方同意按照乙方装修费用折旧后给予乙方合理的补偿(2)由乙方拆除，恢复原状(3)归甲方所有，不予补偿(4)他：第9条合同变更与解除10. 1双方协

7、商一致，可变更或解除合同。 变更或解除合同应采用书面形式。11. 租赁期限内，有下列情形之一的，可 以解除本合同:(1)因出现非甲方能控制的情况，使租赁房屋及附属或配套设施的正常运行或水、电、 煤等正常供应中断，且中断期一次超过 日，乙方可解除本合同。(2)本合同约定的其他可以解除的情形。(3) 其 他 情形：o12. 3合同提前解除或终止时，甲方应自合同解除之日起30日内退还乙方已经支付但 未到期的租金及其他费用。如因一方违约导致合同提前解除或终止的，该方应向另一方承担违约责任。第10条违约责任13. 1乙方违约责任%向甲方支付违约金，并赔偿由此给 甲方造成的损失；如乙方逾期支付租金及其他

8、费用的时间累计超过 日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总租 金%违约金，并赔偿由此给甲方造成的损 失。一%向甲方支付违约金，如因此造成租赁 房屋损坏等经济损失，乙方还应负责赔偿甲方 损失。%向甲方支付违约金，并赔偿因此 给甲方造成的损失。%违约金，并赔偿因此给甲方造成的 损失。%违约金，并赔偿因此给甲方造成的 损失。14. 2甲方违约责任%向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方 造成的损失；如甲方逾期交付累计超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支 付本合同总租金%违约金，并赔偿由此给 乙方造成的损失。%向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙 方造成的损失。%向乙方支付违约金；如因此造

9、成乙方和/ 或第三人人身或财产损失的，甲方负责赔偿损 失；超过 日未进行维修的，乙方可单方 解除合同，甲方应自合同解除之日起30日内 退还乙方已经支付但未到期的租金及其他费 用，并向乙方支付本合同总租金%的违约 金，并赔偿因此给乙方造成的损失。%向乙方支付违约金，并赔偿乙方相 应装修费用及因此给乙方造成的其他损失。10. 3租赁期限内，甲乙任何一方提出变更租 金标准要求，致使本合同无法执行并解除的， 提出变更租金标准一方应承担违约责任，应按 本合同租金总额的%向另一方支付违约金，并赔偿由此给该另一方造成的损失。第11条不可抗力11.1 下列事件可认为是不可抗力事件:地 震、洪水、火灾等不能预见

10、、不能避免并不能 克服的客观情况。11.2 租赁房屋如因不可抗力导致毁损和造 成损失的，双方互不承担责任。乙方因不可抗 力导致不能正常使用租赁房屋的期间应从租赁 期限内扣除。第12条争议解决因本合同发生争议，双方应及时协商解决;协商不成，按以下第种方式解决:（1）向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。（2）提交 仲裁委员会在（仲裁地点）按其现行有效仲裁规则进行仲裁。第13条通知所有通知应发至以下双方联系方式，直至 任何一方向另一方发出书面通知更改为止：甲方：联系人：传真：地址邮政编码:乙方:联系人：传真：地址：邮政编码:第14条其他约定事项14.1本合同自甲乙双方签字且加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同一式份，甲方执份，乙方执 份，各份具有同等法律效力。14. 3本合同附件是本合同的一部分,与本合 同具有同等法律效