民间朋友间房屋租赁合同书

1、民间朋友间房屋租赁合同书甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元， 损失超过违约金时，须另行追加赔偿。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或 添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。个人住房出租协议进驻日期： 房间号 面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协 商一致，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷号的房屋栋间，建筑面积 平方米、使用面积 平

2、方米，类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲 方允许的非高科技开发经营的项目。2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。

3、第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证 的乙方可以拒付。(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常 供应中断，旦中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；经审查，该合同以穗租备号r以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规 定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗

4、失，均由 乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、 诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成 如下协议：2 .由乙方在甲方允诺的