办公楼项目紧急事件应急预案防汛应急预案_第1页
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文档简介

1、办公楼项目紧急事件应急预案:防汛应急预案办公楼项目紧急事件应急预案-防汛应急预案第五节防汛应急预案1. 目的为提高办公楼项目的防汛抵抗能力和处置雨季突发事件的能力,把防汛工作纳入项目工作的重要内容,确保项目的财产安全和人身安全,保障办公楼及租户工作能正常开展,特根据办公楼实际情况制定本预案。2. 适合范围本预案适用于办公楼项目的现场防汛工作。3. 职责3.1项目经理负责整个项目防汛工作的指挥、具体实施调度并及时汇报给公司;3.2前厅服务部负责防汛现场的人员疏散和人员抢救工作;3.3工程部负责防汛现场抢险设备抢修和设备启动工作;3.4保安部负责防汛现场的抢救工作;3.5其他人员负责按项目经理的指

2、令进行防汛抢险工作。4. 具体防汛工作4.1防汛指导思想为认真贯彻物业总公司对防汛工作的各项要求,确保安全生产,本项目从思想上高度重视,早准备,早落实,切实执行公司防汛工作”安全第一、常备不懈、预防为主、全力抗险“的指导方针,执行项目经理负责制,责任到人,确保安全。4.2办公楼项目防汛工作组织机构组长:z副组长:z组员:z(包括工程人员、外包保洁员)疏散组:前厅服务人员抢救组:保洁主管、领班抢修组:z交通指挥组:z4.3物料准备4.3.1潜水泵一台(带排水管),电源线轴一个,手电筒若干把;4.3.2吸水机一台,铁锹若干把,扫帚若干把,簸箕若干个,水捅若干个;;4.3.4对讲机若干个。4.4几种

3、汛情的处理程序4.4.1园区低势地段出现汛情时的处理程序4.4.1.1园区发现或出现汛情时,立即向项目相关负责人汇报,项目经理与各部门负责人到达现场组织、指挥防汛工作,同时上报总公司;前台做好客户的解释工作,根据客户需要提供力所能及的帮助。441.2工程部接报后,立即赶往现场疏导排水,检查是否有堵塞井口,并决定是否启用相关设备排水;4.4.13带领保安,保洁人员迅速赶往现场,用沙袋封堵地下室出入口,园区内较低的用电设备等,防止水流倒灌;4.4.1.4保安各岗负责引导车辆行经地势较高的路段,对己被淹没的路段和其他危险区域及时添加警示牌,提醒过往车辆;4.4.1.5保安队长带领保安、保洁人员进行排

4、水;4.4.1.6汛情结束后,要对整个园区进行消毒和防疫工作;4.4.1.7做好登记,填写突发事件记录,上报公司。4.4.2楼宇顶部出现汛情时的处理程序4.4.2.1楼宇顶部出现汛情时,应立即向项目相关部门负责人汇报,项目经理与各部门负责人到达现场组织、指挥防汛工作,同时上报公司,前台做好客户的解释工作,根据客户需要提供力所能及的帮助;442.2保安部迅速组织保安和保洁人员赶往现场,利用塑料桶等工具排除楼顶积水;4.4.23工程部组织相关技术人员查清雨水口是否有堵塞部位,进行抢修疏通,同时使用潜水泵排水至楼外;4.4.2.4迅速检查顶层机房或相关电器设备是否有漏水情况,防止触电事故的发生;4.4.2.5前台人员及时通知办公楼及各租户关闭门窗,及时了解办公楼及租户受影响情况,

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