企业发展历程及企业文化概述

1、LOGO企业发展历程企业发展历程及企业文化及企业文化主讲人：台文献主讲人：台文献1/1/2022课程大纲荣盛发展历程荣盛发展历程2.1.走进荣盛走进荣盛荣盛企业文化荣盛企业文化3.荣盛发展战略荣盛发展战略4.沈阳荣盛概况沈阳荣盛概况5.对新员工建议对新员工建议6.LOGO第一部分第一部分走进荣盛走进荣盛1/1/2022走进荣盛今日荣盛优势互补的产业结构1/1/2022地产板块v荣盛房地产发展股份有限公司（简称荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发荣盛发展展” ” ）：）：v成立于成立于19961996年，注册资金约年，注册资金约14.3414.34亿元。亿元。v一直致力于中等规模城市地产开发

2、，通过专业化一直致力于中等规模城市地产开发，通过专业化经营与高档产品品质诠释现代人居住理念。经营与高档产品品质诠释现代人居住理念。v具有国家一级开发资质、甲级设计资质。具有国家一级开发资质、甲级设计资质。v20072007年年8 8月月8 8日，成功登陆深圳证券交易所（证券日，成功登陆深圳证券交易所（证券代码代码002146002146，SZSZ），成为河北省首家通过），成为河北省首家通过IPOIPO上上市的房地产企业。市的房地产企业。v20102010年荣盛销售额突破年荣盛销售额突破100100亿，荣膺亿，荣膺20102010年中国年中国房地产销售额百亿企业榜第房地产销售额百亿企业榜第353

3、5名。名。 1/1/2022地产板块v目前公司项目遍及沈阳、廊坊、沧州、邯郸、石目前公司项目遍及沈阳、廊坊、沧州、邯郸、石家庄、聊城、徐州、南京、蚌埠、长沙、湛江等家庄、聊城、徐州、南京、蚌埠、长沙、湛江等1010多个城市。多个城市。v业务延伸至辽宁、河北、山东、江苏、安徽、湖业务延伸至辽宁、河北、山东、江苏、安徽、湖南、四川、广东等省，除西北外，基本实现全国南、四川、广东等省，除西北外，基本实现全国布局，年开发能力达布局，年开发能力达200200余万平方米。余万平方米。v截至截至20092009年底，荣盛发展总资产年底，荣盛发展总资产136.5136.5亿元，净亿元，净资产资产37.837.

4、8亿元，公司市值约亿元，公司市值约196.4196.4亿元，拥有土亿元，拥有土地储备可开发面积超地储备可开发面积超12001200万平方米。万平方米。1/1/2022南北呼应的区域布局南北呼应的区域布局地产板块1/1/2022地产板块v荣盛发展以顽强拼搏的企业精神、对品质孜孜不荣盛发展以顽强拼搏的企业精神、对品质孜孜不倦的追求、高度的责任心和使命感，赢得了社会倦的追求、高度的责任心和使命感，赢得了社会的广泛认同、客户的高度赞赏，以及合作伙伴的的广泛认同、客户的高度赞赏，以及合作伙伴的尊重。尊重。v先后多次被评为中国房地产企业信誉先后多次被评为中国房地产企业信誉AAAAAA级单位、级单位、AAA

5、AAA级信用企业等，并荣膺级信用企业等，并荣膺20072007年度特级明星企年度特级明星企业、河北省房地产开发综合实力企业突出贡献奖、业、河北省房地产开发综合实力企业突出贡献奖、中国房地产百强企业等诸多奖项。中国房地产百强企业等诸多奖项。v公司旗下品牌公司旗下品牌“阿尔卡迪亚阿尔卡迪亚”被评为中国房地产被评为中国房地产“十大连锁品牌十大连锁品牌”。1/1/2022地产板块v在取得卓越成绩的同时，荣盛发展不忘肩负的在取得卓越成绩的同时，荣盛发展不忘肩负的企业社会责任。企业社会责任。v在董事长耿建明先生在董事长耿建明先生“产业报国产业报国”理念指引下，理念指引下，公司连续多年在廊坊市纳税超亿元。公

6、司连续多年在廊坊市纳税超亿元。v积极参与光彩事业，关注民生，回馈社会，先积极参与光彩事业，关注民生，回馈社会，先后为后为19981998年抗洪抢险、年抗洪抢险、20032003年抗击年抗击“非典非典”、20082008年汶川地震等捐款逾两千万元。年汶川地震等捐款逾两千万元。1/1/2022建筑板块v荣盛建设工程有限公司（简称荣盛建设工程有限公司（简称“荣盛建设荣盛建设”）：）：v注册资本注册资本1100011000万元，是一家以建筑安装为主业，万元，是一家以建筑安装为主业，集市政、钢结构、混凝土、租赁建材为一体的多集市政、钢结构、混凝土、租赁建材为一体的多元化发展的现代化公司。元化发展的现代化

7、公司。v拥有房屋建筑工程施工、市政公用工程施工总承拥有房屋建筑工程施工、市政公用工程施工总承包一级资质；建筑装修装饰工程、钢结构工程专包一级资质；建筑装修装饰工程、钢结构工程专业承包一级资质；预拌商品混凝土专业、建筑防业承包一级资质；预拌商品混凝土专业、建筑防水工程、起重设备安装工程专业承包二级等资质，水工程、起重设备安装工程专业承包二级等资质，并在廊坊建筑企业中率先通过了并在廊坊建筑企业中率先通过了ISO9002ISO9002质量体质量体系、系、OSHMSOSHMS职业安全健康管理体系和职业安全健康管理体系和ISO14000ISO14000环环境管理体系认证。境管理体系认证。1/1/2022

8、建筑板块v未来，荣盛建设将继续坚持未来，荣盛建设将继续坚持“以质带量，质为先以质带量，质为先”的经营方略，强化内部管理、拓展外部市场，主的经营方略，强化内部管理、拓展外部市场，主业做强、副业做优，加强成本控制，提高利润质业做强、副业做优，加强成本控制，提高利润质量，突出质量、效率，努力培育核心竞争力，以量，突出质量、效率，努力培育核心竞争力，以专业化带动多元化，以多元化提升综合实力，成专业化带动多元化，以多元化提升综合实力，成为区域内具有重要影响力的专业施工总承包建筑为区域内具有重要影响力的专业施工总承包建筑企业。企业。v现正积极谋划，争取现正积极谋划，争取2011-20152011-2015

9、年上市。年上市。1/1/2022产业板块v香河现代产业园：位于与北京一衣带水的河北香河，香河现代产业园：位于与北京一衣带水的河北香河，由荣盛控股与香河县政府于由荣盛控股与香河县政府于20072007年年4 4月开始合作开月开始合作开发。发。v整个园区以整个园区以“政府推动，企业主导，市场化运作政府推动，企业主导，市场化运作”为经营模式，是河北省批准的首批为经营模式，是河北省批准的首批“省级产业聚集省级产业聚集区区”。v园区定位为以电子信息和装备制造为主导产业，兼园区定位为以电子信息和装备制造为主导产业，兼具居住、休闲、现代服务业等功能的综合产业新区具居住、休闲、现代服务业等功能的综合产业新区v

10、园区总规划面积园区总规划面积4040多平方公里，是潮白河旅游休闲多平方公里，是潮白河旅游休闲带的重要节点，也将成为香河的主城区之一，具有带的重要节点，也将成为香河的主城区之一，具有良好的区位优势，投资前景广阔。良好的区位优势，投资前景广阔。1/1/2022产业板块v产业园产业园4.54.5平方公里起步区已经实现平方公里起步区已经实现“九通一平九通一平”，20102010年全面完成起步区年全面完成起步区“四横三纵四横三纵”路网建设，实路网建设，实现起步区通车总里程超过现起步区通车总里程超过2020公里，并且启动西区基公里，并且启动西区基础设施建设，年内达到项目投资条件。础设施建设，年内达到项目投

11、资条件。v自来水厂、燃气站等配套设施已经建成运营，自来水厂、燃气站等配套设施已经建成运营，20102010年全面启动园区污水处理厂建设。年全面启动园区污水处理厂建设。v招商工作也同步展开，目前共有入区企业招商工作也同步展开，目前共有入区企业4040余家，余家，中国冶金科工集团建研产业基地、多维国际联合钢中国冶金科工集团建研产业基地、多维国际联合钢构北方生产基地、泰华科技制冷设备等构北方生产基地、泰华科技制冷设备等1010余家大型余家大型项目均已于项目均已于20102010年达产。另外，有年达产。另外，有5050余家国内外知余家国内外知名企业正在洽谈中，招商形势如火如荼。名企业正在洽谈中，招商形

12、势如火如荼。 1/1/2022香河开发区代产业园区总规划图香河开发区代产业园区总规划图产业板块1/1/2022投资板块v廊坊荣盛创业投资有限公司：是由荣盛控股投资廊坊荣盛创业投资有限公司：是由荣盛控股投资的一家以创业投资和相关咨询服务为主营业务的的一家以创业投资和相关咨询服务为主营业务的全资子公司，注册资本全资子公司，注册资本50005000万元。万元。v创业投资公司的成立，实现了公司从单一的实业创业投资公司的成立，实现了公司从单一的实业投资向实业投资和资本运作双管齐下的转变，弥投资向实业投资和资本运作双管齐下的转变，弥补了廊坊创业投资领域的空白。补了廊坊创业投资领域的空白。v目前已对阀门制造

13、、玻璃深加工、焦炭等优势行目前已对阀门制造、玻璃深加工、焦炭等优势行业多个成长潜力较大的项目进行投资。伴随着投业多个成长潜力较大的项目进行投资。伴随着投资环境进一步优化和完善，投资决策水平逐步提资环境进一步优化和完善，投资决策水平逐步提升，荣盛创业投资公司将会成为荣盛新的利润增升，荣盛创业投资公司将会成为荣盛新的利润增长点和创业投资领域的生力军。长点和创业投资领域的生力军。1/1/2022酒店板块荣盛酒店经营管理有限公司荣盛酒店经营管理有限公司 1/1/2022酒店板块v荣盛集团以地产业为依托，成立荣盛酒店经营管荣盛集团以地产业为依托，成立荣盛酒店经营管理有限公司，打造理有限公司，打造“阿尔卡

14、迪亚阿尔卡迪亚”五星级国际酒五星级国际酒店、店、“盛江南盛江南”会所、会所、“爱的家爱的家”经济连锁酒店经济连锁酒店三条品牌与产品线，致力为商务人士营造绿色健三条品牌与产品线，致力为商务人士营造绿色健康的生命加油站。康的生命加油站。v20102010年，在廊坊、聊城、沧州面世年，在廊坊、聊城、沧州面世3 3个五星级酒个五星级酒店、店、1 1个会所。个会所。v沈阳、成都、石家庄、徐州、秦皇岛、临沂、三沈阳、成都、石家庄、徐州、秦皇岛、临沂、三亚亚更多的酒店与会所项目正在立项中。更多的酒店与会所项目正在立项中。1/1/2022集团组织架构1/1/2022耿建明耿建明荣盛控股股份有限公司总裁荣盛房地

15、产发展股份有限公司法定代表人1962年出生1994年毕业于天津大学工程造价与管理专业2005年毕业于新加坡南洋理工学院MBA，在读博士高级工程师、高级经济师、一级建造师公司创始人1/1/2022刘山刘山荣盛房地产发展股份有限公司总经理1963年出生2005年毕业于人民大学函授学院财务会计专业高级会计师1996年入职公司高层领导1/1/2022鲍丽洁鲍丽洁荣盛房地产发展股份有限公司副总经理荣盛酒店经营管理公司董事长1972年出生1993年毕业于华东理工大学，2003年毕业于北京大学MBA，在读博士高级经济师2005年入职，曾任控股人力资源总监公司高层领导1/1/2022李万乐李万乐荣盛房地产发展

16、股份有限公司副总经理 高级工程师、国家监理工程师1971年出生1992年毕业于南京建筑工程学院工业与民用建筑专业1997年毕业于同济大学建筑管理专业第二学位2009年毕业于长江商学院EMBA2004年入职，历任荣盛发展工程部经理、工程总监公司高层领导1/1/2022冯全玉冯全玉荣盛房地产发展股份有限公司副总经理、财务总监1975年出生1998年毕业于沈阳工业学院会计学专业 国家注册会计师、律师2004年入职，曾任荣盛发展财务经理等职公司高层领导1/1/20222008.1.81.152008.1.81.15高管年会高管年会 105.jpg 105.jpg陈金海陈金海荣盛房地产发展股份有限公司副

17、总经理、董事会秘书1969年出生1992年毕业于西北大学行政管理专业 董事会秘书资格证书2006年入职公司高层领导1/1/2022刘红霞刘红霞荣盛发展人力资源总监1978年出生20012001年毕业于河北建筑工程学院、年毕业于河北建筑工程学院、建筑工程专业、工程师建筑工程专业、工程师20012001年年7 7月入职月入职公司高层领导1/1/2022刘成伟刘成伟荣盛房地产发展股份有限公司销售总监1979年出生2001年毕业 房地产经营管理专业本科 助理经济师2008年入职 历任沧州分公司营销总监2010年3月担任总公司销售总监公司高层领导LOGO第二部分第二部分荣盛发展历程荣盛发展历程1/1/2

18、022第一阶段：第一阶段：1995年年1996年年起步与探索阶段，起步与探索阶段，创立了真正属于自己的公司。第二阶段：第二阶段：1997年年2000年年积累与成型阶段积累与成型阶段，以建筑业为龙头，带动房地产、建筑设计、钢结构、商品砼、科技农业等产业并存发展的模式。第三阶段：第三阶段：2001年至今年至今调整和巩固阶段，调整和巩固阶段，确定了房地产的龙头地位，以房地产和建筑两大主导产业、其他产业支撑和辅助，产业链条协调配合优势初见成效。荣盛的发展坐标2010199520001996199720011/1/2022荣盛发展史上的里程碑-19931、白沟大撤退保住了创业早期的宝贵资源，也统一了思想

19、，奠定了早期的客户意识，最终实现“挫而不败”，吹响了团结创新 共赴未来的号角，激昂奋发的荣盛人谱写了崭新的时代；话说白沟进驻白沟纪念白沟退出白沟奋斗白沟1/1/2022荣盛发展史上的里程碑（1996-2000）v19961996年年1212月：廊坊开发区荣盛房地产开发有限公月：廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司注册成立，注册资本为司注册成立，注册资本为600600万元。万元。v19981998年年1111月：廊坊开发区荣盛建筑设计有限公司月：廊坊开发区荣盛建筑设计有限公司成立。成立。v19991999年初：年初：“南京南京方州花园方州花园”项目启动。项目启动。v20002000年初：年初：“廊坊

20、廊坊群星小区群星小区”项目启动。项目启动。v20002000年年5 5月：公司增加注册资金至月：公司增加注册资金至20002000万元。万元。v20002000年年1111月：廊坊荣盛物业管理有限公司成立。月：廊坊荣盛物业管理有限公司成立。 1/1/2022“我们为什么会走到一起来我们为什么会走到一起来” 董事长董事长19951995年讲话重温年讲话重温团结创新团结创新 共赴未来共赴未来荣盛实业有限公司董事长在第一届股东大会上的工作报告耿建明1995年3月20日 我们的公司已经成立了，这是我们在座的每一位同志共同的我们的公司已经成立了，这是我们在座的每一位同志共同的大事，让我们共同祝贺吧！我们

21、为什么要大事，让我们共同祝贺吧！我们为什么要“下海下海”办公司？我们办公司？我们究竟要把公司办成什么样子？在强手如林的竞争环境中，我们应究竟要把公司办成什么样子？在强手如林的竞争环境中，我们应当如何使自己生存、发展并不断壮大？一些带有理想主义色彩的当如何使自己生存、发展并不断壮大？一些带有理想主义色彩的“哥们、兄弟哥们、兄弟”怎样在新的利益基础上进行合作，总结过去，开怎样在新的利益基础上进行合作，总结过去，开拓未来等等，这一系列严峻而现实的问题不仅摆在我们几个人面拓未来等等，这一系列严峻而现实的问题不仅摆在我们几个人面前，对我们来说也是一种挑战。回避它，不行；蔑视它，也不行前，对我们来说也是一

22、种挑战。回避它，不行；蔑视它，也不行；听其自然，无为而治，更不行。只有迎接挑战，克服困难，战；听其自然，无为而治，更不行。只有迎接挑战，克服困难，战胜困难，除此之外，我们别无选择胜困难，除此之外，我们别无选择! ! 我们的梦想我们的梦想 失望和奋起是同体连生的姊妹。正是由于失望，我们便毅然失望和奋起是同体连生的姊妹。正是由于失望，我们便毅然另辟新路。我们几个人在身无分文、心忧天下的苦境中开始新的另辟新路。我们几个人在身无分文、心忧天下的苦境中开始新的拼搏。我们终于建立了一个真正能贡献社会、造福人民（亲朋、拼搏。我们终于建立了一个真正能贡献社会、造福人民（亲朋、好友）和塑造自我的战场好友）和塑造

23、自我的战场荣盛实业有限公司。我们断言，在荣盛实业有限公司。我们断言，在当今中国，这是一条报效祖国，实现自己理想的正确之路。它虽当今中国，这是一条报效祖国，实现自己理想的正确之路。它虽然起于青萍之末，源于涓涓细流，但我们坚信，它终究会成为强然起于青萍之末，源于涓涓细流，但我们坚信，它终究会成为强劲的东风，成为浩浩荡荡的江河，掀起狂浪迭起的大潮。劲的东风，成为浩浩荡荡的江河，掀起狂浪迭起的大潮。 我们合作的利益基础我们合作的利益基础 我们能走到一起来是为了一个共同的目标我们能走到一起来是为了一个共同的目标，共同的目标凝聚着共同的利益，这种共同利，共同的目标凝聚着共同的利益，这种共同利益把我们连结在

24、一起，使我们能够在我们自己益把我们连结在一起，使我们能够在我们自己选择的道路上选择的道路上“坚持下去坚持下去”。这种共同的利益。这种共同的利益是我们合作的一种基础。是我们合作的一种基础。 1/1/2022开发区开发区扎根基扎根基同舟共济，攻克全兴难关凝练精髓，发扬全兴理念荣盛发展史上的里程碑-1996群雄逐鹿，竞标全兴工程调兵遣将全力以赴弃其糟粕竞争淘汰取其精华技术攻关巧谈彰化寻全兴智找全兴显真诚历经考验得工程守住丰富的底蕴吸纳精彩的外援创造荣盛的灿烂1/1/2022荣盛发展史上的里程碑-19973、北排渠崭露头角靠良好的客户意识，赢得了政府的赏识，从此也得到了政府的重视与支持，实现了“左右逢

25、源”。众志成城：我们是一支敢打硬仗、能打硬仗的队伍！1/1/2022荣盛发展史上的里程碑-20004、房地产后来居上借助建设公司的客户意识的影响，积极发扬光大，成功敲开一个又一个新城市的市场，成功实现了“星火燎原”。1/1/2022荣盛发展史上的里程碑（2001-2005）v公司增加注册资金至公司增加注册资金至53005300万元万元 。v20012001年年1111月：月：“廊坊廊坊锦绣家园锦绣家园”项目启动。项目启动。v20022002年：公司通过年：公司通过ISO9000ISO9000质量管理体系认证。质量管理体系认证。 v20022002年年1212月：公司增加注册资金至月：公司增加注

26、册资金至59355935万元。万元。v20032003年年1 1月：变更设立为荣盛房地产发展股份有月：变更设立为荣盛房地产发展股份有限公司。限公司。 v20032003年年1 1月：公司增加注册资金至月：公司增加注册资金至1.11.1亿元。亿元。v20032003年年3 3月：董事长耿建明先生当选为十届全国月：董事长耿建明先生当选为十届全国人大代表。人大代表。v20032003年年7 7月：廊坊分公司注册成立。月：廊坊分公司注册成立。1/1/2022荣盛发展史上的里程碑（2001-2005）v20032003年年1010月：南京分公司注册成立月：南京分公司注册成立v20032003年年1010

27、月：蚌埠分公司注册成立月：蚌埠分公司注册成立v20042004年年2 2月：公司正式晋升为房地产开发一级资质月：公司正式晋升为房地产开发一级资质v20042004年年3 3月：公司增加注册资金至月：公司增加注册资金至1.651.65亿元亿元v20052005年年5 5月：月：“荣盛房地产发展股份有限公司工会荣盛房地产发展股份有限公司工会委员会委员会”以及下属各子、分公司工会分会正式成以及下属各子、分公司工会分会正式成立立v20052005年年1212月：南京荣盛置业有限公司成立月：南京荣盛置业有限公司成立1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2006年v荣盛（徐州）房地产开发有限公司成立荣盛（徐

28、州）房地产开发有限公司成立 v3 3月：中国房地产月：中国房地产TOP10TOP10研究组在京举行了研究组在京举行了“第三届中国房地产百强第三届中国房地产百强”企业家峰会暨企业家峰会暨“2006“2006年中国房地产百强企业年中国房地产百强企业”研研 究成果究成果发布会，公司成为唯一入围的河北省房地发布会，公司成为唯一入围的河北省房地产企业，位居本次排名第产企业，位居本次排名第7373位。位。v4 4月：董事长耿建明获得河北省建设系统月：董事长耿建明获得河北省建设系统“优秀民营企业家优秀民营企业家”荣誉称号。荣誉称号。1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2006年v5 5月：公司增加注册资金至

29、月：公司增加注册资金至3.33.3亿元。亿元。v1111月：河北荣盛房地产开发有限公司成立。月：河北荣盛房地产开发有限公司成立。v1212月：公司荣获河北省住宅与房地产协会颁月：公司荣获河北省住宅与房地产协会颁发的发的“2006“2006年河北省房地产开发综合实力三年河北省房地产开发综合实力三十强十强”和和“2006“2006年河北省房地年河北省房地 产开发突出产开发突出贡献奖贡献奖”的奖项。的奖项。1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2007年v公司荣获廊坊市房管局颁发的公司荣获廊坊市房管局颁发的“2006“2006年度年度全市住宅建设与房地产开发优秀企业全市住宅建设与房地产开发优秀企业”

30、v3 3月：董事长以第十届全国人大代表的身月：董事长以第十届全国人大代表的身份跟随河北省代表团参加在北京召开的十份跟随河北省代表团参加在北京召开的十届全国人大五次会议届全国人大五次会议 v3 3月：公司荣获中共廊坊市委、廊坊市人月：公司荣获中共廊坊市委、廊坊市人民政府授予的民政府授予的“廊坊市廊坊市20062006年度纳税超亿年度纳税超亿元企业元企业”称号。称号。1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2007年v3 3月：公司荣膺月：公司荣膺“2007“2007中国房地产百强企业中国房地产百强企业”称称号，排名第号，排名第5959位。同时公司旗下系列项目品位。同时公司旗下系列项目品牌牌阿尔卡迪亚

31、荣获阿尔卡迪亚荣获 “2007 “2007中国房地产百强中国房地产百强企业突出贡献项目企业突出贡献项目”奖奖 v6 6月：公司成功通过中国证监会发审会审核，成月：公司成功通过中国证监会发审会审核，成为为IPOIPO停顿多年来河北省首家过会的房地产公司停顿多年来河北省首家过会的房地产公司 v7 7月：邯郸公司、聊城公司相继成立月：邯郸公司、聊城公司相继成立 v8 8月：公司成功在深交所上市（股票代码为月：公司成功在深交所上市（股票代码为002146002146，简称荣盛发展），简称荣盛发展） 1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2008年v在河北省第十一届人民代表大会上，董事长耿建在河北省第十一

32、届人民代表大会上，董事长耿建明当选为全国第十一届人大代表明当选为全国第十一届人大代表v2 2月：公司第二届职工代表大会在廊坊国际饭店月：公司第二届职工代表大会在廊坊国际饭店举行，来自各岗位的举行，来自各岗位的170170余明代表参加会议，共余明代表参加会议，共谋企业发展谋企业发展 v3 3月：长沙荣盛置业有限公司成立月：长沙荣盛置业有限公司成立v3 3月：月：“2008“2008中国房地产百强研究报告中国房地产百强研究报告”出炉，出炉，公司位列中国房地产企业综合实力排名第公司位列中国房地产企业综合实力排名第5858位。位。 1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2008年v4 4月：董事长耿建明

33、获得月：董事长耿建明获得20032003至至20072007年度河北省年度河北省“光彩之星光彩之星”荣誉称号荣誉称号v5 5月：公司在抗震救灾活动中积极配合政府开展月：公司在抗震救灾活动中积极配合政府开展各项救助，被授予各项救助，被授予“抗震救灾先进企业抗震救灾先进企业”荣誉称荣誉称号号v6 6月：公司荣获月：公司荣获20072007年度河北省房地产开发综合年度河北省房地产开发综合实力企业突出贡献奖实力企业突出贡献奖v8 8月：房地产公司成功上市一周年。公司召开上月：房地产公司成功上市一周年。公司召开上市一周年回顾与展望专题会议。市一周年回顾与展望专题会议。v1010月：国家税务总局发布月：国

34、家税务总局发布“2007“2007年度中国纳税百年度中国纳税百强。强。1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2009年v公司公司“阿尔卡迪亚阿尔卡迪亚”商标（注册号商标（注册号/ /申请号为申请号为39748433974843的第的第3636类商品）经商标局审核通过。类商品）经商标局审核通过。 v2 2月：公司第三届职工代表大会在天都大酒店里月：公司第三届职工代表大会在天都大酒店里隆重召开隆重召开 v3 3月：第十一届全国人大二次会议在京开幕，董月：第十一届全国人大二次会议在京开幕，董事长作为人大代表参会事长作为人大代表参会 v5 5月：荣盛（香河）实业有限公司成立月：荣盛（香河）实业有限公司成

35、立v6 6月：沈阳荣盛房地产开发有限公司成立月：沈阳荣盛房地产开发有限公司成立1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2009年v7 7月：公司非公开发行月：公司非公开发行A A股股票的申请获得股股票的申请获得中国证券监督管理委员会发行审核委员会中国证券监督管理委员会发行审核委员会有条件通过有条件通过v7 7月：公司以月：公司以1.321.32亿元拍得香河县亿元拍得香河县2009-202009-20号地块的国有土地使用权，地块面积：号地块的国有土地使用权，地块面积：100000100000v7 7月：公司以月：公司以5.395.39亿元竞得邯郸市五仓区亿元竞得邯郸市五仓区2009200909-10

36、9-1号地块的国有建设用地使用号地块的国有建设用地使用权，地块面积权，地块面积2037182037181/1/2022荣盛发展史上的里程碑2009年v8 8月：中国证券监督管理委员会核准公司非公开月：中国证券监督管理委员会核准公司非公开发行不超过发行不超过15,00015,000万股新股万股新股v8 8月：公司收购济南铭翰房地产开发有限责任公月：公司收购济南铭翰房地产开发有限责任公司司100%100%股权股权v8 8月：公司以月：公司以2.032.03亿元竞得廊坊市亿元竞得廊坊市2009-192009-19号地块号地块的国有建设用地使用权的国有建设用地使用权v荣盛广东房地产开发有限公司以荣盛广

37、东房地产开发有限公司以260,000,000260,000,000元元人民币竞得湛江市人民币竞得湛江市P2009006P2009006号地块国有建设用地号地块国有建设用地使用权使用权1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2009年v9 9月：公司收购廊坊开发区恒盛昌顺实业有限公月：公司收购廊坊开发区恒盛昌顺实业有限公司司51.72%51.72%股权股权v1010月：公司以月：公司以119,322,874 119,322,874 元拍得沈阳市沈北元拍得沈阳市沈北2009-055 2009-055 号地块的国有土地使用权号地块的国有土地使用权v1010月：湛江分公司成立月：湛江分公司成立v1111月

38、：公司启动月：公司启动ERPERP项目建设项目建设v1111月：荣盛房地产公司被授予月：荣盛房地产公司被授予“河北省诚信企业河北省诚信企业”荣誉称号荣誉称号v1212月：公司与（香港）佳永国际投资有限公司共月：公司与（香港）佳永国际投资有限公司共同投资设立沈阳荣盛中天房地产开发有限公司同投资设立沈阳荣盛中天房地产开发有限公司v1212月：公司与山东富翔投资有限公司共同投资设月：公司与山东富翔投资有限公司共同投资设立山东荣盛富翔地产开发有限公司立山东荣盛富翔地产开发有限公司1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2009年v1212月：公司竞得沈阳市开发区月：公司竞得沈阳市开发区JK2009-106

39、JK2009-106号地块、号地块、JK2009-107JK2009-107、沈北、沈北2009-0892009-089号地块、号地块、2009-0902009-090号号地块的国有土地使用权地块的国有土地使用权v1212月：沈阳荣盛房地产开发有限公司收购香港鹏月：沈阳荣盛房地产开发有限公司收购香港鹏臻持有的沈阳幸福筑家房地产开发有限公司臻持有的沈阳幸福筑家房地产开发有限公司100%100%股权股权v1212月：荣盛（蚌埠）置业有限公司竞得蚌埠市蚌月：荣盛（蚌埠）置业有限公司竞得蚌埠市蚌挂（挂（20092009）52 52 号地块的国有建设用地使用权号地块的国有建设用地使用权1/1/2022荣

40、盛发展史上的里程碑2009年v1212月：沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司月：沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司竞得沈阳竞得沈阳JK2009-124 JK2009-124 号地块的国有建设用地使号地块的国有建设用地使用权用权v1212月：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司竞得月：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司竞得沈阳市浑南沈阳市浑南HN0936HN0936号号-HN0943-HN0943号八宗地块的国有号八宗地块的国有建设用地使用权建设用地使用权v1212月：公司以成交底价月：公司以成交底价410,000,000 410,000,000 元人民币元人民币竞得廊坊市竞得廊坊市2009-4 2009

41、-4 号地块的国有建设用地使用号地块的国有建设用地使用权权1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2010年v公司下属公司南京华欧舜都置业有限公司以公司下属公司南京华欧舜都置业有限公司以300,000,000 300,000,000 元人民币取得南京市元人民币取得南京市NO2009G76 NO2009G76 号号地块的土地使用权。地块的土地使用权。v1 1月：月：20102010年年1 1月月1212日至日至1 1月月1313日，公司日，公司20102010年经年经营计划会在地产大厦十楼会议室召开。营计划会在地产大厦十楼会议室召开。v1 1月：公司第三届董事会第三十四次会议审议并月：公司第三届董事

42、会第三十四次会议审议并通过了关于投资设立唐山荣盛房地产开发有限通过了关于投资设立唐山荣盛房地产开发有限公司（暂定名）的议案。同意公司以现金方式公司（暂定名）的议案。同意公司以现金方式设立全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司设立全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司（暂定名（暂定名) )。1/1/2022荣盛发展史上的里程碑2010年v2 2月：公司与中国林业产权交易所有限公司共同月：公司与中国林业产权交易所有限公司共同投资设立中林所西南林权交易中心有限公司。投资设立中林所西南林权交易中心有限公司。v2 2月：公司第四届职工代表大会在盛江南会馆隆月：公司第四届职工代表大会在盛江南会馆隆重召开。重召

43、开。v3 3月：第十一届全国人民代表大会第三次会议月：第十一届全国人民代表大会第三次会议3 3月月5 5日上午在北京开幕，董事长作为全国人大代表日上午在北京开幕，董事长作为全国人大代表参加会议。参加会议。v3 3月：公司全资子公司沈阳荣盛幸福大道房地产月：公司全资子公司沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司以开发有限公司以64,502,816.7664,502,816.76元人民币取得沈元人民币取得沈阳市经济技术开发区阳市经济技术开发区JK2009-158 JK2009-158 号地块的土地号地块的土地使用权。使用权。LOGO第三部分荣盛企业文化1/1/2022荣盛标识1/1/2022企业文化来源

44、v提炼于耿建明先生及主要创业者长期企业实践中形成的经营管理思想1/1/2022这就是我们办企业的目的和历史使命！企业文化核心企业宗旨1/1/2022客户是荣盛存在的价值体现客户是荣盛存在的价值体现企业核心价值观追求卓越人才是荣盛的资本人才是荣盛的资本 共赢、共享、共进体制共赢、共享、共进体制 永续的发展和超越永续的发展和超越 1/1/2022做人做事的基本要求，做事先做人。诚信加速了企业的诞生，也帮助企业渡过了难关；企业文化核心企业精神谦受益、满招损，用忍戒急，不怕吃亏，谦虚、和善、不自傲、不树敌、不对抗、礼貌待人；绝不是唯唯诺诺；使企业突破极限，可以得到卓越而完美的结果；1/1/2022企业

45、文化核心企业精神吃苦是对幸福的储蓄，是智慧的翅膀，吃苦增加了企业的智慧；使企业变劣势为优势，没有什么能够阻碍荣盛人前进的脚步，唯一能打败我们的是我们自己； 是企业竞争力的源泉。1/1/2022人才是荣盛的资本v 全身心投入工作，确保本职工作顺利、高绩效完成的人全身心投入工作，确保本职工作顺利、高绩效完成的人是公司最珍贵的资源。是公司最珍贵的资源。 v 企业是学校，领导是教练。培养、指导下属，让他们在企业是学校，领导是教练。培养、指导下属，让他们在工作中尽快地成长和成熟起来，成为企业中优秀的人才，工作中尽快地成长和成熟起来，成为企业中优秀的人才，是领导的责任和义务。是领导的责任和义务。v 为人才

46、搭建施展无限才能的平台，打造一片和谐、广阔为人才搭建施展无限才能的平台，打造一片和谐、广阔的天空。的天空。v 充分尊重员工的个性，能容人所短，更能容人所长。充分尊重员工的个性，能容人所短，更能容人所长。v 让员工愉快地工作，在最大限度地实现自我价值的同时，让员工愉快地工作，在最大限度地实现自我价值的同时，实现企业利益最大化。实现企业利益最大化。v 适才适岗，人尽其才；与员工一起规划好自己的职业生适才适岗，人尽其才；与员工一起规划好自己的职业生涯；所有的员工在人格上人人平等，在职业发展上机会涯；所有的员工在人格上人人平等，在职业发展上机会均等；荣盛营造宽松、和谐、良好的工作氛围，倡导简均等；荣盛

47、营造宽松、和谐、良好的工作氛围，倡导简单而真诚的人际关系。单而真诚的人际关系。1/1/2022荣盛的工作观念v找对的事情做且一次做好。找对的事情做且一次做好。 v做前慎思考，过程要用心，做完必检查。做前慎思考，过程要用心，做完必检查。 v计划周密，措施有力，补救及时。计划周密，措施有力，补救及时。v不采购、不接受、不使用、不制造不合格品。不采购、不接受、不使用、不制造不合格品。 v干一项工程，树一块牌子；创一方信誉，占一方干一项工程，树一块牌子；创一方信誉，占一方市场。市场。v过程一百分，质量必优良，效益必最佳。过程一百分，质量必优良，效益必最佳。v人的质量决定工作质量，工作质量决定产品质量。

48、人的质量决定工作质量，工作质量决定产品质量。 v买回功劳簿，撕毁苦劳簿，烧掉疲劳簿。买回功劳簿，撕毁苦劳簿，烧掉疲劳簿。LOGO第四部分第四部分荣盛发展战略荣盛发展战略1/1/2022荣盛市场定位v立足中等规模城市，稳步涉足风险较小的大城市，立足中等规模城市，稳步涉足风险较小的大城市，有选择的兼顾发展较快的小城市。将中等城市作有选择的兼顾发展较快的小城市。将中等城市作为创造利润的中心和谋求发展、连接大城市与小为创造利润的中心和谋求发展、连接大城市与小城镇的桥梁；将大城市作为扩大影响、展示实力，城镇的桥梁；将大城市作为扩大影响、展示实力，提升技术与管理水平的平台；将小城市作为传播提升技术与管理水

49、平的平台；将小城市作为传播理念、控制风险，拓展企业发展的新空间。理念、控制风险，拓展企业发展的新空间。v定位于长三角和环渤海地区。区域市场在做实华定位于长三角和环渤海地区。区域市场在做实华北、华东地区的基础上，进入华中和西南地区。北、华东地区的基础上，进入华中和西南地区。实施国际发展策略，进行国外房地产市场的拓展。实施国际发展策略，进行国外房地产市场的拓展。1/1/2022荣盛产品目标 为成功人士和需改善居住环为成功人士和需改善居住环境与居住条件、提高生活质境与居住条件、提高生活质量与生活品味的人建造量与生活品味的人建造“自自然的园，健康的家然的园，健康的家”！自然的园自然的园 健康的家健康的

50、家1/1/2022荣盛发展战略v近期战略（近期战略（2006-20102006-2010年）：年）：v集中优势资源做好商业住宅开发经营主业，集中优势资源做好商业住宅开发经营主业，兼顾培育建筑设计和物业管理业务；成为国兼顾培育建筑设计和物业管理业务；成为国内颇具竞争力的房地产开发企业；建立多种内颇具竞争力的房地产开发企业；建立多种融资渠道，积极筹备海内外上市，实施管理融资渠道，积极筹备海内外上市，实施管理创新，不断优化标准化、制度化、流程化建创新，不断优化标准化、制度化、流程化建设设, ,打造区域品牌。打造区域品牌。1/1/2022荣盛发展战略v中期目标（中期目标（2011-20152011-2

51、015年）：年）：v做精商业住宅，有选择地进入其他物业形做精商业住宅，有选择地进入其他物业形态，实施行业并购重组，整合产业链成为态，实施行业并购重组，整合产业链成为国内第一梯队的房地产专业供应商；全面国内第一梯队的房地产专业供应商；全面实施品牌战略实施品牌战略, ,成为国内知名的地产品牌，成为国内知名的地产品牌，实施在总部资本、人力、技术支持下的子实施在总部资本、人力、技术支持下的子公司发展策略，做大做成为全国规模实力公司发展策略，做大做成为全国规模实力最大的房地产专业供应商之一。最大的房地产专业供应商之一。 1/1/2022荣盛发展战略v远期目标（远期目标（2016-20352016-203

52、5年）：年）：v成为全国规模实力最大的房地产专业供应商之成为全国规模实力最大的房地产专业供应商之一，确立国内强势品牌地位；一，确立国内强势品牌地位；v实施国际发展策略，进行国外房地产市场拓展。实施国际发展策略，进行国外房地产市场拓展。v涉足金融领域，实现产业互动，资源整合。涉足金融领域，实现产业互动，资源整合。LOGO第五部分沈阳荣盛介绍1/1/2022沈阳公司概述v沈阳荣盛房地产开发有限公司，注册资本沈阳荣盛房地产开发有限公司，注册资本1000010000万元；万元；v沈阳中安房地产开发有限公司，注册资本沈阳中安房地产开发有限公司，注册资本30003000万万美元；美元；v沈阳荣盛幸福大道房

53、地产开发有限公司，注册资沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司，注册资本本30003000万元；万元；v沈阳荣盛中天房地产开发有限公司，注册资本沈阳荣盛中天房地产开发有限公司，注册资本80008000万美元；万美元；v沈阳幸福筑家房地产开发有限公司，注册资本沈阳幸福筑家房地产开发有限公司，注册资本2000020000万元，万元，1/1/2022沈阳公司概述v沈阳荣盛房地产开发有限公司成立于沈阳荣盛房地产开发有限公司成立于20092009年年6 6月，月，由荣盛发展独资注册，注册资金由荣盛发展独资注册，注册资金50005000万元。自万元。自荣盛沈阳分公司成立以来，已取得土地荣盛沈阳分公司成立以来，

54、已取得土地24252425亩，亩，总规划建筑面积总规划建筑面积298298万平方米。万平方米。v目前，荣盛沈阳分公司在沈阳取得五大优势地目前，荣盛沈阳分公司在沈阳取得五大优势地块，具有强大的发展空间和潜力，形成了五盘块，具有强大的发展空间和潜力，形成了五盘联动开发、三盘率先启动的，盛放大沈阳的态联动开发、三盘率先启动的，盛放大沈阳的态势。势。1/1/2022沈阳公司组织架构1/1/2022荣盛 香缇澜山荣盛荣盛 香缇澜山实景图香缇澜山实景图“如果迷路，我想希望如果迷路，我想希望是在是在-香缇澜山香缇澜山”。1/1/2022荣盛 香缇澜山v占地占地367367亩，建筑面积亩，建筑面积3838万平

55、方米，万平方米，20092009年年1111月月份摘牌。份摘牌。v项目盘踞道义大学城板块、华强中国版迪士尼板项目盘踞道义大学城板块、华强中国版迪士尼板块、蒲河生态居住板块交接带，紧靠蒲河景观长块、蒲河生态居住板块交接带，紧靠蒲河景观长廊、人杰湖、地坤湖、天乾湖，为廊、人杰湖、地坤湖、天乾湖，为“托斯卡纳风托斯卡纳风情别墅情别墅”，是荣盛发展在沈阳的开篇之作。园区，是荣盛发展在沈阳的开篇之作。园区以低密度别墅与花园洋房为主，建筑与园林秉承以低密度别墅与花园洋房为主，建筑与园林秉承原乡、休闲、浪漫、优雅、恬静的托斯塔纳风格。原乡、休闲、浪漫、优雅、恬静的托斯塔纳风格。快速发展的区域氛围及沈北第一生

56、态新城的定位，快速发展的区域氛围及沈北第一生态新城的定位，将使香缇澜山成为真正的别墅第一生态居所。香将使香缇澜山成为真正的别墅第一生态居所。香缇澜山项目已于今年初年初正式开工建设，完成缇澜山项目已于今年初年初正式开工建设，完成开工面积开工面积6.546.54万平方米。万平方米。1/1/2022荣盛 爱家郦都荣盛荣盛 爱家郦都实景图爱家郦都实景图 城市核心与生态自然城市核心与生态自然相遇，恢宏景观邂逅相遇，恢宏景观邂逅新古典主义新古典主义-荣荣盛盛爱家郦都。爱家郦都。1/1/2022荣盛 爱家郦都v占地占地230230亩，规划建筑面积亩，规划建筑面积3030万平方米，万平方米，20092009年年8 8月份取得土地所有权。月份取