物业接管验收检查表单

1、物业接管验收检查表单1. （ 检 1） 质量问题整改通知单2. （检 2）检查记录表3. （检 3）房间净高尺寸、水平度，顶棚工程质量检查表4. （检 4）内墙抹灰、地坪工程质量检查表5. （检 5）外墙抹灰及涂料工程质量检查表6. （检 6）屋面盛水试验检查表7. （检 7）卫生间工序及盛水试验检查表8. （检 8）公用部位质量检查表9. （检 9）楼梯扶手制作安装检查表10. （检 10）进户门及门锁安装质量检验表11. （检 11）塑钢门窗安装检查表12. （检 12）公用部位表箱框架、门扇质量检查表13. （检 13）单元入口门庭质量检查表14. （检 14）庭园栏杆质量检查表15.

2、（检 15）绝缘电阻和接地电阻测试记录表16. （检 16）室外配套检查表17. （检 17）水电公用部位检查表18. （检 18）排水支管通水记录19. （检 19）排水立管通水通球记录20. （检 20）给水管压力测试检查表21. （检 21）煤气密闭试验记录22. （检 22）屋面部分质量检查表23. （检 23）花岗岩地面质量检查表24. （检 24）玻化砖地面质量检查表25. （检 25）吊顶罩面板质量检查表26. （检 26）混色油漆质量检查表27. （检 27）饰面砖质量检查表检1质量问题通知单工程名称：编号：项目部：经检查，标段在（土建、安装）施工方面存在质量问题，见下或附页，

3、质量检查记录表编号（ ），共页。请通知施工单位整改。项目部：物业公司质量检查组签收人：签发人：日期:日期:检2检查记录表工程名称：楼号：单元号：检查人：日期：表号:序号室号位置检查情况(检3)房间净空尺寸、水平度，顶棚工程质量检查表序 号、检查项目 房间-.房间净空尺寸(MM整改后复查：房间净空尺寸(MM长宽净高最高与最低点15MM含以上不合格长宽净高最高与最低点15MM含以上不合格1客厅2餐厅3厨房4主卧室5南次卧6北次卧8主卫生间9次卫生间10书房备注：1。每户一表，2。净空尺寸：层高，大房间测6点、小房间测45点，角点距墙边各为 20CM左右， 方阴影及箭头处为检测点，方向指示：-右为南

4、。检测数据写在黑影处，实际检测点应与表单标注方阴影点相对应。长、宽各测2点。工程名称:房号:单元号：室号:检查人:日期:表号:（检4）内墙抹灰、地坪工程质量检查表工程名称：房号：单元号：室号：检查人：日期：表号:序 号检查 项目 房间内墙面顶棚踢脚线地坪平整度垂直度阴阳角 垂直度阴阳角方正开裂 空鼓水平度开裂观感质量开裂空 鼓上口线平直观感质量平整度开裂空 鼓1客厅2餐厅3厨房4主卧室5南次卧6北次卧8主卫生 间9次卫生 间10书房（检5）外墙抹灰及涂料工程质量检查表工程名称：房号：表号:项目 部位1.垂直度2.平整度3.阴阳角 方正4.空鼓5.开裂6.涂料观感7.细砂批嵌8.分格条平直9上口

5、线 平直10.滴水 线平 直11.油膏检查 人及 日期东立面墙面空调板囱盘勒脚明沟西立面墙面空调板囱盘勒脚明沟南立面墙面空调板空调铝 挡板阳台囱盘勒脚北立面墙面空调板阳台囱盘勒脚明沟备注：1、一栋楼一表。2、墙面检查18项，空调板、窗盘检查1.2345610项，空调铝挡板板检查1.2.36项，勒脚检查1.24569项，明沟检查 2.345611项。工程名称：表号:分项 楼号、单元号完成面分项楼号、单元号完成面放水时间检查时间结果/检查人放水时间检查时间结果/检查人（检7 ）卫生间工序及盛水试验检查表工程名称：房号：单元号：表号:室号分项完成面室号分项完成面时间记录结果/检查 人时间记录结果/检

6、 查人放水检查放水检查主卫主卫次卫次卫主卫主卫次卫次卫主卫主卫次卫次卫主卫主卫次卫次卫主卫主卫次卫次卫主卫主卫次卫次卫（检8）公用部位质量检查表工程名称：楼号：单元号：表号:项 次检验内 容允许偏差检查方法检查结果检杳人 及 日期1层2层3层4层5层6层7层8层9层10层11层1墙面及顶棚同内墙同内墙2地砖表 面平整 度2mm用2m靠尺 和楔形塞 尺检杳3地砖缝 格平直3mm拉5 m线， 不足5 m拉 通线和尺 量检杳4地砖接 缝高低 差0.5mm尺量和楔 形塞尺检查5地砖空 鼓用小锤轻 击6踢脚线 上口平 直3mm拉5 m线， 不足5 m拉 通线和尺 量检查7楼梯挡 水线和 挂洛线尺量和挂

7、垂线（检9）楼梯扶手制作安装检查表项 次检验 内容允许 偏差检查 方法检查结果检杳人 及日期1层2层3层4层5层6层7层8层9层1011层1栏杆 垂直2mm吊线 和尺 量2栏杆 间距3mm尺量3细木 扶手表面光 滑、线 条顺直观察、手模4栏杆 部分表面光 滑、无 焊疤观察5油漆无挂 漆、漏 刷观察工程名称:楼号:单元号:表号:（检10）进户门及门锁安装质量检验表项次项目允许偏 差，留 缝宽mm检验方法检查结果10110220120230130240140250150260160270170280180290190210011002110111021框的正、侧 面垂直度3用1m托线 板检杳2框对

8、角线长 度差3尺量检杳3框与扇、扇 与扇接触处高低差2用直尺和 楔形塞尺 检杳4门窗扇对口 和扇与框间 留缝宽度1.52.5用楔形塞 尺检杳5框与扇上缝 留缝宽度1.01.5用楔形塞 尺检杳6门扇与地面 间留缝宽度（进户门）45用楔形塞 尺检杳7门锁的安装位置正 确、牢固、表观整洁、 涂膜无损伤、开启灵 活。目测、使 用试验8检查人签名及日期工程名称：楼号：单元号:检查人：日期：表号:（检11）铝合金门窗安装检查表工程名称:楼号：单元号:室号：检验人:日期：表号:检查内容位置、门窗型号-外观五金配件玻璃硅胶使用性客厅餐厅厨房主卧室南次卧 陈）南次卧（西）主卫生间次卫生间书房检查标准及允许偏差（

9、mm无断裂、开焊，无明显划伤、拉毛 压条无缺损，密封条无脱槽，接缝间隙V1数量齐全、活动灵活，安装牢固， 无脱漆锈蚀。膨胀螺丝、踢脚端 距V 200，间距V 600,施放节点 符合规范拼接处紧密吻合，拼接 螺丝端距V 150，间距V 350无碎裂、无明显划伤、划痕施放均匀无遗漏。硅胶槽留向正确，宽深6 8mm开关灵活，无碰擦，开启方向符合设计要求项次检杳内容允许偏差 留缝宽度（mm检查方法检查结果1层2层3层4层5层6层7层8层9层10层11层1框的正、侧 面垂直度及水平度3靠尺、水 平尺检杳2扇平面翘曲 度3直尺和塞 尺检杳3框与扇、扇 与扇的平面高低差2用直尺和 楔形塞尺 检杳4框与扇、扇

10、 与扇之间留缝宽度1.52.5楔形塞尺 检杳5锁、铰链等 五金配件齐 全，无缺损， 锈蚀、开关 灵活/目测使用 试验6检查人签名及日期工程名称:楼号:单元号:检查人:日期:表号:（检13）单元入口门庭质量检查表工程名称：表号:项 次检杳内容允许 偏差检杳 方法检杳位置、时间、人检杳位置、时间、人检杳位置、时间、人楼号及单元 号检查人及日 期楼号及单元 号检查人及日 期楼号及单元 号检查人及日 期1油漆、无色 差、透底、挂漆/目测2玻璃砖无破 损、无污染， 密圭寸膏饱 满、整齐一 条线，铺贴 平整/目测3门庭雨蓬无 渗漏/雨天 观察 淋水（检14）庭院栏杆质量检查表工程名称：检查人：日期：表号:

11、项次检验内容允许偏差检查方法楼号：单兀号：楼号：单兀号：楼号：单兀号：楼号：单兀号：1011021011021011021011021造型致、边缘光滑/目测2油漆颜色无色差、无透底、挂漆/目测3栏杆垂直度2mm吊线和尺量4栏杆平直度2mm直尺和塞尺5焊接部位光滑平整/目测6检查人签名及日期单元号绝缘电阻接地电阻检查人签 名及日期ABBCCAAOBOCOANBNCNNO保护避雷12345678910111213141516工程名称:表号:（检16）室外配套检查表表号:工程名称:名称部位施工质里检查人签名 及日期（检17）室内水电公用部位检查表工程名称：单元号：检查人：日期：表号：层面电表间弱电楼

12、梯灯水表消防感观质量设备情况感观质量设备情况感观质量设备情况感观质量设备情况感观质量设备情况123456789101112屋面（检18）排水支管通水记录安装情况通水情况安装情况01室垂直度坡 度支 架清 洁02室垂直度坡 度支 架清 洁通水情况主卫座便器主卫座便器浴缸浴缸洗脸盆洗脸盆地漏地漏次卫座便器次卫座便器冲淋盆冲淋盆洗脸盆洗脸盆地漏地漏厨房洗衣机厨房洗衣机洗涤盆洗涤盆地漏地漏南 阳 台地漏南 阳 台地漏北 阳 台地漏北 阳 台地漏备注：通水情况一栏内必须以文字填写（检19）排水立管通水通球记录单元、部位通水记录检查人签名日期通球记录检查人签名日期01室厨房主卫次卫02室厨房主卫次卫01室

13、厨房主卫次卫厨房02室主卫次卫厨房01室主卫次卫厨房02室主卫次卫厨房01室主卫次卫厨房02室主卫次卫厨房01室主卫次卫厨房02室主卫次卫（检20）给水管压力测试检查表工程名称： 表号：室号堵头和软管安装质量压力测试情况检查人签名及日期室号堵头和软管安装质量压力测试情况检查人签名及日期1011022012023013024014025015026016027017028018029019021001100211011102备注：压力为工作压力的1.5倍，持续15分钟不下降为合格（检21）煤气密闭试验记录楼单 元号位置支架、抱箍、防腐漆安装质量密闭试验记录检查人签名及日期010201020102

14、010201020102010201020102（检22）屋面部分质量检查表工程名称：表号:项次检查 内容质量标 准检杳位置、时间、人检杳位置、时间、人检杳位置、时间、人楼号、单元检杳时间、人楼号、单元检杳时间、人楼号、单元检杳时间、人1细石砼 完成面表面平整、 无空鼓开裂2天沟排水坡度准 确、排水口 设置符合规范3APP卷 材（天 沟部 分）观感质量 好、无空鼓、 破裂4卷材收 头铝合 金压条牢固、平直5油膏嵌 缝饱满、宽度 深度符合要 求6屋面栏 杆牢固、平直、 表面无刮痕损伤序号项目允许偏差检查方法检查结果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺检杳2缝格平直2mm拉5m线检杳，不足5m拉通

15、线尺量检杳3踢脚线上口平直1mm拉5m线检杳，不足5m拉通线尺量检杳4接缝高低差0.3mm尺量和楔形塞尺检查5板块间隙1mm尺量检查序号项目允许偏差检查方法检查结果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺检杳2缝格平直2mm拉5m线检杳，不足5m拉通线尺量检杳3踢脚线上口平直1mm拉5m线检杳，不足5m拉通线尺量检杳4接缝高低差0.3mm尺量和楔形塞尺检查5板块间隙1mm尺量检查序号项目允许偏差检验方法检查结果1表面平整2用2 m靠尺和楔形塞尺检查2接缝平整3拉5m线检杳，不足5m拉通线尺量检查3压条平直34接缝高低1用直尺和楔形塞尺检杳5压条间距2尺量检查序号项目检验标准检查结果1流坠、透底、皱皮不允许2光滑、光亮光亮