建筑安装工程承包合同标准文本(可编辑)

1、建筑安装工程承包合同标准文本（可编辑 ）建筑安装工程合同双方 :施工单位:以下简称甲方建设单位:以下简称乙方。为了明确甲、 乙双方在施工过程中的权利和义务， 促使双方互相创造条件，互相配合，共同努力，迅速、高效、经济地完成国家的基本建设任务，经双方充分协商，特签订本合同，共同遵守。第 1 条:一般规定-项目名称 :两个国家 （或部委或省、自治区、直辖市计委项目建设委员会等有关单位）在项目核准投资计划项目清单上申请建筑许可证计划任务书初步设计预算文件编号。3 .项目编号:。4 .项目站点:。工程范围:本合同项下所有工程的总建筑安装面积为平方米（见项目表中各单项工程的建筑安装面积）。6.项目成本本

2、合同项下所有项目的预算施工图成本为人民币 （每个项目的成本见项目表） 。第二条:工程期限本合同项下的所有工程应于1999年 1 月 1日开工， 至 1999 年 1 月 1 日竣工（每个单项工程的开工详情见工程进度计划、中间竣工日期 ）。在组织施工过程中，有下列情形之一的，工期可顺延: 一是二是因甲方变更计划或施工图纸而无法继续施工， 三是因甲方未能按期提供图纸、 材料和设备或不符 合要求而被迫停工或无法顺利施工。第三条 :施工准备 甲方应完成征地拆迁申请，取得建筑许可证， 清除施工现场内影响施工的原有管线绿化等障碍， 解决施工用地 (包括材料、构件堆放和转运场地大型临时设施建设)，解决施工用

3、水和交通道路的衔接， 并向乙方提供所有工程设计图纸， 组织设计、施工单位应进行工程设计交底。二、乙方应组织相关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编制施工图预算， 负责编制施工组织设计或施工方案， 进行现场布置，搭建临时施工设施，安排总体施工进度，储备材料和加工构件，并做好开工前的各项施工准备工作。第四条 : 材料供应合同所需的所有材料应按照以下 ()供应方式处理:1。甲方负责采购和供应由统一配送部门管理的特殊材料和机电产品， 乙方负责采购和供应其他材料到乙方指定的地点。乙方负责申请订购和转让材料。甲方负责向乙方指定地点采购和供应由统一配送部门管理的特殊材料和机电产品， 其他材料由乙方采购和供应

4、， 三包工程的所有材料由甲方采购和供应至现场或指定加工地点。甲方负责处理2 套设备和非标准设备、订购和加工的申请。甲方负责进口成套设备交付给乙方前的商品检验甲方可委托有资质的乙方加工施工现场加工的非标准设备。3 .如果由于供应部门的规格或材料，项目所需的材料不能满足项目要求， 原设计单位和甲乙双方在用其他规格或材料替换或加工材料时，应事先征得同意。 办理相关手续后，因替代或加工造成的数量差异、及加工费由责任供应商承担。4 .进入施工现场时，必须对任何应附有合格证的材料进行验证。如果没有证书，必须允许通过测试的一方使用测试。测试费用应由负责供应的一方承担。5 .如果甲方提供的材料和设备不能按期供

5、货，或者规格和质量不符合要求，双方都无法努力解决，给乙方造成损失，由甲方承担第五条工程付款合同的全部工程费用结算方式按下列第 （）项办理 :结算以施工图预算加增减预算为基础，包干费用按施工图预算加系数包干确定。 包干费用应按有关规定进行调整。 对于超出标准施工图包干范围的费用，应按有关规定调整包干费用无材料的承包工程按承包工程预算定额或人工费包干办法结算。6 .自本合同生效之日起天内，甲方将工程总造价的1%拨付给乙方用于材料准备和施工。在项目进展过程中， 甲方应审核乙方提供的已完成工作量统计的月（季 ）报表，并相应分配项目进展资金。工程竣工验收前， 可预留工程总造价的百分之一， 并在工程竣工验

6、收后付清。（基本建设投资分配改为贷款后，贷款方式按主管部门的规定办理。) 第六条 : 施工和设计变更乙方组织施工必须坚持 “质量第一 ” 的原则，按照国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和设计要求组织施工，并要求所有工程达到资质标准。乙方在组织施工时， 应坚持任何一方不得根据图纸任意变更设计的原则。 有下列情形之一的， 乙方减速、 返工、 材料积压、 部件、劳动力机械转移等损失由甲方承担:乙方在施工中发现设计错误或严重不合理之处， 应书面通知甲方。 甲方和原设计单位同意在七天内对设计文件提出修改或变更， 甲乙双方应办理相关手续后方可进行施工在施工过程中， 如设计变更超过原设计标准或规模， 经原

7、审批单位批准，双方办理相关手续后，方可施工。在设计变更获得批准之前， 任何一方不得强行施工。 如果施工中途暂停施工，双方应同意保护施工现场。7 .乙方应承担施工过程中因乙方自身原因造成的一切损失，如材料和部件的停工、返工、运输机械的返程等。8 .乙方应严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程完成后，乙方应进行验收并做好记录，方可进行下道工序的施工。一般情况下，隐蔽工程由乙方自行检查验收，并做好记录。重大或复杂的隐蔽工程应由甲方和设计单位共同书面验收， 并办理隐蔽检查手续。如果甲方和设计单位当时没有参加乙方的验收， 乙方可以做记录，甲方应予以确认。如果甲方后来提出检验结果不符合要求， 检验费用由乙方负

8、责；如果检验结果符合要求，检验费用由甲方承担。五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方提出加快单项工程竣工速度并采用特殊施工方法时， 由此增加的所有施工费用均由甲方承担甲乙双方应在组织施工前完成变更施工方法的手续。第七条 :竣工验收结算及保修 乙方应在单项工程竣工前一天书面通知甲方验收日期。 如果甲方未能按时参加验收， 应提前通知乙方并与乙方协商另一个验收日期， 但甲方必须确认乙方的竣工日期。甲方应承担因延迟验收而产生的所有管理费和损失。9 .乙方应在验收合格之日起天内将竣工工程移交给甲方。如甲方未能按期接收工程，甲方应承担已接收工程的损失。10 如果某个项目中的某个单项工程需要由另一个施工单

9、位单独移交给甲方施工， 则甲乙双方应办理中间验收手续， 作为竣工验收的依据。11 竣工工程验收时， 如发现该部分不合格， 需要返工或返修，双方应在验收时商定返修措施和时限， 乙方应在规定时限内验收合格并在完工后时限内通过返修措施和时限， 然后移交该部分。 由此产生的一切费用由乙方承担12 该项目已基本完成。如果双方不能解决某些材料或设备的问题，导致项目不能按期完成，经双方同意，项目可以在减少的基础上完成。已完成的工程应办理竣工验收和移交手续。13 竣工工程的验收应以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和施工图纸为依据。竣工验收期间，乙方应向甲方提供以下条件:增加或减少工程变更的相关程序及其他谈

10、判记录2。隐蔽工程验收记录和中间竣工验收记录提供竣工图的工程，如有微小变化，施工单位应尽力在原施工图上注明，并报甲方备案。如果工程发生较大变化， 甲方应自行绘制竣工图或委托设计单位绘制。14 乙方应在单项工程竣工后天内将竣工工程结算文件送甲方审批。 甲方应在收到完整的结算文件后天内完成审批。 逾期未完成审批或未提出异议的，视为同意结清建设银行拨付的资金。工程竣工验收后， 乙方应对在建土建工程质量负责， 并保证一年供热工程保修的首个采暖期。在保修期内， 乙方应负责因施工责任造成的漏水、漏风、屋面漏水管道堵塞等质量事故的修复，并承担所有修复费用。第八条 :奖励、处罚和仲裁 在保证工程质量的前提下，

11、乙方应提出修改设计的合理建议， 经甲方和原设计单位同意后方可施工。节约药品的项目投资应返还给乙方和设计单位。2 .由于乙方的责任未能按本合同规定的日期完成，每逾期一天，乙方应按工程预算成本（未包括在合同中的工程按预算人工成本计算 ） 的万分之一向甲方支付违约金。如果乙方采取措施提前完成项目， 甲方应提前一天支付乙方万分之一的报酬。奖金从甲方的收入或从甲方的药品节约投资中支付。甲方没有资金来源的， 不得执行奖惩条款。 乙方应从大局出发，不得拖延项目的完成。3 .甲乙双方不得以任何借口拖欠各项应付款。逾期不还的，视为贷款延迟方应就应付款项支付更多利息，而非应付款项。4 .施工合同由各级建设银行监督

12、执行。施工中发生的经济纠纷，应本着实事求是的原则协商解决。双方协商不成的， 可以根据一方的请求， 向工商行政管理机关申请仲裁。第九条 :项目负责人和工伤事故负责人一甲方指定一名同志为现场负责人， 乙方指定一名同志为现场施工负责人， 共同履行本合同的规定。第二， 乙方有责任教育工人严格执行操作规程， 进行安全施工，防止火灾和盗窃。因乙方管理不善造成的施工伤亡事故及其他损失由乙方负责，乙方不得影响工程进度。第十条:本合同的份数和有效期为一份。其中，甲、乙双方各持一份原件和一份复印件。副本应提交给甲乙双方主管部门、工商行政管理部门和建设银行，各一份存档。本合同自双方签字之日起生效， 在本合同项下所有工程竣工验收并结清余款后失效。第十一条 :补充条款因特殊情况，本合同未尽事宜，双方可根据具体情况，结合有关规定，商定补充条款作为本合同的附件，补充条款与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。本合同签订前双方签署的项目协议， 在本合同签订后可作为本合