地下室防水方案

1、中国建筑第五工程局有限公司生甘工5工口CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*申 -甘日-大7 15rL 1 禾口*春天里二期二标段总承包工程地下室防水施工方案编制：审核：审批：日期：中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*春天里二期二标段工程中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*春天里二期二标段工程目录1编

2、制说明 11.1 编制目的 11.2 编制依据 12工程概况及特点 12.1 工程概况 12.2 工程特点及相关要求 23施工条件及准备 43.1 施工条件 43.2 施工准备 44施工流程 65施工方法 75.1 找平层及基层处理 75.2 底板、顶板防水层施工 75.3 外墙防水层施工 85.4 细部防水施工 86卷材铺设质量标准 157防水卷材施工常见质量问题及处理措施 168保护层施工 179质量控制措施 1710安全文明施工 1810.1 安全施工 1810.2 文明施工 19中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVI

3、SION CORP.LTD*春天里二期二标段工程1编制说明1.1 编制目的本施工方案旨在为*春天里项目地下室防水工程提供较完整的技术指导文件, 便于防水工程的质量控制，能优质、快速、高效地完成防水工程的施工任务，并为 监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。1.2 编制依据序号类别名称1建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)2地下工程防水技术规范GB50108-20083地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011)4地下建筑防水构造（10J301）5标准建筑外墙防水工程技术规程(JGJ/T235-2011 )6规范及技建筑用穿墙防水对拉螺

4、栓套具（JG/T478-2015 )7术规程建筑构件连接处防水密封膏（JG/T501-2016 )8聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程（CECS199-2006）9住宅室内防水工程技术规范（JGJ 298-2013 )10种植屋囿工程技术规程（JGJ155-2013）11其他相关规范、标准12相关文件*春天里设计图纸建筑施工手册第五版2工程概况及特点2.1 工程概况本工程位于*市前进大道与北泉路交叉口东北侧，占地面积约 40.4亩，总建筑 面积约11.33万平方米，涉及19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼共5栋高层和1 栋S6#W业及周边一层地下车库及东大门、垃圾中转站公厕等配套工

5、程。5栋高层结1*春天里二期二标段工程0中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下 2层，地上27层，建筑高度为78.60m。商 铺为3层钢筋混凝土框架结构。建筑设计使用年限为 50年，结构安全等级为二级， 地基基础设计等级二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。主楼基础类 型为刚性复合地基、筏板基础，车库基础类型为筏板基础，商业基础类型独立基础。2.2 工程特点及相关要求地下室防水等级为II级。考虑经济原则I级防水顶板、侧壁、底板做法仅使用 在有变电所、配电房、

6、电表间、弱电间的范围。采用抗渗混凝土自防水再附加柔性 防水层的做法。所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。所有防水节点、 拐角处应有防水加强层。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后 浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按 地下防水工程质量验收规范处理。防水施工时基层含水率不应大于 9%且在雨天及5级风以上天气不得施工。防 水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规 格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。地下室汽车坡道均设有与坡道同宽的截水沟和耐轮压的金属盖板，地面出入口 处均设有反坡。防水混凝土抗渗等级要求部位或构件地下室底板（含 承

7、台、地梁）地下室外墙地下室顶盖（室 外区）抗渗等级P6P6P6水泥强度等级不低于42.5MPa；水泥品种应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天。地下室防水做法一览表（II级防水）：30中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD序号部位构造做法1地下室底板（由上至卜）1、钢筋碎结构自防水，抗渗等级P6（表 面填平修整）2、50厚C20细石混凝土保护层3、点粘350号石油沥青油毡一层4、一层4厚SBSa性沥青防水卷材（II 型聚酯胎）5、刷基层处理剂一遍6、2

8、0厚1: 2.5水泥砂浆找平7、100厚C15混凝土垫层8、基底土或素土夯实2地下室侧墙（由 外向内）1、2: 8灰土，分层夯实（宽度800,且应 宽出散水）2、30厚挤塑聚苯板（或120厚灰砂砖）3、一层4厚SBSa性沥青防水卷材（II 型聚酯胎）4、刷基层处理剂一遍5、钢筋碎结构自防水，抗渗等级P6（表 面填平修整）3地下室顶板（由上至卜）1、种植土2、C20细石混凝土保护层兼作找坡层，分 区找坡0.5%,最薄处70mmH （用于机械碾压） 或50mmi （用于人工回填），设分隔缝小于等于3000m由3000mm缝内嵌PVC©水油膏3、干铺无幼聚酯纤维布一层隔离层4、一层4厚SB

9、S耐根穿刺改性沥青防水卷 材（II型聚酯胎）5、一层3厚SBSa性沥青防水卷材（II 型聚酯胎）6、刷基层处理剂一遍7、钢筋碎结构自防水，抗渗等级P6（原 浆收光）注：需要一级防水的部位为所有变配电问，做法为在二级做法的背水面增设一层1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/ m2）。3施工条件及准备3.1 施工条件底板防水施工：找平层施工完毕通过验收且达到上人条件。外墙防水施工：外墙结构施工完成，且通过外观质量验收。顶板防水施工：顶板施工完成，且通过外观质量验收。3.2 施工准备3.2.1 技术准备项目技术负责人组织编制施工方案，根据施工合同、施工图纸、图纸会审记录 及施工组织

10、设计、施工方案对现场施工管理人员进行技术交底，明确设计意图和施 工注意要点；组织相关人员学习相应国家施工及验收规范标准及图集，解决施工中 存在的重难点，组织施工员对施工作业班组进行分部分项工程质量交底和安全交底, 为现场施工做好准备。并进行严格的三级技术交底，即技术负责人一施工员一作业 班组长一作业人员。9中国建筑第五工程局有限公司生甘工5工口CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*申 -甘日-大7 15rL 1 禾口3.2.2 材料准备项目部管理人员根据现场进度提前上报材料计划单并组织进场。进场材料必须 带有产品质量合格证

11、和厂家性能检测报告，进场后按规范规定要求进行见证取样检 验，卷材为同类型、同规格的用于同一部位的每5000 1tf为一批次（不足5000 1tf亦可作为一批次），每一批次随机抽取 2褶（切除外侧端部1m复检，合格后方可应 用到工程施工中，试验员将材料复试合格报告提交技术部门存档。严禁使用无合格 证、未经复试或复试不合格的卷材。卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性和耐菌性。经检验合格的材料应妥善保存，禁止阳光暴晒和雨淋，以保证材料质量不受影 响。3.2.3 人员准备劳动力投入计划表序号工种名称人数1防水工162杂工63管理人员2合计24防水施工由专业施工队负责施工，投入专业防水施工人员22人

12、，管理人员23.2.4 施工机具准备滚筒、铁桶、压轮、热熔机、剪刀、量尺、墨斗、扫把、小平铲等。主要工具 应预先检查一遍，看开关是否灵验，有无漏气等缺陷。5*春天里二期二标段工程0中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD施工机械设备及工具表厅P机械设备、工具名称单位数量用途备注1扫把、毛刷把16清理基层2钢丝刷把16清理基层3鼓风机台2清理基层4压轮个16防水卷材搭接压缝5刀片盒12检查防水层厚度6刮板个16刮刷涂料7剪刀把16裁剪卷材8量尺把10测量弹线9墨斗个8测量弹线10小平铲把16清理基层11

13、滚筒个16滚刷涂料12热熔机台8热熔卷材4施工流程地下室II级防水施工地下室底板：100mm5 C15混凝土垫层一养护一基层清理，20厚1: 2.5水泥砂 浆找平一刷一道基层处理剂一铺贴 4mmi SBC性沥青防水卷材并热熔封边一点粘 350号石油沥青油毡一层一 50厚C20细石混凝土保护层。侧墙：钢筋碎自防水外墙一穿墙止水螺杆处理，墙面打磨平整一刷一道基层处 理剂一铺贴4mmi SB故性沥青防水卷材并热熔封边一30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温 层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层（或 120厚灰砂砖保护层）一 2: 8灰土回填、 分层夯实。3000mm顶板：基层打磨平整一刷一道基层处理剂一铺贴 3mm

14、s SBS改性沥青防水卷材 并热熔封边一铺贴4mnB SBSB根穿刺改性沥青防水卷材并热熔封边 一干铺无纺聚 酯纤维布隔离层一层一 C20细石混凝土保护层兼作找坡层，分区找坡 0.5%,最薄处 70mms （用于机械碾压）或50mms （用于人工回填），设分隔缝小于等于80中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTDX 3000mm缝内嵌PVCB水油膏一种植土。5施工方法5.1 找平层及基层处理底板、顶板防水基层处理方法：混凝土垫层浇筑完毕待达到上人条件，底板采用20厚1:2.5水泥砂浆找平收面抹光，达到

15、卷材施工的条件。在阴阳角部位用1:2.5 水泥砂浆做R=50mmfi圆弧或450坡角，以便于卷材的铺设。外墙防水基层处理做法为：清理、处理碎外墙表面，将混凝土表面的浮浆、木屑清除，将止水对拉螺杆位置处的凹槽用1: 2防水砂浆进行修补，将墙面上的模板接口处出现的高低荏进行打磨及修补。砂浆找平层完成后应浇水养护，使其强度上升，经干燥后方可做防水层。现场检验方法是将1平方米的卷材平坦铺在平面上静置 34小时后掀开检查，平面和卷材上未见水印既可开始铺贴卷材。为使铺贴SBS防水卷材与基层结合紧固，在铺卷材前，应在铺贴面上，满喷基层处理剂一遍。基层处理剂采用专用 SBS基层处理剂。5.2 底板、顶板防水层

16、施工防水卷材应铺设在混凝土结构的迎水面，铺贴卷材前，基层表面必须干燥，先喷基层处理剂一道；若基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；阴阳角做500mn®防水附加层（如下图），然后根据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设。铺贴卷材长短边不应小于 100mm上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。用火焰加热进行施工时，在卷材需加热的幅宽范围内，必须加热均匀一致，要中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*春天里二期二标段工程求火焰加热器的喷嘴与卷

17、材距离适当，并保持合适的移动速度，加热至卷材的粘贴 面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，将卷材下的空气排除，并使位置平直，不裂 不扭，及时辗压。粘压应在至接缝边溢出溶化的高聚物沥青胶，使粘结严密，牢固。铺贴好的卷材应平整顺直、搭接和错缝均需符合要求，粘结牢固，无空鼓、翘 边、皱折等情况。保护层的施工防水卷材经验收合格后，平面保护层采用50厚C20细石混凝土保护层，浇筑前 打点冲筋，控制好碎的坍落度，控制好平整度，振捣要密实，注意养护。5.3 外墙防水层施工(1)清除外墙止水螺栓眼内的杂物，然后采用 1:2的水泥砂浆封堵严实。(2)必须

18、将基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，注意阴阳角、管道根部等处应 仔细清理，基层若有高低不平或凹坑较大时，应用改性 108胶(占水泥重量的15% 的水泥砂浆抹平，基层含水率小于 9%(3)防水卷材应铺设在混凝土结构的迎水面， 铺贴卷材前，基层表面必须干燥， 先喷基层处理剂一道，基层处理剂应涂刷均匀，色调一致；若基面潮湿时，应涂刷 湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；在阴阳角处铺贴相同品种的卷材附加层，宽度 500mm(4)卷材铺贴前在所粘贴部位弹线，按照所弹控制线进行卷材粘贴，卷材与卷 材搭接长度为100mm(卷材搭接宽度允许偏差为-10mm 。(5)防水卷材粘贴完毕后进行聚苯乙烯泡沫塑料板保护层铺贴

19、工作，聚苯乙烯泡沫塑料板从下至上依次施工，保证铺贴稳固。(或砌筑120厚灰砂砖保护墙)5.4 细部防水施工(1)外墙施工缝防水构造防水设防高度应比室外地坪高出 500mm遇首层架空层水平延伸出500mm附加防水层必须设保护层。防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当外墙留设施工缝时，施工缝防水构造按下图施工，钢板止水带采用 -3x300,并应符合以下下规定:水平施工缝留在高出底板面不小于 300的墙体上；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔边缘应不小于300地下室顶板宜与外墙分开浇筑，墙体顶部水平施工缝宜设置在梁（暗梁）下250处。当顶板与外墙一起浇筑时，应加强墙体内侧面的养护。地下层数多于一层 时，地

20、下室楼板也宜与外墙分开浇筑。察，外埼主防水星 趣水苒 冢 附藏入屋保护层帼板或纲边椎股止水带子型腺张条青工JL流用港兼土界面剂外堵施工缱构造一）t中爆式用施止水带和履子型遇水晶屐止水条篁杳止水）（2）地下室外墙套管式穿墙管防水构造细部构造：穿墙管（盒）应在浇筑混凝土前预埋。穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于 250mm.穿墙管应采用套管式防水法，套管外应加焊止水环。穿墙管防水施工应符合以下规定：采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管 内表面清理干净。管与管的间距应大于300mm10*春天里二期二标段工程0中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTIO

21、N FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD当工程有防护要求时，穿墙管除应采取有效防水措施外，还应采取措施满足 防护要求。地下室外墙套管式穿墙卷材防水做法见下图 12YJ2-C1612"第7 曾皿磔 曲*史平曷 t*够声* !*9F*甘耳*0* 儒削W良后形的东是打耳皋助J一_把一r ifms静” £由“；.”中及口帖尺才.”，J,去事相，*事1期吊懵品f7事百用若,槌道（二）*装号 niJi中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*春天里二期二标段工

22、程l：L：与NWd于事世后国加f内奥皂学定：火工士室P埠，屯祭曾式算善单薮*造I吧|工区_i 具 K f 口, I(3)平直变形缝处防水构造15地下防水构件变形缝两侧结构板厚度小于 300mmt,以及变形缝两侧的结构板底部不平齐处，建筑防水构造要求需要时可按下图加厚处理。增加的厚度不大于300时倾角B取45° ,大于300时取60°。图中止水带做法及规格按建筑设计。(3)底板后浇带地下室底板后浇带、外墙后浇带，地下室顶盖的室外部分后浇带钢筋加强构造 见下图，后浇带宽度应以平面图为准，其外防水做法以建筑图为准。中国建筑第五工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION F

23、IFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*春天里二期二标段工程灯物就淋拂日熄蒯9 J 2.0-（1 4FSM 帽翻懒解粮1） .后浇带中梁板底筋、梁腰筋不断开，梁板面筋隔一断一（梁角筋不断开）；墙 体水平筋全部断开。2） .后浇带两侧应设置快易收口网，其厚度不小于 0.3mm(4)阴阳角加强处理在地下室阴阳角处附加一层 500mms防水卷材，每边铺贴250mm阳角做成R=50 的圆角后铺贴防水卷材。阴角防水卷材铺贴时做成 R=50mrffl角，以防止因变形导致 卷材撕裂。筏板边缘车库处预留防水卷材处理1.用翻制祚颉粒 湖解出咖眯蝴置干颜板配 雕后怫麟 源出土方等作业

24、则卷协2, M下方场地，亨位，相锲求摊藕，3.立面涂刷红硼,皱时或踊丽鼾布*预留卷材保护措施1、自隹氮敷水底层卷材卷菱括接方式，搐至£1力】口出血,相辄肉耗材转产500mm,被次展开热熔法满铺砧砧，2、色爱表示上层器材着葩插接方式，拼接上更为KMinm1推邻卷材接建处第1开500mm,上下两空卷材挟建处错开50mlm口预留卷材错缝搭接构造6卷材铺设质量标准本工程为二级防水，局部一级防水，防水标准为不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；(1)主控项目卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合规范设计要求；卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要 求；(2) 一般项目卷

25、材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严实，不得有扭曲、褶皱、翘 边和起泡等缺陷；立面卷材接槎的搭接宽度应为 100mmm m&上层卷材盖过下层卷材；侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层的厚度应符合设计要 求;189中国建筑第五工程局有限公司生甘工5工口CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*申 -甘日-大7 15rL 1 禾口卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm7防水卷材施工常见质量问题及处理措施卷材防水层具有一定韧性，能适应地下工程沉伸缩而引起微小变形，也能防止 基层不密实而产生的渗漏。但处理不好，也常

26、出现空鼓、搭接不良、转角部位卷材 受损、与管道粘贴不严张口翘边以及因结构沉降不均匀而造成的各种缺陷。7.1 空鼓由于基层潮湿，卷材沥青胶结材料与基层粘结不良，找平层被沾污，卷材铺贴 时施压防水砂浆做两道保护层，厚约 15-20mm抹平压不够，以及热作业铺粘不实不 严等原因造成卷材局部空鼓，经敲击或手感检查能够发觉。对于检查出的空鼓部位， 应切开重新分层粘贴，粘贴封边的搭接长度要大于10cmi7.2 卷材搭接不良如搭接接头宽度不够，搭接不严或因铺贴卷材甩搓污损撕破，层次不满而难以 妥善搭接造成渗漏，处理方法是将搭接不良处卷材撕出灌入沥青胶，用喷灯烘烤后逐 层修补妥当。7.3 卷材转角处后期渗漏这

27、是由于卷材韧性较差，转角处操作不便，或沥青胶结材料湿度过高或过低难 以保证转角处铺贴严密，以及转角处未增设附加卷材层而形成的缺陷，处理方法同 7.2。7.4 管道处铺贴不严由于管道表面未认真清理、除锈，不能保证卷材与管道粘结；或因穿管处周边呈 死角，使卷材不易铺贴严密，都可能使卷材出现张口翘边现象，使地下水沿此处进 入室内。通常处理方法：用快硬水泥胶浆堵漏法，即用快硬水泥胶浆对漏水部位逐点封 堵，堵前要用塑料软管将漏水引出，堵完后再在胶浆表面涂抹水泥素浆和水泥砂浆各 一道，厚度约6-7mm待有一定强度后再涂刷两道柔性防水涂料厚约2mm再用无机铝盐防水砂浆做两道保护层，厚约 15-20mm抹平压

28、光湿润养护7d。在确认除引水9中国建筑第五工程局有限公司生甘工5工口CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD*申 -甘日-大7 15rL 1 禾口软管四周已无渗漏时，将软管拔出注入丙烯酰胺浆堵水，待漏点封住后用快硬水泥 封孔。8保护层施工底板防水层施工完毕后在成品卷材上先点粘 350号石油沥青油毡一层，然后浇 筑50mmi细石混凝土做刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤防水层。如有 损伤现象，必须及时修复后方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗透水的隐患。外墙立面防水卷材施工完毕以后，采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板（或120厚灰

29、 砂砖保护做保护层。顶板防水层防水卷材施工完毕后，采用细石混凝土做刚性保护层最薄处大于50mm9质量控制措施防水施工为关键工序，应由专业队伍操作施工。1、卷材防水附加层应与基层粘结牢固、厚度均匀，无空鼓、开裂、脱层以及收 头不严等缺陷，基层阴阳角处呈圆弧形。2、阴阳角、变形缝、埋件及管道等细部构造处理严密，无脱层、翘边等粘结不 良现象，且无渗漏现象。3、卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有翘边、起泡、皱折等缺 陷。4、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。5、卷材搭结宽度的允许偏差为-10mm6、注意成品保护。防水做完的区域严禁上人、增加施工荷载或堆放材料，避免 破坏防水层，并及时浇筑细石碎保护层。7、严格控制所用材料质量，对确定的防水材料，除必须有认证资料及合格证外， 进场后必须进行有见证复检，合格后方可投入使用。8、严格控制施工过程质量，严格按操作规程进行施工