南京建筑节能示范项目申报指引

1、南京建筑节能示范项目申报指附件 1南京市建筑节能示范项目申报指南为进一步规范南京市建筑节能示范项目的管理，根据 南京市民用建筑节能条例 、南京市建筑节能示范项目 管理办法（宁建科字 2016 190 号）等文件要求，制定 本申报指南。一、公共建筑能效提升重点城市建设示范项目及相关技 术、管理和推广研究（一）申报条件1、公共建筑能效提升重点城市建设示范项目（1）本市行政区域内未纳入拆迁计划且在正常使用年 限内，拥有合法产权且无产权争议，业主及主要使用单位无 异议，改造周期一般不超过 2 年的高耗能既有公共建筑；（2）改造内容包括：外门窗、屋面、外墙等外围护结 构节能改造，加装建筑外遮阳，太阳能热

2、水系统、建筑设备 节能改造等；（ 3）单体建筑面积 500 平方米以上，可选择单项或多 项改造内容进行，改造内容的实施应涵盖整栋建筑；（4）优先支持推行合同能源管理及实施建筑整体节能 改造的项目， 重点支持节能率提升 15% 以上项目及大型公共 建筑节能改造项目。2、公共建筑能效提升相关技术、管理和推广研究（1）根据住建部公共建筑能效提升重点城市实施要求， 针对我市重点示范城市建设工作，进行实施方案调研和编 制、节能效果评估、示范宣传推广等技术服务和工作，并开 展既有公共建筑节能改造适用技术及管理的研究。（ 2）申报单位应具备公共建筑节能改造相关技术及管 理研究或咨询、评测、宣传、实施的能力或

3、资质。（二）申报单位1、公共建筑能效提升重点城市建设示范项目政府组织实施的项目由实施单位或部门组织申报， 其它 项目的由产权人或其委托的单位申报。 采用合同能源管理方 式的，由产权人与合同能源管理服务企业共同申报。2、公共建筑能效提升相关技术、管理和推广研究 符合条件的具备独立法人资格的企事业单位均可申报。（三）申报材料1、公共建筑能效提升重点城市建设示范项目（ 1）南京市公共建筑能效提升重点城市建设示范项 目申报书；（ 2）产权人的委托书；（3）不动产权证（房产证）复印件；（4）改造实施方案，包括项目概况、技术路线、改造 计划、经费估算、效益分析等；（5）建筑节能改造方案设计图，涉及外墙、屋

4、面及整 体节能改造的项目需提供正式设计文件；（ 6）立项审批或核准手续证明文件，涉及主体结构、 建筑面积、功能变动的项目需提供相关证明文件。2、公共建筑能效提升相关技术、管理和推广研究（ 1）南京市公共建筑能效提升相关技术、管理和推 广研究申报书；（2）项目推进、技术路线、评估测算、政策制定等工 作方案；（3）相关能力证明材料。二、既有居住建筑节能改造示范项目（一）申报条件1、本市行政区域内未纳入拆迁计划且在正常使用年限内，在 2005 年之前投入使用，拥有合法产权且无产权争议， 改造周期一般不超过 1 年的高耗能既有居住建筑；2、改造内容包括：外门窗节能改造、屋面节能改造、 外墙节能改造、加

5、装建筑外遮阳、太阳能热水系统改造、设 备节能改造等；3、单体建筑面积达到 1000 平方米以上，可选择单项或 多项改造内容进行，其中外墙和屋顶节能改造必须整栋实 施，外门窗节能改造和加装外遮阳须达到单栋住户比例的 70% ，太阳能热水系统改造须达到单栋住户比例的 50% ；4、实施建筑整体节能改造及既有小区出新项目优先纳 入计划。 重点支持沿主干道及明城墙环境综合整治的老旧小 区节能改造项目。（二）申报单位政府组织实施的项目由实施单位或部门组织申报， 其它 由产权人或其委托的单位申报。采用合同能源管理方式的， 由产权人与合同能源管理服务企业共同申报。（三）申报材料1、南京市居住既有建筑节能改造

6、示范项目申报书；2、产权人的委托书，相关业主签名资料；3、不动产权证（房产证）复印件；4、改造实施方案，包括项目概况、技术路线、改造计 划、经费估算、效益分析等；5、建筑节能改造方案设计图，涉及外墙、屋面及整体 节能改造的项目需提供正式设计文件；6、立项审批或核准手续证明文件，涉及主体结构、建 筑面积、功能变动的项目需提供相关证明文件。三、绿色建筑示范项目（一）申报要求1、单体示范项目（ 1）获得绿色建筑运行标识或三星级绿色建筑设计标 识、建筑面积不小于 5000 平方米的单体建筑项目；（ 2）优先支持获得绿色建筑运行标识项目，重点支持 超低能耗被动房、装配式建筑和全装修成品住宅。2、片区及技

7、术集成示范项目（1）片区位于城市总体规划的规划建设用地范围内， 规划要点已确定相关绿色建筑及节约型城乡建设指标要求；（2）项目应在 3 年内实施完成，片区总建筑面积10 万平方米以上；（3）片区内新建建筑全部达到绿色建筑星级标准，其 中二星及以上绿色建筑占比不少于 60% ，全装修比例不低于 70%；（ 4 ）采用未来建筑（生态、健康、智能等）技术，具 有一定的创新性和可推广性，技术集成度较高的项目，以上 要求可适当放宽。支持申报单位在项目实施过程中，开展未 来建筑技术方面的研究，研究成果一并纳入示范计划。（ 4）优先支持技术集成度较高的项目，重点支持绿建 小镇。（二）申报单位 建设单位或建设

8、单位与其委托的技术支撑单位共同申 报。（三）申报材料1、南京市绿色建筑单体示范项目申报书或南京 市绿色建筑片区及技术集成示范项目申报书；2、申报绿色建筑单体示范项目的需提供绿色建筑标识 证书和相关申报方案， 其中设计标识项目还需提供施工图审 查合格书、绿色建筑评价方案等相关材料，运行标识项目还需提供竣工验收备案表、能效测评报告、物业委托管理协议 等相关材料；3、申报绿色建筑片区及技术集成示范项目的需提供规 划要点及规划许可证、施工许可证、申报方案等文件；4、其它需要说明的附件材料。四、可再生能源示范项目（一）申报条件1、地（水）源热泵空调系统（1）立项审批等相关手续完善，通过建筑施工图设计 审

9、查；（2）按照绿色建筑标准进行设计，公建项目不低于绿 色建筑二星级标准， 住宅项目中绿色建筑二星级及以上标准 面积占比不低于 50% ；（3）示范项目应安装建筑能耗分项计量装置，建成后 向市建筑节能监测中心上传数据；（4）公建项目单体建筑面积不低于5000 平方米，住宅项目总建筑面积不低于 1 万平方米。（5）机房监控采用智能化管理技术。2、太阳能热水系统（1）立项审批等相关手续完善，通过建筑施工图设计 审查；（2）公建项目单体建筑面积不低于5000 平方米，住宅项目总建筑面积不低于 5 万平方米；（3）按江苏省建筑太阳能热水系统设计、安装与验 收规范（DGJ32/J 08-2008 ）进行太

10、阳能与建筑一体化设计， 并采用集中集热式热水系统；（ 4）公共建筑需安装建筑能耗分项计量装置，建成后 向市建筑能耗监测中心上传能耗数据；（5）优先支持采用高性能太阳能集热器和获得绿色建 筑运行标识及高星级设计标识的太阳能光热技术项目。3、太阳能光伏系统（1）太阳能光伏与建筑一体化设计安装，本年度建成， 经供电部门认可并网运营的示范项目，装机容量不低于 20kw ；（2）示范项目应采用性能先进的光伏组件产品，相关 产品性能指标不低于国家级太阳能光电建筑示范项目的产 品要求；（3）优先支持政府财政投资的公益性建筑。（二）申报单位 建设单位或由建设单位与其委托的技术支撑单位共同 申报。（三）申报材料

11、1、南京市可再生能源建筑应用示范项目申报书；2、立项审批或核准证明，以及土地、规划、施工图设 计等审批手续；3、实施方案；4、并网申请表、设计和实施方案、接网意见函等（太 阳能光伏示范项目）；5、其它需要说明的附件材料。五、建筑节能监管体系建设示范项目（一）申报条件1、民用建筑能耗统计示范项目（1）申报单位应具备民用建筑能耗数据收集、统计、 分析管理的能力，熟悉民用建筑能耗数据统计软件的操作；（ 2）实施方案和目标成果应符合国家和地方建筑节能 管理相关文件规定。2、重点耗能建筑审计示范项目（1）申报单位应具备对大型公共建筑用能审计、监察 和建筑设备能耗检测能力， 熟悉掌握国家动力设备鼓励和淘 汰目录；（ 2）实施方案和目标成果应符合国家和地方建筑节能 方面相关文件和标准要求。3、市级建筑能耗监测平台数据传输维护