农村建设用地复垦项目监理规划

1、XX区XX镇XX等 个村农村建设用地复垦项目监理规划XXXXt设监理有限公司土地整理项目监理部XX年X月目录XX区XX镇XX等（3）个村3农村用地用地复垦项目 31、 工程项目概况32、 监理工作范围33、 施工监理工作主要内容 3四、监理工作目标41 、工期目标42 , 质量目标： 43 、 投资目标： 45、 监理工作依据4（2） 个村农村建设用地项目工程施工设计图册° 46、 监理的组织机构及人员配备计划 4监理人员名单及分工表4监理部组织系统如下图:5七、岗位职责5（一）总监理工程师岗位职责： 5（二）总监理工程师代表岗位职责6（三） 专业监理工程师岗位职责： 6（四） 监理

2、员岗位职责： 7八、监理工作程序7九、监理工作方法及措施9（ 一 ）施工进度控制9（ 二 ）施工质量控制9（1） 单位工程或某一标段开工前的检查；9（2） 施工过程中的现场监督和跟踪检查；9（3） 各施工工序或者分部单元工序的检查复验。9（三）投资控制 10十、监理工作制度13（ 一 ） 往来文件、资料的处理 13（ 二 ） 监理日志12（ 三 ） 监理月报121、 本月工程概况。 122、 本月工程形象进度。 123、 工程进度：124、 工程质量：125、 工程计量与工程款支付： 126、 合同其他事项的处理情况： 137、 本月监理工作小结： 131、 工程施工总结及大事记； 172、

3、工程施工实施进度及措施的记录； 173、 工程竣工图及竣工工程清单； 174、 重大质量事故及处理记录。 17XX区XX镇XX等（3）个村农村用地用地复垦项目一、工程项目概况XX区XX镇农村用地复垦项目工程，位于 XX区XX镇XX新农村、中屯村境内，项目总面积5.6250 公顷，包括土地平整、田 间道路、农田水利工程。土地平整以复垦后的旱地修筑成水平梯田， 复垦后旱地的有效土层不低于 0.4m, 复垦后旱地相同台面内的田块坡度不超过10°,耕作层的砾石含量v 5%;道路工程为生产路，生产路设计路宽0.8m,采用c25碎现浇路面；农田水里利工程包括排水沟（砖/条石）矩形断面；蓄水池采用

4、下埋式，圆形结构；沉沙 由采用方形，浆砌结构；农函采用板涵。为提高工程质量和投资效益，提高工程建设水平，本工程项目 采用工程建设监理制，并严格执行基建程序。现依据国家建设监理 的有关法规、规范和监理合同，结合土地整理工程实际情况，特制 订本监理规划，供开展施工监理工作使用。二、监理工作范围本工程项目监理任务范围为：XX区XX镇XX等（3）个村项 目土地平整、田间道路、农田水利工程施工阶段监理。三、施工监理工作主要内容1、组织设计图纸的审阅和设计交底工作，督促各承包人认真执 行承包合同和有关技术法规，审定承包人提交的施工组织设计、施 工方案、施工进度计划和人员、材料、设备进场计划。2、深入现场，

5、控制工程进度和质量，检查工程安全措施、施工 方法、工艺和作业程序，发现违反规定的现象应指令及时纠正。3、按现场抽检合格的工程部位，核算工程数量，签署月付款凭证。4、审查承包人提交的中间或阶段完工报告，主持单元及分部工程初步验收，提交竣工验收报告和质量评定意见。5、按业主要求主持设计变更等有关工作。6、 协调承包人与业主及各承包人之间的关系 ， 参与协调处理有关事项 。7、根据工程进展情况，经常向业主方汇报监理工作情况，工程竣工时提交监理工作报告。8、收集、整理施工监理过程中的往来函件、文件与技术资料，并在工程竣工验收后移交业主。项目监理人员必须各司其职，忠于职守，积极负责，互相密切 配合，同

6、心同德做好监理工作。监理人员必须努力学习，认真贯彻国家基本建设方针、政策、 法规，熟 悉设计图纸、文件、施工规范、规程和施工承包合同等有关资料，开展监理工作要有根有据，事实清楚，记录详实。四、监理工作目标1、工期目标本工程从2011年09月15日起开始实施，总工期一年。2，质量目标：本工程质量控制目标为合格等级。3、投资目标：投资目标控制在中标合同价内。五、监理工作依据本工程监理工作依据有：1、XX区土地整理中心关于XX区2011年度农村建设用地 复垦项目工 程委托监理合同。2、本项目工程各标段施工合同。3、XX紫苑土地规划整治有限公司关于 XX区XX镇桐坪等（2）个村农村建设用地项目工程施工

7、设计图册04、国标GB5O319-2000建设工程监理规范，及建设工程的相关法5、其它有关文件。六、监理的组织机构及人员配备计划针对本项目的特征和工程特点，组建如下适应本工程项目的监理部，根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。监理组织：XXXXS设监理有限公司成立了 XX区XX镇桐坪等（2）个村农 村建设用地复垦项目工程监理部，人员及分工情况如下表：监理人员名单及分工表力年於吊:K明1 土刀431 八,工彳小 埠1币刀，IB VL总监-J东令俞36丁斗111L7*正需35上）1 J石 业监理工料木（质量进度彳3力少令剑男27助理一土y J程专、/总理工程师（的支-W-24助理工程-J监理

8、部组织系统如下图翼庆正信建设曲理。阴r I业主委和试弊宓监邨部i专业监FR I：稗帅A I桐坪村标段A2兴国村标段七、岗位职责监理部依据监理合同所授予的权限，代表业主对工程施 工各标 段承包合同的实施进行全面监督、管理，对业主指 令的各施工项目 进行检查监督。监理人员在监理工作中必 须正确执行国家建设法规,坚持守法、公正、清廉、科学、 诚信的原则，坚决维护国家利益，协调业主与各标段施工承包人的关系，公正地维护各方的权益。（一）总监理工程师岗位职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并 负责管 理项目监理机构的日常工作；3、检查和监督监理人

9、员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；4、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；5、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；6、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；7、审查和处理工程变更；8、主持或参与工程质量事故的调查；9、调解业主与各标段承包单位的合同争议、审批工程延期；10 、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告和项目监理 工作总 结；11、 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料， 审查 承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量 检查，参与工程项目的竣工验收；12、主持整理工程项目

10、的监理资料。（二）总监理工程师代表岗位职责1、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2、签发工程开工/ 复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、 工程竣工报验单；3、审核签认竣工结算；4、调解建设单位与各标段承包单位的合同争议，审批工程延期；5、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。（三）专业监理工程师岗位职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；53、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更, 并向总监理工程师提出报告；4、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；5、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对

11、重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；6、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；7、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、 设备、构 配件进行平行检验，合格时予以签认；9、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭 证。（四）监理员岗位职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4、按设计图及有关标

12、准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;6、做好监理日记和有关的监理记录。八、监理工作程序我们将按下列基本运作程序开展监理工作：1、委派项目总监理工程师，落实现场监理机构组织；2、制订现场监理机构内部监理工作计划，明确各监理人员的分工及职责；3、熟悉与工程有关的各项资料，如国家有关文件、规定、技术规范、标准、设计资料、地质资料、监理合同、承发包合同等，编 制“工程监理规划、监理实施细则”，经业主审定后实施；4、开展监理活动。确定项目总监理工程舞咸之项口监理机啕编制监理规划I纨果工程交底

13、召开项目各方将局会旬工各t龙匕理学旅制则家泰工程岩理史翼生理资外及时整理尸吗1、工程质量控制，达到预定的质量标准 和质量等级；2、工程进度控制，达 到项目要求的工期 目标/3、工程投资控制，在 合同价的基础上， 控制施工阶段新增费用，达到对工程实 际价的控制；4、合同管理，对工程 施工有关的各类合 同，从合同条件的拟定、协 商、签署、 执行情况的检查和分析等环节进行组织管理，通过合同 体现“三大控制”的 任务要求，维护双方当事人的正当权皿5、项目实施过程中各类信息的组织管理；6、项目实施各方之间 的关系协调。维里工呼幅蜕协助项目法人组织或工总收交接监理工程总结九、监理工作方法及措施（ 一 ）

14、施工进度控制监理工程师根据审定的施工总进度计划、施工中的质检结果等时发布开工、停工、复工、返工指令，以督促承包人确保工程质量和安全的前提下高效施工，按期或提前完成承包合同规定的任务。1、监理工程师发布上述各项指令必须经总监同意并应十分慎 重，特别是停、返工指令。发布前应充分掌握现场情况，全面分析发布后带来的利弊得失，只有当不停工或返工就会有损工程质量或危及工程、人身安全时，才允许发布停（ 返 ） 工指令。2、控制工程进度一般以施工进度表和承包人报送的各种月、半月报表作为检查依据，对照实际完成情况与计划要求之间的差距。当发现进度滞后时，则应督促承包人分析原因，并及时采取有效补救措施。（ 二 ）

15、施工质量控制现场施工质量控制主要从以下三个方面进行：（1） 单位工程或某一标段开工前的检查；（2） 施工过程中的现场监督和跟踪检查；各施工工序或者分部单元工序的检查复验。1、监理工程师在收到各种报验资料后，首先应按规范和图纸要求进行核对和审查，然后在规定的时间之内赴现场进行复验检查。2、对各工程部位检查时，由监理工程师组织凡与该部位有关的各项目、各专业监理人员同时到场，分别负责有关检查工作，也应 通知承包人的质检人员到场。检查合格后，由监理工程师在规定的 表格栏目签字。 93、现场检查一般由项目监理工程师牵头负责，组织各有关专业人员参加，各专业人员充分表达检查意见后，由监理工程师决定检查合格与

16、否。4、项目监理工程师应对项目分工序进行全面检查，如有与规范、图纸不符之处，则应提请承包人进行处理，直至符合要求为止。5、监理工程师对工作面进行了检查并签订同意施工后，施工过程中还必须进行监督检查，对一般部位可不定期监督和检查，对特殊部位和关键工序则要求及时跟班检查监督。6、现场监督是对施工过程的全面监督，包括现场人员、设备、材料使用情况；所有施工方法对工程进度和质量有无不利影响等， 检查的各种情况均应在“监理日志”中详细记录。7、现场发现的问题，如果不立即纠正就会影响工程质量时，监理工程师应及时口头通知现场施工负责人，但不宜直接指挥工人。 若问 题重大，应先在监理部内部讨论，统一认识，然后书

17、面通知承包人。（三）投资控制工程进度付款按合同条款规定结算。当收到承包人报送的实际 完 成工程量报表和付款申请后，监理工程师应在合同规定时间内完 成 审核并及时报总监审查签证，报业主批准后拨款。11十、监理工作制度(一)往来文件、资料的处理1、凡承包人向业主或监理部报送的有关工程的图纸、资料( 以 下称“文件” ) ，监理部必须详细审查，全面分析，及时处理。对某些重大事件的处理必须慎重，必要时，应报请业主同意或提请招开业主、承包人及设计单位参加的协调会讨论确定。2、审定承包人报送文件的程序：(1) 项目监理工程师收到承包人的文件后 ， 应迅速查明实际情况, 根据合同和工程要求，签注明确的审阅意

18、见答复承包人。(2) 遇有重要或较复杂问题监理工程师可以将承包人的文件和处理意见提请总监批示。必要时总监可召集监理人员集体讨论，提出 处理 意见。此类意见由监理工程师和总监共同签字，答复承包人， 同时应 将讨论情况记入监理日志。(3) 监理工程师和承包人之间的一切工作往来均应采用书面函 件， 并应相互签收确认。如果遇有紧急或次要问题可以先口头通知， 再补 发书面通知。(4) 所有文件都应在施工承包合同规定时间内及时处理。3、 监理函件由项目监理工程师草拟 ， 总监或其授权总监代表签发。4、会议纪要是监理工作中的重要文件。涉及施工合同或监理工作的会议纪?要由监理人员起草，记录开会日期、地点、与会

19、人员名单和决定事宜等，经参加会议各方负责人分别签字后，由监理部发II有关单位，据此执行。5, 工程施工所需的各种设计图纸资料，由业主提交监理部。监理部应对图纸进行仔细研究，签章后再提供给承包人。如发现设计 图纸 必须修改，由设计单位提出修改通知，经监理部审阅后发送承包人。(二 ) 监理日志1、监理日志是现场施工情况最基本的客观记载，具有监理工作 备 忘录的作用，是解决合同纠纷以及竣工验收的基本资料之一，要 求监 理人员逐日详细认真记录。2、监理日志中记录的主要内容：(1) 工程进展情况，包括施工的工程部位和完成工程的数量。(2) 该工程部位当日投入的人力和设备。(3) 当日现场检查或者验收情况

20、。(4) 现场施工中出现的各种问题、事故以及监理人员对问题事故的处理经过和结论意见。(5) 与业主、承包人、设计单位工作联系的情况。各种会议的主要议题、参加人员、会议结论等情况。(6) 工程质量和各种设备材料检测的数据、图示的情况。(7) 其他与监理工作有关的事项。3、 现场记录除一般的文字记载外 ， 如有必要 ， 尚应有适当的简 图 、 计算公式和结果等，以资说明。4、“监理日志”必须按照公正、认真、实事求是的原则及时填写并签名。单位工程竣工验收后该项目监理日志随其他监理资料一并存档备案。(三) 监理月报121、本月工程概况。2、本月工程形象进度。3、工程进度：(1) 本月实际完成情况与计划进度比较；(2) 对进度完成情况及采取措施效果的分析。4、工程质量：(1) 本月工程质量情况分析；(2) 本月采取的工程质量措施及效果。5、工程计量与工程款支付：(1) 工程量审核情况；(2) 工程款审批情况及月支付情况；(3) 工程款支付情况分析；(4) 本月采取的措施及效果。6、合同其他事项的处理情况：(1) 工程变更；(2) 工程延期；7、本月监理工作小结：(1) 对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价；(2) 本月监理工作情况；(3) 有关本工程的意见和建议；(4) 下月监理工作的重点。+、工程验收1、验收是工程建设的重要程序。监理人员均应按施工承包合同 规 定的规范、