门店规章制度薪资及考核政策

1、门店规章制度、薪资及考核政策一、门店规章制度：1、上班时间：(1)上下班时间：早 8:30一晚17:00值班人员：早 8:15一晚20:00(2)午休时间为12:0013:00 ,当日值班人员不能离店(如有带看或其他事情,那么确定好代替人员一般为明日值班人员)；(3)一个月4天休息时间,任何员工不得无故请假,如请假应获店长批准,申请事假必须提前一天,不提前请假者视为旷工,旷工一天扣100元/天工资,超过两次直接辞退；2、规章制度：(1)值班人员每天提前 15分钟到岗；(2)值班人员负责当日店内及店面门前卫生,做到清洁、整洁；(3)值班人员负责接待进店客户,登记房源及需求,并登记到电脑系统里；(

2、4)值班人员下班后将所有店内及店面卫生清扫完毕,关闭所有电源前方可离店；(5)值班人员假设外出必须经店长同意,并安排人员代替值班前方可离开,值班人员外出期间所有上门新增房源及客户均属替值人员；(6)每位员工做好本人位置桌面及电脑清洁,下班时关闭电脑,清洁桌面；(7)本店员工保持 24小时 联络通畅；(8)员工必须先到公司前方可外出办理各项业务；如果特殊情况下不能按时到公司者,或下班未能按时返公司者,均需要提前通知店长,店长批准前方可；3、资源保密及归属问题：(1) 经纪人在职期间资源归经纪人及店内共同所有；(2) 当天新增资源必须当天登入系统,(如发现瞒报,迟报资源等情况,第一次警告,第二次罚

3、款50元,第三次直接辞退,并扣除当月工资)；(3) 发现房源、客户外泄问题,相关经纪人直接辞退,扣罚当月工资,并进行行业通报,情节严重者追究相应法律责任；二、岗位及薪资1、合伙经纪人底薪：无按业绩提成：(当月实到账为准)业绩50000元以下提成50%业绩50001-100000元局部提成 60%业绩100001元以上局部提成 70%备注：、公司资源共享,提供办公地点及物品、签约协助等；、自行开通各类网络账号,统一使用公司系统；、奖励及考核按其他员工相同；、上班时间按公司规定.2、经纪人责任底薪：1500元/月一4000元/月每月按业绩提成：(当月实到账为准)业绩10000元以下20%提成底薪：

4、1500元/月业绩10001-50000元30%提成底薪：2000元/月业绩50001以上40%提成底薪：4000元/月3、租赁专员责任底薪：2000元/月一5000元/月每月按业绩提成：当月实到账为准 业绩10000元以下20%提成底薪：2000元/月业绩10001-50000元30%提成底薪：3000元/月 业绩50001以上40%提成底薪：5000元/月三、福利待遇100元,买卖单奖励 500元;5000 元；10%o1、开单奖：当月第一个开单奖励,租赁单奖励2、不定期聚餐及团队活动；3、个人完成年业绩：奖励个人游游及旅游基金4、总公司统一培训机制；5、按公司总业绩完成情况安排旅游；6、

5、年终奖：完成个人年业绩目标,超出局部奖励 四、个人及公司业绩目标1、个人年业绩目标： 300000元,个人月业绩目标： 25000元/月；2、门店年业绩目标： 3000000元,门店月业绩目标：250000元/月3、考核日期为每年1月1日至12月31日五、工资及提成发放时间及标准1、当月佣金发放及计算标准：完成所有手续,并足额收到佣金,当月记佣金一手房公司结佣完成当月,二手房完成水电过户等交房手续当月；3、工资发放时间为每月 10日,预留10%至年底发放.六、资源规定1、经纪人房超账号公司开通合伙经纪人自行开通或公司开通后分3个月在工资中扣除,其他账号自行开通；2、房源分配：本店内录入房源享佣

6、金10%,取得钥匙盘房源再享有佣金的10%签独家房源店内按佣金的50%分配含共享房源签独家；注：1、房源必须有房号、图片、 1次以上本人跟进及房东联系方式,并且一个月内有跟进,跟进超一个月的房源为公共房源；2、佣金指成交业务员所得提成；3、客源分配：原那么以系统录入时间确认,系统个人客源30天无跟进属共享客源；4、本店为总公司和诚地产统一办证及交易后续手续,业绩需扣除1000元办证费用后计算提成及业绩,一手房源需扣除20娱票税费； 七、每日工作工程标准备注房源新增每日5套输入梵讯系统,房号、根本信息及其他情况房源跟进每日20套梵讯系统跟进,跟进备注,情况变动房源实物每日1套梵讯系统备注实勘情况,照片上传客源新增每周3组输入房源系统客源跟进每日3组客源回访系统备注客源带着每周5组客源带看系统备注钥匙盘每周1套问房