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文档简介

1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定,平等原那么是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把

2、自己的意志强 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定,公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中,都要 老实,讲信用,不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么:根据?中华人民共和国合同法?第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守 法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益的 规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公

4、德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。2021年房屋买卖置换合同售房人:以下简称甲方身份证号码:购房人:以下简称乙方身份证号码:中介方:XXXXXX房地产经纪以下简称丙方需求编号:甲、乙、丙二方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的根底上签订 本合同,承诺共同遵守。第一条:房屋根本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋以下简称“该房屋出售给乙方。乙 方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购 买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。2、该房屋的根本情况如下:房屋性质:所有权人:出证日期:房型:建筑/计租面积:楼层:总层数:使用性质:附属设施: 第二条:成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币元 大写 ,该房屋产权 或租赁权过户的相关费用由承当, 该房屋产权或租赁权过户费用的计 算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格,而非丙方提供的交易参 考价和甲乙双方商定的实际成交价。 该房屋在权属过户时所产生的营 业税由承当。该房屋配套设施过户的相关费用由承当。第三条:信息效劳费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交

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