简单的工程承包合同书

1、简单的工程承包合同书根据?中华人民共和国经济合同法?和?建设安装工程承包合同条例的原那么? 结合本工程的具体情况,双方达成如下工程承包合同协议：工程承包合同【1】 发包方以下简称甲方立合同单位：承包方以下简称乙方为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据?中华人民共和国经济 合同法?及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协 商,签订如下条款,共同遵守.第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：四、工程总造价：五、质量等级：六、工程工期：第二条承包方式本工程采取以下第项方式承包.1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；2、包工不包料；3、包工包料.如

2、采取全部包干金额,一般不得调整.但遇设计变更或政策性调整引起设 备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格.第三条价款支付与结算一、工程款支付方式：二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减, 按实结算.三、工程结算依据第四条工程变更本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计.如确需变更时,双方协商, 签证协议前方可变更.第五条工程验收一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收.二、工程竣工验收后,甲方方可使用.未经验收而使用那么视为合格工程.第六条保修条件及期限保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修因甲方使用不当及人

3、为损坏,不在无偿保修范围内 第七条双方责任甲方：一、工程开工前,应交给乙方施工图纸 份,地质勘察报告份,并组织原 设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审.二、做好施工区域内“三通一平水通、电通、路通、场地平及地下原 有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作.三、保证乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系.乙方:一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作；二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置；三、严格根据施工图和技术说明书进行施工,保证工程质量.按合同规定 时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期

4、顺延.第八条违约责任乙方的责任：一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工.由于修理或返工 造成逾期交付的,偿付逾期违约金.二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期 1天,按工程造价万分 之付违约金.甲方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外, 还应赔偿乙方由此造成的实际损失；二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采 取举措弥补或减少损失.同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运, 人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失 ；三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他 问题,由甲方承当责任；四、乙

5、方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金；五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额 每日万分之 偿付乙方赔偿金.第九条 平安、文明施工乙方应按有关规定,采取严格的平安防护举措,承当由于自身平安举措不 力造成事故的责任和因此发生的费用. 非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承 担责任和有关费用.乙方应文明施工,增强建设工程施工现场治理,保证施工顺利进行.第十条附那么一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成局部；二、甲方指定为工地代表；乙方指定为工地代表.三、本合同未尽事宜,双方另行解决.四、本合同一式 份

6、,甲、乙双方各执 份.甲方签章乙方签章开户银行：开户银行：帐号：帐号： ： ：年 月曰工程承包合同【2】甲方：乙方：甲、乙双方经过友好协商,就长安风情街 123号店铺装修工程由甲方承包 给乙方施工,根据?中华人民共和国经济合同法?和?建设安装工程承包合同条 例的原那么?,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议：1、工程概况：工程名称：工程内容：工程施工日期：20年 月 日至20年 月 日质量等级：合格合同价款：定为人民币 元.大写人民币：元整.此价格为不含税价格,按预算书工程,工程款项以最后实际面积核算为准,由乙方开立收据任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款,假设合同价款如因设计改 变或

7、其它因素增减,由甲乙双方协商后比照本合同项办理.2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书3.适用的法律：?中华人民共和国经济合同法? 和?建设安装工程承包合同 条例?4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用；5、甲方工作甲方在工程开工前应申请施工许可证,办理施工所需的各种证件、批件.去除施工场地内影响进场施工的障碍物.承当施工现场的水电费用.违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时,责任由甲方承当.6、乙方工作成品的保护要求：对施工现场需要保存的设施及乙方已完工的局部工程, 乙方有责任予以保护；否那么,造成的损失由乙方承当.在乙方已完工的工程中,甲方已验收的或使用的,如遭受损坏时,由责任 方承当.

8、7、工期延期开工：因甲方原因如变更方案而造成延期开工,可将竣工期限向后 顺延；如甲方坚持按原竣工期限完工时,甲方除了提供赶工条件外,还应承当乙 方的赶工费用如工人的加班费和新增工人的工资等费用.暂停施工：因甲方原因如资金不按期到位而造成的停工,除总工期按竣 工的天数向后顺延外,甲方还应承当乙方由此造成的实际损失 ；假设因乙方的原因 而造成停工,那么由乙方自行负责赶工费用,竣工期仍保持不变.因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时,可经双方协商并通过书面 形式确定顺延工程期限.8、工程款的支付工程款项最后结算即与局部支付,以实际面积核算为准,合同签订时之 局部先以先期预算表填写,工程完工后再进行

9、后期更改.工程款分五期支付：在合同签定时,甲方应付工程款项总额的5%卸人民币 元作为施工手续 费用备用款项.乙方进场当天内,甲方应支付工程总额的25%卸人民币 元作为首期工程 备料款.根底工程快要完工时甲方再付给工程总额的 50% 即人民币元.作为木 材等大件工程材料备料款.完工验收后甲方再付给工程总额的15% 即人民币 元.剩馀尾款5%却人民币 元甲方于验收日起算六个月后付予乙方,此期间视同保存款,以保证装修质量.9、设计变更甲方变更原设计方案时,需在该工程施工前 2天通知乙方,并在该变更图 纸备忘录上签字.甲方要求增加或减少工程时,应相应增加或减少工程款,乙方应在双方约 定的时间内向甲方提

10、交增加或减少局部的图纸和报价,甲方认可后应在图纸上签字.凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程,乙方可拒绝 施工,并按原图纸施工.如因此造成的损失,其责任由甲方承当.因上述的原因影响工期时,双方经协商以书面形式确定顺延工程期限.10、质量与验收甲方收到乙方的竣工验收报告后,应在 2天内作出答复.如逾期不答复, 乙方即视为同意验收合格.未经交付验收而甲方擅自使用的,视作验收合格使用,乙方概不负责.验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准.效果图为参考效果,验收时应排除电脑绘图之感观 11、违约责任合同生效后,甲、乙任何一方不得单方违反合同,否那么违约方应向另一方支付合同价款的5%乍为违约金；或由甲、乙双方协商解决.甲方不按时付款时,乙方有权停工.甲方在接到乙方停工书面通知,2天内仍未