最新工业厂房转让协议范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。工业厂房转让协议立契约书人 工业股份以下简称甲方实业 以下简称乙方，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方 十-月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：一厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为 万元整。二上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙

5、方原料进料本钱价 格计算;半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之五十以 内的，按原料本钱价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发 价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方 以现金给付或补足。三生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算， 由甲方于尾款中予以扣除。四 乙方应收未收款约计万元，除在本年十月份以前的帐款由乙 方自理外，一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所 有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并 于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款方法： 一 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方 _

6、万元， 余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一 次付清。 二 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的 半数; 其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定 于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项： 一 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 二 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙 方负责理清，与甲方无涉。三本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、 费 用等概由乙方负担。四厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、 代书费及其他必要费用概由甲方负担。五乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣 散。 六 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通 过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处分：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论， 他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作 违约赔偿; 假设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2 名。保证人对于乙 方违