科技成果转化中心建设方案.doc

1、科技成果转化中心建设方案辽源市科技成果转化中心建设方案（8月21日）辽源经济 开发区按照市委、市政府要求，加快提升承载科研项目的能力， 结合开发区实际情况，充分考虑中小企业以及创业者对孵化平台 的需要，经过考察和论证，开发区拟在兴国湖附近软件园地块建 设辽源市科技成果转化中心及中小企业孵化园区。一、项目建设必要性（一）该项目建设是促进高新技术成果 商品化、产业化的需要。近年来，开发区在招商引资和引进项目过程中，高度重视对 大企业、大集团的联系洽谈以及对发达地区成熟产业的转移承接 工作，但由于在政策、用地、环境、服务等方面的竞争优势不足， 洽谈成功的科技转化项目相对较少。中国有大量的科研单位和高

2、等学府，每年产生大量的高科技 成果，但是能够得到产业化应用的却很少。吉林省的科研成果中每年获奖项目就有六百多项，而其中能 转化到企业应用的不到二百项， 很多科技成果没有合适的土壤和 环境进行转化。辽源市科技成果转化中心及中小企业孵化园区的建立，就是 致力于转化科技成果、孵化科技企业、培育科技企业家工通过营造良好的创业环境，为科技企业和创业者提供全方位、全过程 的综合服务，促进高新技术成果的商品化、产业化。（二）该项目建设是承接科技成果转化、吸引人才的需要。通过提供优越的共享空间、共享服务、人才引进政策、企业扶植政策等软硬件设施，可以尽快聚集起一批新型科技企业， 形 成产业集群效应，进而吸引更多

3、的优秀人才落户辽源、 服务辽源。用有效的服务、政策、资金支持，加快项目研发、转化速度， 促进企业快速成长和发展壮大，为辽源的经济发展贡献力量。（三）该项目建设是提升城市科技竞争力、推动形成创新型 城市的需要。在市委的正确领导下，通过多次考察和学习，我们深刻认识到，科技创业活动是经济发展的重要动力， 没有创新的创业活动 不可能得到持续稳定的发展，缺乏创业精神也同样不可能有重大 的创新产生，只有创新与创业的有机结合， 才能不断推动社会经 济的发展。辽源市科技成果转化中心建成后，将主动承接科研院所、大专院校成果转化，提早介入项目研发和转化， 畅通产学研项目渠 道。通过引进重点实验室，建设科研平台及科

4、技企业孵化器，将 创新与创业有机结合起来， 提高本市科技竞争力和吸引力， 以此 吸引更多投资者、优秀科技成果和企业入驻，从而改善辽源的产 业基础和产业结构，更快地推动创新型城市的形成。辽源经济开发区正在努力进入国家级开发区行列，该项目建设将引领开发区未来产业发展方向，增加开发区造血”功能，优 化和调整产业结构，培育战略性新兴产业，培育新的经济增长点, 大幅度提高开发区科技实力和竞争力。二、规划设计（一）命名：将 辽源市科技成果转化中心”及 中 小企业孵化园区”一并建设，拟命名为 辽源市高新技术创业服务 中心"简称高创中心（二）投资主体：实行多元化合资或合作创办，初期由开发区与麦达斯铝

5、业合作进行基础设施投资建设，逐步吸纳各相关政府部门、企业、投资公司、大学、科研机构等合资或者合作。（三）营运模式：成立辽源市高新技术创业服务中心有限公 司，对高创中心进行企业化管理。（四）选址：为了给科研及创业人员提供宽松、自由的办公 环境，选定人文环境优越的兴国湖边软件园地块做为高创中心的 建设场所。经过开发区、科技局与省内专家论证后，原鑫海交通所处地 块存在着拓展空间不足、 距离市中心较远、周边环境与新建建筑 不协调、厂房的装修改造与实际需求有差距等不利因素。经反复推敲与论证，选定兴国湖边软件园地块做为高创中心 的建设场所。该地块面积适宜，人文环境十分优越，可扩展性很强，便于 与未来的建设

6、工作相衔接， 同时该地块紧邻303国道，距离市中 心较近，交通十分便利，非常适合作为高创中心的建设场址。建成后的高创中心将与开发区软件园有机结合，成为本市高 科技研发与创业的中心。优越的人文环境、便利的交通通信设施、具有时代感的现代 建筑，将成为辽源市新的标志性建筑群体。（五）建设规模：占地面积 50000平方米，分两期建设。一期主要建设科技成果转化平台、中小企业孵化器，总投资 9000万元人民币，建筑面积总计 30000平方米，将建设一栋十 四层的主楼和一栋五层附属建筑，预计可容纳内大学生创业的区域，建筑面积3000平方米。金融服务区是金融机构为中心内企业提供金融服务的区域， 建筑面积拨付专

7、项资金，用于高创中心基础设施建设以及招商引 资、提供增值服务等活动。三年内，市财政每年拨付1000万元作为基础建设投资中财务 费用的补贴，市财政每年拨付 300万元作为创业企业的种子基 金，开发区每年拨付600万元，用于项目合作引导资金、房租补 贴及日常运营。拨付资金具体应用为：l建立创业种子基金：每年投入300万 元作为种子基金，专门用于创业企业研究与发展阶段的投资。l建立项目合作引导资金：每年投入500万元作为项目引导基 金，用于企业与科研平台开展专项合作研发。l房租补贴：每年投入100万元作为创业企业的房租补贴， 做 到对创办期企业实行零租金或低租金。l服务费用补贴：对高创中心内科研平台

8、及企业的人才服务、技术服务、信息服务、市场服务、投融资服务等增值服务予以费 用补贴，实行零服务费或低服务费。4、投资回报。高创中心通过以下方面获取投资回报：综合办公用房及科研 设施租金收入；住宿租金收入；投资股权收入；融资服务收入； 其他收入（包括物业管理、商务服务、代理服务、人力资源服务、 咨询业务等收入）。先期主要以房屋租金作为收入来源，后期将以股权投入、增 值服务作为主要收入来源，力争三年实现盈利。四、目标与规划（一）建设期（1至2年）：将高创中心建设 成为省级科技创业服务中心。本阶段将完成基础设施建设，入驻科研机构达到十家，入孵 企业达到70户。本阶段的主要任务有：1.交流学习：组织人

9、员到创业中心建 设比较好的地区进行考察，快速推进创业中心创建步伐。2 .人员培训：吸纳社会各界人才，加速培养专业化人才，为 孵化企业提供优质服务打下坚实基础。3 .引进孵化企业：立足本地，面向周边，拓展招商渠道。以高等院校的师生、研究机构的科研人员、高科技企业的技 术人员或技术团队、掌握核心技术的人员，以及拥有自主知识产 权的个人或单位等为重点招商对象；以人才集聚度高、科研项目多的城市为重点招商区域。4 .为入驻企业提供基础服务：包括协助企业开办；协助企业开展产学研合作；协助企业引进人才，组织开展各类培训；协助企业融资、信息发布、专利转让等；（二）发展期（3至4年）:将高创中心建设成为国家级科技创业服务中心。入驻科研机构达到两次分类对企业进行考核，实施 扶一批、 拉一批、挤一批”的管理措施，实现 腾笼换鸟进一步完善基础设施、为在孵企业