新版个人房屋租赁合同范本

1、新版个人房屋租赁合同范本 新版个人房屋租赁合同范本：篇一 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 1. 甲方出租给乙方的房屋位于 省、市 区、县 ，出 租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详 见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3. 经双方协商该房屋每月租金为 元 ; 租金总额为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期

2、间因居住及营业所 产生的一切费用。5. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房 屋及所属设施的维修均由甲方负责 乙方使用不当除外 ; 对 乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。 ; 有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租 房屋。假设甲方在此期间

3、出售房屋，须在 个月前书面通知乙 方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优 先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。7. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8. 房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋 ;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用 途。(5) 利用承租房屋存放危险物品

4、或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计 个月以上。9. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止; 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房 屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正 常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双 方须共同参与，并签字确认。11 房屋租赁期

5、间。 甲方因不能提供本合同约定的房屋或 其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总 额%的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付 日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧 急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但 乙方应提供有效凭证。12. 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1) 未经甲方书面同意， 将房屋转租、 转借给他人使用的2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的 ;4) 拖欠房租累计 个月以上的。5)

6、 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6) 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7) 支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 倍支 付滞纳金。8) 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期 一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承当责任 ; 因国家政策需要撤除或改 造已租赁的房屋， 使甲、 乙双方造成损失的， 互不承当责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的

7、按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指不 能预见、不能防止并不能克服的客观情况 .14. 本合同自双方签 (章) 后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一 致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成局部， 与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法 向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号： ： ： ： ：地址： 地址：房产证号：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点：新版个人房屋租赁合同范本word【篇二】甲方姓名 出租方 身份证号码：乙方姓名 承租方 身份证号码： 经双方协商甲

8、方将位于 房屋出租给乙方居住使 用。一、租房从 年_月_日起至 年_月 _日止。二、月租金为 元，缴租为 支付一次， 人民币 大写元¥元，以后应提前 天支付。三、约定事项1 、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无 关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害 所造成损失由乙方负责。2 、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，保护屋内设施，如有人为原因 造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防 盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责 任自负。3 、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议 终止。4 、

9、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理等费用。 乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等 费用及屋内设施家具、 家电无损坏， 下水管道， 厕所无堵漏。 甲方如数退还保证金。5 、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条 件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6 、 备 注 ：四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水; 吨气;立方电 ;_度甲方签章 出租方 ：乙方签章 承租方 ：年月日新版个人房屋租赁合同范本word【篇三】出租人 甲方 证件类型及编号： 承租人 乙方 证件 类型及编号：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规

10、的规 定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况 一 房屋坐落于北京市区 县 街道办事处 乡镇 ，建筑面积 平方米 二 房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 / 公 有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明 文件 ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ， 房屋所有权人 公有住房承租人、购房人 姓名或名称： ， 房屋 是 / 否 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的， 居住人数为： ， 最多不超过 人。 二 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同 之日起 7 日内，到房屋所

11、在地的社区来京人员和出租房屋服 务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住 人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定 报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或 者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租 房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服 务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明， 催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中 有境外人员的， 甲方 / 乙方 应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁

12、用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个 月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 ?房屋交割清单? 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙及 后视为交付完成。 二 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 书面 / 口头 续租要求，协商一致后双方重

13、新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 一租金标准及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年 /年，租金总计：人民币 元整¥:支付方式： 现金 / 转账支票 / 银行汇款 ，押 付 ， 各期租金支付日期： ， . 二押金：人民币 元整 ¥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及 乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙 方。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当：(1) 水费 (2) 电费 (3) 费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃 气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费

14、(9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安 ; 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。 ?( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态：1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损

15、耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2 、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当 赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除

16、合同：1 、迟延交付房屋达 日的。2 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、 健康的。3 、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1 、不按照约定支付租金达 日的。2 、欠缴各项费用达 元的。3 、擅自改变房屋用途的。4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他 人正常工作、生活的。 ?7 、擅自将房屋转租给第三人的。 五 其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第八条第四款约定的情形 之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求 乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 二 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付 违约金 ; 甲方还应退还相应的租金。 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的，甲方应承当赔偿责任。 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双