万科建设工程施工合同

1、万科建设工程施工合同篇一：万科施工合同书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一 致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建 工程（工程名称），并通过 200年月 日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成 以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合 同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： .补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）

2、； .施工合同协议书； .施工合同文件； .双方核对完成的工程预决算书； .施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件; .承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； .工程建设标准强制性条文； .施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有 关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术 说明； .合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利 义务的纪要；.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择 指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的 全部内容认同。第二条：施

3、工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施 工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限 和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第三条：合同份数本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即 告终止。保修期满后，有关保修条款终止。本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中由现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。第四条：施工合同生效合同订立时间：200 年 月 日合同订立地点：市本合同双方约定

4、合同在双方签章且乙方交付履约保函 后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码： 邮政编码：日期：日期：第二章 施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：甲方：甲方总代表：甲方驻工地总代表为先生。乙方：项目经理指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。设计单位：监理单位：，按国家监理条例履行监理职责。总监： 总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指 令经总监签署后生效。质量监督检验单位：。安全监督检查单位：。工程：指甲方、乙方在招标

5、、合同中约定承包的工程项 目。费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承 担的经济支由。工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能由现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施 工影响等不利因素。三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招 标，甲乙双方共同推荐施工单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方 签订施工合同（甲方作为该施工合同的第三方 ），乙方负责总 承包管理、提供总承包配合，并

6、就该工程的施工质量、 进度、 安全等等向甲方负责，甲方负责直接向中标单位支付工程款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方 可付款），并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、 法人证书等复印件。格式见附件三方施工合同样本。三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设 备订货的质量和按时供应。解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确 定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由 甲方、乙方以及供货方三方签订合同，甲方代乙方直接向供 货方支付货款（付款条件由甲

7、方确定。乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），由乙方负 责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、保 管及管理的合同。格式见附件三方订货合同样本。书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电 传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务 不符合约定所应承担的责任。小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件 有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从 次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意

8、，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三 人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将 全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。双方 同意无保密措施费。第二条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积：结构类型：施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、 乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。第三条工程承包范围承包范围乙方对本工程进行施工总承包，即按施工图纸包括红线 范围内全部永久性工程。包括全部建筑工程、安装工程、以及其他配套工程等等 均由乙方负责总承包施工，其中，下列工程属三方施工合同 范围：小区智能化系统（包括宽带系统）、高低压配电工程安

9、 装、污水处理、室外给水、室外排水、燃气工程、阳台栏板（杆）制作安装、单元门制作安装工程、空调百叶制作及安 装工程、屋面金属飘板及 VANKE LOGC®作及安装工程、跃 层金属旋转梯制作及安装工程、 橱浴柜工程、淋浴趟门制安、 远程抄表系统、游泳池设备供货及安装等工程、铝合金和塑 钢门窗工程、木门及门套供货及安装、进户门防火门制作与安装工程、烟道供货安装工程、外墙 保温工程、永久围墙工程、外墙涂料工程、外墙装饰线条工程、园建工程、土方开挖工程、公共部分装修工程（入口大 堂、架空层、样板房、样板层及会所）。下列工程属甲方分包工程：电梯安装、阳台遮阳推拉百 叶工程、室外绿化。按合同承包

10、范围包人工、包材料、包工期、包质量、包 安全、包施工全部风险和招标文件第八条中综合包干单价费 用中所列的全部项目。（以上三项条款可根据每个项目部的实际情况再做调整）乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有 权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。乙方对乙方总包范围内的全部工程的质量、安全、工 期、文明施工等负完全责任。乙方对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全 管理责任。第四条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法 规合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和市法 律、法规，及合同文件规定的

11、部门法律、法规。适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。当对同一问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和市颁布的标准、规范和规定、合同文件和施工技术操作细则要求严格者为准。第五条图纸本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙方分批提供施工图纸及说明各八套（包括向甲方提供的三套竣工图所需图纸），或另行约定交付图纸计划。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。第六条工程监理甲

12、方委托 公司为施工监理单位，委托监理代表负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须篇二：万科总包建设工程合同总包建设工程合同合同编号：签约日期：年 月日（工程内容）合同目录第一章合同协议第二章合同条件第三章合同附件附件1合同造价清单附件2关于设计变更、现场签证的协议附件3工程质量保修书附件4廉洁合作协议书附件5其他附件乙方银行帐户说明书乙方项目及公司印鉴样式乙方履约保证金递交证明附件6质量检验细则（光盘）第一章合同协议本章目录1、况52、 工程的承式53 、期64 、准75 、款76 、付工程概包范围,及承包方

13、合同工质量标合同价工程款支87 、 组 成 合件88 、合效9发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利 进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解 本合同条款的基础上按照中华人民共和国合同法、中 华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，结合 当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于 年月日 在天津市签署本合同。鉴于：1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、 总包管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工 程保险和工程服务等工作。2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确 认的价

14、格，在本合同规定的时间内保质、保量地完成 总包建设工程的上述工作。3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定， 当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目 建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下 情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬 运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨） 季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设 计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施 工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和

15、配 合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变 更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程 管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。4、乙方承诺完全接受甲方招标文件（包括招标文 件补充、谈判纪要等）内容，并保证投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。甲乙双方达成如下协议：1、工程概况、工程名称：总包建设工程 工程地点：东丽区东丽湖北侧天津万科东丽湖项目地块内工程内容：（1）乙方应按照甲方和监理方的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织 总包建设工程的施工和供货。（2）甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程

16、内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按本合同 造价清单的有关规定执行。乙方不得因此而提由任何异议或要求任何形式的补偿。2、工程的承包范围及承包方式投标人负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招 标图纸、施工图纸、施工管理及技术要求（附件1）中所含全部工程内容。不包括招标文件规定的甲方分包工程，不包括小院工 程、但包括建筑物定位及复合测量、桩位复核、凿截桩工程，包括分包工程的预埋（留）、 暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补，包括为分包 单位提供测量、脚手架的实时配合，包括为分包单位提供住 宿生活区场地及水、电接口，并包括其他总包管理、配合。 不包括甲供材料设

17、备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、 验收及保管。甲方直接分包工程内容：桩基铝合金门窗、幕墙及天窗供货安装钢制入户门供货安装室外栏杆、扶手、百叶、钢制雨篷的制作安装工程钢屋面及钢质檐沟（总包完成至硅屋面板，含埋件）所有外檐防腐木工程地板采暖工程空调供货安装室内智能化设备供货安装甲供材料设备内容：内外檐涂料（集团采购）文化石（集团采购）开关、插座面板（集团采购）篇三：建筑工程施工合同范本作业 （万科）建筑工程施工合同范本第一部分协议书发包人（全称）：万科建设集团承包人（全称）：中国第四建筑公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信

18、用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。一、工程概况工程名称：国林大厦工程地点：广州市天河区沙太南路1111号工程内容：国林大厦施工工程（包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，具体内容参照工程承保范围），框剪结构（地上20层，地下3层）建筑面积共计11350平米群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1 ）工程立项批准文号：粤JZ20XX0305资金： 国家贷款70%自筹资金30%二、工程承包范围承包范围：见附件1三、合同工期开工日期：20XX0301竣工日期：20XX0301合同工期总日历天数 365天。四、质量标准工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合

19、格标准五、合同价款金额（大写）：叁仟万元（人民币）$: 30, 000, 000 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1 .本合同协议书2 .中标通知书3 .投标书及其附件4 .本合同专用条款5 .本合同通用条款6 .标准、规范及有关技术文件7 .图纸8 .工程量清单9 .工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用 条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款

20、项。十、合同生效合同订立时间：20XX年02月25日合同订立地点：广州市天河区沙太路1113号本合同双方约定 获得施工许可证及签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住 所： 广州市天河区天河路 112号 住 所：广州市白云区白云大道南113号法定代表人：* 法定代表人：*委托代理人：* 委托代理人：*电 话：123456789 电 话：225252*传真:*开户银行：中国建设银行开户银行：中国建设银行账 号：254684656956468769 账 号：254684656956468769邮政编码：510000 邮政编码 ：510000第二部分通用条款第三部分专用条款一、词语定义及合

21、同文件2 .合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：投标文件的其它组成部分，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的 组成部分。（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附 件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、 规范及有关技术文件（7）图纸、招标文件、答疑纪要、补 遗书（若有）及与本工程相关的资料文件（8）已标价的工 程量清单3 .语言文字和适用法律、标准及规范3. 1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3. 2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法、广州市相关行政法规等，包括广州市建设管理委员会文件建筑 20

22、XX1152号“关于加强项目经理配置管理办法”本工程应设置正项目经理一名：房 屋建筑专业，一级注册建造师资格，副项目经理一名：房屋 建筑专业，二级注册建造师资格，其中三名为专职安全项目 经理，需具备B类安全项目经理培训合格证书。3 . 3适用标准、规范适用标准、规范的名称：应执行当前国家标准、规范，国家没有的应执行行业标准、规范及广州市地方标准的有关规定。(1)若发包人对总承包人就莫部工程提由技术要求，应不少于在该部工程实施前 7个日历日以书面形式提由；(2)总承包人应在收到技术要求后 7个日历日内向发包人提供相应的技术施工方案，发包人于收到后3个日历日内确认，如发包人未及时确认，总承包人有书

23、面方式催要的权利。(3)如果由于发包人的技术原因及设计图纸的更改等 原因，造成总承包人返修、补充施工的，发包人应该承担所 发生的全部费用。发包人提供标准、规范的时间：无约定国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商4 .图纸4. 1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供完整施篇四：万科施工合同篇一：万科施工合同（清单版）深圳万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管 理协议书 第四章 合同通用条款 第五章 合同专项条款第六章 万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要 求及奖惩办法 第七章 安全文明工地操作细则第八章 安

24、全文明工地平面布置图 第九章 关于设计变更、现场签证的 协议第十章保修协议书第十一章 万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况工程名称：宁波万科金色水岸一期工程二标段工程地点：郸县大道以南、滨江路以东指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为 70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等， 半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。监理单位： 上海海达工程建设咨询有限公司甲方代表：闫峻明；乙方代表： 工程内容：室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车

25、位、硬景观（但甲 方指定的专业分包除外）。室内精装修不在总包范围之内。第二条 施工工期 工程造价暂估为：人民币 万元。开工时间：20XX年3月15日，如有变化甲方将提前 书面通知。工期基本要求如下表：（可按施工段划分分别要求）填写第二章合同协议书甲方：宁波万科房地产开发有限公司乙方： 中国建筑第四工程局第六公司万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元 整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成 如下协议：1 .本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中 相应术语的含义相同。2 .下列文件应作为本协议的组成（2）本合部分：（1）双方协商同意的变更纪要、协议；同；（3）中标通知

26、书；（4）投标书;（5）招标文件及招标文件补遗；（6）标准、规范、技术要求和有关技术资料；（7）已标价的工程量清单；（8）图纸；（9）其他有关文件。3 .上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾 之处，以上面所列顺序在前的为准。4 .考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在 此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。5 .考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲 方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。6 .为此，双方代表在此签字并加盖公章。甲方（公章）乙方（公章）地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行： 帐

27、号：帐号： 电话：电话： 邮政编码： 邮政 编码：鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段 ， 甲方接受了乙方以人民币篇二：万科施工合同书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一 致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建 工程（工程名称），并通过 200年 月 日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工

28、合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： .补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； .施工合同协议书； .施工合同文件； .双方核对完成的工程预决算书； .施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； .承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； .工程建设标准强制性条文； .施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术 说明； .合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要; .施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或

29、甲方选择 指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的 全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第三条：合同份数本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即 告终止。保修期满后，有关保修条款终止。本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中由现，双方可协商解决或签订补充 合同或协议

30、。第四条：施工合同生效合同订立时间：200 年 月 日合同订立地点：市本合同双方约定 合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：日期：日期：第二章 施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：甲方：甲方总代表：甲方驻工地总代表为先生。乙方：项目经理指乙方指定负责施工管理和合同履行的代设计单位:监理单位：，按国家监理条例履行监理职责。总监： 总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监

31、签署后生效。质量监督检验单位：。安全监督检查单位：。工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项 目。费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承 担的经济支由。工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括 法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能由现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假 日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐施工单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入 围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲乙 双方以及中标单位三方签订施工

32、合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就 该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方负责 直接向中标单位支付工程款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。格式见附 件三方施工合同样本。三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设 备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单 位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数 量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙

33、方以及供货方三方签订 合同，甲方代乙方直接向供货方支付货款（付款条件由甲方 确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），由乙方 负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、 保管及管理的合同。格式见附件三方订货合同样本。书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电 传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务 不符合约定所应承担的责 任。小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件 有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从 次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。

34、图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方 存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的 样板无偿退还甲方。双方同意无保密措施费。第二条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积：结构类型：施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。第三条工程承包范围承包范围乙方对本工程进行施工总承包，即按施工图纸包括红线 范围内全部永久性工程， 包括全部建筑工程、安装工程、 以及其他配套工程等等均由乙方负责总承包施工，其中，下

35、 列工程属三方施工合同范围：小区智能化系统（包括宽带系统）、高低压配电工程安 装、污水处理、室外给水、室外排水、燃气工程、阳台栏板（杆）制作安装、单元门制作安装工程、空调百叶制作及安装工程、屋面金属飘板及 vanke logo 制作及安装工程、跃 层金属旋转梯制作及安装工程、 橱浴柜工程、淋浴趟门制安、 远程抄表系统、游泳池设备供货及安装等工程、铝合金和塑 钢门窗工程、木门及门套供货及安装、进户门防火门制作与 安装工程、烟道供货安装工程、外墙保温工程、永久围墙工 程、外墙涂料工程、外墙装饰线条工程、园建工程、土方开 挖工程、公共部分装修工程（入口大堂、架空层、样板房、 样板层及会所）。下列工程

36、属甲方分包工程：电梯安装、阳台遮阳推拉百 叶工程、室外绿化。按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包 安全、包施工全部风险和招标文件第八条中综合包干单价费 用中所列的全部项目。（以上三项条款可根据每个项目部的实际情况再做调整）乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有 权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。乙方对乙方总包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。乙方对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全管理责任。第四条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法 规合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。适用法律

37、法规：本合同文件的适用法律是中国和市法律、法规，及合同文件 规定的部门法律、法规。适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。 当对同一问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求 和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和市颁布的标 准、规范和规定、合同文件和施工技术操作细则要求严格者 为准。第五条图纸本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙方分批提供 施工图纸及说明各八套 （包 括向甲方提供的三套竣工图所 需图纸），或另行约定交付图纸计划。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用 由乙方承担。甲方对本工程有保密要求，乙方

38、必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。第六条工程监理甲方委托 公司为施工监理单位，委托监理代表负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须篇三：万科施工合同完整版宁波万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管 理协议书 第四章 合同通用条款 第五章 合同专项条款第六章 万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要 求及奖惩办法 第七章 安全文明工地操作细则 第八章 安 全文明工地平面布置图 第九章 关于设计变更、现场

39、签证的 协议第十章保修协议书第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工 程概况第一条工程概况工程名称：工程地点：指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为 70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为 6430平方米，地下车库建筑面积 13915平方米。监理单位： 甲方代表：；乙方代表：工程内容：主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装修；室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、 停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。室内精装

40、 修不在总包范围之内。第二条 施工工期 工程造价暂估为：人民币元。开工时间： 工期基本要求如下表：（可按施工段划分 分别要求）填写第二章合同协议书 甲方：宁波万科房地产开发有限公司 乙方：中国建筑第四工程局第六公司万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元 整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成 如下协议：1.本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。2 .下列文件应作为本协议的组成部分：（1）双方协商同意的变更纪要、协议；（2）本合同； （3）中标通知书；（4）投标书；（5）招标文件及招标文件补遗；（6）标准、规范、技术要求和有关技术资料；（7）已标

41、价的工程量清单；（8）图纸;（9）其他有关文件7 .上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾 之处，以上面所列顺序在前的为准。篇五：万科地产建筑施工合同篇一：万科地产施工合同书万科地产施工合同书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一 致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建 工程（工程名称），并通过 200年月 日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成 以下协议：第一条：合

42、同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合 同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： .补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； .施工合同协议书； .施工合同文件； .双方核对完成的工程预决算书； .施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的 函件； .承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； .工程建设标准强制性条文； .施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有 关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术 说明； .合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利 义务的纪要； .施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报 价单；廉政管理协议书

43、。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择 指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的 全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施 工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限 和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各 执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即 告终止。保修期满后，有关保修条款终止

44、。本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中由现，双方可协商解决或签订补充 合同或协议。第四条：施工合同生效合同订立时间：200 年 月 日合同订立地点：市本合同双方约定 合同在双方签章且乙方交付履约保函 后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码： 邮政编码：日期：日期：第二章 施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的 含义：甲方：甲方总代表：甲方驻工地总代表为先生。乙方：项目经理指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。设计单位：监理单

45、位：，按国家监理条例履行监理职责。总监： 总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指 令经总监签署后生效。质量监督检验单位：市建设工程质量监督站。安全监督检查单位：。工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项 目。费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承 担的经济支由。工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括 法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能由现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招 标，甲乙双方共同推荐施工 单位参加投标（乙方推荐单位数 量不得超过甲方推荐单

46、位数量，由甲方组织入围考察确定入 围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲乙 双方以及中标单位三方签订施工合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就 该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方负责 直接向中标单位支付工程款（付款条件由甲方确定，乙方对 此付款条件确认后，甲方方可付款），并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。格式见附 件三方施工合同样本。三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设 备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单 位参加投标（乙方推

47、荐单位数量不得超过甲方推荐单位数 量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及供货方三方签订 合同，甲方代乙方直接向供货方支付货款（付款条件由甲方 确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），由乙方 负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、 保管及管理的合同。格式见附件三方订货合同样本。书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电 传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务 不符合约定所应承担的责 任。小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时

48、计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的 截止时间为当日24时。图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方 存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的 样板无偿退还甲方。双方同意无保密措施费。第二条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积：结构类型：施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、 乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际 情况为准。第三条工程承包范围承包范围乙方对本工程进行施工总承包，即按施工

49、图纸包括红线 范围内全部永久性工程， 包括全部建筑工程、安装工程、 以及其他配套工程等等均由乙方负责总承包施工，其中，下 列工程属三方施工合同范围：小区智能化系统（包括宽带系统）、高低压配电工程安 装、污水处理、室外给水、室外排水、燃气工程、阳台栏板（杆）制作安 装、单元门制作安装工程、空调百叶制作及安装工程、屋面 金属飘板及vanke logo 制作及安装工程、跃层金属旋转梯 制作及安装工程、橱浴柜工程、淋浴趟门制安、远程抄表系 统、游泳池设备供货及安装等工程、铝合金和塑钢门窗工程、木门及门套供货及安装、进户门防火门制作与安装工程、烟 道供货安装工程、外墙保温工程、永久围墙工程、外墙涂料 工

50、程、外墙装饰线条工程、园建工程、土方开挖工程、公共 部分装修工程（入口大堂、架空层、样板房、样板层及会所）下列工程属甲方分包工程：电梯安装、阳台遮阳推拉百 叶工程、室外绿化。按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包 安全、包施工全部风险和招标文件第八条中综合包干单价费用中所列的全部项目。（以上三项条款可根据每个项目部的实际情况再做调整）乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有 权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。乙方对乙方总包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。乙方对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全

51、管理责任。第四条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法 规合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和市法律、法规，及合同文件 规定的部门法律、法规。适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及 市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。当对同一问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求 和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和市颁布的标 准、规范和规定、合同文件和施工技术操作细则要求严格者 为准。第五条图纸本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙方分批提供 施工图纸及说明各八套 （包 括向甲方提供的三套竣工图所 需图纸），

52、或另行约定交付图纸计划。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用 由乙方承担。甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义 务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。篇二：万科地产施工合同书范本万科地产施工合同书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一 致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建 工程（工程名称），并通过 200年月 日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，

53、双方达成 以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： .补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； .施工合同协议书； .施工合同文件； .双方核对完成的工程预决算书； .施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的 函件； .承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； .工程建设标准强制性条文； .施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有 关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术 说明； .合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利 义务的纪要； .施工投标文件及其补充说明和工程量清单、

54、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择 指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的 全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施 工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。第三条：合同份数本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力。本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即 告终止。保修期满后，有关保修条款终止。本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中由现，双方可协商解决或签订补充 合同或协议。第四条：施工合同生效合同订立时间：200 年 月 日合同订立地点：市本合同双方约定 合同在双方签章且乙方交付履约保函 后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：