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文档简介

1、房地产策划岗位职责公司内部编号：（GOOD - TMMT - MMUT - UUPTY UUYY-DTTI-房地产策划师岗位职责房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销 和项目运营等工作的人员。在不同的房地产公司，对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同，具体要 根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容： 1.房地产项目的市场调研和咨询策划；2 .整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；3 .房地产项目的产品营销工作；4 .房地产项目的运营和物业管理工作；5 .负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。房

2、地产策划枢要-基础阶段1、以开发商的开发设想、欲求、目标为底盘；2、以市场需求为基础；3、以市场调研为门径；4、以综合分析、判断、评价为立足点；-决策阶段1、以可研报告为依托；2、以风险规避与威胁防范为安全阀;3、以价值实现为目标;4、以决策为项目确立的总机枢;【三】策划阶段1、以主题策划为核心、主线;2人以定位为坐标；3、以创新为灵魂、生命线；4、以具有可操作性为落脚点;【四】执行阶段1、以规划、布局、设计为意图的体现形式；2、以开发商的财务能力、开发能力、管理能力为实现的保证;3、以有效的营销手段为开发价值的最终实现形式。策划各岗位职责【决策层】策划总监1、负责五部所有策划工作的统筹与分配2、负责五部所有策划方案的审核3、负责新项目的拓展4、负责五部部分项目的口常策划工作5、最终以完成五部年度目标达成情况作为考核依据【管理层】策划经理1、负责2-3个在售项目的策划工作的统筹与管理2、负责所属项目与销售经理口常工作的对接3、负责所属项目与开发商口常工作的对接4、协助策划总监管理好策划团队5、辅助部门新项目的拓展6、以项目甲方的满意度、销售经理的满意度以及任务完成情况作为综合考评【执行层】策划师，策划助理1、执行好策划总监及策划经理分配的项目策划工作2、积极协助部门新业务拓展3、协助策划经理与所属项目的开发商及销售经理对接切执行好项目策划相关工作

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