建筑工程定额

1、 课题一课题一 建筑工程定额概述建筑工程定额概述 1 1 、建筑工程定额概述、建筑工程定额概述 1.1 1.1 、 建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念v定，就是规定；额，就是额度或限度；定，就是规定；额，就是额度或限度；v定额，即规定额度。定额，即规定额度。 在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数及资金人工工日数及资金各种材料消耗量各种材料消耗量及资金及资金机械台班数机械台班数及资金及资金消耗消耗建筑产品建筑产品质量合格质量合格生产生产劳动组织合理劳动组织合理机械运转正常机械运转正常材料储备合理材料储备合理10m3100m210mt个个工作内容：砖墙：运料、淋砖、

2、砌砖工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位：计量单位： 10m10m3 3定额编号定额编号AC-0005子目子目 名名 称称M5水泥石灰砂浆混水泥石灰砂浆混水砖外水砖外墙墙 1砖厚砖厚综合基价（元）综合基价（元）1692.94其中其中人工费（元）人工费（元）359.04材料费（元）材料费（元）1320.54机械费（元）机械费（元）13.36名名 称称单位单位 单价单价(元元)消耗量消耗量普工普工工日工日24.0014.96M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆m3116.042.290标准转标准转千块千块193.955.358水水m31.541.060其他材料其他材料元元1.0014.00灰浆搅拌机

3、灰浆搅拌机台班台班46.070.290v第一部分：单位工程顺序号第一部分：单位工程顺序号vA-建筑工程；建筑工程；B-装饰工程；装饰工程；C-安装工程；安装工程；D-市政工程；市政工程；E-园林绿化工程；园林绿化工程；F-矿山工程矿山工程v第二部分：分部工程顺序号（用数字或英文字母表示）第二部分：分部工程顺序号（用数字或英文字母表示） 在建筑工程这个单位工程中，在建筑工程这个单位工程中， A-土石方工程、土石方工程、 B-桩与地基桩与地基基础工程、基础工程、 C-砌筑工程、砌筑工程、 D-混凝土及钢筋混凝土工程、混凝土及钢筋混凝土工程、 E-厂库房大门厂库房大门 特种门特种门 木结构工程等。木

4、结构工程等。第三部分第三部分-顺序号，按本分部顺序编制，顺序号，按本分部顺序编制，0001、0002、0003等等定额编号定额编号v 建筑工程预算建筑工程预算即建筑产品的计划价格，它即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。费用。v 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。v 研究建筑产品的研究建筑产品的价格组成因素价格组成因素和和计算方法计算方法就是预算就是预算的主要内容。的主要

5、内容。建筑工程预算示例建筑工程预算示例 u 砌筑砌筑250m3质量合格的质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂水泥石灰砂浆（混合砂浆）浆）1砖厚混水砖外墙的砖厚混水砖外墙的预算价格。预算价格。 由由2006某省建筑工程定额：某省建筑工程定额：定额编号：定额编号：A35工程项目：工程项目： 250m3的的M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙砖混水砖外墙一定计量单位（一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格）建筑产品的预算价格 定额基价：定额基价：1692.94元元/10m3250m3 M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的预算价格：砖混水砖外墙的预算价格： 250/101692.94=

6、42323.5元元1.21.2、定额水平、定额水平v定额水平就是规定完成单位合格产品所需数量的多少。定额水平就是规定完成单位合格产品所需数量的多少。随着社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生随着社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生产力水平的反映。产力水平的反映。v一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降低，称为低，称为定额水平高定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生；反之，生产力发展水平低，则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定

7、额所规定的资源产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源消耗量应相应地提高，称为消耗量应相应地提高，称为定额水平低定额水平低。1.31.3、建设工程定额的分类、建设工程定额的分类材料消耗定额材料消耗定额机械产量定额：机械产量定额：3.45 10m3/台班台班机械时间定额：机械时间定额：0.29台班台班/ 10m3产量定额：产量定额：0.068 10m3/工日工日时间定额：时间定额：14.96工日工日/ 10m3按生产要素分按生产要素分劳动定额劳动定额机械台班使用定额机械台班使用定额1 劳动定额劳动定额劳动定额劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量也称人工定额，是

8、指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。定义定义消耗的总工日数产品数量m3/工日公式公式表现形式表现形式时间定额时间定额产量定额产量定额产品数量消耗的总工日数公式公式工日/m3单位单位单位单位v 时间定额的计量单位是时间定额的计量单位是“工日工日”，每个工日按，每个工日按8小时小时计计算算1）时间定额）时间定额时间定额时间定额也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。条件下，完成一定计量单位质量合格

9、产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即生产单位产品的工日。如：工日工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日，工日/t单位单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额公式公式2）产量定额）产量定额产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m3/工日、工日、t /工日、工日、m2/工日工日 单位单位产品数量每一工日的产量数量标准消耗的总工日数1时间定额产量定额1产量定额时间定额公式公式

10、互为倒数关系互为倒数关系3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额1产量定额时间定额 产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3混水砖外墙混水砖外墙1砖厚需砖厚需 1.496工日工日产量定额：每工日可砌混水砖外墙产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚砖厚1/1.496 0.668m3 4）劳动定额的使用）劳动定额的使用u时间定额时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划工资、编制进度计划u产量定额产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组以产品数量的计量单位为单位，便于施

11、工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例例1 1】某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施工施工2525天完成任务，已知产量定额为天完成任务，已知产量定额为10.2m10.2m2 2/ /工日。试计工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。算抹灰班应完成的抹灰面积。【解解】1313名工人施工名工人施工2525天的总工日数天的总工日数13132525325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.210.23253253315m3315m2 22 材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料

12、消耗定额材料分类材料分类定义定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。产品所消耗的建筑材料的数量标准。非周转性材料非周转性材料周转性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等性材料。如脚手架、模板、挡土板等主要材料主要材料次要材料次要材料主要材料指构成工程实体的材料，主要材料指构成工程实体的材料，但用量较多的材料但用量较多的材料次要材料指构成工程实体，但用量较次要材料指构成工程实体，

13、但用量较小的材料小的材料2材料消耗的确定材料消耗的确定1）非周转性材料消耗的确定非周转性材料消耗的确定构成产品实体的构成产品实体的材料用量材料用量不可避免的场内运输和加工不可避免的场内运输和加工制作、施工操作的损耗量制作、施工操作的损耗量材料的消耗量材料的净用量材料的消耗量材料的净用量材料损耗量材料损耗量材料的损耗率材料的损耗率(材料损耗量材料损耗量 / 材料净用量材料净用量)100材料名称材料名称工程项目工程项目损耗率损耗率/%材料名称材料名称工程项目工程项目损耗率损耗率/%标准砖标准砖实砖墙实砖墙1水泥砂浆水泥砂浆抹天棚抹天棚2.5铺地砖铺地砖(缸砖缸砖)0.8混凝土混凝土(现制现制)其余

14、部分其余部分1.5砂砂混凝土工程混凝土工程1.5混凝土混凝土(现制现制)桩基础、梁、桩基础、梁、柱柱1砾石砾石2混凝土混凝土(现制现制)其余部分其余部分1.5生石灰生石灰1钢筋钢筋现、预制混凝现、预制混凝土土2水泥水泥1铁件铁件成品成品1混合砂浆混合砂浆抹墙及墙裙抹墙及墙裙2木材木材门窗门窗6石灰砂浆石灰砂浆抹天棚抹天棚1.5沥青沥青制作制作1材料损耗率表材料损耗率表 2）材料消耗量的确定方法）材料消耗量的确定方法1现场观察法现场观察法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4理论计算法理论计算法主要适用于确定材料损耗量主要适用于确定材料损耗量确定混凝土的配合比，通过实验计算出确定混凝

15、土的配合比，通过实验计算出水泥、砂、石、水的消耗量水泥、砂、石、水的消耗量通过对施工中发出材料数量、完成建通过对施工中发出材料数量、完成建筑产品材料数量、竣工后剩余材料数筑产品材料数量、竣工后剩余材料数量等资料，进行统计、整理、分析而量等资料，进行统计、整理、分析而编制材料消耗定额的方法编制材料消耗定额的方法用理论公式计算出某分项工程需要的材用理论公式计算出某分项工程需要的材料净用量，然后根据损耗率确定材料消料净用量，然后根据损耗率确定材料消耗的方法耗的方法 100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算：块料面层材料消耗量的计算： 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、块料面层系指瓷砖、

16、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m100m2 2。其计算公式是：。其计算公式是：灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量100* 1面砖的消耗量面砖净用量（损耗率）【示例示例】某彩色地板砖规格为某彩色地板砖规格为2002005mm，灰缝为灰缝为1mm，结合层为，结合层为20厚厚1:2水泥砂浆，试水泥砂浆，试计算计算100m2地面中地板砖和砂浆的消耗量。地面中地板砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为（面砖和砂浆损耗率均为1.5）块）（）（【解】面砖净用量2475001. 02 . 0001. 02 . 01

17、00:3005.0005.02 .02 .02475100m）灰缝砂浆的净用量：（:2475* 1 1.52512面砖的消耗量（）块30.00521 1.52.035m砂浆的消耗量：（）*（）3202. 0100m结合层砂浆净用量： 2）周转性材料消耗的确定）周转性材料消耗的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，多次使用，分次摊销分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。的方法计算，且考虑回收因素

18、。（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使多次使用，平均分摊用，平均分摊的方法计算。计算公式为：的方法计算。计算公式为：周转次数一次使用量摊销量3 机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量标准。产品所必须消耗的机械台班数量标准。定义定义

19、机械台班产量定额1m3/台班公式公式表现形式表现形式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额机械时间定额1公式公式台班/m3单位单位单位单位1时间定额产量定额1产量定额时间定额互为倒数关系互为倒数关系按颁发部门和适用地区分按颁发部门和适用地区分行业定额行业定额补充定额补充定额企业定额企业定额地区定额地区定额全国统一定额全国统一定额v1 1）全国统一定额全国统一定额 由国家主管部门（建设部）编制由国家主管部门（建设部）编制的，作为各省市编制地区定额依据的各种定额。的，作为各省市编制地区定额依据的各种定额。例如例如：全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额，全国统一建筑装饰

20、全国统一建筑装饰工程消耗量定额工程消耗量定额，全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额等。等。v2 2）行业定额行业定额 由各行业行政主管部门根据本行业工程由各行业行政主管部门根据本行业工程技术特点以及施工生产和管理水平的差异，参照统一定技术特点以及施工生产和管理水平的差异，参照统一定额水平编制适合本行业和具有相同专业性质的范围内使额水平编制适合本行业和具有相同专业性质的范围内使用的定额。用的定额。v3 3）地区定额地区定额 参照全国统一定额或根据国家有关规参照全国统一定额或根据国家有关规定编制，在本地区使用的定额。定编制，在本地区使用的定额。v4 4）企业定额企业定额 是指施工企业考

21、虑本企业的具体情况，是指施工企业考虑本企业的具体情况，参照国家，部门或地区定额的水平指定的定额。参照国家，部门或地区定额的水平指定的定额。v5 5）补充定额补充定额 是指现行定额由于设计、施工的发展是指现行定额由于设计、施工的发展不能满足需要时，为了补充现行定额中的缺项编制的不能满足需要时，为了补充现行定额中的缺项编制的定额。定额。建筑装饰装修工程定额建筑装饰装修工程定额按专业分按专业分园林绿化工程定额园林绿化工程定额市政工程定额市政工程定额安装工程定额安装工程定额建筑工程定额建筑工程定额1 1）建筑工程定额建筑工程定额 用于房屋建筑的土建工程。它是指各地区或企业编制用于房屋建筑的土建工程。它

22、是指各地区或企业编制的完成每一土建分项工程所需人工、材料和机械台班消耗的完成每一土建分项工程所需人工、材料和机械台班消耗量标准的定额。它是业主或建筑施工企业计算建筑工程造量标准的定额。它是业主或建筑施工企业计算建筑工程造价的主要参考依据。价的主要参考依据。2 2）装饰工程定额装饰工程定额 用于房屋建筑室内外的装饰装修工程。用于房屋建筑室内外的装饰装修工程。 3 3）安装工程定额安装工程定额 用于房屋建筑室内外各种管线，设备用于房屋建筑室内外各种管线，设备的安装工程。的安装工程。4 4）市政工程定额市政工程定额 用于城市道路，桥梁等公共公用设施用于城市道路，桥梁等公共公用设施的建设工程。的建设工

23、程。5 5）园林绿化工程定额园林绿化工程定额 用于城市园林，房屋环境等绿用于城市园林，房屋环境等绿化工程。化工程。概算指标概算指标按编制程序和用途分按编制程序和用途分 预算定额预算定额概算定额概算定额施工定额施工定额v1 1）施工定额施工定额 用于编制用于编制施工预算施工预算。是施工企业（建筑。是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理的安装企业）组织生产和加强管理的内部使用内部使用的一种定额。的一种定额。由劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额组成。由劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额组成。 v2 2）预算定额预算定额 用于编制用于编制施工图预算施工图预算。以分项工程和结。以分项工程和结构

24、构件为对象编制的定额，内容包括劳动定额、材料消构构件为对象编制的定额，内容包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个基本部分，是一种耗定额、机械台班使用定额三个基本部分，是一种计价计价性定额性定额。计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、。计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需用量时使用，它是调整工程预算和工程造价的重材料需用量时使用，它是调整工程预算和工程造价的重要基础。要基础。 v3 3）概算定额概算定额 概算定额是编制设计概算、确定建设项概算定额是编制设计概算、确定建设项目投资额的依据。是以扩大分项工程或扩大结构构件为目投资额的依据。是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象

25、编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种所使用的定额，也是一种计价性定额计价性定额。v4 4）概算指标概算指标 概算指标是设计单位编制工程概算或建概算指标是设计单位编制工程概算或建设单位编制年度任务计划、施工准备期间编制材料和机设单位编制年度任务计划、施工准备期间编制材料和机械设备供应计划的依据。是以整个建筑物和构筑物为对械设备供应计划的依据。是以整个建筑物和构筑物为对象，以平方米、米、座等计量单位来规定人工，材料，象，以平方米、米、座等计量单位来规定人工，材料，机械台班消耗用量的数量标准。机械台班消耗用量的数量标准。1

26、.4、建筑工程定额的性质、建筑工程定额的性质由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析的方法编写的，容易被广大群众应用和接受的方法编写的，容易被广大群众应用和接受 科学性科学性群众性群众性宏观调宏观调控性控性权威性权威性具有具有经济法规经济法规性质的规定性质的规定 是一定时期社会生产力发展水平的反映是一定时期社会生产力发展水平的反映由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ，一般为一般为58年年相对稳相对稳定性定性统一性统一性用科学的观点、方法制定定额，反映出用科学的观点、方法制定定额，反映出工程建设

27、中生产消费的客观规律工程建设中生产消费的客观规律 在一定范围内是统一的尺度在一定范围内是统一的尺度 1.5、 建筑工程定额在工程建设中的作用建筑工程定额在工程建设中的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费和机械费定额确定的人、材、机消耗量是整个施工定额确定的人、材、机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故

28、定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力、物力通过人材机消耗量合理安排人力、物力便于施工作业计划的编制便于施工作业计划的编制课题二课题二 施工定额施工定额劳动消耗定额劳动消耗定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额按定额编制按定额编制程序和用途程序和用途分类分类施工定额施工定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标劳动定额劳动定额材料定额材料定额机械定额机械定额时间定额时间定额产量

29、定额产量定额时间定额时间定额产量定额产量定额 施工定额施工定额(基础定额基础定额)1、概念：、概念： 性质：施工企业性质：施工企业生产用生产用定额定额在正常施在正常施工条件下工条件下人工工日数人工工日数一个施工一个施工过程或工过程或工序序各种材料消耗数量各种材料消耗数量机械台班数机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单一定计量单位建筑产品位建筑产品质量合格质量合格工人班组工人班组或个人或个人针对针对的人的人针对针对的物的物劳动定额劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额2、施工定额的作用、施工定额的作用企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率

30、计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额3、编制依据、编制依据定额定额全国建安工程统一劳动定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范施工验收规范工程质量检查评定标准工程质量检查评定标准技术安全操作规程技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料已完工程历史资料定额测定资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集4、编制方法、编制方法实物法实物法材料消耗量材料消耗量机械台班消耗量机械台班消耗量实物单价法实物单价法施工定额单价表施工定额单价表编制方法编制方法定额表现形式

31、定额表现形式劳动消耗量劳动消耗量课题三课题三 预算定额预算定额1 1、预算定额概念、预算定额概念在正常施在正常施工条件下工条件下一定计一定计量单位量单位人工工日数及价值标准人工工日数及价值标准各种材料消耗量各种材料消耗量及价值标准及价值标准机械台班数机械台班数及价值标准及价值标准必必需需消消耗耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的预算定额中研究的建筑产品建筑产品 预算定额是编制施工图预算定额是编制施工图定额计价依据定额计价依据，确定建筑安装，确定建筑安装工程直接费的工程直接费的计价依据计价依据。它的研究对象是。它的研究对象是分部分项工程分部分项工程。2 、预算定额的

32、作用、预算定额的作用1编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据 3建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包制的重要依据制的重要依据 42对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据 施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程量、考核工程成本、实行经济核算的依据量、考核工程成本、实行经济核算的依据 5确定人、材、机消耗量，编制施工组织设计依据确定人、材、机消耗量，编制施工组织设计依

33、据6编制概算定额和概算指标的基础编制概算定额和概算指标的基础 3 3、预算定额的编制原则、预算定额的编制原则1按社会平均水平编制按社会平均水平编制2简明适用简明适用4统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额专家编审责任制专家编审责任制3施工定额施工定额预算定额预算定额作作 用用施工企业施工企业内生产管理用、内生产管理用、编制施工预算编制施工预算计价性编制施工图预算、计价性编制施工图预算、结算、决算和工程标底、结算、决算和工程标底、施工企业对外报价施工企业对外报价水水 平平社会平均先进水平社会平均先进水平社会平均水平社会平均水平内容构成内容构成单位、分部、

34、分项工程单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量4、 预算定额和施工定额的关系预算定额和施工定额的关系联系联系预算定额是根据施工定额编制预算定额是根据施工定额编制5、预算定额的编制、预算定额的编制5.1、编制依据、编制依据 与与施工定额施工定额基本相似基本相似（1）现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械）现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。台班使用定额。（2）现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班）现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。预

35、算价格。（3）现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量）现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。评定标准和安全技术规程。（4）有关科学实验、测定、统计的分析资料，新技术、新）有关科学实验、测定、统计的分析资料，新技术、新结构、新材料和先进经验资料。结构、新材料和先进经验资料。（5）通用的标准图集和有代表性的设计图纸。）通用的标准图集和有代表性的设计图纸。5.2、 编制程序编制程序1）确定计量单位）确定计量单位a、物理计量单位、物理计量单位 长度、面积、体积和重量等长度、面积、体积和重量等 如：如：延长米延长米m、平方米、平方米m2、立方米、立方米m3 、吨、

36、吨t或公斤等或公斤等 b、自然计量单位、自然计量单位 按按个、块、套、座等个、块、套、座等 如：消防栓、洗涤盆等如：消防栓、洗涤盆等c、定额计量单位、定额计量单位 一般都采用一般都采用扩大的扩大的计量单位计量单位 如：如：100 m、100 m、10 m等等，以便于定额的编制和使用，以便于定额的编制和使用d、定额的精确度、定额的精确度 定额项目中小数位数的取定，定额项目中小数位数的取定，消耗量消耗量取取三位三位小数，小数， 费费 用用取取两位两位小数。小数。 2）工程量计算）工程量计算v 按基础定额的规定计算典型图纸和资料的分项工程量按基础定额的规定计算典型图纸和资料的分项工程量 3）工料机消

37、耗量指标的确定）工料机消耗量指标的确定 (1) 人工消耗量指标的确定人工消耗量指标的确定v 基本用工：必须消耗的技术工种用工基本用工：必须消耗的技术工种用工v 其他用工：辅助用工、超运距用工等其他用工：辅助用工、超运距用工等 (2) 材料消耗量指标的确定材料消耗量指标的确定v 主要材料、周转性材料同前面讲过的材料消耗定额的确定方法主要材料、周转性材料同前面讲过的材料消耗定额的确定方法v 次要材料，估算用量后，合并为次要材料，估算用量后，合并为“其他材料费其他材料费”，用，用“元元”表表示示 (3) 机械台班消耗量指标的确定机械台班消耗量指标的确定v 大型专业机械的台班量大型专业机械的台班量v

38、塔吊及中小型机械的台班量塔吊及中小型机械的台班量 4）人工工日、材料、机械台班单价确定）人工工日、材料、机械台班单价确定 (1)人工工日单价的确定人工工日单价的确定v指一个建筑安装工人指一个建筑安装工人一个工作日一个工作日在预算中应计入的在预算中应计入的全部人工费用全部人工费用v包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等内容组成内容组成 (2)材料预算价格的确定材料预算价格的确定v 指由材料指由材料来源地或交货地点来源地或交货地点到达到达工地仓库工地仓库，全过程全过程所发生的所发生的一切费用一切费用之之和和v包括

39、：材料原价、材料包装费、运杂费、采购保管费等。包括：材料原价、材料包装费、运杂费、采购保管费等。v材料预算价格材料预算价格=(供应价供应价+包装费包装费+运输费运输费+运输损耗费）运输损耗费）（1+采购及保采购及保管费率）包装材料回收值管费率）包装材料回收值 (3) 施工机械台班单价的确定施工机械台班单价的确定v指一台施工机械，在正常运转条件下，指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作一个工作日中所发生的日中所发生的全部费用全部费用v包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及辅助设施费、进出场费、包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及辅助设施费、进出场费、燃料动力费、燃料动力费、人工费人

40、工费、养路费和车船使用税等费用组成。、养路费和车船使用税等费用组成。 (4)确定预算定额基价确定预算定额基价v预算定额基价由人工费、材料费、机械费预算定额基价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润管理费和利润组组成成v分项工程定额基价分项工程定额基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润 式中：式中：v人工费人工费=分项工程定额用工量分项工程定额用工量人工工日单价人工工日单价v材料费材料费= (分项工程定额材料用量分项工程定额材料用量相应的材料单价相应的材料单价)v 机械费机械费= (分项工程定额机械台班使用量分项工程定额机械台班使用量相应机械台班单相应机械台班单价

41、价) v管理费管理费= =（人工费（人工费+ +机械费）机械费）管理费费率管理费费率v利润利润= =（人工费（人工费+ +机械费）机械费）利润率利润率6、 建筑工程预算定额手册的使用建筑工程预算定额手册的使用v各分项工程按一定的顺序汇编成分部工程，然后按照施工顺序、项目特各分项工程按一定的顺序汇编成分部工程，然后按照施工顺序、项目特点装订成册即为点装订成册即为建筑工程预算定额手册建筑工程预算定额手册。1、建筑工程预算定额手册的组成内容、建筑工程预算定额手册的组成内容v 文字说明、分项工程定额项目表、附录文字说明、分项工程定额项目表、附录1)文字说明文字说明 (1) (1) 预算定额的总说明预算

42、定额的总说明v 包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用的包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未包价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未包括的工作内容等。括的工作内容等。(2) (2) 建筑面积计算规则建筑面积计算规则(3) (3) 分部工程定额说明分部工程定额说明v 包括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规包括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限。则；分部工程定额综合的内容

43、及允许换算和不得换算的界限。2) 分项工程定额项目表分项工程定额项目表v 包括：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，包括：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，子目名称、基价，人工、材料、机械消耗量及相子目名称、基价，人工、材料、机械消耗量及相应的人工费、材料费、机械费应的人工费、材料费、机械费、管理费和利润、管理费和利润等。等。 基价基价=人工费材料费人工费材料费机械费机械费管理费管理费利润利润 其中：其中：管理费管理费=（人工费机械费）（人工费机械费）管理费费率管理费费率 利润利润=（人工费机械费）（人工费机械费）利润率利润率 3) 3) 附录附录v 附录放在定额手册的最后，供定额换算之

44、用，是定附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。额应用的重要补充资料。 包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表班价格取定表 3) 3) 附录附录v 附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。额应用的重要补充资料。 包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台材料、成品

45、、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表班价格取定表 预算定额（综合定额）手册预算定额（综合定额）手册文字说明文字说明分项工程项目表分项工程项目表附录附录总总说说明明分程分程部量部量说计说计明算明算、规、规工则工则建建筑筑面面积积计计算算规规则则工工作作内内容容及及分分项项工工程程名名称称分项工程工料机消耗量分项工程工料机消耗量分项工程工料机分项工程工料机(管理管理+利润利润)费费砂浆、混凝土配合比表砂浆、混凝土配合比表建筑安装材料损耗率表建筑安装材料损耗率表材料、材料、机械台班机械台班预算价格预算价格2 2、预算定额手册的使用、预算定额手册的使用v主要包括预算定额的主要包括预算定额的套

46、用套用、预算定额的、预算定额的换算换算和预算定额的和预算定额的补充补充三方面的三方面的工作内容。工作内容。1）预算定额的套用）预算定额的套用v套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用量及基价、人工费、材料费、机械费。量及基价、人工费、材料费、机械费。v当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时，可以直接套用预算当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时，可以直接套用预算定额，大多数的分项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要求定额，大多数的分项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要求与定额项目规定的

47、内容不一致时，如定额规定不允许换算和调整的，也与定额项目规定的内容不一致时，如定额规定不允许换算和调整的，也应直接套用定额。应直接套用定额。v套用预算定额时应注意以下几点：套用预算定额时应注意以下几点： 根据施工图、设计说明、标准图做法说明，根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择预算定额项目选择预算定额项目； 对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对，对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对，确定与确定与之相对应的预算定额项目之相对应的预算定额项目； 每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与预算定额项目每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与预算定额项目相一致相

48、一致。v1 1）设计要求与定额项目一）设计要求与定额项目一v案例案例1、某工程内墙，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑1/2砖厚，砖内墙工程量200 m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要工料机消耗量。v【案例解析案例解析】v确定定额编号，查当地定额砖内墙项目表，得定额编号为确定定额编号，查当地定额砖内墙项目表，得定额编号为A3-10v 计算该分项工程直接工程费计算该分项工程直接工程费=工程量工程量定额基价定额基价=200m1855.68元元/10m=37113.6元元v 主要材料消耗量主要材料消耗量：v普工：普工：20018.3工日工日/10m=366工日工日v标准砖：标准砖：2005

49、.577千块千块/10m=111.54千块千块vM5.0水泥石灰砂浆：水泥石灰砂浆：200 1.960m/10m =39.2 mv灰浆搅拌机：灰浆搅拌机：200 0.24台班台班/10m=4.8台班台班2）预算定额的换算）预算定额的换算v当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情况：不能直接套用定额，存在以下两种情况：v(1)定额规定定额规定不允许不允许换算时，直接套用定额的预算基价；换算时，直接套用定额的预算基价；(2)定额定额允许允许换算时，则可以采用定额规定的范围、内容换算时，则可以采用定额规定的范围、

50、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用换算后的基价一致，再套用换算后的基价 。v经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换换”字，字，以示区别。以示区别。v定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算三种。三种。预算定额乘系数换算预算定额乘系数换算v此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规

51、定的换算系数，从而得出新的定额基价。数，从而得出新的定额基价。v在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当出现哪些情况应乘以相应系数。出现哪些情况应乘以相应系数。v换算后的基价原定额基价换算后的基价原定额基价调整系数调整系数或换算后的基价原定额基价或换算后的基价原定额基价调整部分金额调整部分金额（调整（调整系数系数1）例例2 2、 楼地面分部工程说明中规定：垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以1.20系数，已知37灰土定额基价380.67元/10 m3，其中人工费135.72元/10 m3，机械费51.06元/10 m3。求37灰土用于

52、基础的定额基价。解：基础37灰土基价 = 380.67+（135.72+51.06） （1.20-1） = 418.03元/10 m3 例例3、试确定人工挖试确定人工挖100m3一、二类湿土（深度一、二类湿土（深度1.5m以内）的以内）的定额基价。定额基价。解：查该省建筑工程预算定额解：查该省建筑工程预算定额A.1土石方工程说明第土石方工程说明第1.1.4项可项可知，人工挖湿土时，人工乘以系数知，人工挖湿土时，人工乘以系数1.18。v换算后基价原定额基价人工费换算后基价原定额基价人工费（调整系数（调整系数1）v 407.86357.50(1.181)v 472.21元元/100m3例例4、试计

53、算试计算M5水泥石灰砂浆砌水泥石灰砂浆砌1又又1/4砖厚砖厚10 m3弧形砖外墙弧形砖外墙的定额基价。的定额基价。解：查该省建筑工程预算定额解：查该省建筑工程预算定额A.3砌筑工程说明第砌筑工程说明第3.1.6项可知项可知,墙体砌筑弧形墙，除有子目外，按相应子目乘以系数墙体砌筑弧形墙，除有子目外，按相应子目乘以系数1.1。v 换算后基价定额基价换算后基价定额基价调整系数调整系数v1798.451.1v1978.30元元/10 m3强度换算强度换算v当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时，定额规定可以换算。同时，定额规定可以换

54、算。v换算步骤如下：换算步骤如下： A、查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价。、查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价。 B、计算两种不同强度等级材料的价差。、计算两种不同强度等级材料的价差。 C、查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量。、查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量。 D、进行调整，计算该分项工程换算后的定额基价。、进行调整，计算该分项工程换算后的定额基价。v其换算公式为：其换算公式为： 换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料用量定额材料用量混凝土(砂浆)标号的换算要点v 砼砼( (砂浆砂浆)

55、)消耗消耗量量不变，仅调整砼不变，仅调整砼( (砂浆砂浆) )的预算的预算价格价格v换算后基价换算后基价= =原定额基价原定额基价+ +定额混凝土定额混凝土( (砂浆砂浆) )用量用量( (换换入混凝土入混凝土( (砂浆砂浆) )的预算单价的预算单价- -换出混凝土换出混凝土( (砂浆砂浆) )的预算的预算单价单价) )v例例 某工程基础，采用标准砖、某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工砌筑，砖基础工程量程量200 m3，计算完成该分项工程的直接工程费。，计算完成该分项工程的直接工程费。v解：解：1、确定换算定额编号为、确定换算定额编号为3-1(M5.0水泥砂

56、浆水泥砂浆)1072.99元元/10 m3v 2、确定换入、换出砂浆的单价、确定换入、换出砂浆的单价v查配合比表：查配合比表：M5.0水泥砂浆水泥砂浆83.56元元/m3，M5.0水泥石灰砂浆为水泥石灰砂浆为 90.43元元/m3v3、计算换算基价、计算换算基价v3-1换换=1072.99+(90.43-83.56)2.36m3/10m3=1089.20(元元/10 m3)v4、计算该分项工程直接费、计算该分项工程直接费v直接工程费直接工程费=工程量工程量换算后定额基价换算后定额基价=2001089.20元元/10 m3 m3=21784.0元元 示例：混凝土换算，即构件混凝土、楼示例：混凝土

57、换算，即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级和砼类型的换算地面混凝土的强度等级和砼类型的换算v某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量量100m3，用，用C20混凝土（碎石混凝土（碎石20mm）浇筑，而）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按某行现行建筑工程预算定额是按C25混凝土（碎石混凝土（碎石20mm）单价确定其定额基价的。试计算）单价确定其定额基价的。试计算C20现浇现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费 。解：解：（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出查出每每m3 C20

58、和和C25混凝土的混凝土的单价单价分别为分别为359元和元和419元。元。（2）计算两种不同标号混凝上的）计算两种不同标号混凝上的单价价差单价价差：359419-60（元（元/ m3 ）（3）从定额项目表中查出，每）从定额项目表中查出，每10m3现浇钢筋混凝土板式带现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土型基础的混凝土消耗量消耗量为为10.15m3，C25定额基价定额基价为为4823.69元元/ 10m3 。（4）计算）计算换算换算后的后的定额基价定额基价： 4823.69+（10.15（-60）4214.69（元（元/ 10m3 ）（5）计算采用）计算采用C20混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的

59、混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费定额直接费 1004214.691042146.90（元）（元）（6）换算后的定额编号应写成（）换算后的定额编号应写成（54）换换 【应用案例应用案例】试计算用试计算用M5水泥砂浆砌筑水泥砂浆砌筑1/2厚混水砖内墙厚混水砖内墙10 m3的定额基价。的定额基价。【案例解析案例解析】v查某省建筑工程综合定额得知，砌筑查某省建筑工程综合定额得知，砌筑1/2厚混水砖内墙厚混水砖内墙10 m3定定额规定使用的是额规定使用的是M5水泥石灰砂浆，定额消耗量为水泥石灰砂浆，定额消耗量为1.96 m3/10 m3。又查找附录中的混凝土及砂浆配合比，得知：。又查找附录

60、中的混凝土及砂浆配合比，得知：vM5水泥石灰砂浆单价为水泥石灰砂浆单价为116.04元元/ m3，M5水泥砂浆单价为水泥砂浆单价为105.35元元/ m3，v则换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）则换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料用量定额材料用量v 1855.68(105.35116.04)1.96v 1834.73元元/10 m3砂浆配合比换算砂浆配合比换算v砂浆配合比不同时的换算与混凝土强度等级不同时的换算砂浆配合比不同时的换算与混凝土强度等级不同时的换算计算方法基本相同。计算方法基本相同。其他换算其他换算v除了以上三种外，还有由于材料的品种、规格除了以