常州住房公积金提取管理实施细则

1、常州市住房公积金提取管理实施细则第一章总则第一条为规范住房公积金提取行为，保证住房公积金定 向用于住房保障和住房消费，维护住房公积金所有者的合法 权益，根据国务院住房公积金管理条例和常州市住房 公积金管理办法等有关规定，结合本市实际情况，制定本 实施细则。第二条 本实施细则适用于本市行政区域内住房公积金 的提取审核、批准、支付等管理事项。第三条 住房公积金提取涉及的金融业务，由市住房公积 金管理中心（以下简称公积金中心）委托市住房公积金管理 委员会指定的商业银行（以下简称受托银行）办理。第二章 提取范围和对象第四条 职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公 积金账户内的存储金额：（1） 购买

2、、建造、大修自住住房的；（2） 偿还购买自住住房贷款本息的；（3） 在本地无自有产权住房的新就业人员、外来务工 人员，用于支付租赁本市自住住房房租的；（4） 属生活保障对象或特困职工的；（5） 失业且男性年满50周岁、女性年满40周岁的;（6） 与单位终止劳动关系，且户籍不在本市或户籍迁由本市的；（七）由境定居的；（八）退休（职）的；（九）职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治疗造成家庭生活严重困难的；（十） 其他依法可以提取的情形。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。第五条 职工依照本实施细则第四条第一款第（一）、（二）、（三）、（四）、（

3、九）项规定提取住房公积金时，职工配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储金额。第六条已办理本市住房公积金贷款的借款人及其配偶 的住房公积金必须优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷 款未还清前不得以其他任何形式提取。第七条 职工依照本实施细则第四条第一款第（二）项 规定提取住房公积金，偿还本市住房公积金贷款采用转账还 贷的方式，偿还商业性自住住房贷款采用先还清后一次性提 取的方式。已办理本市住房公积金贷款且尚未还清，又同时满足下 列条件的，可申请办理逐月提取还贷：（7） 提取还贷人的住房公积金账户存储余额之和达到6 个月以上的应还贷本息额;（二）借款人信用良好，申请提取时贷款没有逾期。第八条 职

4、工有本实施细则第四条第二款规定的情形 的，由其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内 的存储余额；第四条第一款第（九）项规定的重大疾病范围为：慢性 肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型 肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开 颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。第九条 住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车 库等非自住住房均不得提取住房公积金。第三章提取额度第十条 依照本实施细则第四条第一款第（一）项的规定 提取本人及配偶的住房公积金，一处自住住房只能提取一 次，且只能提取购买或建造、大修自住住房有效文件批准当 月之前（含当月）的住房公积金存储余额

5、，且提取总额度不 得超过购买、建造、大修自住住房的费用。第十一条 依照本实施细则第四条第一款第（二）项的规 定提取职工本人及配偶的住房公积金存储金额，提取总额度 不得超过需偿还的贷款本息。第十二条 依照本实施细则第四条第一款第（三）项的规 定提取职工本人及其配偶的住房公积金存储金额，租房提取人及配偶必须为未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、也从未申请过住房公积金贷款的。每年只能提取一 次，夫妻双方提取总额度不得超过实际支付的年房租总额且 最高不超过夫妻双方住房公积金月缴存额之和的12倍。第十三条 依照本实施细则第四条第一款第（四）、（九）项的规定提取职工本人及其配偶的住房公积金存储金

6、额，原 则上每年提取一次。第十四条 依照本实施细则第四条第一款第（一）、（二）、（三）、（四）、（九）项的规定提取住房公积金的，以及其他不符合注销住房公积金账户条件的，可以提取十元以上余额。第十五条 依照本实施细则第四条第一款第（五）、（六）、（七）、（八）项及第四条第二款的规定，提取职工个人住房公积金账户内的全部存储金额时，应同时注销职工个人住房 公积金账户。第四章提取材料第十六条 申请提取住房公积金的，本人应亲自到场办理，并提供本人身份证、住房公积金储存卡和相关证明材料 的原件和复印件。职工配偶同时提取住房公积金的，还应提供夫妻关系证 明。第十七条 提取申请人因故确实不能亲自到场办理，需委

7、托他人代办提取的，提取人应将本人的住房公积金储存卡及 密码、身份证等相关提取证明材料交代办人。若代办人为申请人配偶、父母、子女的，代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明，以及由委托人由具的 授 权委托书；若代办人为其他关系人的，申请人还需办理委托公证。第十八条 职工购买、建造、大修自住住房的，提取人必 须是该住房的所有权人、产权共有人或其配偶，并提供下列 证明文件：（一）职工购买本市商品住房（包括经济适用住房）的， 提供所购住房的房屋所有权证；尚未领取房屋所有权 证的，须提供商品房买卖合同、购房发票或按合同约定的已付款收据；（二）职工购买二手房或异地购买自住住房的，提供所 购住房的房屋所有

8、权证；（三）职工购买拆迁安置住房的，提供所购住房的房 屋所有权证；未办理房屋所有权证的，应在房屋入住后， 提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表，必要时还应提供 被拆迁房屋产权证复印件；（四）职工购买公有住房的，提供所购住房的房屋所 有权证；尚未领取房屋所有权证的，须提供公有住 房由售审核表和江苏省住房生售收入专用票据 ；（五）职工建造自住住房的，提供所建住房的房屋所 有权证；尚未办理房屋所有权证的，须提供经规划或 建设管理部门批准的用地、建造许可文件（批准时间之日起 一年内有效）；（六）职工大修自住住房的，提供所修住房的房屋所 有权证和经规划或建设管理部门批准的的大修许可文件（批准时间之日起一

9、年内有效）；尚未办理许可文件的，须 提供房屋所有权证和房屋安全鉴定机构由具需要大修的 鉴定报告。第十九条 职工偿还购买自住住房贷款本息的，还须提供 下列证明材料：（一）借款人及其配偶一次性还清公积金贷款本息的， 应提供个人住房借款合同，其他产权人及其配偶同时申请 的，还须提供抵押合同；（二）借款人及其配偶申请逐月提取还贷的，应提供借 款合同，其他产权人及其配偶同时申请的，还须提供抵押合 同；（三）借款人及其配偶还清购买自住住房商业性贷款本 息的，应提供商业性住房贷款还清证明、房屋所有权证（现 房须提供）或借款合同（期房须提供），其他产权人及其配偶同时申请的，还须提供房屋共有权证或抵押合同。第二

10、十条 在本地无自有产权住房的新就业人员、外来务工人员支付房租的，还须提供房屋租赁协议（合同）、税务部门开具的房屋由租发票（开票日期起一年内提取有效）。新 就业人员应提供本人的学校毕业证明（毕业时间自毕业的次 月起计算不得超过5年），外来务工人员应提供户籍证明。第二十一条 属生活保障范围的职工，还须提供有效期内 的生活保障金领取证，属特困职工的提供有效期内的 特 困职工证。第二十二条 失业且男性年满50周岁、女性年满40周岁 的，还须提供就业登记证。第二十三条 与单位终止或解除劳动关系，且户籍不在本 市或户籍迁由本市的，还须提供户籍证明、解除（终止）劳 动合同证明。第二十四条 职工由境定居的，还

11、须提供公安部门由具的 户口注销证明。第二十五条职工退休的，还须提供退休证；因完全丧失 劳动能力退职的，还须提供终止劳动、人事关系证明、劳动 鉴定委员会由具的完全丧失劳动能力的证明。第二十六条 职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治疗造成家庭生活严重困难的，还须提供县级以上医院由具的 病历证明或由院小结、医疗费用发票，职工配偶或子女还应 提供身份关系证明。第二十七条职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人还须由具职工死亡证明、提取人与死亡职工的身份关 系证明或受遗赠证明。第五章提取程序第二十八条 职工应当持真实有效的证明材料向公积金 中心申请提取住房公积金。公积金中心应当对申请人提交的 申请

12、材料进行审查。申请材料真实齐全、符合法定形式的， 公积金中心自受理申请之日起 3个工作日内作由准予提取或 者不准予提取的决定，并通知申请人。需要对申请材料的实质内容进行核实的，公积金中心应 当进行核查后，再作由准予提取或者不准予提取的决定。第二十九条 对准予提取的,申请人应持公积金中心的批 准凭证、身份证、住房公积金储存卡，在 10个工作日内到 受托银行办理点办理支付手续，逾期应重新办理申请。第六章罚则第三十条 职工隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请提 取的，公积金中心不予办理并暂停其1年内的住房公积金提取资格。第三十一条 以欺骗、贿赂等不正当手段提取住房公积金的，由公积金中心责令限期退回资金并暂停其3年内的住房公积金提取资格；拒不退