不动产登记工作总结材料

1、不动产登记工作总结材料不动产登记工作总结材料 一年来，我县在不动产统一登记工作在市局的大力支持和县 政府的正确领导下， 积极做好与各相关部门的沟通协调， 完成了 职责机构整合、人员划转、数据移交、平台建立、流程再造、窗 口改造等工作，并于 2021年 8月30日正式开场实施不动产统一 登记，经过 2 个多月来，不动产登记工作开展根本顺利，各项业 务衔接顺畅，到 12月 6日至，我县各类不动产登记共收 17922 件，登簿 17273 件，发放不动产权属证书 6798 本，证明发放 7693 本，查询 8767 件，到现在全市各县市区平阳发证量居全市第三， 这是我们全体不动产登记人努力取得成绩。

2、 经过 2 个多月的磨合 期，我们局决定在 11月 1日起对抵押首次登记提速，由原来承 诺 6 个工作日缩短 3 个工作日， 抵押注销当场办结， 这也是全市 首创，解决了时下群众普遍关心的热点问题， 但还是存在诸多问 题，比方岗位设置、业务培训、业务水平、人员缺乏、硬件设备 缺少，档案管理、不动产登记与交易衔接、 信息共享、办理时限、 数据稳定性等诸多问题，现将今年不动产登记工作总结如下：一、前期准备工作 6 到位1、机构职能到位 ：2021 年 11月 13日，我县编办下发了 ? 关于整合不动产登记职责有关事项的通知 ?，还有在 2021年 3月 31 日县政府下发 ?关于平阳县不动产登记效

3、劳中心主要职责、内 设机构和人员编制规定的通知 ?，这两个文件主要是对我们不动 产登记中心职责、内设机构县不动产登记中心、县中内内设 4个职能科室、办公室、登记科、权籍调查科、档案科、下设6 个分中心、人员编制原住建人员划转 30 名、林权 2 名目前还 没到位2、资料移交到位： 按照我们县编办文件规定，整合前不动 产登记资料由原住建部门管理， 统一登记后的不动产登记资料由 县国土局承当， 但原住建部门登记资料影像数据已在登记整合之 前分 2 次全部移交给我们。3、流程再造到位 ：我们对原有各类不动产登记职责分散在 不同的登记机构的表单进展梳理、调整、归类，形成了统一的不 动产流程和收件标准目

4、录， 印发了 ?不动产登记效劳指南 ?，发放 到各个分中心。4、系统建立到位 ：我们委托技术开发单位是臻善公司，从 目前的运行来看，总体还行，但还是存在许多问题，目前公司也 正在修改和完善中。5、人员培训到位： 利用双休日时间，我们对登记人员集体 培训，包括业务培训、不动产登记系统实战培演练。6、舆论宣传到位： 2021年 8月 15日平阳县政府下发了 ?关 于实施不动统一登记的公告 ?，连续 10 天在平阳县报刊上该公告， 向社会宣传不动产统一登记的相关政策和具体办理事项。二、存在问题 4 困难1、人员缺乏问题： 根据平编 2021 140 号文件，原住建 从事房屋登记工作人员划转 30 到

5、不动产登记中心，但原住建从 事房屋登记工作总 86 人，国土部门从事土地登记 40 多人，现成 立不动产登记中心后，从事不动产登记共 76 人，从全市各县市 区来看，除文成、泰顺外，我县从事不动产登记工作人员是最少 的，因为文成、泰顺全县只有一个不动产登记中心，而我县有 6 个分中心 2 个办证点， 业务量全市第三， 目前从事登记一线人员 紧缺，窗口设置太少，群众排队过长，意见很大，我们已经向贵 办打报告要求增加临聘人员 15 名，目前市登记中心也正在招临 聘人员 80 名。2、档案管理问题： 经过 2个多月，我县共发证 6798 件，目 前各类档案正在扫描和装订中， 但由于原来国土档案室太少

6、， 已 经无法存放不动产登记档案，大厦 13 楼原方案作为档案室，经 技术人员现场勘查后， 原来设计承载力每平方米 300 公斤，而档 案室要求设计承载力 1200 公斤，需要进展加固。目前各类档案 只能暂时存放在各分中心，不方便群众查询及管理， 。3、业务培训问题： 由于时间紧，任务重，不动产登记首发 之前，我们只对工作人员进展一次业务培训， 各经办人员对不动 产统一登记后各项业务还不是很熟练， 导致收件速度很慢， 排队 时间过长，群众意见很大。4、历史遗留问题： 不动产统一登记过程中，发现房产证已 过户，土地未过户；土地审批与规划审批不一致；房产证上建筑 占地面积与土地证上土地面积不一致；

7、 属地基过户， 但房产证已 办等诸多历史留问题有待妥善解决。三、明年工作方案 8 方案1、探索历史遗留问题解决方案，创设疑难问题会审机制。2、邀请知名专家加强不动产登记人员业务培训，不断提高 其理论素养、技术能力和管理效劳水平。3、努力打造不动产信息平台开发和建立，推进不动产信息 数据与法院、税务、金融等有关部门实时共享。4、进一步优化办事流程，缩短办证时限，提高办事效率。5、开通网上不动产登记进度查询业务，昆阳、敖江、水头 三大分中心在大厅显要位置设立自助查询终端，方便群众办事， 减少排队等候时间。6、明年初争取增加 15 名临聘人员，使窗口设置更加合理科 学，力争不动产所有权登记三审制目前二审制 ，减少行政风 险。7、力争明年初档案室装修落实到位， 各分中心及时对各不动 产