（精选）办公室装修工程施工招标文件

1、办公室装修工程施工招标文件办公室装修工程施工招标文件上 (2021-2-14 19:49:32) 分类：合同范本 标签：房屋装修 办公室装修 工程合同范本 装修合同范本 装修工程招标文件 合同范本 |   办公室装修工程施工招标文件 投 标 要 求     ××集团办公室位于南京市中山东路288号新世纪广场A栋××楼×-××单元，这是坐落在繁华市区的高楼，气势雄伟壮观，是南京靓丽的一景，因此对室内的装潢也要

2、求较高的档次。   办公室面积555m2，层高2,原有七室,拟改装为12室，详见平面布置图图附后。办公室的装修以此平面图为依据，作进一步的装修设计，各投标单位在投标时，都要给出各室的装修平、立面图，以显示各公司的科学性、创造性、先进性、实用性的装修理念。   由于房间布局的变动，使原有的通风空调系统、消防喷淋系统、强弱电配置系统都产生很大变动，故需重新布局。由于通风空调、消防喷淋属专业性工程，故此二项工程拟在装修进行前先走一步，由专业公司改造完成。弱电系统也将由专业队伍与装潢工程同时进行。   楼地面工程拟铺瓷砖600*600及复合木

3、地板；天棚装轻钢龙骨石膏板及矿棉板；墙面刷乳胶漆；柱面装修由投标方献策；间隔以轻钢龙骨石膏板为主，为了采光也可考虑板材、玻璃窗间隔；为节省地面，间隔门也可采用高级推拉门，但圆的局部要用扇门。   电气工程是本装修工程的难点之一，要求采用节能灯光设计，灯要漂亮、大方、满足照度要求，五孔插座要送到办公位置。   为确保装修质量及用电平安，望投标单位献技献策，拿出保证质量及平安的技术方案，拿出优秀设计方案，争取中标。 附：工程量清单。分局部项工程量清单 序号工程名称单位工程数量说明 楼地面工程   1

4、块料楼地面m2600*600瓷砖2复合木地板m2“圣象橡木色3瓷砖踢脚线m2 4木踢脚线m2  天棚工程   5会议室矿棉板天棚吊顶m2Armstrong6轻钢龙骨石膏板天棚吊顶m2 7刷喷涂料m2  墙柱面工程   8轻质隔墙m2隔墙高(3.8-3.3)m9墙面刷乳胶漆m2 10块料柱面m2 11石材窗台板m2 12金属门套m2 13窗帘盒m2  门窗工程   14推拉门扇高级玻璃门1

5、5单开门扇木门 电器工程   16单、双多控开关个 17普通五孔插座个 18电视、 、网络插座个从电气方面考虑19照明灯具套双管日光灯20KBG电线管m 21电线m  其他工程   22撤除墙壁等m3 23装不锈扶手m 24穿衣镜块  备注:此工程量清单供投标报价参考,实际工程量在实施中会有变动,结算时按实结算 第一章    投标须知 前附表 工程名称××集

6、团办公室装修建设地点××路××号××楼×-××单元建筑规模555平方米招标方式邀请招标招标范围室内装修工程联系人×××联系 ××××××××开工日期二00×年×月××日工期要求70日历天承包方式包工包料工程类别一类定额工期二个月投标保证金×万元现场踏勘×月×日上午8时30分至下午4时30分答疑时间与踏勘同时进行投标有效期投标截止

7、日后30日内有效投标文件份数正副本各一套投标文件递交送交至××路××号×楼，投标截止日期200×年×月×日下午3时30分开标时间地点200×年×月××日上午9时在××路×××号×楼开标评标方法现场开标后由招标小组成员无记名方式投票投标保证金   退回时间详见招标文件其他详见投标要求 一、投 标 报 价     (一)投标报价：  

8、;  1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格表达。其包括：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。    2、投标报价的计价方法按以下方法计价：    投标报价的计价方法按?建设工程工程量清单计价标准?GB50500-2003执行。    3、可参考的工程计价表和有关文件：    江苏省相关工程计价表?江苏省建筑与装饰工程计价表?、?江苏省安装工程计价表?、?江苏省建设工程工程量清单计价工程指引?等。

9、     4、投标报价编制要求：    1不可竞争的费用计取执行?关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价方法的通知?宁建基字2004240号文。    2投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。    3工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量工程所需的全部费用，其内涵：包括分局部项工程费、措施费、其它工程费和规费、税金；包括完成各分局部项工程所含全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的全部费用；工程量清单工程中没有表达的，施工中又

10、必须发生的工程内容所需的费用；考虑风险因素而调整的费用；因招标人在招标文件中的要求而发生费用。    4本工程局部装饰材料在工程量清单中已提供暂定单价，投标人按暂定单价进行报价。中标后由发包人确定品牌、规格、型号、和单价后承包人采购。工程量清单中局部材料已提供了产品品牌，投标人要按照此品牌要求，自行询价，自主报价，中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购；其它材料均由承包人申报品牌，自行询价，自主报价，中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购。    5本工程由承包人采购的材料进场时需报监理及发包人确认质量前方可进行。材料的试验、检测

11、费用应包括在材料单价或其它费用中，所有费用均由中标人承当，招标人不再另行支付。    6投标人应对清单中的每一个工程进行报价包括综合单价及单价及合价，如漏报或少报工程，那么视为其费用已含在其它工程的综合单价或合价中，结算时不调整。    7清单中材料的暂定单价不能修改，如修改按废标处理。    8投标报价应当由造价工程师或具备相应资格的造价编审人员签字并加盖执业专用章。    9关于新增工程量或甲方提供工程量清单中漏项工程量的计算方法，按2004年装饰工程定额计算。二、投标文

12、件的编制    一 投标文件的组成    1、投标人的投标文件应包括以下内容：    1投标函；2投标担保；3法定代表人资格证明书；4法定代表人委托代理人的委托书；5投标报价包括报价汇总表，工程量清单报价表预算书；6辅助资料表；7针对合同主要条款做出的必要承诺。     二   投标担保    1、投标担保方式采用：         &#

13、160;                   2、投标保证金采用：      现金×万元人民币         3、投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保函或者投标保证金随投标文件正本密封提交招标人。    4、未中标人的投标保证金，将在买方规定的投

14、标有效期满后三十30天内退还。    5、中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同并按招标人的要求交纳了履约保证金后予以退还。    6、以下任何情况发生时，投标保证金将被没收：     1投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；    2中标人在规定期限内未能：a根据招标文件规定签订合同； b按招标人的要求交纳履约保证金。    三   勘察现场    1、投标人可以对工程施工现场

15、和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承当。    2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论，理解和结论概不负责。    四   投标文件的份数和签署    1、投标人必须投标要求编制一份投标文件“正本和前附表所要求份数的“副本，并在投标文件封面右上角明确标明“正本和“副本。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。    2

16、、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人委托的代理人印签或签字。    3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应有投标文件签署人加盖印鉴。 三、   投标文件的递交    一投标文件的密封与标志    1、投标人必须将投标文件密封。    2、所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。 

17、0;  二投标截止期    投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。四、评 标    一评标    1、评标工作    评标工作在招投标领导小组监督下工作。    2、本工程采用综合评估法：对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计、投标人及工程经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比拟，择优选定中标单位。五

18、、授予合同    一中标    1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成局部。    2、中标单位收到中标通知书后，招标人即委托审计事务所对中标单位的预算价格进行预算审计。中标单位应及时将符合要求的资料完整地递交给审计事务所。中标单位对审计事务所出具审计价格进行确认后即签订施工合同并在7日内进场施工。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过局部予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承当

19、赔偿责任。     二合同签定    1、招标人与中标人将根据?中华人民共和国合同法?的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。办公室装修工程施工招标文件下 (2021-2-14 19:51:56) 分类：合同范本 标签：房屋装修 办公室装修 工程合同范本 装修合同范本 装修工程招标文件 合同范本 | 第二章 合 同 发包人全称  招标单位         

20、;       简称甲方承包人全称  中标单位                简称乙方     依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。    一、工程概况：  &

21、#160; 本工程位于南京市中山东路288号，新世纪广场A栋××楼×-××单元    资金来源：资金自筹，已落实    二、工程承所范围    承包范围：室内装饰工程    三、合同工期    开工日期：以业主出具的开工通知书为准。    竣工日期：       年   

22、0;   月        日    合同工期总日：历天70天。    四、质量标准    工程质量标准：优良    五、合同价款金额大写：  暂定中标价 元人民币。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后，以预算审计审定价格为准。    六、保修    1、质量保修范围及年限：按“建设工程质量管理条例第六章规定； 

23、;   2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。    七、分包转包    本工程必须自行完成，不得分包或转包，假设发现上述情况，发包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天1000元罚款从进场日至退场之日。    八、违约责任：除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的   或人民币    元向另一方支付违约金。    九、其他    1、本工程委托 ×&

24、#215;暂定 监理公司监理，中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规，自觉服从监理管理。    2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未经同意不得擅自变更设计，否那么由此发生的一切费用由承包人承当，延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可，监理工程师签发，否那么不予确认，承包人应在收到变更通知后的2天之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而引起合同价款的增减，按投标报价时的优惠同等让利。    3、投标文件明确的工程经理和专业质量员，不得变更。开工和施工过程中发现假设有

25、变更，发包人有权终止合同，并追究由此带给发包人的一切损失。    4、本工程要求工程经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否那么发包人将对承包人处以500元/天的罚款。    5、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，承包人依表计量，按实际价付款给发包人，定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承当。    6、甲方不提供住宿条件，乙方自理。    7、施工合同使用现行施工合同示范文本。    十、组成合同的文件

26、0;   组本钱合同的文件包括：    1、本合同含协议书、通用条款、专用条款    2、补充协议    3、明确双方权利、义务的会议纪要等    4、承诺书    5、招标文件、投标书和中标通知书    6、施工图纸、设计变更    7、标准、标准及有关技术文件、技术要求    8、工程预算    双方有关

27、工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。    十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。    十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。    十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。    十四、合同生效    合同订立时间：      年 &

28、#160;   月     日    合同订立地点：                          本合同双方约定   订立          &

29、#160;  后生效。 发包人：公章                     承包人：公章住所：                       

30、0;      住所：法定代表人：                        法定代表人委托代表人：                  

31、      委托代表人： ：                              ： ：              

32、;                ：开户银行：                          开户银行：帐号：       &

33、#160;                      帐号：邮政编码：                          邮政编码：

34、0;第二局部    通用条款    此局部采用?建设工程施工合同?范本GF-1999-0201中?第二局部 通用条款?。 第三局部    专用条款    一、词语定义及合同文件    1、合同文件及解释顺序    合同文件组成及解释顺序：1本合同协议书。2本合同专用条款。3明确双方权利、义务的纪要、协议。4本合同通用条款。5投标书、招标文件和中标通知书。6施工图纸。7标准、标准及有关技术文件、技术要求。8工

35、程预算书,双方有关工程的合同、变更等书面协议或文件视为合同的组成局部。    2、语言文字和适用法律、标准及标准    1本合同除使用汉语外，还使用     /     语言文字    2适用法律和法规    需要明示的法律、行政法规：?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?、?建设工程质量管理条例?、?江苏省建筑市场管理条例?及其它有关法律、法规

36、。    3适用标准、标准    适用标准、标准的名称：见本工程招标文件第三章技术标准。    发包人提供标准、标准的时间：                         国内没有相应标准、标准时的约定：      &

37、#160;                 3、图纸    1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同后一周内，叁套。     2发包人对图纸的保密要求：使用图纸的要求及费用承当：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸的内容。    二、双方一般权利和义务    4、工程师   

38、; 1监理单位委派的工程师    姓名：                职务：工程师    发包人委托的职权：依据监理合同行使职能。    需要取得发包人批准才能行使的职权：1、工程量变更的签证；2、工期顺延的签证；3、向承包人支付各种款项；4.分包单位确实认。    2发包人派驻的工程师    姓

39、名：                   职务： 现场代表       职权：1、工程量变更的签证；2、工期顺延的签证；3、向承包人支付各种款项；4、分包单位确实认等发包方行使的权利和义务。    5、工程经理    姓名:       &

40、#160;        职务:              三、施工组织设计和工期    6、进度方案    1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度方案的时间:开工前一周内提供。工程师确定的时间：承包人提交后三日内。    2群体工程中有关进度方案的要求：     

41、             7、工期延误    双方约定工期顺延的其他情况：按合同工期每延误一天罚款 10000 元，此项赔偿费的支付不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。    四、质量与验收    8、工程质量必须到达?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001、?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?GB50201-2001、?智能建筑设计标准?GB/T50314-200

42、0及?钢结构工程施工质量验收标准GB50205-2001?的规定。    9、  隐蔽工程和中间验收    双方约定中间验收局部：发包人有权要求对工程任何部位进行中间验收。    五、平安施工    承包人在现场的平安管理、教育和平安事故责任由承包人负责。    六、工程付款    10、本工程不预付工程及材料款，工程款分如下阶段支付：    1材料进场50%并通过监理及甲方代

43、表核定验收，甲方支付合同价款的30%；    2乙方按期完成合同规定的全部工程内容并验收合格，竣工资料齐全含竣工图和决算，再付合同价款的45%；    3经有关部门检测验收合格后，甲方聘请审计事务所进行决算审计以预算审计为前提，汇总施工期间双方及监理确认的设计变更，决算审计审定价格作为最终工程价款。除暂留决算审计审定价格的5%作为保修金外，其余未付工程款待审计报告后十天内结清付进度款按比例扣回甲方供材及设备投标价款。    4从竣工之日算起两年内无质量问题的，付清上述暂留保修金。  &

44、#160; 11、双方约定合同价款的其他调整因素：    1发包人和承包人双方认可的设计变更；    2发包人和监理方均认可的签证；    3增减工程量。    七、工程变更    按通用条款执行    八、竣工验收与结算    12、竣工验收    1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后2日内提供符合业主要求的竣工图2份，竣工资料2套原件资料否那么每迟一天，

45、每日向发包人支付 1000 元。    2中间交工工程的范围和竣工时间：             九、违约、索赔和争议    13、违约    1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：    本合同通用条款第24条约定发包人违约应承当的违约责任：按通用条款和招标文件有关约定条款规定；    本合同通用条款第款约定发包人违约应承当的违约责任

46、:按通用条款和招标文件有关条款规定；    本合同通用条款第款约定发包人违约应承当的违约责任:               双方约定的发包人其他违约责任:    2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:    本合同通用条款第条约定承包人违约应承当的违约责任:工期每延误一天罚款  10000 元。    本合同通用条款第款约定承包人违约应

47、承当的违约责任:由于承包人原因工程质量未到达约定的质量标准,承包人按合同总价的5%向发包人支付违约金,在进行整改后到达约定的质量标准并承当所发生的费用。    双方约定的承包人其他违约责任：工程经理每周至少 5 天，每天至少 8 小时在现场组织施工，有事须经发包人同意，假设无正常理由不在工地现场，且未经发包人或监理认可，发包人按每天500元人民币收取违约金，直至终止合同累计达    天，并报相应的建设主管部门处理。    14、争议    双方约定，在合同过程中产生争议时：向

48、工程所在地人民法院起诉。    十、其他    15、工程分包    本工程发包人同意承包人分包的工程：无    分包施工单位为：无    16、不可抗力    双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。    17、补充条款    1、双方约定合同价款的其他调整因素：    1发包人和承包人双方认可的设计变更； 

49、60;  2发包人和监理方均认可的签证；    3增减工程量    2、本工程的保修范围和期限按建设部2000年6月30日发布的80号令执行。    3、未尽事宜，协议双方另行商议。    18、合同份数    双方约定本合同正本贰份，副本为贰份，共肆份，双方各持贰份。 工程质量保修书发包人全称：            

50、;                        承包人全称：                         

51、;               为保证 ××集团办公室装修  工程名称在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承当工程质量保修责任。    一、工程质量保修范围和内容    质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程、层面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管的安装工程，供热、供

52、冷系统工程等工程。具体质量保修内容双方约定如下：室内装饰工程。    二、质量保修期    质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。    双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：    本工程的保修范围和期限按建设部2000年6月30日发布的80号另执行。本装饰工程的保修期限为两年。    三、质量保修责任    3.1 属于保修范围、内容的工程，承包人应

53、当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除，质量保修金缺乏的，承包人应据实赔偿。    3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当在   小时内到达事故现场抢修。否那么发包人可以委托他人修理，抢修费用从质量保修金内扣除，质量保修金缺乏的，承包人应据实赔偿。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承当。    3.3 对于设计结构平安的质量问题，应当按照?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采

54、取平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质登记的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。    3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。    四、质量保修金的支付    工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5，本工程约定的工程质量保修金为决算审计审定价格的5。    本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为         大写。    五、质量保修

55、金的返还    保修期满后14天内，发包人将剩余保修金无息返还承包人。    六、其他    双方约定的其他工程质量保修事项：                       本工程质量保修书作为施工合同附件，有施工合同发包人承包人双方共同签署。  发包人公章：  

56、;                      承包人公章： 法定代表人公章：                    法定代表人公章：   年  

57、60;   月     日                          年    月     日 第三章  技术标准 本工程采用的技术标准为现行的法律法规，但不仅限于以下所列法规：建筑

58、工程施工质量验收同意标准GB50300-2001木结构工程施工质量验收标准GB50206-2002建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001人造板极其制品中甲醛释放限量GB18580-2001内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001壁纸中有害物质限量GB18585-2001聚氯乙

59、烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量GB18587-2001水性处理剂有害物质限量GB50325-2001木家具中有害物质限量GB18584-2001以上所列假设与现行要求不一致或需要补充的按国家、地方要求执行。办公室装修工程施工招标文件下 (2021-2-14 19:51:56) 分类：合同范本 标签：房屋装修 办公室装修 工程合同范本 装修合同范本 装修工程招标文件 合同范本 | 第二章 合 同 发包人全称  招标单位   

60、60;            简称甲方承包人全称  中标单位                简称乙方     依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 &

61、#160;  一、工程概况：    本工程位于南京市中山东路288号，新世纪广场A栋××楼×-××单元    资金来源：资金自筹，已落实    二、工程承所范围    承包范围：室内装饰工程    三、合同工期    开工日期：以业主出具的开工通知书为准。    竣工日期：    

62、0;  年       月        日    合同工期总日：历天70天。    四、质量标准    工程质量标准：优良    五、合同价款金额大写：  暂定中标价 元人民币。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后，以预算审计审定价格为准。    六、保修    1、质

63、量保修范围及年限：按“建设工程质量管理条例第六章规定；    2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。    七、分包转包    本工程必须自行完成，不得分包或转包，假设发现上述情况，发包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天1000元罚款从进场日至退场之日。    八、违约责任：除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的   或人民币    元向另一方支付违约金。    九、其他&#

64、160;   1、本工程委托 ××暂定 监理公司监理，中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规，自觉服从监理管理。    2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未经同意不得擅自变更设计，否那么由此发生的一切费用由承包人承当，延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可，监理工程师签发，否那么不予确认，承包人应在收到变更通知后的2天之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而引起合同价款的增减，按投标报价时的优惠同等让利。    3、投标文件

65、明确的工程经理和专业质量员，不得变更。开工和施工过程中发现假设有变更，发包人有权终止合同，并追究由此带给发包人的一切损失。    4、本工程要求工程经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否那么发包人将对承包人处以500元/天的罚款。    5、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，承包人依表计量，按实际价付款给发包人，定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承当。    6、甲方不提供住宿条件，乙方自理。    7、施工合同使用现行施工合同示范文本。

66、    十、组成合同的文件    组本钱合同的文件包括：    1、本合同含协议书、通用条款、专用条款    2、补充协议    3、明确双方权利、义务的会议纪要等    4、承诺书    5、招标文件、投标书和中标通知书    6、施工图纸、设计变更    7、标准、标准及有关技术文件、技术要求  

67、0; 8、工程预算    双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。    十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。    十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。    十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。    十四、合同生效    合同订立时间： &

68、#160;    年     月     日    合同订立地点：                          本合同双方约定   订立     

69、;        后生效。 发包人：公章                     承包人：公章住所：                  &#

70、160;           住所：法定代表人：                        法定代表人委托代表人：            

71、0;           委托代表人： ：                              ： ：        

72、60;                     ：开户银行：                          开户银行：帐号：  

73、;                            帐号：邮政编码：                      &

74、#160;   邮政编码： 第二局部    通用条款    此局部采用?建设工程施工合同?范本GF-1999-0201中?第二局部 通用条款?。 第三局部    专用条款    一、词语定义及合同文件    1、合同文件及解释顺序    合同文件组成及解释顺序：1本合同协议书。2本合同专用条款。3明确双方权利、义务的纪要、协议。4本合同通用条款。5投标书、招标文件和中

75、标通知书。6施工图纸。7标准、标准及有关技术文件、技术要求。8工程预算书,双方有关工程的合同、变更等书面协议或文件视为合同的组成局部。    2、语言文字和适用法律、标准及标准    1本合同除使用汉语外，还使用     /     语言文字    2适用法律和法规    需要明示的法律、行政法规：?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?、?建设工

76、程质量管理条例?、?江苏省建筑市场管理条例?及其它有关法律、法规。    3适用标准、标准    适用标准、标准的名称：见本工程招标文件第三章技术标准。    发包人提供标准、标准的时间：                         国内没有相应标准、标准时的约定： 

77、;                       3、图纸    1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同后一周内，叁套。     2发包人对图纸的保密要求：使用图纸的要求及费用承当：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸的内容。    二、双方一般权利和义务 

78、60;  4、工程师    1监理单位委派的工程师    姓名：                职务：工程师    发包人委托的职权：依据监理合同行使职能。    需要取得发包人批准才能行使的职权：1、工程量变更的签证；2、工期顺延的签证；3、向承包人支付各种款项；4.分包单位确实认。   

79、; 2发包人派驻的工程师    姓名：                   职务： 现场代表       职权：1、工程量变更的签证；2、工期顺延的签证；3、向承包人支付各种款项；4、分包单位确实认等发包方行使的权利和义务。    5、工程经理    姓名:  

80、;              职务:              三、施工组织设计和工期    6、进度方案    1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度方案的时间:开工前一周内提供。工程师确定的时间：承包人提交后三日内。    2群体工程中有关进度方案的要

81、求：                  7、工期延误    双方约定工期顺延的其他情况：按合同工期每延误一天罚款 10000 元，此项赔偿费的支付不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。    四、质量与验收    8、工程质量必须到达?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001、?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?GB50

82、201-2001、?智能建筑设计标准?GB/T50314-2000及?钢结构工程施工质量验收标准GB50205-2001?的规定。    9、  隐蔽工程和中间验收    双方约定中间验收局部：发包人有权要求对工程任何部位进行中间验收。    五、平安施工    承包人在现场的平安管理、教育和平安事故责任由承包人负责。    六、工程付款    10、本工程不预付工程及材料款，工程款分如下阶段支付：

83、0;   1材料进场50%并通过监理及甲方代表核定验收，甲方支付合同价款的30%；    2乙方按期完成合同规定的全部工程内容并验收合格，竣工资料齐全含竣工图和决算，再付合同价款的45%；    3经有关部门检测验收合格后，甲方聘请审计事务所进行决算审计以预算审计为前提，汇总施工期间双方及监理确认的设计变更，决算审计审定价格作为最终工程价款。除暂留决算审计审定价格的5%作为保修金外，其余未付工程款待审计报告后十天内结清付进度款按比例扣回甲方供材及设备投标价款。    4从竣工之日算起两

84、年内无质量问题的，付清上述暂留保修金。    11、双方约定合同价款的其他调整因素：    1发包人和承包人双方认可的设计变更；    2发包人和监理方均认可的签证；    3增减工程量。    七、工程变更    按通用条款执行    八、竣工验收与结算    12、竣工验收    1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后2日内提

85、供符合业主要求的竣工图2份，竣工资料2套原件资料否那么每迟一天，每日向发包人支付 1000 元。    2中间交工工程的范围和竣工时间：             九、违约、索赔和争议    13、违约    1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：    本合同通用条款第24条约定发包人违约应承当的违约责任：按通用条款和招标文件有关约定条款规定；  

86、;  本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承当的违约责任:按通用条款和招标文件有关条款规定；    本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承当的违约责任:               双方约定的发包人其他违约责任:    2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:    本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承当的违约责任:工期每延误一天罚款 

87、10000 元。    本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承当的违约责任:由于承包人原因工程质量未到达约定的质量标准,承包人按合同总价的5%向发包人支付违约金,在进行整改后到达约定的质量标准并承当所发生的费用。    双方约定的承包人其他违约责任：工程经理每周至少 5 天，每天至少 8 小时在现场组织施工，有事须经发包人同意，假设无正常理由不在工地现场，且未经发包人或监理认可，发包人按每天500元人民币收取违约金，直至终止合同累计达    天，并报相应的建设主管部门处理。  &

88、#160; 14、争议    双方约定，在合同过程中产生争议时：向工程所在地人民法院起诉。    十、其他    15、工程分包    本工程发包人同意承包人分包的工程：无    分包施工单位为：无    16、不可抗力    双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。    17、补充条款    1、双方约定合同价款的其他调整因素：    1发包人和承包人双方认可的设计变更；    2发包人和监理方均认可的签证；    3增减工程量    2、本工程的保修范围和期限按建设部2000年6月30日发布的80号令执行。    3、未尽事宜，协议双方另行商议。    18、合同份数 &