隆基泰和商场开荒保洁方案剖析

1、隆基泰和商场开荒月服邯郸市奥森保洁有限责任公司2016年8月13日1、公司简介32、保洁开荒服务方案43、安全承诺书74、建议与要求95、质量控制10一、公司简介2009我们秉持着“专业公司提供专业开荒保洁”的服务原则，于 年成立邯郸市丛台奥森保洁有限责任公司，是一家专业提供物业开 荒保洁、日常保洁服务的保洁公司。将物业管理专业的工种进一步 细分，真正体现服务专业化。公司成立以来，在邯郸环境清洁服务市场中取得了良好的业绩， 现已与万合集团、鑫港国际、亚太地产、等大型企业签订了长期保 洁协议，专门负责开荒及日常保洁，也承接了高档小区和商场及酒 店的交付前开荒保洁及日常维护。通过以上大面积项目的开

2、荒保洁，我们累积了丰富的开荒保洁 经验，可以更好的控制成本，更好地保洁保洁的质量和施工进度。相信，经过我们不懈的努力，一定能够不断提高保洁服务水准， 也一定能够为客户们提供更好的服务。二、保洁开荒服务方案根据甲方实际情况结合我公司的开荒保洁经验，开荒施工情况 具体如下：1、开荒保洁施工程序开荒施工程序采用由里到外、 从上到下的原则，具体程序如下： 楼层房间 楼层公共区域 消防通道大厅地下 室外围公共区域。2、开荒工作标准及检查方法（附表）3、保洁人员保障措施我公司成立至今，已开展开荒保洁近20余万平方米，在前期人员准备阶段有良好的经验和渠道，公司全体人员随时待命，同时 将正在保洁的项目提前完成

3、，以便抽出人员进行支援，并将与合作 的保洁及家政公司进行联系，做好应急补充人员的准备，这样就可 以确保开荒期间人员的充足到位。根据隆基泰和商场需要保洁的情况，公司准备抽调不少于30人的保洁队伍，（包括1名项目负责人、5名小组长）每天可以同时 完成1至3000平米（或50套-60套）的精装修公寓的进度来保证贵 方能高质量、准时地完成交付。4、开荒保洁设备及物质保障序号名称数量用途及其它1.高压水枪2台用于地下室、外围区域清洗2.刮水耙10把刮掉路面及地下室积水3.水管200米冲洗及取水4.竹扫把20把扫除大的垃圾5.细毛扫把20把扫除灰尘6.长柄地刷10把刷洗顽渍7.云石铲刀30把去除水泥、涂料

4、等顽渍8.吸尘器3台设备房、阳台、管道井除尘9.铝合金人字梯5把150MM、250MM 各一把10.塑料凳30个室内高处保洁用11.伸缩杆15根高长9米12.玻璃刮刀30把除玻璃污渍13.单面刀片20盒刮刀和云石铲刀用14.水桶每人一只取水15.毛巾40条除尘、清洗用16.海锦拖把10把用于室内地面清洁17.普通扡把20把白坏房及楼梯、设备房地面清洁18.尘推10把木地板清洁，以防损伤木地板19.弱盐酸5桶除路面及石材上顽渍20.铁丝刷20把除路面及石材上顽渍21.钢丝球10包除路面及石材上顽渍22.毛刷30把除灰尘23.去污粉（碱粉）5KG去油污24.除胶剂5桶去除门、窗及框上的胶迹25.静

5、电水10桶卫生间去污垢、抑菌、作用26.玻璃水1箱清洁玻璃27.不锈钢光亮剂5桶不锈钢制品去污、上光28.强力去污剂1箱卫生间、洁具清洁29.石材清洗剂1箱石材清洁5、开荒保洁作业标准保障措施1）公司全体人员协助；2）派驻1名现场开荒负责人及5名小组长，可以保证技术及保洁用 品的支持、作业的品质和作业的进度能达到客户的要求；3）每日作业结束，召开汇总会议，及时根据现有进度、完成作业符 合标准等情况，作好次日返工、人员补充以及加大作业检查力度， 确保各项目作按照客户要求准时完成。三、安全承诺为了确保开荒保洁项目能够安全地进行作业，确保员工的生命 和人身安全，保障客户的财产不受损失，制订如下安全生

6、产制度：1、全体员工必须严格执行国家劳动部门颂布的有关安全生产的 法律法规，如要进行高空作业等危险工种，作业人员均有高空作业 证、人身意外保险等；2、建立安全生产管理网络，实行“横向到边、纵向到底”的管 理模式。现场设一名安全员，负责检查、落实安全制度，项目负责 人对安全生产负全部责任；3、建立安全生产例会制度。项目负责人每天作业前召开一次安 全会议，对作业的安全生产进行最后一次的重申；4、执行“三同时”的原则，即在承接项目时，应同时设计安全 生产方案；在实施作业时，应同时落实安全生产措施；在施工结束 时，应同时总结安全生产经验。5、执行“三不放过”的原则，即对事故及事故苗子的处理，不 查明原

7、因不放过；不采取整改措施不放过；不严格查处不放过。6、全体员工应严格遵守该小区物业公司制订的各项管理制度。保洁员工进出项目应出示有效的保洁区域通行证件，在规定的 区域内活动，并服从项目经理的检查和管理，员工严禁私自带入或 带出任何物品。邯郸市奥森保洁有限责任公司四、建议和要求1、 请客户在我司开荒保洁过程中抽调专职、 熟悉该项目水、 电情况的水电工一名，务必保证我司用水、 用电的通畅，按时顺 利开展工作；2、请客户为我司提供一间具有独立安全防卫的仓库一间， 以便我司清洁设备进场后的安全管理；3、我司本次方案、费用标准的制订均是建立在（至少是保 洁区域）地面无大堆垃圾，无大片水泥、砖块等建设垃圾，同时施工单位已施工完毕， 人员基本撤离的基础上的， 请客户务必对 施工单位进行及时沟通管理。4、本次开荒保洁期间，我司将免费提供商场常规和突发的临时保洁任务。五、质量控制为了确保开荒保洁的质量符合客户求，达到我司计划书所列的 保洁服务标准，特制订如下质量标准的控制程序：1、自检保洁员工在每天作业完成后，在本日的工作范围内按质量标准进行检查，发现不符合要求的立即进行返工直到达标；2、督检各小组负责人每天对所有开荒作业范围内的保洁质量进行巡检，发现不符合标准的，当即进行返工整改直到达标；3、验检驻场项目负责人对开荒项目负责全程质量、安全生产，发现不 符合标准的及时进行处理并做好记